二零二五年度租户押金支付及违约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租户押金支付及违约条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同期限2.押金支付条款2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件2.4押金退还程序3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3违约金计算4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3装修及改动限制5.违约责任5.1租户违约责任5.2出租人违约责任5.3违约金的承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2法律适用与管辖8.3合同附件及补充协议9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2押金收据10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人身份证明12.合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案机构12.3合同备案程序13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2押金退还13.3其他财产的返还14.合同终止后的处理14.1租金结算14.2押金退还14.3合同档案保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租人名称：___________1.1.2出租人地址：___________1.1.3出租人联系方式：___________1.1.4出租人身份证号码：___________1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面积：___________平方米1.2.3房屋用途：___________1.2.4房屋权属证明：___________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：___________1.3.2合同终止日期：___________2.押金支付条款2.1押金金额2.1.1押金总额：___________元2.2押金支付方式2.2.1押金支付时间：___________2.2.2押金支付方式：___________2.3押金退还条件2.3.1租赁期满，房屋无损坏且租赁费用结清2.3.2出租人同意退还押金的其他情形2.4押金退还程序2.4.1租赁期满后，租户应向出租人提出退还押金申请2.4.2出租人在收到申请后___________日内退还押金3.租赁费用及支付3.1租金金额3.1.1租金总额：___________元3.1.2每月租金：___________元3.2租金支付方式3.2.1每月支付一次3.2.2支付时间：___________3.3违约金计算3.3.1迟延支付租金，每日按租金总额的___________%计算违约金4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.1.1租户仅可按房屋原定用途使用4.1.2租户不得擅自改变房屋结构4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋主体结构的维修4.2.2租户负责房屋内部设施的日常维护4.3装修及改动限制4.3.1租户不得擅自进行房屋装修4.3.2如需装修，需征得出租人书面同意5.违约责任5.1租户违约责任5.1.1迟延支付租金，每日按租金总额的___________%支付违约金5.1.2擅自改变房屋结构，承担恢复原状的责任5.2出租人违约责任5.2.1违约提供房屋，承担违约责任5.2.2擅自提高租金，承担违约责任5.3违约金的承担5.3.1违约金由违约方支付5.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担损失赔偿责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1租户违约，出租人有权解除合同6.1.2出租人违约，租户有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2合同双方协商一致6.2.3出现法律规定的其他合同终止情形6.3合同解除或终止的程序6.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方6.3.2合同解除或终止后，双方应办理房屋及押金退还手续8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任8.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等8.1.3发生不可抗力事件，一方应在___________日内通知对方8.2法律适用与管辖8.2.1本合同适用中华人民共和国法律8.2.2争议解决由合同签订地人民法院管辖8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等8.3.