二零二五年度房贷借款合同范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房贷借款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3保证金提供方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.保证金条款3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件4.贷款发放与使用4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款使用监督5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额5.4还款日历6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付日历7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1贷款申请表12.2贷款审批表12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款审批表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：身份证号码：05678住址：省市区街道号1.2贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：1.3保证金提供方信息保证金提供方名称：担保公司注册地址：省市区街道号法定代表人：第二条贷款基本信息2.1贷款金额借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限贷款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。2.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.4还款方式还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途贷款用途：用于购买位于省市区街道号的住宅。第三条保证金条款3.1保证金金额保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：借款人于合同签订之日起五日内，向贷款人指定的账户缴纳。3.3保证金退还条件在借款人按合同约定偿还全部贷款本息后，贷款人应在五个工作日内退还保证金。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放时间贷款发放时间：借款人向贷款人提交全部贷款申请资料，并经贷款人审核通过后，贷款人应在十个工作日内发放贷款。4.2贷款发放条件贷款发放条件：借款人须提交真实、完整的贷款申请资料，并满足贷款人的其他要求。4.3贷款使用监督贷款人有权对贷款使用情况进行监督，借款人应按要求提供相关资料。第五条还款计划5.1还款方式还款方式：等额本息还款法。5.2还款期限还款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。5.3还款金额首期还款金额：人民币13,931.43元5.4还款日历还款日历：每月的日（如遇法定节假日或周末，则提前至最近的工作日还款）。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。6.2利息支付方式利息支付方式：与本金还款同期支付。6.3利息支付日历利息支付日历：与本金还款同期支付。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）借款人未按合同约定还款；（2）借款人提供虚假资料骗取贷款；（3）借款人未按合同约定使用贷款；（4）借款人未按合同约定缴纳保证金；（5）其他违反合同约定的事项。7.2违约责任（1）借款人未按合同约定还款的，应支付违约金，违约金按未还款金额的万分之五计算；（2）借款人提供虚假资料骗取贷款的，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任；（3）借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的法律责任；（4）借款人未按合同约定缴纳保证金的，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任；（5）其他违约情形，借款人应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院的规定进行。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。9.2合同解除条件合同解除条件：（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；（2）借款人丧失还款能力，无法继续履行合同；（3）贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行合同；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项。第十一条其他约定事项11.1保密条款保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方后即视为送达。11.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、贷款审批表、其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：贷款审批表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期签署日期：2024年X月X日13.2签署地点签署地点：省市区街道号13.3签署人签署人：借款人：（签名）贷款人：（签名）第十四条合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款审批表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜；2.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任和权利；2.1.3第三方在协议约定的范围内协助甲乙双方履行合同。3.第三方的职责与权限3.1第三方的职责：3.1.1协助甲乙双方完成合同目的；3.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或解决方案。3.2第三方的权限：3.2.1根据协议约定，对甲乙双方的行为进行审核；3.2.2在甲乙双方违约时，有权采取必要的措施；3.2.3向甲乙双方提供咨询和服务。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照协议约定履行职责，如因第三方原因导致合同目的未能实现，第三方应承担相应的责任；4.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据协议约定获得报酬。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同目的未能实现，其责任限额不超过协议约定的金额；5.1.2第三方因违反法律法规导致合同目的未能实现，其责任限额不超过由此造成的直接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系基于协议约定，第三方对甲方承担的责任限于协议约定的范围内；6.1.2甲方对第三方的指示和监督仅限于协议约定的范围内。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系基于协议约定，第三方对乙方承担的责任限于协议约定的范围内；6.2.2乙方对第三方的指示和监督仅限于协议约定的范围内。6.3第三方与贷款人的划分：6.3.1第三方对贷款人的责任限于协议约定的范围内，贷款人对第三方的指示和监督仅限于协议约定的范围内；6.