二零二五宾馆客房租赁与使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五宾馆客房租赁与使用权转让协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3宾馆客房基本情况1.4客房租赁期限1.5客房租金及支付方式1.6客房使用权转让条件1.7客房使用权转让期限1.8客房使用权转让费用1.9客房使用权转让方式1.10客房使用权转让手续1.11客房使用权转让后的权益1.12客房使用权转让后的责任1.13合同解除与违约责任1.14合同争议解决方式1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：宾馆地址：市区路号法定代表人：联系电话：138名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956781.2合同签订日期本合同于2025年1月1日在市区宾馆签订。1.3宾馆客房基本情况1.3.1客房类型：标准间1.3.2客房编号：1011.3.3客房面积：30平方米1.3.4客房设施：空调、电视、热水器、床铺等1.4客房租赁期限1.4.1租赁期限：自2025年1月2日至2025年12月31日1.4.2租赁起始日期：2025年1月2日1.4.3租赁结束日期：2025年12月31日1.5客房租金及支付方式1.5.1租金标准：每月人民币10,000元1.5.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户1.5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五1.6客房使用权转让条件1.6.1乙方有权将客房使用权转让给第三方1.6.2转让前，乙方应征得甲方同意，并签订转让协议1.6.3转让协议应包含转让客房的基本情况、转让期限、转让费用等内容1.7客房使用权转让期限1.7.1转让期限：与原租赁期限一致，即2025年1月2日至2025年12月31日1.7.2转让起始日期：2025年1月2日1.7.3转让结束日期：2025年12月31日1.8客房使用权转让费用1.8.1转让费用：人民币5,000元1.8.2乙方应在签订转让协议后5个工作日内支付转让费用1.8.3逾期支付：如乙方逾期支付转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日转让费用的千分之五1.9客房使用权转让方式1.9.1乙方应将转让协议、身份证复印件等文件提交给甲方1.9.2甲方收到乙方提交的文件后，应在5个工作日内办理转让手续1.10客房使用权转让手续1.10.1甲方在收到乙方提交的文件后，应在5个工作日内办理转让手续1.10.2转让手续包括但不限于签订转让协议、办理相关证明文件等1.11客房使用权转让后的权益1.11.1转让后，乙方不再享有客房的使用权1.11.2第三方应遵守本合同的约定，承担相应的责任和义务1.12客房使用权转让后的责任1.12.1乙方应对第三方的行为承担连带责任1.12.2如第三方违反本合同约定，甲方有权追究乙方的责任1.13合同解除与违约责任1.13.1合同解除：在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同1.13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.14合同争议解决方式1.14.1双方应友好协商解决合同争议1.14.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.15合同附件1.15.1附件一：客房租赁合同1.15.2附件二：客房使用权转让协议1.8客房使用权转让费用1.8.1转让费用：人民币5,000元整，乙方应在签订转让协议后的5个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：宾馆账号：0561.8.2逾期支付：若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让费用千分之二的滞纳金。1.9客房使用权转让方式1.9.1.1转让协议草案1.9.1.2第三方的基本信息及身份证明文件1.9.1.3第三方的付款证明1.9.2甲方收到乙方提交的文件后，应在3个工作日内予以审核，并在审核通过后签署转让协议。1.10客房使用权转让手续1.10.1甲方在签署转让协议后，应在2个工作日内协助乙方完成客房使用权的转让手续。1.10.2转让手续包括但不限于更换房卡、变更登记等。1.11客房使用权转让后的权益1.11.1转让后，第三方应享有与原租赁合同相同的权益。1.11.2甲方应将原租赁合同中的条款告知第三方，并确保第三方知晓并遵守。1.12客房使用权转让后的责任1.12.1第三方应承担原租赁合同中约定的所有责任和义务。1.12.2乙方对第三方的行为承担连带责任，包括但不限于客房损坏、违约等。1.13合同解除与违约责任1.13.1合同解除：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13.3违约金：违约金的计算方式为合同未履行部分价值的千分之十。1.14合同争议解决方式1.14.1双方应通过友好协商解决合同争议。1.14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.14.3诉讼费用由败诉方承担。1.15合同附件1.15.1附件一：客房租赁合同副本1.15.2附件二：客房使用权转让协议副本1.15.3附件三：甲方指定银行账户信息1.15.4附件四：乙方及第三方身份证明文件复印件1.15.5附件五：其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正1.15.6第三方介入条款1.15.6.1定义：本条款中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。1.15.6.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲方和乙方完成合同项下的相关事宜，提高合同的履行效率和安全性。1.15.6.3.1提供专业服务，如评估、担保、咨询等；1.15.6.3.2协助双方签订相关协议；1.15.6.3.3监督合同履行情况。1.15.6.4第三方责任限额：1.15.6.4.1第三方的责任限于其在合同项下提供的服务范围内；1.15.6.4.2第三方的责任限额为人民币10,000元；1.15.6.4.3第三方因自身原因导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。