饭店租赁合同

饭店租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的饭店（以下简称“饭店”）的合法所有者，乙方希望租赁该饭店进行经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就饭店租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的饭店租赁给乙方使用，饭店建筑面积为__________平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________（账号），乙方应保留每次支付租金的转账凭证。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方押金人民币__________元（￥__________）。

3.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.3合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

第四条租赁物的交付和返还

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将饭店交付给乙方，交付时双方应对饭店的设施设备进行清点，并签署交接清单。

4.2租赁期满，乙方应将饭店返还给甲方，返还时应保证饭店的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证饭店的所有权无争议，且饭店符合国家有关法律法规的规定，可以合法出租。

5.2甲方应协助乙方办理饭店经营所需的各种证照和手续。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用饭店进行违法活动。

6.2乙方应妥善保管和使用饭店的设施设备，不得擅自改变饭店的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.4乙方不得将饭店转租或转让给第三方，如需转租或转让，必须征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为__________个月租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

附件一：饭店设施设备清单

（此处列出饭店内所有设施设备的详