2024承包停车场合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承包停车场合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场使用范围第三条承包范围与内容3.1承包期限3.2承包费用3.3承包方式第四条承包期间的权益与义务4.1甲方权益4.2乙方权益4.3丙方权益第五条停车场管理5.1管理制度5.2管理人员5.3管理费用第六条停车场维护与维修6.1维护维修责任6.2维护维修费用6.3维护维修周期第七条停车场安全7.1安全设施7.2安全管理制度7.3安全事故处理第八条停车场保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××停车场管理公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于×××市×××区×××路×××号，甲方公司大楼旁2.2停车场规模：占地面积××××平方米，共设有××××个停车位2.3停车场使用范围：仅限于甲方公司员工、客户及访客停车使用第三条承包范围与内容3.1承包期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止3.2承包费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.3承包方式：乙方将其名下的停车场承包给丙方进行经营管理，丙方负责停车场的日常运营与管理第四条承包期间的权益与义务4.1甲方权益：甲方拥有停车场所有权，对停车场进行不定期检查，确保停车场设施完善、安全有序4.2乙方权益：乙方有权获得承包费用，并按照合同约定向丙方提供停车场使用权4.3丙方权益：丙方有权按照合同约定经营停车场，并享受合同约定的权益第五条停车场管理5.1管理制度：丙方应制定停车场管理制度，并报甲方备案5.2管理人员：丙方应配备足够的管理人员，确保停车场秩序井然5.3管理费用：丙方负责承担停车场管理期间的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、维修费等第六条停车场维护与维修6.1维护维修责任：丙方负责停车场的维护维修工作，确保停车场设施的正常使用6.2维护维修费用：丙方承担停车场维护维修期间的各项费用6.3维护维修周期：丙方应每季度对停车场进行一次全面检查和维护，确保设施安全可靠第八条停车场保险8.1保险责任：丙方应为本合同约定的停车场投保财产保险，保险金额不低于停车场资产总额的120%8.2保险费用：丙方承担停车场保险费用的全部支出8.3保险理赔：如发生保险事故，丙方应立即通知甲方和保险公司，并协助保险公司进行理赔工作第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议9.3变更解除程序：变更解除协议签订后，三方按照协议约定的程序进行变更解除事宜第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付承包费用、未按约定提供停车场使用权等10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%10.3违约赔偿：如违约行为给甲方或乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，如需鉴定、评估等费用，由各方按照实际发生费用分担第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同到期或者各方协商一致提前终止合同12.3合同续签程序：合同到期前3个月，各方可以协商续签事宜，并签订书面续签协议第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于合同内容、各方商业秘密、经营情况等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起2年13.3违约泄露责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%，并承担因此给守约方造成的损失赔偿责任第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：无14.2丙方约定的其他事项：无14.3合同附件：无本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场所有权证明文件附件二：停车场使用权证明文件附件三：停车场平面图附件四：停车场管理制度附件五：停车场维护维修记录附件六：停车场保险单据附件七：承包费用支付记录附件八：承包费用支付凭证附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：停车场所有权证明文件，应包括土地使用权证、房产证等相关证明文件，证明甲方对停车场拥有所有权。附件二：停车场使用权证明文件，应包括租赁合同、使用权转让协议等相关证明文件，证明乙方拥有停车场使用权。附件三：停车场平面图，应详细标注停车场的布局、车位数量、入口出口位置等信息，以便丙方进行有效管理。附件四：停车场管理制度，应包括停车场的运营管理规则、收费标准、安全保障措施等内容，丙方应严格按照制度进行管理。附件五：停车场维护维修记录，应记录停车场设施的维护维修情况，包括维护维修的时间、内容、费用等信息。附件六：停车场保险单据，应包括保险合同、保险费支付凭证等相关文件，证明停车场已购买相应的保险。附件七：承包费用支付记录，应记录承包费用的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件八：承包费用支付凭证，应包括银行转账凭证、现金支付凭证等相关文件，证明承包费用的支付。附件九：合同变更协议，应包括变更的内容、变更后的条款、各方签字盖章等信息。附件十：合同解除协议，应包括解除的原因、解除后的权利义务处理、各方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车场使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方因特殊情况无法提供停车场使用权，应提前通知乙方，并按照约定支付违约金。2.乙方未按约定支付承包费用，丙方有权拒绝提供停车场使用权，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方未能按时支付承包费用，丙方有权拒绝提供停车场使用权，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定进行停车场管理，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方支付违约金。示例说明：如丙方未能按照管理制度进行停车场管理，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方支付违约金。4.丙方未按约定进行停车场维护维修，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方支付违约金。示例说明：如丙方未能按照维护维修周期进行停车场维护维修，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方支付违约金。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%至10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同中的权利义务主体。2.乙方：指×××个人，本合同中的权利义务主体。3.丙方：指×××停车场管理公司，本合同中的权利义务主体。4.承包费用：指甲方支付给乙方的停车场使用权费用。5.承包期限：指甲方支付承包费用的期限。6.维护维修：指对停车场设施进行保养、修缮等工作，以确保停车场设施的正常使用。7.保险：指为停车场财产及利益提供的