1.15.6.5第三方权利：1.15.6.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；1.15.6.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；1.15.6.5.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。1.15.6.6第三方与其他各方的划分说明：1.15.6.6.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应严格按照甲方的要求提供服务，并承担相应的责任。1.15.6.6.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的协助者，应维护乙方的合法权益，并协助乙方完成合同项下的义务。1.15.6.6.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方的责任限于其服务范围，甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。1.15.6.7第三方介入的具体条款：1.15.6.7.1第三方介入的具体服务内容和费用，应在合同附件中详细列明；1.15.6.7.2第三方介入的具体时间表和计划，应在合同附件中明确；1.15.6.7.3第三方介入的成果和报告，应在合同附件中规定。1.15.6.8第三方介入的变更和终止：1.15.6.8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的服务内容、费用或时间表，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议；1.15.6.8.2第三方介入的终止：如甲方或乙方单方面终止第三方介入，应提前30日书面通知第三方，并支付已发生的合理费用。1.15.6.9第三方介入的争议解决：1.15.6.9.1如第三方介入过程中出现争议，甲方和乙方应通过协商解决；1.15.6.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁合同副本要求：包含合同双方的基本信息、客房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，应详细记录合同的各项条款。2.附件二：客房使用权转让协议副本要求：包含转让双方的基本信息、客房基本情况、转让期限、转让费用、双方的权利和义务等内容。说明：此附件为客房使用权转让的详细协议，应明确转让的具体条件和责任。3.附件三：甲方指定银行账户信息要求：包含银行名称、账户名称、账号、开户行地址等信息。说明：此附件用于乙方支付租金和转让费用，确保款项准确到账。4.附件四：乙方及第三方身份证明文件复印件要求：包含乙方和第三方（如中介机构）的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于验证乙方和第三方的身份，确保合同履行过程中的合法性。5.附件五：其他与本合同相关的文件和资料要求：包括但不限于合同签订证明、变更协议、补充协议等。说明：此附件包含所有与本合同相关的文件和资料，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付相当于每日租金千分之五的滞纳金。示例：若每日租金为10,000元，乙方逾期一天，则应支付100元的滞纳金。2.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿甲方和乙方的直接经济损失。示例：若第三方因违约导致甲方和乙方损失5,000元，则第三方应赔偿5,000元。3.违约行为：甲方未按时办理客房使用权转让手续。责任认定标准：甲方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失。示例：若甲方因违约导致乙方损失2,000元，则甲方应赔偿2,000元。4.违约行为：乙方未按时支付转让费用。责任认定标准：乙方应支付相当于每日转让费用千分之五的滞纳金。示例：若每日转让费用为5,000元，乙方逾期一天，则应支付25元的滞纳金。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，导致对方遭受损失，则违约方应赔偿损失。全文完。二零二五宾馆客房租赁与使用权转让协议1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1国家法律法规1.2行业规范1.3双方协商原则第二章合同主体与标的2.1宾馆基本信息2.2房间信息2.3租赁期限2.4租赁面积2.5租赁用途第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2费用构成3.3支付方式3.4逾期支付处理第四章租赁物权利义务4.1宾馆的权利4.2租赁方的权利4.3宾馆的义务4.4租赁方的义务第五章房间维护与保养5.1房间设施维护5.2房间装修5.3水电费使用5.4环保要求第六章违约责任6.1宾馆违约责任6.2租赁方违约责任6.3违约金的计算与支付6.4争议解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力的证明与通知第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同附件10.1房间租赁合同10.2装修协议10.3不可抗力证明第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同变更11.3合同解除与终止11.4合同附件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知送达与确认第十四章合同解除与终止后的处理14.1房间退还14.2费用结算14.3合同解除与终止后的责任承担合同编号202501第一章合同订立依据与原则1.1国家法律法规本协议的订立、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律法规。1.2行业规范本协议的订立、履行及争议解决，应符合国家相关行业规范和标准。1.3双方协商原则双方在订立、履行本协议过程中，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商。第二章合同主体与标的2.1宾馆基本信息宾馆名称：_______宾馆地址：_______营业执照号：_______2.2房间信息房间号：_______房间类型：_______房间面积：_______平方米2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.4租赁面积租赁面积为_______平方米，包括_______间房间。