二零二五年度生态商业街区店面租赁与生态保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态商业街区店面租赁与生态保护协议本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁物信息2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付及滞纳金4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物维修及更换5.租赁物转让及转租5.1转让条件5.2转让程序5.3转租条件5.4转租程序6.生态保护责任6.1生态保护目标6.2生态保护措施6.3生态保护费用6.4生态保护效果评估7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更及解除10.3合同附件及补充协议11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2生效日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：租赁物照片及设施清单13.2附件二：生态保护措施及目标13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止条件14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：X公司1.1.1地址：省市区路号1.2承租方名称：X个体工商户1.2.1地址：省市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1租赁方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2承租方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.租赁物信息2.1店面位置及面积2.1.1店面位置：省市区生态商业街区号2.1.2店面面积：50平方米2.2店面结构及设施2.2.1店面结构：一层2.2.2店面设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2支付时间及方式3.2.1每月租金支付时间：每月1日前3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付及滞纳金3.3.1逾期支付：逾期未支付租金的，承租方应按每日千分之五向租赁方支付滞纳金4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于商业用途4.2租赁物维护责任4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养4.2.2租赁方负责租赁物的主体结构安全和设施设备的维修4.3租赁物维修及更换4.3.1承租方需提前3天向租赁方提出维修申请4.3.2租赁方应在接到维修申请后3个工作日内进行维修或更换5.租赁物转让及转租5.1转让条件5.1.1承租方需征得租赁方书面同意方可转让租赁物5.2转让程序5.2.1承租方需提交转让申请，包括转让方和受让方的信息5.2.2租赁方在收到转让申请后5个工作日内给予答复5.3转租条件5.3.1承租方需征得租赁方书面同意方可转租租赁物5.4转租程序5.4.1承租方需提交转租申请，包括转租方和受租方的信息5.4.2租赁方在收到转租申请后5个工作日内给予答复6.生态保护责任6.1生态保护目标6.1.1保持生态商业街区的生态环境良好6.1.2不得破坏生态保护设施6.2生态保护措施6.2.1承租方需遵守生态保护相关规定，不得排放有害物质6.2.2租赁方负责监督生态保护措施的执行6.3生态保护费用6.3.1生态保护费用由租赁方承担6.4生态保护效果评估6.4.1租赁方每年对生态保护效果进行评估，并将评估结果通知承租方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商9.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度调整履行合同的时间10.2合同变更及解除10.2.1合同变更需双方书面同意10.2.2合同解除需符合法定或约定条件10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分10.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同份数及生效日期11.1合同份数：一式两份，双方各执一份11.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同签署12.1签署地点：省市区路号12.2签署时间：2024年1月1日12.3签署人员12.3.1租赁方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1附件一：租赁物照片及设施清单13.2附件二：生态保护措施及目标13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止条件14.1解除条件14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2解除程序14.2.1解除合同需书面通知对方14.2.2双方应在解除合同后30日内结清所有费用14.3终止条件14.3.1租赁期限届满14.3.2合同解除14.3.3因不可抗力导致合同无法履行14.4终止程序14.4.1终止合同需书面通知对方14.4.2双方应在终止合同后30日内办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为提供专业服务、协调沟通或执行特定任务而介入合同关系的第三方个人或机构。15.1.2第三方不包括租赁双方及其雇员、代理人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定或双方委托，提供专业服务、协调沟通或执行特定任务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方委托，独立开展相关工作。15.3.2第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，保证提供的服务符合专业标准。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备完成相应任务的专业能力和资质。16.2第三方介入的程序16.2.1双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、期限和费用。16.2.2第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由双方在第三方介入协议中约定。16.3.2第三方介入期限届满，第三方应向双方提交工作报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的具体规定17.2.1责任限额为第三方介入协议约定金额。17.2.2责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2.3超过责任限额的损失，由租赁双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系18.1.1第三方与租赁双方之间不存在直接的权利义务关系。18.1.2第三方根据合同约定或双方委托，为租赁双方提供服务。18.2第三方与租赁物的关系18.2.1第三方不享有租赁物的所有权。18.2.2第三方在履行职责过程中，对租赁物负有妥善保管的责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方之间根据各自的职责分工，相互配合，共同完成合同约定的任务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入期限届满。19.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方签署终止协议，明确第三方介入终止的具体事宜。19.2.2第三方应在终止协议签署后向双方提交工作报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及设施清单要求：包含租赁物外观、内部结构、设施设备的详细照片，以及每项设施设备的名称、型号、数量等信息。2.附件二：生态保护措施及目标要求：详细列出生态保护的具体措施，包括环境保护、节能减排、垃圾分类等，以及预期的生态保护目标。说明：用于确保承租方遵守生态保护责任，维护生态商业街区的环境质量。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同执行过程中的合法合规。