2025年度租赁合同解除及赔偿诉讼请求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同解除及赔偿诉讼请求本合同目录一览1.合同解除事由1.1解除合同的法律依据1.2解除合同的具体原因1.3解除合同的日期2.租赁物概况2.1租赁物的名称、型号2.2租赁物的数量、规格2.3租赁物的使用状态3.租赁合同解除后的处理3.1租赁物的返还3.2租赁物的维修责任3.3租赁物的价值评估4.租金及押金处理4.1未付租金的处理4.2押金的退还4.3违约金及滞纳金的计算5.赔偿诉讼请求5.1赔偿范围5.2赔偿金额计算5.3赔偿责任主体6.诉讼费用承担6.1诉讼费用预付6.2诉讼费用分担6.3胜诉方诉讼费用承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同解除后的权利义务9.1租赁合同解除后的权利9.2租赁合同解除后的义务9.3合同解除后的后续事宜处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力对合同履行的影响11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的合同终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付记录12.3附件三：违约记录13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的效力14.合同解除及赔偿诉讼请求的具体内容14.1诉讼请求概述14.2诉讼请求的具体内容14.3诉讼请求的法律依据第一部分：合同如下：1.合同解除事由1.1解除合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，因甲方（出租方）违反合同约定，导致合同无法继续履行，故甲方提出解除合同。1.2解除合同的具体原因甲方因故需要提前收回租赁物，乙方（承租方）未按照合同约定履行租赁物的保管和使用义务，存在严重违约行为。1.3解除合同的日期合同解除日期为2024年X月X日。2.租赁物概况2.1租赁物的名称、型号租赁物名称：型号设备2.2租赁物的数量、规格租赁物数量：1台规格：2.3租赁物的使用状态租赁物自交付之日起已正常使用个月，目前状态良好。3.租赁合同解除后的处理3.1租赁物的返还乙方应在合同解除之日起X日内将租赁物完好无损地返还给甲方。3.2租赁物的维修责任因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。3.3租赁物的价值评估租赁物价值经双方协商确定为元。4.租金及押金处理4.1未付租金的处理乙方应支付至合同解除之日止的所有未付租金。4.2押金的退还甲方应在合同解除之日起X日内将押金退还给乙方。4.3违约金及滞纳金的计算乙方违约，应向甲方支付违约金元，并承担自违约之日起至支付之日止的滞纳金。5.赔偿诉讼请求5.1赔偿范围甲方要求乙方赔偿因合同解除而产生的直接经济损失。5.2赔偿金额计算赔偿金额为元，包括租赁物损失、维修费用等。5.3赔偿责任主体乙方为本合同解除后的赔偿责任主体。6.诉讼费用承担6.1诉讼费用预付双方应各自预付诉讼费用元。6.2诉讼费用分担诉讼费用按实际发生金额由败诉方承担。6.3胜诉方诉讼费用承担胜诉方有权向败诉方追偿已支付的诉讼费用。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为合同解除之日起X个月内。8.通知与送达8.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。8.2送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]8.3送达方式通知应通过挂号信、特快专递或快递公司等具有投递记录的方式送达。9.合同解除后的权利义务9.1租赁合同解除后的权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行返还租赁物的义务。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。9.2租赁合同解除后的义务甲方应承担因合同解除而产生的合理费用。乙方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3合同解除后的后续事宜处理合同解除后，双方应尽快办理租赁物的交接手续，并解决合同解除前产生的所有未了事项。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因甲方提前收回租赁物、乙方违约、不可抗力等原因而终止。11.3合同解除后的合同终止日期合同解除之日即为合同终止之日。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。12.2附件二：租金支付记录附件二记录了乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。12.3附件三：违约记录附件三记录了乙方在租赁期间的所有违约行为。13.合同变更13.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更的程序合同变更需按照原合同约定的程序进行。13.3合同变更的效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同解除及赔偿诉讼请求的具体内容14.1诉讼请求概述甲方要求乙方赔偿因合同解除而产生的直接经济损失，包括但不限于租赁物损失、维修费用、违约金等。14.2诉讼请求的具体内容甲方要求乙方支付租赁物损失赔偿金元、维修费用元、违约金元，以及双方约定的其他赔偿款项。14.3诉讼请求的法律依据甲方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规提起诉讼，要求乙方承担相应法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、仲裁机构或其他任何由甲乙双方同意介入合同履行过程的第三方实体。15.2第三方介入的情形1.双方协商解决合同争议时，需第三方提供专业意见或协助。2.合同履行过程中，需要对租赁物进行鉴定、评估或维修时，需第三方提供服务。3.合同履行过程中，出现不可抗力事件，需第三方协助处理。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方应书面同意第三方介入。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同金额的%。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在合同中的权利包括但不限于：1.根据合同约定，获得相应的服务费用。2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。17.2第三方权利具体内容1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方在必要时提供租赁物及相关资料。3.