2.5租赁用途租赁用途为_______。第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准租金为每月_______元人民币。3.2费用构成费用构成包括：租金、水电费、物业管理费、税费等。3.3支付方式支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。3.4逾期支付处理逾期支付租金的，租赁方应向宾馆支付_______%的滞纳金。第四章租赁物权利义务4.1宾馆的权利4.1.1宾馆有权对租赁物进行日常管理、维护和保养。4.1.2宾馆有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁物。4.2租赁方的权利4.2.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物。4.2.2租赁方有权要求宾馆提供必要的服务。4.3宾馆的义务4.3.1宾馆应保证租赁物的安全和正常使用。4.3.2宾馆应按照合同约定提供相关服务。4.4租赁方的义务4.4.1租赁方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.4.2租赁方应按时支付租金及各项费用。第五章违约责任5.1宾馆违约责任5.1.1宾馆未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。5.1.2宾馆未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。5.2租赁方违约责任5.2.1租赁方未按合同约定支付租金及各项费用的，应承担相应的违约责任。5.2.2租赁方擅自改变租赁物的结构或用途的，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：_______（如每日租金的_______%等）。5.4争议解决双方因违约责任发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。6.1.3一方违约致使合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致终止合同。6.3解除或终止后的处理6.3.1租赁方应将租赁物退还给宾馆。6.3.2双方应结清所有费用。6.3.3解除或终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第七章不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生后的处理7.2.1当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。7.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，合同可以解除。7.2.3不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.3不可抗力的证明与通知7.3.1当事人应提供不可抗力事件的证明材料。7.3.2当事人应在不可抗力事件发生后_______日内向对方发出通知。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在本协议签订后_______日内就争议问题进行协商。8.2.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九章合同附件9.1房间租赁合同9.2装修协议9.3不可抗力证明第十章其他约定10.1通知与送达10.1.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。10.1.2通知应以书面形式发送，自发送之日起_______个工作日视为送达。10.2合同变更10.2.1本协议的任何变更，均应以书面形式经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除与终止10.3.1除本协议第七章规定的解除与终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止本协议。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同备案手续本协议签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。11.3合同备案机构合同备案机构为_______（如工商局、民政局等）。第十二章合同解除与终止通知12.1解除合同通知一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。12.2终止合同通知一方终止合同，应提前_______日以书面形式通知对方。12.3通知送达与确认通知送达方式为_______（如快递、电子邮件等），自发送之日起_______个工作日视为送达。第十三章合同解除与终止后的处理13.1房间退还租赁方应在合同解除或终止后_______日内将租赁物退还给宾馆。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用。13.3合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十四章合同解除与终止后的其他事项14.1知识产权本协议涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用。14.2法律适用本协议的订立、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.3文本效力本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。合同签订日期：_______甲方（租赁方）签字（盖章）：姓名/单位名称：_______身份证号/营业执照号：_______乙方（宾馆方）签字（盖章）：姓名/单位名称：_______身份证号/营业执照号：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款说明：甲方作为主导方，有权对租赁房间进行装修或改造，但需提前_______日向乙方提出申请，并承担所有装修费用。1.2甲方使用限制条款说明：甲方在使用租赁房间时，不得违反国家法律法规和宾馆的规章制度，不得从事违法活动。