二零二五年度精装修房屋二手买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修房屋二手买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户所需材料5.3过户费用承担6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单及状态6.3设备维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋装修清单11.3附件三：房屋附属设施及设备清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权性质：____________________2.2房屋坐落位置所在城市：____________________所在区域：____________________具体地址：____________________2.3房屋面积及结构建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.4房屋装修情况装修风格：____________________装修程度：____________________主要装修材料：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价人民币：____________________元3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账付款方式三：其他（如有）3.3付款时间节点首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：人民币____________________元，于房屋交付验收合格之日起____个工作日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。4.2房屋交付条件1.房屋产权清晰，无权属纠纷；2.房屋结构安全，无重大安全隐患；3.房屋装修符合合同约定；4.房屋附属设施及设备齐全，无损坏。4.3房屋验收标准及流程验收标准：1.房屋结构及装修质量应符合国家相关标准；2.房屋附属设施及设备应正常使用；3.房屋内无任何债权债务纠纷。验收流程：1.乙方在房屋交付前应进行实地查看；2.乙方在房屋交付后____个工作日内完成验收；3.验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理责任甲方负责办理房屋产权过户手续。5.2过户所需材料1.房屋所有权证；2.买卖双方身份证；3.房屋买卖合同；4.房屋交易税费缴纳凭证；5.其他相关材料。5.3过户费用承担过户费用由甲方承担。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单1.电梯；2.供水供电；3.供暖；4.燃气；5.通讯网络；6.其他附属设施。6.2设备清单及状态1.家用电器；2.卫生设备；3.照明设备；4.其他设备。6.3设备维修责任设备维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成设备损坏的，应负责维修或赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格后，合同终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。10.2其他约定事项1.乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构；2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修；3.双方应妥善保管合同文本及相关附件，合同文本丢失或损坏的，应及时补办或更换。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋装修清单11.3附件三：房屋附属设施及设备清单12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本及相关附件，确保合同内容的安全和完整。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：房屋附属设施及设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供专业服务；2.第三方作为见证人参与合同签订或履行；3.第三方作为担保人参与合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或参与合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不负有责任，但应及时通知甲乙双方；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由甲乙双方各自承担责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；2.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方进行必要的处罚。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间为委托合同关系；2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其与乙方之间为委托合同关系；3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的服务提供者，其与甲乙双方之间为服务合同关系。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入协议的内容1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方介入的具体事项和职责；3.第三方责任限额；4.第三方权利；5.第三方与其他各方的划分说明；6.第三方介入协议的生效条件和期限；7.第三方介入协议的解除条件和程序；8.第三方介入协议的争议解决方式。16.3第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.本合同与第三方介入协议的关系本合同与第三方介入协议为相互补充的关系，双方应共同遵守。如本合同与第三方介入协议内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等全部页面。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、数量等信息。说明：用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：房屋附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：用于明确房屋交付时的设施和设备情况。4.附件四：房屋交付验收合格证明要求：由甲乙双方签字确认的房屋交付验收合格证明。说明：用于证明房屋交付验收合格。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的行为。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。7.附件七：房屋维修保养记录要求：记录房屋在交付后出现的维修和保养情况。说明：用于追踪房屋的维护状况。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按期收到款项。任何一方未按约定履行房屋过户手续。任何一方擅自改变房屋结构或用途。任何一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应支付甲方违约金人民币____元，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。任何一方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担恢复原状所产生的费用。全文完。二零二四年度精装修房屋二手买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修7.房屋装修情况7.1装修标准7.2装修费用7.3装修验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：房屋装修清单14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_________________________卖方法定代表人（或负责人）：_________________________卖方身份证号码：_________________________卖方住所：_________________________1.2买方信息买方名称：_________________________买方法定代表人（或负责人）：_________________________买方身份证号码：_________________________买方住所：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地址：_________________________房屋所在区域：_________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________________平方米房屋使用面积：_________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________________房屋层数：_________________________层2.4房屋权属房屋所有权证号：_________________________房屋产权性质：_________________________3.房屋买卖价格3.1房屋总价房屋买卖总价为人民币：_________________________元整3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账3.3付款时间买方应在合同签订之日起__日内支付房屋总价款。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间卖方应于合同签订之日起__日内将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全、正常使用；（3）房屋装修符合合同约定；（4）房屋附属设施设备齐全。4.3验收程序买方应在房屋交付之日起__日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署房屋验收报告。5.房屋产权过户5.1过户时间卖方应在合同签订之日起__日内将房屋产权过户至买方名下。5.2过户费用房屋产权过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。5.3过户手续双方应按照当地房管部门要求，办理房屋产权过户手续。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单1.热水器2.空调3.洗衣机4.燃气灶5.厨房橱柜6.卫生间洁具7.墙面、地面、顶面装修6.2设备清单1.电视2.冰箱3.空调4.洗衣机5.燃气灶6.3设备保修上述设备自交付之日起保修__年，保修期内如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。7.房屋装修情况7.1装修标准房屋装修标准为：_________________________7.2装修费用房屋装修费用为人民币：_________________________元整7.3装修验收买方应在房屋交付之日起__日内对房屋装修进行验收。验收合格后，双方应签署房屋装修验收报告。