第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方在合同中的义务包括但不限于：1.按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。3.在合同履行过程中，遵守法律法规。18.2第三方义务具体内容1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的鉴定、评估或维修服务。2.第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间的关系由本合同及双方签订的书面协议共同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更在第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2变更协议的效力变更协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方核对。3.附件三：违约记录详细要求：记录乙方在租赁期间的所有违约行为，包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物等。说明：本记录作为合同附件，用于记录违约行为，便于双方在发生争议时进行核对。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程，确保合同的有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定支付期限X天未支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，乙方于每月8日支付，则构成违约。2.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，因故意或重大过失导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，私自改动租赁物结构，导致损坏，则构成违约。3.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物功能受损或损坏，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，将租赁物用于非法活动，导致损坏，则构成违约。4.违约行为：未按时返还租赁物责任认定标准：合同解除后，乙方未在约定时间内返还租赁物，视为违约。示例说明：合同解除后，乙方未在合同约定的时间内返还租赁物，则构成违约。全文完。2024年度租赁合同解除及赔偿诉讼请求1本合同目录一览1.合同背景与解除原因1.1合同签订基本情况1.2解除合同的原因2.租赁合同解除的法律依据2.1相关法律法规2.2合同条款规定3.租赁合同解除的程序3.1通知解除3.2协商解除3.3法院判决解除4.租赁合同解除后的权利义务4.1租赁物返还4.2租金及押金的处理4.3违约责任承担5.诉讼请求概述5.1诉讼请求的提出5.2诉讼请求的具体内容6.诉讼费用及承担6.1诉讼费用的计算标准6.2诉讼费用承担方式7.证据材料7.1合同文本7.2证据清单7.3其他相关证据8.诉讼时效8.1诉讼时效的计算8.2诉讼时效中断与中止9.诉讼管辖9.1管辖法院的选择9.2管辖法院的级别10.争议解决方式10.1仲裁10.2诉讼10.3其他争议解决方式11.合同解除后的后续事项11.1租赁物的处理11.2其他相关事宜的处理12.合同解除后的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除后的合同终止13.1合同终止的原因13.2合同终止后的处理14.合同解除及其他相关事宜的补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同背景与解除原因1.1合同签订基本情况c.租赁物基本情况，包括名称、规格、数量等d.租赁期限，自____年____月____日至____年____月____日1.2解除合同的原因a.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行b.甲方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行c.双方协商一致解除合同2.租赁合同解除的法律依据2.1相关法律法规a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国民法典》c.相关租赁法规及政策2.2合同条款规定a.合同中关于解除合同的具体条款b.合同中关于违约责任的具体条款3.租赁合同解除的程序3.1通知解除a.甲方或乙方在合同解除前，应书面通知对方b.通知内容应包括解除合同的原因、时间等3.2协商解除a.双方在接到通知后，应就合同解除事宜进行协商b.协商达成一致后，应签订解除合同协议3.3法院判决解除a.双方在协商无果的情况下，可向法院提起诉讼b.法院依法判决解除合同4.租赁合同解除后的权利义务4.1租赁物返还a.乙方应在合同解除后____日内将租赁物返还给甲方b.返还的租赁物应保持原状，不得有任何损坏4.2租金及押金的处理a.乙方应支付至合同解除之日的租金b.甲方应退还乙方已支付的押金4.3违约责任承担a.双方应按照合同约定承担违约责任b.若一方违约，另一方有权要求赔偿损失5.诉讼请求概述5.1诉讼请求的提出a.甲方或乙方在合同解除后，可向法院提出诉讼请求b.诉讼请求应包括解除合同、赔偿损失等5.2诉讼请求的具体内容a.请求法院判决解除合同b.请求法院判决赔偿损失6.诉讼费用及承担6.1诉讼费用的计算标准a.按照相关法律法规及收费标准计算6.2诉讼费用承担方式a.诉讼费用由败诉方承担b.若双方均有违约行为，则按比例分担7.证据材料7.1合同文本a.原始合同文本b.合同签订时的相关证据7.2证据清单a.列出所有与合同解除及赔偿诉讼相关的证据7.3其他相关证据a.双方在诉讼过程中提供的其他证据8.诉讼时效8.1诉讼时效的计算a.诉讼时效自合同解除之日起计算b.诉讼时效期间为____年8.2诉讼时效中断与中止a.诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断b.在诉讼时效期间的六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止9.诉讼管辖9.1管辖法院的选择a.本合同解除及赔偿诉讼案件，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖9.2管辖法院的级别a.本合同解除及赔偿诉讼案件，由基层人民法院管辖，但法律、法规另有规定的除外10.争议解决方式10.1仲裁a.双方在合同中约定，如发生争议，应提交____仲裁委员会仲裁b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2诉讼a.若双方未约定仲裁，或仲裁裁决被撤销，争议应提交人民法院诉讼解决10.3其他争议解决方式a.双方可协商选择其他争议解决方式，如调解等11.合同解除后的后续事项11.1租赁物的处理a.乙方应将租赁物妥善保管，直至返还给甲方b.