二零二五年度房屋买卖定金合同（含房屋租赁补贴政策）样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金合同（含房屋租赁补贴政策）样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋租赁补贴政策6.1补贴对象6.2补贴标准6.3补贴申请流程7.房屋租赁期限7.1租赁期限7.2租赁起止日期8.租金支付及调整8.1租金支付方式8.2租金支付时间8.3租金调整方式9.房屋维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修及保养费用10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________市________区________街道________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权：________（商品房/经济适用房/其他）2.4房屋用途：________（住宅/商业/办公）3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间：________4.房屋过户手续及费用4.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等；4.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以相关部门规定为准；4.3过户期限：自合同签订之日起________日内完成房屋过户手续。5.房屋交付及验收5.1交付时间：房屋过户手续办理完毕后________日内；5.2验收标准：按照国家有关房屋验收标准及双方约定；5.3验收流程：5.3.1买方在交付时间前________日内通知卖方进行房屋交付；5.3.2卖方应在买方通知后________日内将房屋交付给买方；5.3.3双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。6.房屋租赁补贴政策6.1补贴对象：符合政府规定的房屋租赁补贴条件的买方；6.2补贴标准：按照政府规定的补贴标准执行；6.3补贴申请流程：6.3.1买方在房屋交付后________日内向政府相关部门提交补贴申请；6.3.2卖方应协助买方提供相关证明材料，确保补贴申请顺利通过。7.房屋租赁期限7.1租赁期限：________年；7.2租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。8.租金支付及调整8.1租金支付方式：买方应于每月________日前将租金人民币________元整支付至卖方指定的银行账户；8.2租金支付时间：每月________日；8.3租金调整方式：8.3.1租金调整条件：如市场租金发生变动，双方可协商调整租金；8.3.2调整通知：任何一方要求调整租金，应提前________日书面通知对方；8.3.3调整生效：调整后的租金自下一租赁期开始生效。9.房屋维修及保养9.1维修责任：9.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱等非人为损坏的维修责任由卖方承担；9.1.2房屋内部设施、设备等因自然损耗或买方使用不当造成的损坏，维修责任由买方承担；9.2保养责任：双方应共同维护房屋的整洁与完好；9.3维修及保养费用：9.3.1维修费用：按照实际发生费用由责任方承担；9.3.2保养费用：双方各自承担。10.违约责任10.1买方违约责任：10.1.1未按约定支付租金的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；10.1.2未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任及违约金；10.2卖方违约责任：10.2.1未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的________%计算；10.2.2未按约定协助买方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任及违约金；10.3其他违约责任：双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；12.2解除流程：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他被甲乙双方同意介入合同执行的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的执行更加规范、公正，提高交易的安全性和效率。3.第三方介入的申请3.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，对方应在收到申请之日起________日内予以答复。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方共同确定第三方；4.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地执行其职责；4.1.3第三方介入的具体职责和权限由甲乙双方在合同中明确约定。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由提出方承担，除非甲乙双方另有约定。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过其介入费用的________倍。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的规定，对甲乙双方均负有相应的责任。7.2第三方对甲乙双方的责任，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。8.第三方介入的具体职责8.1评估机构：8.1.1对房屋价值进行评估；8.1.3如评估结果与实际成交价格存在较大差异，第三方应承担相应的责任。8.2鉴定机构：8.2.1对房屋质量进行鉴定；8.2.3如鉴定结果与实际房屋质量存在较大差异，第三方应承担相应的责任。8.3律师事务所：8.3.1提供法律咨询；8.3.2协助甲乙双方办理相关法律手续；8.3.3如因律师事务所在提供法律服务过程中出现重大失误，第三方应承担相应的责任。8.4会计师事务所：8.4.1提供财务审计；8.4.3如审计报告存在重大错误，第三方应承担相应的责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同执行完毕；9.1.2双方协商一致解除第三方介入；9.1.3第三方完成其职责，无需继续介入。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；11.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的生效12.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1附件名称：房屋买卖合同1.2详细要求：合同中应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、房屋买卖价格及支付方式、房屋过户手续及费用、房屋交付及验收、房屋租赁补贴政策等条款。1.3附件说明：本合同是双方进行房屋买卖的主要依据，需详细填写并签字（或盖章）。2.房屋产权证复印件2.1附件名称：房屋产权证复印件2.2详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见房屋产权信息。2.3附件说明：用于证明房屋产权的合法性。3.房屋买卖双方身份证复印件3.1附件名称：房屋买卖双方身份证复印件3.2详细要求：提供双方身份证的复印件，需清晰可见身份证信息。3.3附件说明：用于证明买卖双方的身份。4.房屋租赁补贴政策文件4.1附件名称：房屋租赁补贴政策文件4.2详细要求：提供政府发布的房屋租赁补贴政策文件。4.3附件说明：用于证明买方符合租赁补贴政策条件。5.验收报告5.1附件名称：验收报告5.2详细要求：验收报告需详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。5.3附件说明：用于证明房屋交付及验收情况。6.付款凭证6.1附件名称：付款凭证6.2详细要求：提供付款凭证，证明已支付款项。6.3附件说明：用于证明买方已按约定支付款项。7.第三方评估报告7.1附件名称：第三方评估报告7.2详细要求：第三方评估报告需详细记录房屋评估结果。7.3附件说明：用于证明房屋价值。8.第三方鉴定报告8.1附件名称：第三方鉴定报告8.2详细要求：第三方鉴定报告需详细记录房屋鉴定结果。