二零二五年办公楼租赁合同附办公家具租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年办公楼租赁合同，附办公家具租赁条款本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2租赁标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6物业管理费用1.7押金及退还条件1.8使用性质及限制1.9附属设施及服务1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件及补充协议2.1办公家具租赁标的物描述2.2办公家具数量及规格2.3办公家具租赁期限2.4办公家具租金及支付方式2.5办公家具押金及退还条件2.6办公家具使用及维护责任2.7办公家具损坏及赔偿2.8办公家具退租及退还条件2.9其他约定事项2.10附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同当事人基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2租赁标的物描述1.2.1办公楼地址：____________________1.2.2建筑面积：____________________平方米1.2.3结构类型：____________________1.2.4装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________元1.4.2支付方式：____________________1.4.3首付款：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。1.4.4保证金：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。1.5租金调整机制1.5.1租金调整时间：____________________1.5.2调整依据：____________________1.5.3调整比例：____________________1.6物业管理费用1.6.1物业管理费标准：____________________元/平方米·月1.6.2支付方式：____________________1.7押金及退还条件1.7.1押金总额：____________________元1.7.2退还条件：1.7.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；1.7.2.2租赁期满，办公楼及附属设施完好，无损坏、遗失等情况；1.7.2.3租赁期满，乙方应在租赁期满后____个工作日内办理退还手续。1.8使用性质及限制1.8.1乙方使用办公楼仅限于办公用途；1.8.2乙方不得擅自改变办公楼的建筑结构、用途及附属设施；1.8.3乙方不得在办公楼上进行违法活动。1.9附属设施及服务1.9.1.1水电供应；1.9.1.2卫生间设施；1.9.1.3电梯及消防设施；1.9.1.4清洁服务。1.10合同解除及违约责任1.10.1合同解除条件：1.10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；1.10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；1.10.1.3甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回办公楼；1.10.2违约责任：1.10.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；1.10.2.2违约金金额：____________________元。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；1.11.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：租赁房屋平面图、租金支付计划表等。1.14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.1办公家具租赁标的物描述2.1.1办公家具品牌：____________________2.1.2办公家具型号：____________________2.1.3办公家具数量：____________________套2.1.4办公家具清单及照片附件：见本合同附件一2.2办公家具租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限与办公楼租赁期限一致。2.3办公家具租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3首付款：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。2.3.4保证金：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。2.4办公家具押金及退还条件2.4.1押金总额：____________________元2.4.2退还条件：2.4.2.1租赁期满，办公家具完好无损；2.4.2.2租赁期满，乙方应在租赁期满后____个工作日内办理退还手续。2.5办公家具使用及维护责任2.5.1乙方负责办公家具的正常使用和维护；2.5.2乙方不得擅自改动办公家具的结构或功能；2.5.3乙方应保持办公家具的清洁和完好。2.6办公家具损坏及赔偿2.6.1因乙方使用不当或故意损坏办公家具，乙方应承担赔偿责任；2.6.2损坏赔偿金额根据实际情况确定。2.7办公家具退租及退还条件2.7.1退租时，办公家具应保持原状，不得有损坏或遗失；2.7.2退租后，乙方应在____个工作日内办理退租手续。2.8其他约定事项2.8.1本条款未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.9附件及补充协议2.9.1本合同附件包括：办公家具清单及照片。3.1合同解除及违约责任3.1.1合同解除条件：3.1.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；3.1.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；3.1.1.3甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回办公楼；3.1.2违约责任：3.1.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；3.1.2.2违约金金额：____________________元。3.2争议解决方式3.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；3.2.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。3.3合同生效及终止3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.4其他约定事项3.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.5合同附件及补充协议3.5.1本合同附件包括：补充协议、合同变更记录等。4.1合同解除及违约责任4.1.1合同解除条件：4.1.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；4.1.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；4.1.1.3甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回办公楼；4.1.2违约责任：4.1.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；4.1.2.2违约金金额：____________________元。4.2争议解决方式4.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；4.2.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。