2025厂房租赁合同附废弃物处理及环保达标协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房租赁合同附废弃物处理及环保达标协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房概况2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用权与义务7.1使用权范围7.2使用义务8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.环保达标协议10.1环保要求10.2环保设施10.3环保达标验收11.废弃物处理11.1废弃物分类11.2废弃物处理方式11.3废弃物处理费用12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1厂房概况2.1.1厂房地址：省市区街道号2.1.2建筑面积：500平方米2.1.3结构：框架结构2.1.4使用年限：2000年建，剩余使用年限50年2.2租赁用途2.2.1租赁用途：生产加工2.2.2不得从事违法活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2030年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金4.3付款时间：每月1日至5日5.租金调整5.1调整条件：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%5.2调整方式：双方协商一致后，书面通知对方6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在7个工作日内退还保证金7.使用权与义务7.1使用权范围：承租方有权在租赁期限内使用厂房进行生产加工活动7.2使用义务：7.2.1保持厂房原状，不得擅自改动结构7.2.2遵守国家相关法律法规，确保生产活动符合环保要求7.2.3保持厂房清洁，不得堆放易燃易爆物品7.2.4租赁期满或合同解除后，应将厂房恢复原状，归还出租方8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构的维修和保养8.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责租赁期间厂房内部设施的日常保养8.2.2承租方应确保不影响厂房的正常使用和外观9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，书面同意变更合同内容9.2解除条件9.2.1出租方因不可抗力导致无法继续履行合同9.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同9.3解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应在解除合同前7个工作日书面通知对方9.3.2因违约解除合同的，违约方应在违约行为发生后3个工作日内书面通知对方10.环保达标协议10.1环保要求10.1.1承租方必须遵守国家环保法规，确保生产过程中不产生污染物10.1.2承租方应定期进行环保检测，确保污染物排放达标10.2环保设施10.2.1承租方应配备必要的环保设施，如污水处理设备、废气处理设备等10.2.2环保设施应定期维护，确保正常运行10.3环保达标验收10.3.1出租方有权要求承租方进行环保达标验收10.3.2验收不合格的，承租方应在30日内整改合格11.废弃物处理11.1废弃物分类11.1.1承租方应按照国家规定对废弃物进行分类11.2废弃物处理方式11.2.1承租方应将废弃物委托有资质的单位进行处理11.2.2处理费用由承租方承担11.3废弃物处理费用11.3.1废弃物处理费用按实际发生计算，每月结算一次12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算12.1.2承租方违反环保要求的，应承担相应的法律责任12.2出租方违约责任12.2.1出租方未按时维修厂房的，应承担维修费用12.2.2出租方未提供合同约定的租赁物的，应承担违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、环保设施清单、废弃物处理协议等14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除条件14.3.1合同约定的解除条件成就时，合同解除14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、环保检测机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入事项应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定的范围内承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、处理争议等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。15.5.2第三方责任限额的约定应考虑第三方的专业能力、服务质量和风险承担能力。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.6.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。15.6.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调由甲乙双方负责。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。16.1.3中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2监理单位16.2.1监理单位负责监督租赁物的使用和维护。16.2.2监理单位的服务费用由甲乙双方共同承担。16.2.3监理单位应定期向甲乙双方报告监督情况。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对租赁物进行评估，包括但不限于价值评估、环境评估等。16.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方共同承担。16.3.3评估机构应提供客观、公正的评估报告。16.4环保检测机构16.4.1环保检测机构负责对承租方的生产活动进行环保检测。16.4.2环保检测机构的服务费用由承租方承担。16.4.3环保检测机构应确保检测结果的准确性和有效性。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。17.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商或选择新的第三方。17.3第三方介入解除后的责任17.3.1第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。17.3.2第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁厂房的面积、结构、设施等情况。要求提供租赁物现状照片及设施使用说明。2.环保设施清单列明租赁厂房内配备的环保设施，如污水处理设备、废气处理设备等。要求提供环保设施的操作手册和维护记录。3.废弃物处理协议明确废弃物的分类、处理方式及费用承担。要求提供废弃物处理合同副本及费用结算单据。4.环保达标验收报告由环保检测机构出具的租赁厂房环保达标验收报告。要求提供验收报告原件及复印件。5.租金支付凭证承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。要求提供支付凭证原件及复印件。6.维修保养记录记录租赁期间厂房的维修保养情况。要求提供维修保养记录原件及复印件。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议。要求提供协议原件及复印件。8.第三方介入协议双方就第三方介入事宜达成的书面协议。要求提供协议原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为银行同期贷款利率的1.5倍。示例：承租方应于每月1日前支付租金，如未按时支付，则每日需支付滞纳金人民币元。2.