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及贷款人的利益，应优先考虑贷款人的利益。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的协议；7.1.2第三方变更不影响原协议的效力。7.2第三方的退出：7.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜；7.2.2第三方退出不影响原协议的效力。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方的法律适用与争议解决9.1第三方的法律适用：9.1.1第三方协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方的争议解决：9.2.1第三方协议的争议解决方式与甲乙双方合同约定的争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写借款人基本信息、贷款用途、还款能力等，需签字或盖章。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的重要文件，用于评估借款人的信用状况和还款能力。2.贷款审批表要求：由贷款人填写审批意见、贷款金额、利率、期限等，需签字或盖章。说明：贷款审批表是贷款人审批贷款的重要依据，用于确定贷款的具体条款。3.保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证，证明保证金已缴纳。说明：保证金缴纳凭证是证明保证金已缴纳的有效证明文件。4.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，需签字或盖章。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议，具有法律效力。5.还款计划表要求：列出每月还款金额、还款日期等，需签字或盖章。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于借款人合理安排财务。6.利息计算表要求：详细列出每月利息计算方法、金额等，需签字或盖章。说明：利息计算表是贷款人计算利息的重要依据，有助于借款人了解利息情况。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等，需签字或盖章。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时解决争议的依据。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、原因、生效日期等，需签字或盖章。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的依据。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除原因、生效日期等，需签字或盖章。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中解除合同的依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋买卖合同、评估报告等。说明：其他相关文件是贷款人审核贷款申请和履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定还款；1.2借款人提供虚假资料骗取贷款；1.3借款人未按合同约定使用贷款；1.4借款人未按合同约定缴纳保证金；1.5贷款人未按合同约定发放贷款；1.6第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；2.2违约方应在接到通知之日起五个工作日内采取补救措施；2.3如违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2恢复原状；2.3.3赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定还款，逾期一个月内，应支付逾期利息；3.2借款人提供虚假资料骗取贷款，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任；3.3借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的法律责任；3.4借款人未按合同约定缴纳保证金，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任；3.5贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金；3.6第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房贷借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用状况4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式7.抵押物7.1抵押物基本情况7.2抵押物权属8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险期限9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理措施10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指与贷款银行签订本合同的当事人；（2）“贷款银行”指提供贷款的本合同另一方当事人；（3）“贷款”指贷款银行根据本合同约定向借款人提供的资金；（4）“抵押物”指借款人为担保本合同项下债务，向贷款银行提供的财产；（5）“抵押权”指贷款银行对抵押物的优先受偿权。2.2解释对本合同条款的任何解释，应以通常含义为准，如有歧义，以有利于借款人的解释为准。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人全称：____________________借款人住所：____________________借款人身份证号码：________________3.2借款人信用状况借款人信用状况良好，无不良信用记录。4.借款金额与期限4.1借款金额本合同项下借款金额为人民币________________元整。4.2借款期限借款期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.利息计算与支付5.1利息计算方式本合同项下利息按年利率________________%计算，利息按月支付。5.2利息支付方式借款人应于每月________________日向贷款银行支付当月利息。6.还款计划与还款方式6.1还款计划（1）首期还款金额：人民币________________元整；（2）后续每月还款金额：人民币________________元整；（3）一个月还款金额：人民币________________元整。6.2还款方式（1）直接向贷款银行账户转账；（2）通过贷款银行指定的还款渠道还款。7.抵押物7.1抵押物基本情况抵押物为借款人名下位于________________的房产，房产证号为________________。7.2抵押物权属抵押物权属清晰，无争议，借款人保证抵押物无任何权利瑕疵。8.抵押物保险8.1抵押物保险种类借款人应为本合同项下的抵押物购买足额的房屋火灾保险，保险金额应不低于抵押物评估价值的_________________%。8.2抵押物保险期限抵押物保险期限应与借款期限一致，保险到期前，借款人应续保，确保保险连续有效。9.逾期还款处理9.1逾期还款定义本合同所称逾期还款，是指借款人未按照约定的还款日期和还款金额向贷款银行还款的行为。