4.3合同生效及终止4.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。4.4其他约定事项4.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.5合同附件及补充协议4.5.1本合同附件包括：补充协议、合同变更记录等。5.1合同解除及违约责任5.1.1合同解除条件：5.1.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；5.1.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；5.1.1.3甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回办公楼；5.1.2违约责任：5.1.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；5.1.2.2违约金金额：____________________元。5.2争议解决方式5.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；5.2.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。5.3合同生效及终止5.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.4其他约定事项5.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.5合同附件及补充协议5.5.1本合同附件包括：补充协议、合同变更记录等。6.1合同解除及违约责任6.1.1合同解除条件：6.1.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；6.1.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；6.1.1.3甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回办公楼；6.1.2违约责任：6.1.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；6.1.2.2违约金金额：____________________元。6.2争议解决方式6.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；6.2.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.3合同生效及终止6.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。6.4其他约定事项6.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.5合同附件及补充协议6.5.1本合同附件包括：补充协议、合同变更记录等。7.1合同解除及违约责任7.1.1合同解除条件：7.1.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；7.1.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；7.1.1.3甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回办公楼；7.1.2违约责任：7.1.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；7.1.2.2违约金金额：____________________元。7.2争议解决方式7.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.3合同生效及终止7.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.4其他约定事项7.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.5合同附件及补充协议7.5.1本合同附件包括：补充协议、合同变更记录等。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方概念及介入条件8.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。8.1.2介入条件：甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或介入，应提前向对方书面告知，并经对方同意后方可进行。8.2第三方职责及权限8.2.1第三方职责：8.2.1.1第三方应根据本合同约定的服务内容，履行相应的专业服务职责。8.2.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。8.2.1.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。8.2.2第三方权限：8.2.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。8.2.2.2第三方在履行职责过程中，有权对甲方和乙方进行必要的监督和检查。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额：8.3.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的10%，且不超过人民币______元。8.4第三方费用及支付8.4.1第三方费用：8.4.1.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、法律咨询费等。8.4.1.2第三方费用由甲方和乙方按约定的比例分担。8.4.2第三方费用支付：8.4.2.1甲方和乙方应在第三方提供服务前，按照约定的比例预付第三方费用。8.4.2.2第三方提供服务后，甲方和乙方应在____个工作日内支付剩余费用。8.5第三方变更及解除8.5.1第三方变更：8.5.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.5.1.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务由新第三方继承。8.5.2第三方解除：8.5.2.1甲方或乙方有权在第三方未履行职责或违反本合同约定的情况下，解除与第三方的合作关系。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1甲方与乙方之间的权利义务，由本合同约定。8.6.2第三方与甲方或乙方之间的权利义务，由第三方服务合同约定。8.6.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应相互明确，避免产生纠纷。8.7第三方保密义务8.7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.8第三方争议解决8.8.1第三方在履行职责过程中发生争议，应友好协商解决；8.8.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.9第三方合同生效及终止8.9.1第三方合同自双方签字盖章之日起生效。8.9.2第三方合同终止条件及程序，按照第三方合同约定执行。8.10第三方其他约定事项8.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.11第三方合同附件及补充协议8.11.1第三方合同附件包括：第三方服务合同、第三方费用明细表等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼平面图详细要求：清晰展示办公楼的结构布局，包括楼层、房间分布、通道、电梯位置等。说明：平面图是租赁双方确认租赁标的物的重要依据，应在合同附件中明确标注。2.办公家具清单及照片详细要求：详细列出办公家具的名称、型号、数量、规格等信息，并附上相应的照片。说明：清单及照片是办公家具租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。3.