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋存在质量问题；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）买方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金；（2）卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失；（3）买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的__%作为违约金；（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿因此给卖方造成的损失；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）合同签订地的人民调解委员会；（3）其他双方认可的仲裁机构。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照其程序进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分；（3）合同解除后，双方应按照约定结算已履行部分。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、产权过户等事宜；（2）合同解除后，双方应按照约定结算违约金；（3）合同解除后，双方应按照约定处理争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而解除。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、产权过户等事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同2.房屋买卖合同附件二：房屋产权证复印件3.房屋买卖合同附件三：房屋装修清单13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：房屋装修清单14.合同签署14.1合同签署时间本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_________________________14.3合同签署人卖方代表（签字）：_________________________买方代表（签字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）甲乙双方在履行合同时，因特殊情况需要第三方协助。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）进行评估、鉴定；（3）实施监理；（4）提供法律服务等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；（2）如第三方服务协议未约定责任限额，则以本合同约定的最高赔偿限额为准。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行专业服务义务；（2）第三方应确保其提供的专业服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露；（4）第三方应承担因自身原因造成的损失，在责任限额内赔偿甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定收取服务费用的权利；（2）第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定向甲乙双方提出意见和建议的权利；（3）第三方在合同履行过程中，享有要求甲乙双方提供必要资料和协助的权利。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。20.2解除（1）第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方可解除合同；（2）因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方可解除合同；（3）合同约定的解除条件成就，甲乙双方可解除合同。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）合同签订地的人民调解委员会；（3）其他双方认可的仲裁机构。22.第三方介入合同的生效及终止22.1生效第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2终止第三方介入合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、交付与验收、产权过户、附属设施及设备、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的集中体现。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权，保障交易安全。3.房屋装修清单要求：详细列明房屋装修项目、装修标准、装修费用等。说明：此附件用于明确房屋装修情况，避免后续纠纷。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收结果，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋交付时符合合同约定，保障买方权益。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决机制，保障双方权益。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容准确。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除原因、解除生效时间、解除后的处理等。说明：此附件用于记录合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金。卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的__%作为违约金。买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿因此给卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担，在责任限额内赔偿。第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月10日，卖方应向买方支付房屋总价款的2%作为违约金。买方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付日期为1月10日，买方应向卖方支付房款总额的2%作为违约金。第三方在房屋验收过程中，发现房屋存在质量问题，第三方应在责任限额内赔偿买方因质量问题造成的损失。全文完。二零二四年度精装修房屋二手买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权状况4.2权属转移手续4.3权属转移费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋配套设施及使用6.1配套设施清单6.2配套设施使用说明6.3配套设施维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.争议解决条款8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件签署及生效日期12.1附件一签署及生效日期12.2附件二签署及生效日期12.3附件三签署及生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置详细地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋装修情况装修程度：_______装修风格：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：_______元整3.2支付方式首付：_______元整余款支付方式：_______3.3付款时间首付支付时间：_______余款支付时间：_______3.4逾期付款责任逾期付款利息：_______%逾期付款违约金：_______元/日4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权状况房屋所有权证号：_______4.2权属转移手续权属转移办理时间：_______权属转移费用：_______元4.3权属转移费用办理权属转移所需费用：_______元5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准房屋验收标准：_______5.3验收不合格处理验收不合格处理方式：_______6.房屋配套设施及使用6.1配套设施清单配套设施清单：_______6.2配套设施使用说明配套设施使用说明：_______6.3配套设施维修责任配套设施维修责任：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_______7.2违约责任违约责任：_______7.3争议解决方式争议解决方式：_______8.争议解决条款8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因争议产生的诉讼费用及其他费用，按照相关法律规定和法院判决承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：_______9.3合同解除后的处理1.协商确定剩余款项的支付方式和时间；2.协商确定房屋的交付方式和时间；3.双方应相互返还已交付的款项和物品；4.解决因合同解除产生的其他问题。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：房屋验收报告10.5附件五：房屋维修保养记录11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期合同签署日期：_______11.2合同生效日期合同生效日期：合同签署日期12.合同附件签署及生效日期12.1附件一签署及生效日期附件一签署日期：_______附件一生效日期：合同签署日期12.2附件二签署及生效日期附件二签署日期：_______附件二生效日期：合同签署日期12.3附件三签署及生效日期附件三签署日期：_______附件三生效日期：合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：_______份13.2合同副本份数合同副本份数：_______份14.其他约定事项14.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2合同通知卖方地址：_______买方地址：_______14.3合同解释本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.4合同解除本合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。14.5合同生效前权利义务本合同签订前，双方的权利义务由双方另行约定。14.6合同签订地本合同签订地为_______。14.7合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、保障合同双方的权益等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意17.第三方职责和权利17.1第三方职责提供专业服务，如评估、监理、保险等；协助合同履行，如协调、监督等；保障合同双方的权益，如调解争议、提供法律咨询等。17.2第三方权利收取合同约定的服务费用；获得合同双方提供的必要信息和资料；在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任，但应按照合同约定或委托协议履行职责。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方