乙方不得擅自处置租赁物，包括转让、抵押等11.2其他相关事宜的处理a.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜b.如有未了事项，双方应友好协商解决12.合同解除后的保密条款12.1保密内容a.双方在合同解除后，仍应对合同内容及相关信息保密12.2保密期限a.保密期限自合同解除之日起____年13.合同解除后的合同终止13.1合同终止的原因a.因合同解除导致合同目的无法实现13.2合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜b.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务14.合同解除及其他相关事宜的补充条款14.1补充条款的内容a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2补充条款的效力a.补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、鉴定机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方的责权利2.1第三方在合同中的责任：a.第三方应按照合同约定或委托事项的要求，独立、客观、公正地履行职责。b.第三方对合同履行过程中的信息负有保密义务。c.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。b.第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，独立作出判断和决定。c.第三方有权收取合同约定的服务费用。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方。3.2双方应就第三方介入的事项、范围、费用等进行协商，并签订补充协议。3.3第三方介入后，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈工作进展。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方在第三方介入时的额外条款：a.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以胜任其职责。b.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.2乙方在第三方介入时的额外条款：a.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。b.乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规的规定确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中因过错造成的损失赔偿责任。5.3第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方是委托与受托关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责。b.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方是合作与协助关系，第三方应尊重乙方的意见和决定。b.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与其他方的责任划分：a.第三方对合同履行过程中产生的损失，应按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。b.甲方、乙方与第三方之间应明确责任划分，避免责任不清。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕或合同解除。b.第三方履行职责过程中出现严重问题，无法继续履行职责。c.双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：b.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本应为正式的书面文件，包括合同、、附件、签字盖章等。说明：合同文本是合同的主要部分，应清晰明确地规定双方的权利义务。2.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。说明：甲方身份证明文件用于证明甲方的合法身份和资质。3.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照、组织机构代码证等。说明：乙方身份证明文件用于证明乙方的合法身份和资质。4.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据。5.租赁物交付验收报告要求：由双方共同签署的交付验收报告，确认租赁物交付状态。说明：交付验收报告是租赁物交付的重要证明文件。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是双方履行支付义务的证明。7.违约通知要求：书面形式的违约通知，明确违约事实和责任。说明：违约通知是要求对方履行合同义务或采取补救措施的重要文件。8.诉讼材料要求：包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明：诉讼材料是双方发生争议时提交法院的文件。9.仲裁材料要求：包括仲裁申请书、答辩状、证据材料等。说明：仲裁材料是双方选择仲裁解决争议时提交仲裁机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付合同金额____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担因拖欠租金造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自处置租赁物。责任认定：乙方应承担擅自处置租赁物造成的损失。示例：若乙方擅自将租赁物转让给第三方，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，应向甲方支付违约金。全文完。2024年度租赁合同解除及赔偿诉讼请求2本合同目录一览1.合同背景1.1合同签订日期1.2合同租赁期限1.3合同租赁标的2.合同解除原因2.1双方协商解除2.2单方解除2.3违约解除3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除生效日期3.3解除手续4.租赁物返还4.1返还时间4.2返还条件4.3返还方式5.租金及押金处理5.1租金结算5.2押金退还5.3违约金计算6.赔偿诉讼请求6.1赔偿范围6.2赔偿金额6.3赔偿方式7.诉讼管辖7.1诉讼主体7.2诉讼管辖法院7.3诉讼时效8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁规则9.合同解除后的其他事宜9.1水电费结算9.2物业管理费结算9.3合同解除后的租赁物处理10.