租金支付计划表详细要求：明确租金支付的时间节点、金额和支付方式。说明：支付计划表是租赁双方约定租金支付方式的重要文件，有助于双方按时履行支付义务。4.物业管理服务协议详细要求：约定物业管理服务的具体内容、费用标准、服务时间等。说明：服务协议是租赁双方与物业管理方之间建立服务关系的依据，有助于保障租赁双方的权益。5.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件，有助于双方追溯和确认变更事项。6.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用标准、服务时间等。说明：第三方服务合同是租赁双方与第三方之间建立服务关系的依据，有助于明确第三方的责权利。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，寻求解决途径的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定时间提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、违反使用性质及限制、损坏租赁物等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责、违反保密义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿损失。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同解除条件。责任认定：违反合同解除条件的，应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方在未通知乙方的情况下单方面解除合同，甲方应支付违约金。全文完。二零二四年办公楼租赁合同，附办公家具租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.办公楼基本情况2.2.办公家具基本情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式4.3.拖欠租金的处理5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护保养责任6.租赁物维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.租赁物变更及增减7.1.变更条件7.2.增减条件8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.不可抗力及免责条款9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理9.3.免责条款10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.办公楼租赁合同附件13.2.办公家具租赁条款附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物概述2.1.办公楼基本情况2.1.1.办公楼名称：办公楼2.1.2.办公楼地址：市区路号2.1.3.办公楼面积：2000平方米2.1.4.办公楼结构：框架结构，地上5层，地下1层2.2.办公家具基本情况2.2.1.办公家具名称：办公桌、办公椅、文件柜等2.2.2.办公家具数量：共100套2.2.3.办公家具品牌：品牌2.2.4.办公家具使用年限：5年3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租赁续租条款3.2.1.租赁期限届满前一个月，双方可协商续租3.2.2.续租期限不得超过原租赁期限的一半3.2.3.续租条件及费用与原租赁合同相同4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币100万元/年4.2.支付时间及方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.支付时间：每季度第一个月的10日前4.2.3.支付方式：银行转账4.3.拖欠租金的处理4.3.1.承租方拖欠租金的，每拖欠一日，应向出租方支付欠款金额的千分之五的滞纳金4.3.2.拖欠租金超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.1.1.承租方仅限于在租赁物内进行办公活动5.1.2.租赁物不得用于任何违法活动5.2.使用限制5.2.1.租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品5.2.2.租赁物不得擅自改装、破坏或转让5.3.维护保养责任5.3.1.承租方应负责租赁物的日常维护保养5.3.2.租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方进行维修6.租赁物维修及保养6.1.出租方维修责任6.1.1.出租方负责租赁物主体结构及公共设施的维修6.1.2.出租方应在接到承租方维修通知后的24小时内进行维修6.2.承租方维修责任6.2.1.承租方负责租赁物内部设施及设备的维修6.2.2.承租方应在接到维修通知后的24小时内进行维修6.3.维修费用承担6.3.1.出租方维修费用由出租方承担6.3.2.承租方维修费用由承租方承担8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3.承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金。8.2.2.出租方未履行维修责任的，承租方有权要求赔偿损失。9.不可抗力及免责条款9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同，但双方互不承担责任。9.3.免责条款9.3.1.因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.合同解除与终止10.1.解除条件10.1.1.承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.1.2.出租方未履行合同义务，承租方有权解除合同。10.2.终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，租赁关系终止。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同生效。12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方提出修改合同，应书面通知对方。12.2.2.双方协商一致后，签订修改协议。13.合同附件13.1.办公楼租赁合同附件13.1.1.办公楼租赁合同副本13.2.办公家具租赁条款附件13.2.1.办公家具租赁条款副本14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是提供中介服务、监理服务、咨询服务等。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1.第三方责任范围16.1.1.第三方的责任限于其提供服务范围内，对合同履行产生的直接后果负责。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方因第三方服务引起的损失，赔偿金额不超过合同总金额的10%。17.甲乙双方额外条款17.1.第三方介入程序17.1.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.1.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。17.2.第三方权利义务17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2.第三方应按照合同约定提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.第三方变更及退出17.3.1.第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。17.3.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分18.1.1.