8.3附件说明：用于证明房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付租金；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3买方未按约定办理房屋过户手续；1.4卖方未按约定协助买方办理房屋过户手续；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付租金，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的________%计算；2.3买方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任及违约金；2.4卖方未按约定协助买方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任及违约金；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的责任，但责任限额不得超过其介入费用的________倍。3.示例说明：3.1买方未按约定支付租金，逾期30日未支付，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；3.2卖方未按约定交付房屋，逾期30日未交付，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的5%计算；3.3第三方评估机构未按约定提供评估报告，导致评估结果不准确，应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的2倍。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含房屋租赁补贴政策）样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋买卖双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3定金比例5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担6.房屋租赁补贴政策6.1补贴政策概述6.2补贴申请条件6.3补贴金额及期限6.4补贴申请流程7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1房屋产权证明12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，房屋产权证号为_______。1.1.4“交易价格”指乙方购买房屋的总金额，人民币_______元整。1.1.5“定金”指乙方支付给甲方的预付款，人民币_______元整。1.1.6“房屋租赁补贴政策”指根据相关法律法规和政策，乙方在租赁该房屋期间可享受的补贴政策。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房屋买卖双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于_______3.1.2房屋所在小区：_______3.1.3房屋所在楼栋：_______3.1.4房屋所在单元：_______3.1.5房屋所在楼层：_______3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：_______平方米3.2.2房屋使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：_______3.3.2房屋建设年代：_______3.3.3房屋装修情况：_______3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_______3.4.2房屋是否为唯一居住用途：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元整。4.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余房款，支付方式为_______。5.房屋过户及税费5.1过户手续5.1.1甲方负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证及相关文件交付乙方。5.1.2乙方在过户过程中应积极配合甲方办理相关手续。5.2税费承担5.2.1房屋过户产生的税费由_______方承担。6.房屋租赁补贴政策6.1补贴政策概述6.1.1乙方在租赁该房屋期间，符合相关法律法规和政策规定的，可享受房屋租赁补贴。6.1.2补贴金额及期限以相关法律法规和政策规定为准。6.2补贴申请条件6.2.1乙方需符合相关法律法规和政策规定的申请条件。6.3补贴金额及期限6.3.1补贴金额为_______元/月，补贴期限为_______年。6.4补贴申请流程6.4.1乙方需按照相关法律法规和政策规定的流程申请补贴。7.合同签订及生效7.1合同签订7.1.1双方经协商一致，签订本合同。7.2合同生效7.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付定金或房款的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2.3任何一方违反房屋租赁补贴政策相关约定的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应相互协商解决。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁补贴政策相关文件等。10.3合同修改10.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同履行完毕或任何一方按约定解除合同后，合同终止。12.合同附件清单12.1房屋产权证明12.2房屋租赁补贴政策相关文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3签署人员13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同份数14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易中介服务的机构。15.1.3“见证方”指提供合同见证服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照双方约定和自身职责，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方的房屋买卖交易，其职责仅限于提供中介、咨询、评估、见证等服务。15.4.2第三方不承担甲方和乙方之间的合同履行责任，不参与合同纠纷的解决。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询、评估、见证等。16.1.2双方应根据实际情况选择合适的第三方介入方式。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方协商确定。16.2.2第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可分阶段支付。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______元。16.3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过错导致甲方或乙方损失的费用。16.3.3第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更17.1.1双方可协商一致，对第三方介入的方式、费用等进行变更。17.1.2变更后的条款作为本合同的补充。17.2第三方介入的解除17.2.1若第三方无法履行职责或存在重大过失，双方可解除第三方介入协议。17.2.2解除第三方介入协议后，第三方应退还已收取的费用。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入过程中，如涉及国家法律法规和政策调整，双方应依法调整第三方介入的相关条款。19.2第三方介入过程中，如涉及第三方与其他方的权益，第三方应依法维护相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：房屋产权证明是房屋买卖交易的基础文件，证明房屋的权属状态。2.房屋租赁补贴政策相关文件详细要求：提供相关政策文件，包括补贴申请条件、补贴金额、补贴期限等。说明：房屋租赁补贴政策文件是乙方申请补贴的依据。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同，包括交易价格、支付方式、过户手续等条款。说明：房屋买卖合同是房屋买卖交易的正式文件，明确双方的权利和义务。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，确保交易公平。5.