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同已满足法律规定的生效条件9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致9.2.2合同变更应以书面形式作出9.2.3合同变更自双方签字盖章之日起生效9.3合同变更效力9.3.1合同变更不影响已履行部分的效力9.3.2合同变更不影响未履行部分的履行10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋设施清单10.1.2设施使用说明10.2押金收据10.2.1收据编号10.2.2收据金额10.2.3收据出具日期10.3其他相关文件10.3.1房屋权属证明复印件10.3.2合同签订地相关证明文件11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1出租人签署时间：___________11.1.2租户签署时间：___________11.2合同签署地点11.2.1出租人签署地点：___________11.2.2租户签署地点：___________11.3合同签署人身份证明11.3.1出租人身份证明复印件11.3.2租户身份证明复印件12.合同备案12.1合同备案要求12.1.1合同备案应符合当地房屋租赁管理相关规定12.1.2出租人和租户应共同办理合同备案手续12.2合同备案机构12.2.1合同备案机构：___________12.3合同备案程序12.3.1双方持合同及身份证明到备案机构办理备案12.3.2备案机构审核后，出具备案证明13.合同解除后的处理13.1租金结算13.1.1合同解除前，租金按实际使用天数结算13.1.2租金结算后，多余部分退还租户13.2押金退还13.2.1押金退还应在合同解除后___________日内完成13.2.2押金退还应以原支付方式退还13.3其他财产的返还13.3.1租户应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人14.合同终止后的处理14.1租金结算14.1.1合同终止前，租金按实际使用天数结算14.1.2租金结算后，多余部分退还租户14.2押金退还14.2.1押金退还应在合同终止后___________日内完成14.2.2押金退还应以原支付方式退还14.3合同档案保管14.3.1合同终止后，双方应妥善保管合同及附件14.3.2合同档案保管期限按当地法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的房源信息提供、合同签订协助、租赁费用支付代收、房屋及设施维护监管等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方均可提出引入第三方的需求，并书面通知对方。2.2双方同意引入第三方后，应共同与第三方签订《第三方服务协议》。2.3《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》约定，但最高不得超过___________元。4.第三方责权利划分4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.2第三方有权根据《第三方服务协议》收取服务费用。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务，由《第三方服务协议》约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。6.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方在《第三方服务协议》中予以确认。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方或第三方均可根据《第三方服务协议》或本合同的约定，解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同和《第三方服务协议》的约定，妥善处理相关事宜。8.第三方介入后的押金处理8.1第三方介入后，押金的管理和退还仍按照本合同的约定执行。8.2第三方在押金管理过程中，应确保押金的安全，并及时退还给甲乙双方。9.第三方介入后的租赁费用支付9.1第三方介入后，租赁费用的支付方式和时间仍按照本合同的约定执行。9.2第三方在代收代付过程中，应确保资金的安全和及时到账。10.第三方介入后的房屋及设施维护10.1第三方介入后，房屋及设施维护的责任和义务仍按照本合同的约定执行。10.2第三方在监管过程中，应确保房屋及设施的正常使用，并及时发现和报告问题。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，甲乙双方或第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方在争议解决过程中，应积极配合，并提供必要的证据和协助。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，甲乙双方或第三方均可根据《第三方服务协议》或本合同的约定，终止合同。12.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同和《第三方服务协议》的约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、结构、设施设备等。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋状况，作为后续维修、损坏赔偿等依据。2.押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际支付，作为后续押金退还的凭证。3.房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件复印件。说明：房屋权属证明复印件作为合同附件，用于证明房屋权属合法，作为合同有效性的依据。4.合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地公安机关出具的户籍证明或居住证明。说明：合同签订地相关证明文件作为合同附件，用于证明合同签订地的合法性，作为合同有效性的依据。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，作为合同有效性的补充。