违反环保要求违约责任：承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、恢复原状等。示例：承租方在生产过程中，若污染物排放超标，将被处以罚款人民币元，并责令其立即整改。3.未按时进行维修保养违约责任：承担维修保养费用，并赔偿因未及时维修保养造成的损失。示例：若出租方未按时维修厂房，承租方有权要求出租方承担维修费用人民币元，并赔偿由此造成的损失。4.擅自改动租赁物结构违约责任：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方若擅自改动厂房结构，需承担恢复原状费用人民币元，并赔偿由此造成的损失。5.未按约定处理废弃物违约责任：承担废弃物处理费用，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方若未按约定处理废弃物，需承担废弃物处理费用人民币元，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025厂房租赁合同附废弃物处理及环保达标协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、租赁物基本情况2.1租赁厂房的具体位置2.2租赁厂房的面积、结构及设施2.3租赁厂房的使用性质三、租赁期限3.1租赁期限起始日3.2租赁期限终止日3.3租赁期限的延长及缩短四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护保养责任5.3租赁物的损坏赔偿六、废弃物处理及环保达标协议6.1废弃物分类与处理6.2环保达标要求6.3环保监测与报告七、违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件十、合同附件10.1租赁厂房平面图10.2环保达标协议十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序十三、其他约定事项13.1合同双方的其他约定13.2合同双方的其他权利义务十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025厂房租赁合同附废弃物处理及环保达标协议1.2合同编号：202501010011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1租赁方：名称：科技有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.4.2承租方：名称：YY制造有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678二、租赁物基本情况2.1租赁厂房的具体位置：省市区路号2.2租赁厂房的面积：10000平方米2.3租赁厂房的结构：框架结构2.4租赁厂房的设施：电力、供水、排水、消防等2.5租赁厂房的使用性质：工业生产三、租赁期限3.1租赁期限起始日：2025年1月2日3.2租赁期限终止日：2028年1月1日3.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金4.3租金支付时间：每月5日前五、租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定：承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能5.2租赁物的维护保养责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，大修由租赁方负责5.3租赁物的损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿六、废弃物处理及环保达标协议6.1废弃物分类与处理：承租方应按照国家相关法律法规对废弃物进行分类，并委托有资质的单位进行无害化处理6.2环保达标要求：承租方在生产过程中应确保污染物排放达到国家环保标准6.3环保监测与报告：承租方应定期对污染物排放进行监测，并向租赁方报告监测结果七、违约责任7.1租赁双方的违约责任：7.1.1租赁方违约责任：a)未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%b)租赁物不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任7.1.2承租方违约责任：a)未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%b)擅自改变租赁物结构或使用功能的，应承担相应的赔偿责任c)未按规定处理废弃物的，应承担相应的法律责任八、争议解决8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院九、合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同十、合同附件10.1租赁厂房平面图10.2环保达标协议十一、合同解除11.1合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致或出现合同约定的解除情形11.2合同解除程序：双方书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除十二、合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致12.2合同变更程序：签订书面变更协议，并报相关部门备案十三、其他约定事项13.1合同双方的其他约定：a)租赁方不得擅自转租租赁物b)承租方不得擅自将租赁物抵押、转让或赠与他人13.2合同双方的其他权利义务：a)租赁方应提供必要的物业管理服务b)承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动十四、合同签署14.1合同签署人：14.1.1租赁方：签署人：职务：总经理14.1.2承租方：签署人：职务：总经理14.2合同签署日期：2025年1月1日八、争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会九、合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)违约行为导致合同解除。十、合同附件10.1租赁厂房平面图10.2环保达标协议10.3其他相关文件十一、合同解除a)一方严重违约；b)出现法律、法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方之日起解除。十二、合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定事项13.1合同双方的其他约定：a)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；b)合同执行过程中，如遇政策调整，按调整后的政策执行；c)合同执行过程中，如遇不可抗力，双方应互相理解，并采取措施减轻损失。十四、合同签署14.1合同签署人：14.1.1租赁方：签署人：（此处填写签署人姓名）职务：（此处填写职务）14.1.2承租方：签署人：（此处填写签署人姓名）职务：（此处填写职务）14.2合同签署日期：（此处填写签署日期）租赁方：（此处填写租赁方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）签字：（此处填写签字）日期：（此处填写日期）承租方：（此处填写承租方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）签字：（此处填写签字）日期：（此处填写日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利优先说明：在本合同履行过程中，如遇租赁厂房的维修、维护等事宜，甲方享有决定权，乙方应予以配合。甲方可根据实际情况，对租赁厂房进行必要的装修或改造，乙方不得无故反对。1.2甲方投资权益说明：甲方有权对租赁厂房进行投资，包括但不限于购置设备、改善生产设施等。投资款项由甲方承担，乙方享有投资收益。1.3甲方监管权说明：甲方有权对乙方的生产活动进行监管，包括但不限于生产流程、产品质量、安全生产等。乙方应积极配合甲方监管，确保生产活动符合国家相关法律法规。