4.附件四：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定调整履行期限。5.附件五：租金支付凭证要求：提供每月租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已按时支付，作为双方履行合同义务的证据。6.附件六：维修及更换记录要求：记录租赁物维修和更换的日期、原因、费用等信息。说明：用于监督租赁物的维护保养情况，确保租赁物的良好状态。7.附件七：争议解决协议要求：在发生争议时，双方签署的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式、机构、程序等，以便及时有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若租金为每月10,000元，承租方逾期10天支付，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：未遵守生态保护规定责任认定：承租方违反生态保护规定，导致生态环境受到损害，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方未按规定进行垃圾分类，导致环境污染，应赔偿租赁方因修复环境而产生的费用。3.违约行为：未按时提交维修申请责任认定：承租方未按时提交维修申请，导致租赁物损坏加重，应承担相应的责任。示例：若承租方未在发现设施设备损坏后3日内提交维修申请，导致损坏扩大，应承担维修费用。4.违约行为：未经同意转让或转租租赁物责任认定：承租方未经同意转让或转租租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方在未征得租赁方同意的情况下，将租赁物转让给第三方，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。二零二四年度生态商业街区店面租赁与生态保护协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面租赁基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5店面使用范围及限制1.6店面装修与维护1.7生态保护责任与义务1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同生效及解除条件1.11合同附件及补充条款1.12合同签署日期及地点1.13合同份数及保管1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。第二条店面租赁基本情况2.1.1店面地址：____________________。2.1.2店面面积：____________________平方米。2.1.3店面用途：____________________。2.1.4店面租赁性质：____________________。第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金总额：人民币____________________元整。3.1.3租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为____日。第四条租金支付方式4.1.1承租方应在每月支付日期前将租金支付至出租方指定账户。4.1.2如逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。第五条店面使用范围及限制5.1.1承租方应按照合同约定的用途使用店面。5.1.2承租方不得擅自改变店面的结构、外观或用途。5.1.3承租方不得在店面内进行违法活动或影响他人正常经营。第六条店面装修与维护6.1.1承租方在租赁期内可对店面进行合理装修，但需事先获得出租方的书面同意。6.1.2装修后的店面应保持原有结构和使用功能，不得降低店面整体质量。6.1.3承租方负责店面的日常维护和保养。第七条生态保护责任与义务7.1.1出租方和承租方应共同遵守国家有关生态保护的法律、法规和政策。7.1.2承租方在使用店面过程中，应采取有效措施防止环境污染和生态破坏。7.1.3承租方应定期对店面进行环境监测，确保店面环境符合生态保护要求。第八条违约责任及处理8.1.1如出租方未按合同约定提供店面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.2如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.3如承租方擅自改变店面结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，承担相应损失。8.1.4如一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.1双方协商一致；10.1.2.2出租方未按合同约定提供店面；10.1.2.3承租方严重违反合同约定的义务；10.1.2.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第十一条合同附件及补充条款11.1.1.1店面租赁合同附件；11.1.1.2生态保护措施及责任；11.1.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.1.2双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1.1本合同于____年____月____日在____________________签署。第十三条合同份数及保管13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.1.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并承担相应责任。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.1.3本合同适用中华人民共和国法律。14.1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、咨询服务方等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。15.2第三方介入的同意与程序15.2.1甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入合同执行过程中，任何一方的请求需提前____日以书面形式通知对方。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。15.3第三方的职责与权限15.3.1第三方的具体职责应在补充协议中明确，包括但不限于：15.3.1.1监督合同履行；15.3.1.2提供专业意见或服务；15.3.1.3协助解决合同执行中的争议；15.3.1.4审查合同相关文件和资料。15.3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据补充协议的约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5第三方的责任与赔偿15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额应在本合同中明确，具体如下：15.5.2.1第三方的责任限额为人民币____元整。15.5.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。15.6第三方的独立性15.6.1第三方在合同执行过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.6.2第三方的行为不代表甲乙任何一方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.7第三方的更换与退出15.7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。15.7.2第三方在合同执行过程中，未经甲乙双方同意，不得擅自退出合同。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。15.9第三方的合规性15.9.1第三方应具备履行职责所需的资质和条件，并在合同执行过程中保持合规性。15.9.2第三方在合同执行过程中，如违反相关法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。15.10第三方与其他各方的划分15.10.1第三方的责任与权利仅限于与甲乙双方签订的补充协议，不涉及合同中其他各方。