6.房屋租赁合同要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：房屋租赁合同作为合同附件，是双方履行权利义务的主要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户迟延支付租金责任认定：每日按租金总额的1%支付违约金。示例说明：若租户应于每月5日支付租金，但实际支付时间为6日，则应支付每日1%的违约金。2.违约行为：租户擅自改变房屋结构责任认定：承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租户未经出租人同意，擅自更改房屋内部装修，出租人有权要求租户恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租人未按约定提供房屋责任认定：承担违约责任，并退还已收租金。示例说明：出租人未按约定时间提供房屋，租户有权解除合同，并要求出租人退还已收租金。4.违约行为：出租人擅自提高租金责任认定：承担违约责任，并赔偿租户因此造成的损失。示例说明：出租人未按合同约定提高租金，但擅自提高，租户有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方根据《第三方服务协议》承担相应责任。示例说明：第三方未按协议提供满意的服务，甲乙双方有权要求第三方改善服务或解除《第三方服务协议》。全文完。二零二四年度租户押金支付及违约条款1本合同目录一览1.押金支付方式1.1支付时间1.2支付金额1.3支付方式2.押金退还条件2.1租赁期限届满2.2租赁关系终止2.3退租条件3.押金退还流程3.1提交退租申请3.2检查租赁物业3.3核实押金退还金额3.4退还押金4.违约责任4.1逾期支付押金4.2逾期支付租金4.3逾期支付物业管理费5.违约赔偿5.1违约金计算方式5.2违约金支付方式5.3违约金支付时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.通知送达8.1通知方式8.2通知送达地址8.3通知送达时间9.合同附件9.1附件清单9.2附件内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力通知13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条押金支付方式1.1支付时间：租户应在签订本合同时，一次性支付押金人民币____元整。1.2支付金额：押金总额为人民币____元整，用于保障租赁期间的物业管理费、维修费用等。1.3支付方式：押金可通过银行转账、现金支付或等线上支付方式进行支付。第二条押金退还条件2.1租赁期限届满：租赁期满后，租户在按约定缴纳完所有费用并完成物业交还的情况下，有权要求退还押金。2.2租赁关系终止：因租户原因提前终止租赁关系时，租户需按照本合同约定支付违约金，并在完成物业交还后，有权要求退还押金。第三条押金退还流程3.1提交退租申请：租户需在退租前____个工作日向房东提交书面退租申请。3.2检查租赁物业：房东应在收到退租申请后____个工作日内对租赁物业进行检查。3.3核实押金退还金额：房东根据检查结果，核实押金退还金额。3.4退还押金：押金退还金额经核实无误后，房东应在____个工作日内将押金退还给租户。第四条违约责任4.1逾期支付押金：租户逾期支付押金，每逾期一日，应向房东支付____元人民币的违约金。4.2逾期支付租金：租户逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付____元人民币的违约金。4.3逾期支付物业管理费：租户逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向房东支付____元人民币的违约金。第五条违约赔偿5.1违约金计算方式：违约金按逾期金额的____%计算。5.2违约金支付方式：违约金可通过银行转账、现金支付或等线上支付方式进行支付。5.3违约金支付时间：租户应在接到房东的违约金通知后____个工作日内支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁委员会作为争议解决机构。6.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第七条合同解除7.1.1另一方严重违反合同约定；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：解除合同的一方应在解除事由发生之日起____个工作日内书面通知另一方。7.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至对方约定的送达地址。第八条通知送达8.2通知送达地址：本合同双方的通知送达地址如下：8.2.1房东：_______8.2.2租户：_______8.3通知送达时间：以实际送达时间为准，如采用快递或专人递送，以快递或专人递送的签收时间为准；如采用电子邮件或传真，以发送成功且系统显示已发送成功的时间为准。第九条合同附件9.1.1租赁物业的照片及详细描述；9.1.2房屋设施清单；9.1.3租赁协议；9.1.4其他双方约定的文件。9.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。10.3合同生效地点：____市。第十一条合同解除11.1.1另一方严重违反合同约定；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方应在解除事由发生之日起____个工作日内书面通知另一方。11.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至对方约定的送达地址。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理合同履行中的问题。