9.2逾期还款处理措施（1）逾期还款发生后，借款人应立即支付逾期利息，逾期利息按每日_________________%计算；（2）逾期还款超过________________天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、抵押物处置等；（3）逾期还款期间，借款人不得提前还款。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除（1）借款人提前还款，本合同可解除；（2）借款人违约，贷款银行有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。11.违约责任11.1违约责任定义本合同项下的违约责任是指借款人因违约行为应向贷款银行承担的责任。11.2违约责任承担（1）借款人未按时还款，应承担逾期还款的违约责任；（2）借款人未按约定提供抵押物，应承担相应的违约责任；（3）借款人未按约定购买抵押物保险，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的实现。16.第三方介入的触发条件16.1第三方介入的触发条件（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定，必须由第三方介入；（3）合同履行过程中，出现需要第三方协助的情况。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同关系；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行；（3）第三方责任限额不得超过其提供服务的合理费用。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方协商解决；（2）甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方协商解决；（2）乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。19.3第三方与贷款银行的责任划分（1）第三方对贷款银行承担的责任，由贷款银行与第三方协商解决；（2）贷款银行对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。20.第三方权利20.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。21.第三方变更与退出21.1第三方变更（1）第三方变更，需经甲乙双方书面同意；（2）第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。21.2第三方退出（1）第三方退出，需提前书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，其权利义务由甲乙双方协商解决。22.本合同的修改与补充22.1本合同的修改与补充（1）本合同如有修改或补充，需经甲乙双方及第三方书面同意；（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨，复印件需加盖借款人签名或公章。附件说明：用于核实借款人身份信息。2.附件二：借款人收入证明详细要求：提供借款人最近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明材料，证明借款人具备偿还贷款的能力。附件说明：用于评估借款人还款能力。3.附件三：抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的产权证复印件，确保信息完整，复印件需加盖抵押物产权人签名或公章。附件说明：用于证明抵押物的权属清晰。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。附件说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：抵押物保险单详细要求：提供抵押物保险单复印件，确保保险期限覆盖整个借款期限。附件说明：用于证明抵押物已购买足额保险。6.附件六：借款合同详细要求：合同内容完整，双方签字或盖章，加盖贷款银行公章。附件说明：作为本合同的正式文本。7.附件七：第三方合作协议详细要求：协议内容明确，双方签字或盖章，加盖第三方机构公章。附件说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定的还款日期和还款金额向贷款银行还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；逾期超过三十天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。示例说明：借款人应于每月15日还款，若未在15日前还款，则构成违约。2.违约行为：借款人未按约定提供抵押物或抵押物权属存在争议。责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行因此遭受的损失。示例说明：借款人未在规定时间内提供抵押物，导致贷款银行无法进行抵押物登记，借款人需支付违约金人民币5000元。3.违约行为：借款人未按约定购买抵押物保险。责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行因此遭受的损失。示例说明：借款人未购买抵押物保险，导致抵押物发生火灾损失，借款人需支付违约金人民币10000元。4.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致甲乙双方无法及时签订合同，评估机构需支付赔偿金人民币2000元。全文完。二零二四年度房贷借款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3借款人共同借款人基本信息（如有）1.4贷款人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6贷款用途3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款支付方式3.4贷款支付账户4.贷款还款4.1还款本金4.2还款利息4.3还款计划4.4逾期还款处理5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保责任5.4担保期限6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4还款方式变更8.贷款终止8.1贷款提前还款8.2贷款全部还清8.3贷款终止条件9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款担保合同12.3附件三：贷款保险合同13.其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力13.4合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.3借款人共同借款人基本信息（如有）共同借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.4贷款人基本信息贷款人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币______元整2.2贷款期限：______年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款频率：每月还款一次2.6贷款用途：购买住房3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：借款人提供符合贷款条件的资料，经贷款人审核批准后，贷款人应在____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。3.2贷款发放时间：______年______月______日3.3贷款支付方式：转账支付3.4贷款支付账户：____________________4.贷款还款4.1还款本金：借款人应按照约定的还款计划按期偿还贷款本金。4.2还款利息：借款人应按照约定的利率和还款方式按期支付贷款利息。