第三方对甲方提供的服务，若存在过错，甲方有权向第三方追究责任。18.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任。18.2.第三方与乙方的责任划分18.2.1.第三方对乙方提供的服务，若存在过错，乙方有权向第三方追究责任。18.2.2.第三方对乙方造成的损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任。18.3.第三方与甲乙双方共同责任18.3.1.若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自过错程度承担相应责任。18.3.2.甲乙双方应共同承担因第三方服务引起的损失，但第三方责任限额内的损失除外。19.第三方介入的合同变更19.1.第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2.补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。20.其他20.1.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方均应严格遵守，如有违反，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼租赁合同副本详细要求：包含合同双方基本信息、租赁物概述、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用规范、维修及保养、违约责任、不可抗力及免责条款、合同解除与终止、争议解决、合同生效及修改等条款的完整副本。附件说明：本附件为合同的正式副本，供双方留存。2.办公家具租赁条款副本详细要求：包含办公家具的基本信息、数量、品牌、使用年限、租赁期限、租金及支付方式、使用规范、维修及保养、违约责任、不可抗力及免责条款、合同解除与终止、争议解决、合同生效及修改等条款的完整副本。附件说明：本附件为办公家具租赁合同的正式副本，供双方留存。3.第三方服务合同详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任、争议解决等条款的完整合同。附件说明：本附件为第三方提供的服务合同的正式副本，供双方和第三方留存。4.修改协议详细要求：包含修改内容、修改生效日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件为甲乙双方就合同内容进行修改的正式协议，供双方留存。5.担保合同（如有）详细要求：包含担保人信息、担保金额、担保期限、违约责任等。附件说明：本附件为担保合同的正式副本，供双方留存。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录、付款凭证等。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件的集合，供双方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。擅自改变租赁物用途：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。损坏租赁物：承租方在使用过程中，造成租赁物的损坏。未按时提供租赁物：出租方未在约定的时间内提供租赁物。未履行维修责任：出租方未在约定的时间内履行维修责任。第三方提供服务不符合约定：第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定。责任认定标准：根据合同约定和法律法规，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例：未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，逾期超过三个月，出租方有权解除合同。擅自改变租赁物用途：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿出租方因此遭受的损失。未按时提供租赁物：出租方应向承租方支付违约金，并承担由此造成的损失。未履行维修责任：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。第三方提供服务不符合约定：第三方应承担相应的责任，并向甲乙双方赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年办公楼租赁合同，附办公家具租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约金5.房产维护与保养5.1租赁方责任5.2承租方责任6.办公家具租赁条款6.1家具清单6.2家具使用规定6.3家具维护责任6.4家具损坏赔偿7.产权及使用权7.1房产产权归属7.2使用权限制8.不可抗力8.1定义8.2处理方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房产平面图13.2附件二：办公家具清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.租赁房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续租条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续租，续租期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至租赁方指定账户4.3付款日期：每月____日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。5.房产维护与保养5.1租赁方责任：保持房产结构安全，确保水电设施正常运行5.2承租方责任：保持房产内设施完好，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构6.办公家具租赁条款6.1家具清单：详见附件二6.2家具使用规定：家具仅限于办公用途，不得用于其他非办公活动6.3家具维护责任：家具日常维护由承租方负责，定期进行清洁保养6.4家具损坏赔偿：家具损坏由承租方承担修复或赔偿费用7.产权及使用权7.1房产产权归属：本合同项下的房产产权归租赁方所有7.2使用权限制：承租方仅获得本合同约定的房产使用权，不得擅自转租或转借8.不可抗力8.1定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的，且当事人无法预见、避免或者克服的事件。8.2处理方式：如遇不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方损坏房屋或设施未及时修复；9.1.4租赁方未提供合同约定的房产或设施；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同目的不能实现；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除协议。解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房产平面图13.2附件二：办公家具清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方是指为促成本合同的签订或履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。15.2责任划分：第三方在本合同中的角色和责任应明确界定，并与其提供的服务内容相匹配。16.第三方介入的适用范围16.1中介方：如需引入中介方，双方应签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。16.2监理方：在工程建设或重大维修项目中，可引入监理方对工程进度、质量进行监督。16.3评估机构：对于房产价值评估、家具价值评估等，可引入专业评估机构提供评估服务。17.第三方介入的程序17.1中介方：双方应提前与中介方沟通，明确中介方的职责和权限，并签订中介服务合同。17.2监理方：双方应与监理方签订监理合同，明确监理方的职责、权限及监督范围。17.3评估机构：双方应与评估机构签订评估合同，明确评估内容、方法和费用。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方