12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____个工作日内以书面形式通知另一方。第十三条合同变更13.1合同变更方式：任何一方要求变更本合同时，应书面通知另一方，经双方协商一致后，可签订书面补充协议，作为本合同的一部分。13.2合同变更程序：合同变更程序应遵循本合同约定的合同解除程序。13.3合同变更通知：合同变更通知应以书面形式发送至对方约定的送达地址。第十四条合同终止14.1.1租赁期限届满或合同约定的终止条件成就；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照本合同约定的流程办理相关手续。14.3合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送至对方约定的送达地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。第二条第三方介入条件2.1甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲、乙双方与第三方另行签订的服务协议或合同约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方过错导致甲、乙双方财产损失；3.1.2第三方未能履行服务协议或合同约定的义务；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲、乙双方商业秘密。第四条第三方权利4.1.1根据服务协议或合同约定，获取甲、乙双方必要的信息和资料；4.1.2在其职责范围内，对租赁物业进行必要的检查和评估；4.1.3要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方义务5.1.1按照服务协议或合同约定，履行其职责，确保服务质量；5.1.2对甲、乙双方的信息和资料保密，未经允许不得泄露；5.1.3在其职责范围内，及时向甲、乙双方报告工作进展和问题。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同时，应与甲、乙双方建立明确的合作关系，明确各自的权利、义务和责任。6.2第三方不得直接与租赁物业的业主或其他相关方发生直接关系，所有事务应通过甲、乙双方进行沟通和协调。6.3第三方在介入本合同时，不得损害甲、乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的额外条款7.1.1第三方在介入期间，其行为视为甲、乙双方的行为，甲、乙双方对第三方的行为承担连带责任；7.1.2第三方介入期间，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理；7.1.3第三方介入期间，其服务费用由甲、乙双方按约定比例分担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或双方协商一致终止时，第三方应立即终止介入。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定，完成相关手续。第九条第三方介入的记录9.1第三方介入期间，甲、乙双方应保留相关记录，包括但不限于：9.1.1第三方介入通知；9.1.2第三方服务协议或合同；9.1.3第三方工作进展报告；9.1.4第三方介入期间的沟通记录。第十条第三方介入的后续责任10.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业照片及详细描述要求：提供租赁物业的照片，包括外观、内部装修、家具电器等，并附上详细的文字描述，包括面积、结构、装修风格等。2.房屋设施清单要求：详细列出租赁物业内的所有设施，包括家具、电器、工具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。3.租赁协议要求：租赁协议应包含甲、乙双方的权利、义务、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款，并由双方签字（或盖章）确认。4.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费的缴纳凭证，证明已按照约定缴纳了物业管理费。5.房屋维修费用清单要求：在租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、维修费用、维修时间等。6.租户使用说明要求：提供租赁物业的使用说明，包括家具电器使用方法、房屋维护注意事项等。7.第三方服务协议或合同要求：第三方介入时，甲、乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确各方权利、义务和责任。8.争议解决协议要求：如双方协商不成，可签订争议解决协议，约定争议解决方式、机构等。9.其他双方约定的文件要求：根据双方协商，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付押金责任认定：租户逾期支付押金，每逾期一日，应向房东支付押金总额的____%作为违约金。示例：租户逾期支付押金，押金总额为人民币10,000元，逾期一日，应支付违约金100元。2.逾期支付租金责任认定：租户逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的____%作为违约金。示例：租金每月为人民币2,000元，逾期一日，应支付违约金40元。3.逾期支付物业管理费责任认定：租户逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向房东支付物业管理费总额的____%作为违约金。示例：物业管理费每月为人民币500元，逾期一日，应支付违约金25元。4.租赁物业损坏责任认定：租户在使用租赁物业期间，造成物业损坏，应负责修复或赔偿。