国际设计中心土地租赁合同乡镇

国际设计中心土地租赁合同乡镇合同编号：__________国际设计中心土地租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的宗地使用权，乙方愿意租赁该宗地用于国际设计中心的建设和运营，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁宗地的位置、面积和用途1.1甲方出租给乙方的宗地位于________________，宗地面积为____平方米。1.2乙方租赁宗地的用途为国际设计中心的建设和运营，包括但不限于设计研发、产品展示、学术交流、国际合作等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁宗地享有合法、稳定的使用权。4.2甲方应对租赁宗地进行必要的维护和管理，确保宗地的安全、整洁和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的使用和运营活动，不得擅自进入乙方租赁的宗地。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁宗地，不得擅自改变宗地用途。5.2乙方应合理使用租赁宗地，不得损害甲方权益，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将宗地恢复原状，如有需要，乙方应承担相应的恢复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁宗地，或乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.国际设计中心土地租赁合同2.宗地使用权证明3.租赁宗地平面图4.乙方经营范围证明5.租金支付证明6.违约金计算公式7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁宗地，包括但不限于土地闲置、宗地用途变更等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒绝支付等。3.甲方干涉乙方正常使用和运营活动，包括但不限于擅自进入乙方租赁宗地、干扰乙方正常经营等。4.乙方擅自改变宗地用途，包括但不限于改变经营范围、建设违法建筑等。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求将宗地恢复原状，包括但不限于拆除违法建筑、清理场地等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁宗地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方宗地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁宗地的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取租赁宗地的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁宗地：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常使用和运营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方承担违约责任。4.乙方擅自改变宗地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求将宗地恢复原状：甲方有权要求乙方拆除违法建筑，清理场地，并有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.国际设计中心租赁土地进