1.4甲方信息保密说明：甲方对乙方提供的技术、商业等信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方合同解除权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方生产自主权说明：乙方在租赁厂房内享有独立的生产自主权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.2乙方设备更新权说明：乙方有权根据生产需要，更新或淘汰租赁厂房内的设备，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。2.3乙方废弃物处理责任说明：乙方应自行负责租赁厂房内产生的废弃物处理，确保符合国家环保标准，不得对环境造成污染。2.4乙方合同解除权说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.5乙方租赁物维护责任说明：乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应本着公平、公正的原则，协助双方履行合同义务，并对双方提供的信息保密。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并由甲方或乙方承担。中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构变更通知说明：如双方同意更换中介机构，应提前书面通知对方，并签订新的中介服务协议。3.4中介机构争议解决权说明：中介机构在履行职责过程中，如与一方发生争议，有权要求双方提供相关证据，并协助解决争议。3.5中介机构终止服务说明：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止中介机构的服务，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图2.环保达标协议3.中介服务协议（如有）4.租赁物清单5.投资协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时交付租赁物；租赁物不符合约定标准；未按时收取租金；违反信息保密义务。b)乙方违约：未按时支付租金；擅自改变租赁物结构或使用功能；未按规定处理废弃物；违反生产操作规程，造成环境污染。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密的义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维修责任划分不清。解决办法：明确租赁物的维修责任，一般日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。2.问题：废弃物处理不符合环保要求。解决办法：乙方应严格按照环保标准处理废弃物，必要时可委托专业机构进行。3.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：双方应保持沟通，协商一致后签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.适用于工业厂房租赁，特别是涉及废弃物处理和环保达标要求的租赁。2.适用于甲方为投资方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于有第三方中介机构参与租赁合同的签订和履行的情形。全文完。2025厂房租赁合同附废弃物处理及环保达标协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方提供的可用于生产、办公等用途的建筑物；2.废弃物：指在生产、生活、办公过程中产生的固体废物、液体废物、气体废物等；3.环保达标：指租赁厂房的废弃物处理及环保设施符合国家及地方环保标准。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的租赁期限；2.租金：指乙方应支付给甲方的租金；3.租赁物：指甲方提供给乙方的厂房；4.废弃物处理：指乙方对租赁厂房产生的废弃物进行收集、运输、处置等行为；5.环保设施：指租赁厂房内用于环保达标的相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用租赁厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁厂房；4.甲方有义务对租赁厂房进行必要的维修和保养；5.甲方有义务协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁厂房；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁厂房；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务在租赁期间保持租赁厂房的完好，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途；5.乙方有义务对租赁厂房产生的废弃物进行妥善处理，确保环保达标；6.乙方有义务遵守国家及地方环保法律法规，不得违反环保规定。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供租赁厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁厂房返还给甲方；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。3.环保处理费：乙方在使用租赁厂房期间，产生的废弃物处理费用由乙方承担，具体费用根据实际产生量计算。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求缴纳维修基金，用于租赁厂房的日常维护和紧急维修。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间4.维修基金：乙方应按照甲方的要求定期缴纳。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方支付的费用应准确无误，如有疑问，双方应立即协商解决。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反环保规定，导致乙方受到环保部门的处罚，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约2.若乙方未按合同约定处理废弃物，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁关系；2.与本合同直接相关的债权、债务；3.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对租赁厂房的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入租赁厂房进行监督检查的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁厂房进行救援或排除故障的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁厂房的正常使用。2.双方应就废弃物处理及环保达标问题进行沟通与协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁厂房的使用情况和环保问题。2.双方应相互提供必要的协助，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行。2.任何增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁厂房产权证明文件。2.乙方营业执照副本或相关资质证明文件。3.环保达标相关证明文件。4.租赁厂房的平面图和设施清单。5.废弃物处理方案及环保设施说明。6.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.任何双方约定的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁厂房，认定违约。违反环保规定，导致乙方受到处罚，认定违约。未在约定时间内退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定处理废弃物，导致环境污染，认定违约。擅自改变租赁厂房的结构和用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规范土