示例：租户在使用过程中，将墙壁划伤，租户应负责修复或赔偿相应金额。5.租赁期限未满擅自退租责任认定：租户在租赁期限未满时擅自退租，应向房东支付违约金，违约金金额为剩余租金的____%。示例：租赁期限为一年，剩余租金为人民币12,000元，擅自退租，应支付违约金6,000元。6.违反合同约定的其他行为责任认定：除上述违约行为外，租户如有其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租户押金支付及违约条款2本合同目录一览1.1押金支付方式1.2押金退还条件1.3押金退还流程1.4押金利息计算1.5押金利息支付2.1违约行为定义2.2违约责任承担2.3违约金计算方式2.4违约金支付2.5违约金的扣除3.1租赁合同解除条件3.2租赁合同解除流程3.3租赁合同解除后果3.4租赁合同解除后的押金处理4.1违约金退还条件4.2违约金退还流程4.3违约金退还金额4.4违约金退还方式5.1押金保管责任5.2押金保管期限5.3押金保管费用5.4押金保管责任免除6.1押金支付时间6.2押金支付方式6.3押金支付确认6.4押金支付记录7.1押金支付凭证7.2押金支付凭证保管7.3押金支付凭证遗失处理7.4押金支付凭证效力8.1违约行为举证责任8.2违约行为证据收集8.3违约行为证据效力8.4违约行为证据保全9.1违约金争议解决方式9.2违约金争议处理机构9.3违约金争议处理程序9.4违约金争议处理结果10.1合同签订时间10.2合同生效时间10.3合同解除时间10.4合同终止时间11.1合同履行地点11.2合同履行方式11.3合同履行期限11.4合同履行责任12.1合同修改和补充12.2合同修改和补充程序12.3合同修改和补充效力12.4合同修改和补充后的通知13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改和补充13.4合同附件遗失处理14.1合同争议解决方式14.2合同争议处理机构14.3合同争议处理程序14.4合同争议处理结果第一部分：合同如下：第一条押金支付方式1.1租户应在签订本合同之日起五个工作日内，向出租方支付押金人民币____元整。1.2押金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。1.3租户在支付押金时，应在银行转账凭证上注明“押金支付”字样，并将转账凭证复印件交于出租方。第二条押金退还条件2.1租赁期满，租户无违约行为，且租赁物处于良好状态时，出租方应退还押金。2.2.1租户未按时支付租金或物业管理费；2.2.2租户损坏租赁物，导致租赁物价值降低；2.2.3租户违反租赁合同约定的其他行为。第三条押金退还流程3.1租赁期满或租户提出退还押金申请后，租户应在五个工作日内向出租方提出书面申请。3.2出租方收到申请后，应在五个工作日内对租赁物进行检查，确认无违约行为或损坏情况。3.3出租方确认无误后，应在五个工作日内退还押金。第四条押金利息计算4.1出租方自收到押金之日起，应按银行同期存款利率向租户支付利息。4.2押金利息按月计算，每月支付一次，具体支付日期由双方协商确定。第五条押金利息支付5.1租户有权在租赁期间随时要求出租方支付押金利息。5.2出租方应在收到租户支付利息要求之日起五个工作日内支付利息。第六条押金保管责任6.1出租方负责保管押金，并确保押金的安全。6.2出租方不得挪用或侵占押金，如因出租方原因导致押金损失，出租方应承担相应的赔偿责任。6.3租户有权要求出租方定期提供押金保管情况说明。第七条押金支付时间7.1租户应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金。7.2如租户未在规定时间内支付押金，出租方有权解除本合同，并要求租户承担违约责任。7.3出租方应在收到押金后的五个工作日内，向租户出具押金收据。第八条违约行为定义8.1.1租户未按照约定支付租金或物业管理费；8.1.2租户擅自改变租赁物的结构或用途；8.1.3租户损坏租赁物，未在合理期限内修复；8.1.4租户违反租赁合同约定的其他行为。第九条违约责任承担9.1出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。9.2出租方有权要求违约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。第十条违约金计算方式10.1违约金按日计算，每日计算金额为应支付租金或物业管理费的_____%。10.2违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。第十一条违约金支付11.1违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。11.2违约金支付方式与押金支付方式相同。第十二条违约金的扣除12.1出租方有权从租户的押金中扣除违约金。12.2若扣除后押金余额不足，租户应在五个工作日内补足。第十三条租赁合同解除条件13.1.1租户未按时支付租金连续超过____日；13.1.2租户有严重违约行为，经出租方通知后仍未纠正；13.1.3租赁物被用于非法活动。第十四条租赁合同解除流程14.1出租方在解除租赁合同时，应提前____日书面通知租户。14.2租户在收到解除通知后____日内，应妥善处理租赁物并搬离现场。14.3租赁合同解除后，出租方应退还租户剩余的押金，扣除相应的违约金和费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同签订前的尽职调查；2.1.2合同履行过程中的监督和协调；2.1.3合同履行结束后的验收和评估；2.1.4合同争议解决过程中的调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方非法干预；4.1.3享有合同规定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3对其工作成果承担责任。第五条第三