4.3还款计划：具体还款计划详见附件一。4.4逾期还款处理：借款人逾期还款的，应按照逾期天数和逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.贷款担保5.1担保方式：抵押担保5.2担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________5.3担保责任：担保人应对借款人未偿还的贷款本金及利息承担连带责任。5.4担保期限：与贷款期限一致6.贷款保险6.1保险种类：房屋贷款保证保险6.2保险金额：人民币______元整6.3保险期限：与贷款期限一致6.4保险费用：人民币______元整，由借款人支付。7.贷款变更7.1贷款金额变更：经双方协商一致，可以变更贷款金额，变更后的贷款金额不得超过原贷款金额。7.2贷款期限变更：经双方协商一致，可以变更贷款期限，变更后的贷款期限不得超过原贷款期限。7.3贷款利率变更：按照中国人民银行的规定执行，经双方协商一致，可以变更贷款利率。7.4还款方式变更：经双方协商一致，可以变更还款方式，变更后的还款方式应符合国家相关规定。8.贷款终止8.1贷款提前还款：借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前____个工作日向贷款人提出书面申请，并支付提前还款违约金。8.2贷款全部还清：借款人应按照约定的还款计划，在贷款到期日或合同约定的提前还款日偿还全部贷款本金及利息。8.3.1借款人全部偿还了贷款本金及利息；8.3.2借款人提前全部或部分偿还了贷款本金，并经贷款人确认；8.3.3由于借款人违约，贷款人依据合同约定终止贷款；8.3.4由于不可抗力导致贷款无法继续履行，经双方协商一致终止贷款。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；9.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任；9.1.3借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。9.2贷款人违约责任：9.2.1贷款人未按约定发放贷款的，应承担违约责任，并支付借款人相应的利息损失；9.2.2贷款人未按约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致贷款无法正常履行，各方应依据法律规定和合同约定承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律规定和合同约定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：______年______月______日11.3合同终止条件：本合同在贷款全部还清或合同约定的终止条件成就时终止。11.4合同终止时间：______年______月______日12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款担保合同12.3附件三：贷款保险合同13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式以合同中约定的地址为准。13.2通知地址：借款人地址：____________________贷款人地址：____________________13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，各方应依据法律规定和合同约定减轻或免除责任。13.4合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，为借款人提供贷款申请、审批、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1贷款申请中介：第三方作为借款人贷款申请的中介，协助借款人准备申请材料，提交贷款申请，并协助双方进行沟通。15.2.2担保机构：第三方作为担保机构，为借款人的贷款提供担保服务。15.2.3保险机构：第三方作为保险机构，为借款人的贷款提供保险服务。15.2.4其他第三方服务：其他可能介入的第三方服务，如评估机构、律师事务所等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供相关服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定。如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3.2第三方责任承担第三方因自身原因导致借款人、贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受责任限额限制。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的合同关系甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的合同约定。本合同不影响甲乙方与第三方之间合同的独立性和有效性。16.2甲乙方与第三方的责任划分16.2.1甲乙方与第三方之间的责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分，以各自签订的合同为准。本合同中未涉及的责任，由甲乙方与第三方各自承担。16.2.2甲乙方与第三方之间的权利义务甲乙方与第三方之间的权利义务，以各自签订的合同为准。本合同中未涉及的权利义务，由甲乙方与第三方各自享有和履行。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的书面同意甲乙方在第三方介入时，应书面同意第三方的介入，并在本合同中注明第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。17.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由借款人或贷款人承担，具体费用由双方在合同中约定。17.3第三方介入的服务质量甲乙方有权要求第三方提供的服务达到约定的质量标准，第三方应保证其服务的质量和效率。18.第三方责任的明确18.1第三方责任的界定第三方责任包括但不限于：18.1.1第三方提供的资料不真实、不准确；18.1.2第三方提供的担保、保险等服务未能履行；18.1.3第三方违反合同约定，导致借款人、贷款人遭受损失。18.2第三方责任的追究若第三方违反合同约定，导致借款人、贷款人遭受损失的，借款人、贷款人有权追究第三方的责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更在第三方介入的情况下，甲乙方有权根据第三方介入的需要，对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。19.2第三方介入的合同解除若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、保险信息等关键条款。说明：本附件为贷款合同的正式文本，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：贷款担保合同要求：明确担保方式、担保人信息、担保责任、担保期限等。说明：本附件为担保合同的正式文本，是担保人承担担保责任的依据。3.附件三：贷款保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件为保险合同的正式文本，是保险人承担保险责任的依据。4.附件四：借款人身份证明文件要求：提供借款人及配偶（如有）的有效身份证件复印件。说明：本附件用于证明借款人身份，是贷款发放的必要条件。5.附件五：借款人收入证明要求：提供借款人及配偶（如有）的收入证明文件。说明：本附件用于评估借款人的还款能力。6.附件六：借款人征信报告要求：提供借款人及配偶（如有）的征信报告。说明：本附件用于评估借款人的信用状况。7.附件七：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件。