15.10.2第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对其他合同参与方承担任何责任。15.10.3如第三方介入涉及其他合同参与方，应在补充协议中明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态商业街区店面租赁合同附件要求：详细列明店面位置、面积、结构、用途等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁店面的具体信息。2.生态保护措施及责任要求：详细说明双方应采取的生态保护措施，包括但不限于环境保护、资源节约、污染治理等。说明：本附件作为合同附件，用于确保双方在租赁过程中履行生态保护义务。3.店面装修方案要求：提供详细的装修设计方案，包括装修内容、费用预算、施工时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确店面装修的具体安排。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。5.争议解决协议要求：详细列明双方在争议解决过程中的协商机制、仲裁机构或法院选择等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。6.第三方介入补充协议要求：详细说明第三方介入的具体事宜，包括第三方角色、职责、权限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的条件和安排。7.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、验收报告等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同执行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，则应支付滞纳金人民币____元。2.未按约定使用店面责任认定：承租方未按合同约定使用店面，擅自改变店面结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，承担相应损失。示例：承租方未经出租方同意，私自将店面改为仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复店面原状，并赔偿由此造成的损失。3.生态保护不达标责任认定：承租方在租赁期间未采取有效措施防止环境污染和生态破坏，导致环境质量不达标，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按照合同约定进行环境监测，导致店面附近水质超标，承租方应承担治理费用及赔偿出租方因此遭受的损失。4.未经同意更换第三方责任认定：第三方未经甲乙双方同意更换，导致合同执行过程中出现问题，第三方应承担相应责任。示例：第三方未经甲乙双方同意更换，导致服务质量下降，第三方应承担由此产生的损失。5.未履行保密义务责任认定：第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的客户信息，导致客户流失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度生态商业街区店面租赁与生态保护协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2店面租赁基本信息1.3租赁期限与租金1.4租赁保证金1.5店面使用规则1.6生态保护要求1.7店面装修与维护1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效与终止1.11不可抗力条款1.12其他约定1.13合同附件1.14合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5承租方名称：_________1.1.6承租方地址：_________1.1.7承租方联系人：_________1.1.8承租方联系电话：_________第二条店面租赁基本信息2.1.1店面位置：_________2.1.2店面面积：_________平方米2.1.3店面用途：_________第三条租赁期限与租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金金额：每月租金为人民币_________元整。3.1.3租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁保证金4.1.1保证金金额：人民币_________元整。4.1.2保证金支付：承租方应在签订本协议之日起____日内将保证金支付至出租方指定的账户。4.1.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内无息退还保证金。第五条店面使用规则5.1.1承租方应遵守国家法律法规及生态商业街区的管理规定。5.1.2承租方不得擅自改变店面的结构、用途及外观。5.1.3承租方应保持店面的环境卫生，不得乱扔垃圾、乱贴广告。第六条生态保护要求6.1.1承租方在使用店面过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。6.1.2承租方应遵守生态商业街区生态保护的相关规定，参与生态保护活动。6.1.3出租方有权对承租方的生态保护行为进行监督，承租方应予以配合。第七条店面装修与维护7.1.1承租方在租赁期间进行店面装修，需提前____日向出租方提出申请，并遵守相关管理规定。7.1.2承租方应对店面进行日常维护，保持店面的整洁、完好。7.1.3租赁期满或合同解除时，承租方应将店面恢复至原状，并承担由此产生的费用。第八条违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为滞纳金。8.1.2若承租方擅自改变店面用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3若承租方未按约定进行生态保护，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。8.1.4若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。第九条争议解决9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。第十一条不可抗力条款11.1.1不可抗力是指双方在签订本协议后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.1.3不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除本协议，并免除各自在不可抗力事件持续期间的责任。第十二条其他约定12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.1.3本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件店面租赁合同附件；店面装修图纸；生态保护措施明细；其他双方认为有必要作为附件的文件。第十四条合同签署与生效14.1.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介、咨询、监督、评估、维修等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入，以协助解决合同履行中的问题，可以邀请第三方介入。15.2.2若合同履行中出现不可抗力或其他特殊情形，导致甲乙双方无法正常履行合同，经协商一致，可以邀请第三方介入协助处理。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方作为独立主体，对甲乙双方不承担任何责任，其职责仅限于提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地执行其职责。15.3.3第三方有权根据服务内容收取相应的费用，费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于：对甲乙双方造成的直接经济损失；因第三方过错导致合同无法履行而产生的额外费用；第三方违反服务协议所应承担的其他责任。15.4.3若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，且该损失超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其服务内容、责任范围、权利义务等应与本合同其他条款相一致。15.5.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务，第三方不替代甲乙双方的任何一方。15.5.3第三方