房屋交易税费清单详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费清单，包括税费种类、金额等。说明：税费清单用于明确双方承担的税费，确保交易透明。6.付款凭证详细要求：提供乙方支付定金和房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明乙方履行支付义务的依据。7.房屋过户手续文件详细要求：提供房屋过户过程中产生的相关文件，包括过户申请书、产权转移登记证明等。说明：房屋过户手续文件是房屋过户的必要文件，确保过户合法有效。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如房屋维修记录、物业管理协议等。说明：其他相关文件用于补充说明房屋交易过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付定金或房款责任认定标准：乙方未按约定支付定金或房款，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按约定办理过户手续责任认定标准：甲方未按约定办理过户手续，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失，视为违约。示例说明：若第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反房屋租赁补贴政策相关约定责任认定标准：任何一方违反房屋租赁补贴政策相关约定，视为违约。示例说明：若乙方未按规定申请补贴，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，视为违约。示例说明：若甲方或乙方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含房屋租赁补贴政策）样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金及违约责任4.1定金金额4.2定金支付时间4.3违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户及税费6.1过户时间6.2税费承担6.3过户手续7.房屋租赁补贴政策7.1补贴政策概述7.2补贴申请条件7.3补贴发放方式7.4补贴终止条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋租赁补贴政策文件13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2定金退还13.3其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：__________出卖方地址：__________出卖方联系人：__________出卖方联系电话：__________1.2买受方信息买受方全称：__________买受方地址：__________买受方联系人：__________买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋权属证明：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋用途：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：__________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订后__________日内支付；3.2.2尾款：__________元人民币，于房屋交付前__________日内支付；3.3付款时间：__________4.定金及违约责任4.1定金金额：__________元人民币4.2定金支付时间：于合同签订后__________日内支付4.3违约责任：4.3.1出卖方违约责任：（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元人民币的违约金；（2）出卖方未按约定价格出售房屋的，应向买受方支付__________元人民币的违约金；4.3.2买受方违约责任：（1）买受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元人民币的违约金；（2）买受方单方解除合同的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋外观完好，无结构性损坏；5.2.2水电气等基础设施正常；5.2.3建筑面积与合同约定相符；5.3验收程序：5.3.1买受方在房屋交付前应向出卖方提出验收要求；5.3.2出卖方应在__________日内配合买受方进行验收；5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋过户及税费6.1过户时间：__________6.2税费承担：6.2.1出卖方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；6.2.2买受方承担过户过程中产生的其他费用，如房屋评估费、登记费等；6.3过户手续：6.3.1双方应于过户时间前，共同办理房屋过户手续；6.3.2出卖方应提供房屋权属证明等文件，买受方应支付过户费用。7.房屋租赁补贴政策7.1补贴政策概述：根据__________政策，房屋买卖合同签订后，买受方符合条件的，可申请房屋租赁补贴；7.2补贴申请条件：7.2.1买受方为__________市户籍居民；7.2.2买受方购买房屋后，房屋用途为__________；7.3补贴发放方式：补贴金额按__________标准发放，自房屋交付之日起__________年内按月发放；7.4补贴终止条件：7.4.1买受方将房屋出租或用于其他用途；7.4.2买受方未按规定使用补贴资金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同签订后__________日内未支付首付款，出卖方有权解除合同；8.1.2出卖方在合同签订后__________日内未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同约定的各项条款履行完毕；8.2.2合同约定的解除条件成就，合同自然终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，可通过__________方式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；11.2送达地址出卖方送达地址：__________买受方送达地址：__________12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋租赁补贴政策文件13.合同解除后的处理13.1房屋退还合同解除后，买受方应将房屋退还给出卖方；13.2定金退还合同解除后，如非因买受方违约导致解除，出卖方应退还买受方已支付的定金；13.3其他处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指为协助本合同签订、履行或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，保障各方合法权益。16.第三方介入的同意16.1中介机构介入16.1.1如合同签订过程中需要中介机构介入，买受方和出卖方应书面同意中介机构的服务，并签署中介服务协议。16.1.2中介服务协议应包含中介机构的权利、义务、费用及责任等内容。16.2其他第三方介入16.2.1如合同履行过程中需要其他第三方介入，买受方和出卖方应书面同意第三方介入，并签订相应协议。17.第三方责任限额17.1中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买受方或出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。中介机构的责任限额由中介服务协议约定，但不得超过中介服务费用的__________倍。17.2其他第三方责任其他第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买受方或出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。其他第三方责任限额由双方在协议中约定，但不得超过__________元人民币。18.第三方权利与义务18.1中介机构权利与义务18.1.1权利：（1）根据中介服务协议，收取中介服务费用；（2）在合同履行过程中，监督合同条款的执行；（3）在合同履行过程中，有权向买受方和出卖方提供咨询服务。18.1.2义务：（1）确保中介服务协议内容的合法、合规；（2）在合同履行过程中，恪守职业道德，维护买受方和出卖方的合法权益；（3）保守买受方和出卖方的商业秘密。18.2其他第三方权利与义务18.2.1权利：（1）根据协议，提供相关服务；（