合同附件10.1合同附件一：租赁物清单10.2合同附件二：租赁物使用说明10.3合同附件三：相关费用明细11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同效力12.1合同生效日期12.2合同效力期限12.3合同效力变更13.合同解除的法律后果13.1合同解除的法律效力13.2合同解除的法律责任13.3合同解除后的法律关系14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：1.合同背景1.1本合同签订日期为2024年1月1日。1.2本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3本合同租赁标的为位于某市某区某路某号房屋一套，房屋面积为100平方米。2.合同解除原因2.1双方协商解除：经双方友好协商，一致同意解除本合同。2.2单方解除：由于乙方（出租方）未按合同约定履行维修义务，甲方（承租方）有权单方面解除合同。2.3违约解除：若乙方在合同履行期间严重违约，甲方有权解除合同。3.合同解除程序3.1解除通知：任何一方解除合同时，应提前30日向对方发出书面通知。3.2解除生效日期：自解除通知送达对方之日起，本合同解除生效。3.3解除手续：解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金结算等。4.租赁物返还4.1返还时间：本合同解除后，乙方应于解除生效之日起5日内将租赁物返还给甲方。4.2返还条件：乙方应确保租赁物在返还时符合合同约定，无损坏、污损等情况。4.3返还方式：乙方应将租赁物交还至甲方指定的地点。5.租金及押金处理5.1租金结算：乙方应于解除合同前支付截至解除生效之日的全部租金。5.2押金退还：甲方在收到乙方返还的租赁物及履行相关手续后，应于5个工作日内退还乙方押金。5.3违约金计算：若乙方违约导致合同解除，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.赔偿诉讼请求6.1赔偿范围：若乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。6.2赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可由法院判决。6.3赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行。7.诉讼管辖7.1诉讼主体：本合同纠纷的诉讼主体为甲方和乙方。7.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为某市某区人民法院。7.3诉讼时效：本合同纠纷的诉讼时效为自合同解除生效之日起2年。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁机构：若协商不成，任何一方均可向某市仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁规则：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及某市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除后的其他事宜9.1水电费结算：乙方应在合同解除前结清所有水电费。9.2物业管理费结算：乙方应在合同解除前结清所有物业管理费。9.3合同解除后的租赁物处理：租赁物解除后，乙方应负责办理房屋过户手续，若需甲方协助，甲方应予以配合。10.合同附件10.1合同附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量等。10.2合同附件二：租赁物使用说明，包括使用注意事项、保养维护方法等。10.3合同附件三：相关费用明细，包括租金、押金、物业管理费、水电费等。11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同终止：本合同在履行完毕或双方约定的其他情形下终止。12.合同效力12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力期限：本合同的有效期限自生效之日起至合同终止之日止。12.3合同效力变更：本合同的任何变更或解除，均不得影响原合同的其他条款的效力。13.合同解除的法律后果13.1合同解除的法律效力：合同解除后，双方的权利义务终止。13.2合同解除的法律责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。13.3合同解除后的法律关系：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。14.合同签署及其他14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。14.3合同签署主体：本合同由甲方代表签字（或盖章）并加盖公章，乙方代表签字（或盖章）并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2介入条件：在合同履行过程中，若甲乙双方协商一致或根据合同约定需要第三方介入，则可邀请第三方参与。15.3介入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限等事项进行书面约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意：甲乙双方均需书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.3第三方介入的时间：第三方介入的时间应在甲乙双方协商一致的前提下确定。17.第三方的责权利17.1责任：第三方在介入过程中应本着公正、公平、公开的原则，履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。17.2权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息，并有权根据合同约定提出意见和建议。17.3利益：第三方在介入过程中获得的收益应归第三方所有。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责，第三方负责协助解决合同履行过程中的问题。18.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方有权要求甲乙双方提供相关信息。18.3决策权划分：第三方在介入过程中，无权做出涉及甲乙双方利益的重大决策。19.第三方的责任限额19.1责任范围：第三方在介入过程中的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的事项，第三方不承担责任。19.2责任限额：第三方在介入过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际获得收益的5%为限。19.3责任承担：若第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件：在合