说明：本附件用于确认房屋的产权归属，是抵押贷款的必要条件。8.附件八：房屋评估报告要求：提供房屋的评估报告。9.附件九：借款人贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途等。说明：本附件为贷款申请的正式文件，是贷款审批的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人连续三个月未偿还贷款本金，则构成违约，需支付逾期利息，并可能面临贷款人解除合同的权利。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并可能面临贷款人解除合同的权利。示例说明：若借款人在贷款申请中故意隐瞒其收入状况，则构成违约，需承担相应的法律责任，并可能被贷款人解除合同。3.违约行为：贷款人未按约定时间发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，并支付借款人相应的利息损失。示例说明：若贷款人未在约定的时间内发放贷款，则构成违约，需支付借款人相应的利息损失。4.违约行为：贷款人未按约定提供服务。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：若贷款人未提供约定的贷款咨询服务，导致借款人遭受损失，则构成违约，需赔偿借款人的损失。5.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿借款人、贷款人因此遭受的损失。示例说明：若担保机构未履行担保责任，导致借款人无法偿还贷款，则构成违约，需赔偿借款人和贷款人的损失。全文完。二零二四年度房贷借款合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3贷款银行信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间4.2贷款使用范围5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.贷款违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1贷款用途限制11.2贷款资金监管11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：借款申请书12.2附件二：贷款合同12.3附件三：贷款保险合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.3贷款银行信息贷款银行名称：____________________贷款银行地址：____________________贷款银行联系电话：____________________第二条贷款金额及期限2.1贷款金额本次贷款金额为人民币：____________________元整。2.2贷款期限贷款期限为：____________________年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款人同意采取等额本息还款方式。第三条贷款利率及计息方式3.1贷款利率本次贷款年利率为：____________________%，按中国人民银行规定执行。3.2利息计算方式利息计算方式为按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。第四条贷款发放及使用4.1贷款发放时间贷款银行应在合同签订后的：____________________个工作日内发放贷款。4.2贷款使用范围借款人应将贷款用于：____________________用途。第五条还款计划及还款方式5.1还款计划月份|还款本金|还款利息|本期还款总额|||1|||_________2|||_________|||_________还款日|||_________5.2还款方式a)通过银行转账b)通过银行网点柜台c)通过网上银行第六条贷款保险6.1保险种类a)房屋保险b)信用保险c)个人意外伤害保险6.2保险金额房屋保险金额为：____________________元，信用保险金额为：____________________元，个人意外伤害保险金额为：____________________元。6.3保险期限保险期限为：____________________年，自贷款发放之日起计算。第七条贷款违约责任7.1违约行为a)借款人未按约定时间还款；b)借款人未按约定用途使用贷款；c)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)借款人违反合同其他约定。7.2违约责任a)支付逾期利息；b)支付违约金；c)贷款银行有权采取法律手段追偿贷款本金及利息；d)贷款银行有权解除合同，要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至：____________________仲裁委员会进行仲裁。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件a)借款人未按约定用途使用贷款；b)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)借款人连续三个月未按时还款；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件a)贷款本金及利息全部清偿完毕；b)合同双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1贷款用途限制借款人同意将贷款用于：____________________用途，不得用于：____________________用途。11.2贷款资金监管贷款银行有权对贷款资金使用情况进行监管，借款人应予以配合。11.3合同附件a)借款申请书b)贷款合同c)贷款保险合同d)其他相关文件第十二条合同附件清单12.1附件一：借款申请书12.2附件二：贷款合同12.3附件三：贷款保险合同12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订及生效日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式：____________________份，借款人执：____________________份，贷款银行执：____________________份。14.2合同保管责任借款人和贷款银行应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、担保或其他相关支持的个人或机构。a)中介机构：如房地产中介、贷款中介等；b)评估机构：如房屋评估机构、贷款评估机构等；c)保险公司：如房屋保险、贷款保险的保险公司；d)法律顾问：如提供法律咨询、起草法律文件等；e)其他相关机构或个人。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第四条第三方责任4.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。4.3第三方责任限额：a)第三方对甲乙双方承担的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用；b)如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任不受上述限制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围；b)第三方对甲乙双方的权利义务，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方与贷款银行的关系：a)第三方与贷款银行之间是独立的合同关系，第三方对贷款银行的权利义务仅限于其提供的服务范围；b)第三方对贷款银行的权利义务，不影响贷款银行与甲乙双方之间的权利义务。5.3第三方与担保机构的关系：a)第三方与担保机构之间是独立的合同关系，第三方对担保机构的权利义务仅限于其提供的服务范围；b)第三方对担保机构的权利义务，不影响担保机构与甲乙双方之间的权利义务。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。6.4第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，不得干扰或阻碍第三方的正常工作。6.5第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的各项义务。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。7.2第三方如需退出，应提前：____________________个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.3第三方变更或退出，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款人填写完整的借款申请书，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于明确借款人的贷款申请意愿和基本信息。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是双方权利义务的依据，确保双方在贷款过程中的权益得到保障。3.贷款保险合同详细要求：贷款保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：贷款保险合同用于保障借款人在还款过程中可能遇到的意外风险。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额与房屋价值相匹配。5.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、有效，证明借款人拥有房屋所有权。说明：房屋所有权证是贷款抵押的必要条件，确保贷款安全。6.身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含借款人姓名、身份证号码、住址等信息。说明：身份证复印件用于证明借款人身份，确保合同签订的真实性。7.婚姻状况证明（如有）详细要求：婚姻状况证明应真实、有效，证明借款人婚姻状况。说明：婚姻状况证明用于了解借款人家庭背景，确保合同签订的合法性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及其他相关文件，如抵押合同、担保合同等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同履行的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时还款：借款人未按约定时间还款。未按约定用途使用贷款：借款人将贷款用于合同约定以外的用途。提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。房屋所有权变更：借款人在贷款期间未经贷款银行同意，擅自变更房屋所有权。2.责任认定标准未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。未按约定用途使用贷款：借款人应承担相应的赔偿责任，并可能被解除合同。提供虚假信息：借款人应承担相应的赔偿责任，并可能被解除合同。房屋所有权变更：借款人应承担相应的赔偿责任，并可能被解除合同。3.示例说明违约行为：借款人未按时还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金，具体金额根据合同约定执行。违约行为：借款人将贷款用于合同约定以外的用途。责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任，具体金额根据合同约定执行，并可能被解除合同。全文完。二零二四年度房贷借款合同范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3保证人信息（如有）2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款期限3.还款方式3.1等额本息还款3.2等额本金还款3.3一次性还本付息4.还款计划4.1还款周期4.2每期还款金额4.3还款时间5.贷款利率5.1初始利率5.2调整条件及方式6.贷款担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途监督8.贷款费用8.1贷款手续费用8.2贷款保险费用8.3其他相关费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：________________借款人身份证号码：________________借款人联系方式：________________1.2贷款人信息贷款人名称：________________贷款人营业执照号：________________贷款人联系方式：________________1.3保证人信息（如有）保证人姓名：________________保证人身份证号码：________________保证人联系方式：________________2.贷款金额2.1贷款本金：人民币________________元整。2.2贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率见附件。2.3贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.还款方式3.1还款方式：等额本息还款。3.2每期还款金额：人民币________________元整。3.3还款时间：每月________________日。4.还款计划4.1还款周期：________________个月。4.2每期还款金额：人民币________________元整。4.3还款时间：每月________________日。5.贷款利率5.1初始利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2调整条件及方式：如遇中国人民银行利率调整，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。6.贷款担保6.1担保方式：________________。6.2担保范围：________________。6.3担保期限：________________。7.贷款用途7.1贷款用途说明：借款人承诺将贷款用于________________。7.2贷款用途监督：贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，如发现不符合贷款用途的情况，有权要求借款人改正或提前收回贷款。8.贷款费用8.1贷款手续费用：借款人需支付贷款手续费用人民币________________元整，该费用在贷款发放时一次性支付。8.2贷款保险费用：借款人需购买贷款保证保险，保险费用为人民币________________元整，按年支付。8.3其他相关费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体费用根据实际情况另行计算。9.合同变更9.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，双方可协商变更合同条款。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同条款，应提前________________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.违约责任10.1借款人违约责任：如借款人未按期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金金额的________________‰作为违约金。如借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。10.2贷款人违约责任：如贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付未发放贷款金额的________________‰作为违约金。如贷款人泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正的；贷款人严重违约，经借款人催告后仍未改正的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________________天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：________________年________________月________________日。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保证合同等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件内容：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，提供中介服务、担保服务、评估服务、保险服务或其他与本合同履行相关的服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1中介方职责：负责为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务；保证所提供信息的真实性和有效性；协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的手续。16.2担保方职责：对借款人的还款能力进行评估；在借款人违约时，承担相应的担保责任；在担保期限内，不得擅自解除担保。16.3评估方职责：对借款人的财产价值进行评估；保证评估结果的客观性和准确性；在评估过程中，不得泄露借款人隐私。16.4保险方职责：为借款人提供贷款保险服务；在借款人发生意外时，按照保险合同约定进行赔付。17.第三方权利17.1中介方权利：收取中介服务费用；要求甲乙双方提供相关资料；对甲乙双方提供的服务进行监督。17.2担保方权利：在担保期限内，要求借款人提供还款保证；在借款人违约时，有权要求借款人履行还款义务。17.3评估方权利：要求借款人提供评估所需资料；对借款人提供的信息进行保密。17.4保险方权利：要求借款人提供保险所需资料；在保险事故发生后，有权要求借款人提供相关证明材料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；第三方在执行代理职责时，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方；第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均无直接债权债务关系；第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量等因素进行合理设定；第三方责任限额应在合同中明确约定。19.2第三方责任限额的履行：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额的履行，按照合同约定执行。19.3第三方责任限额的调整：如遇国家政策调整、市场环境变化等因素，导致第三方责任限额不合理，双方可协商调整；调整后的责任限额应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：本合同附件为贷款合同的主要部分，明确了甲乙双方的贷款关系。2.抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押物评估价值、抵押期限等。说明：本合同附件为抵押合同，明确了抵押物及其相关事宜。3.保证合同详细要求：包括保证人基本信息、保证范围、保证期限等。说明：本合同附件为保证合同，明确了保证人的责任和义务。4.贷款保险合同详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本合同附件为贷款保险合同，明确了保险公司的责任和义务。5.贷款手续费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本合同附件为贷款手续费用支付凭证，证明借款人已支付相关费用。6.贷款保险费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本合同附件为贷款保险费用支付凭证，证明借款人已支付相关费用。7.贷款评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估时间、评估结果等。说明：本合同附件为贷款评估报告，证明了借款人财产价值。8.贷款用途证明材料详细要求：包括贷款用途证明文件、相关合同等。说明：本合同附件为贷款用途证明材料，证明了借款人贷款用途的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期还款责任认定：每逾期一日，向贷款人支付未还本金金额的1‰作为违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按期发放贷款责任认定：向借款人支付未发放贷款金额的1‰作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实有效信息责任认定：中介方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：担保方未履行担保责任责任认定：担保方承担相应的担保责任，赔偿由此造成的损失。5.违约行为：评估方提供虚假评估报告责任认定：评估方赔偿由此造成的损失。6.违约行为：保险方未按合同约定进行赔付责任认定：保险方赔偿由此造成的损失。示例说明：借款人逾期还款一天，应支付违约金100元（10000元本金×1‰）。贷款人未按期发放贷款，应支付违约金100元（10000元贷款金额×1‰）。全文完。二零二四年度房贷借款合同范本5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.借款金额与期限2.1借款本金金额2.2借款期限2.3还款方式3.利率与费用3.1借款利率3.2还款利率3.3其他费用4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款计划5.1还款计划表5.2还款计划调整6.逾期还款6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息6.3逾期还款违约金7.抵押物7.1抵押物概述7.2抵押物权利7.3抵押物处置8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3通知与送达生效13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：（全称）乙方（贷款人）：（全称）1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年月日，在地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.借款金额与期限2.1借款本金金额甲方向乙方借款人民币元整（大写：____元整）。2.2借款期限借款期限自年月日至年月日，共计月。2.3还款方式甲方应按照约定的还款方式，按月偿还本息。3.利率与费用3.1借款利率借款利率为年利率%，按月计息，具体利率以贷款人公布的最新利率为准。3.2还款利率还款利率与借款利率相同，按月计息。3.3其他费用（1）贷款服务费：人民币元整（大写：____元整）；（2）保险费：人民币元整（大写：____元整）；（3）其他费用：人民币元整（大写：____元整）。4.借款用途4.1借款用途说明甲方借款用途为：____。4.2借款用途限制甲方承诺仅将借款用于本合同约定的用途，不得用于非法活动。5.还款计划5.1还款计划表|还款月份|还款本金（元）|还款利息（元）|本月应还总额（元）|||||||1|||||2||||||||||月份|