1.3甲方转租条款说明：甲方如需将租赁房间转租给第三方，应事先征得乙方的书面同意，并确保第三方遵守本协议的约定。1.4甲方违约责任条款说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.5甲方维修责任条款说明：甲方在使用过程中，如因自身原因导致租赁房间设施损坏，应负责维修或更换，并承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导服务条款说明：乙方作为主导方，负责提供租赁房间所需的基本服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。2.2乙方使用限制条款说明：乙方在使用租赁房间时，不得擅自改变房间结构，不得从事违法活动，不得影响甲方正常使用。2.3乙方违约责任条款说明：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4乙方维修责任条款说明：乙方应定期对租赁房间进行维护保养，确保房间设施的正常使用。如因乙方原因导致房间设施损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本协议的签订、履行及争议解决，均需第三方中介的介入。中介方应具备合法资质，并按照国家相关法律法规履行职责。3.2中介费用条款说明：中介方提供服务的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.3中介责任条款说明：中介方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的责任。3.4中介保密条款说明：中介方在履行职责过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除条款说明：中介方如需解除服务，应提前_______日以书面形式通知甲方和乙方，并按照约定退还已收取的费用。3.6中介争议解决条款说明：中介方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间租赁合同2.装修协议3.不可抗力证明4.中介服务协议（如有）5.其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金。乙方未按合同约定提供租赁物或服务。甲方擅自改变租赁物结构或用途。乙方未按合同约定进行维修保养。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定提供租赁物或服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，并可要求赔偿损失。3.问题：中介方未履行中介服务协议。解决办法：中介方应承担违约责任，甲方和乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁。2.宾馆客房使用权转让。3.宾馆客房装修及维护。4.中介服务在合同履行中的作用。5.合同违约行为的处理。全文完。二零二五宾馆客房租赁与使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将宾馆客房租赁给乙方，乙方获得客房的使用权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于规范宾馆客房租赁与使用权转让行为，保障甲乙双方的合法权益，维护宾馆的正常经营秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）宾馆：指甲方拥有的、用于住宿的建筑物。（2）客房：指宾馆内的住宿房间。（3）使用权：指乙方在合同有效期内，对客房享有使用、居住的权利。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将宾馆客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）使用权转让：指甲方将客房的使用权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有客房的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在客房内的行为进行监督，确保乙方遵守宾馆的相关规定。（3）甲方应保证客房的设施设备齐全、完好，并按约定进行维修保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用客房，享受客房设施设备。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠、欠款。（3）乙方应爱护客房设施设备，不得损坏、擅自改变客房结构。（4）乙方应遵守宾馆的相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方宾馆内，具体客房由双方协商确定。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在每月的____日前向乙方提供发票。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲方或乙方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或提前终止合同，双方应按约定办理相关手续。（2）提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离客房，并恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，具体费用标准以实际发生为准。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用，支付账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后____日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。（2）若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。（2）若乙方擅自改变客房结构或损坏客房设施设备，乙方应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述规定向守约方支付赔偿金额，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商调整合同条款或解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租赁期限尚未届满。（2）合同约定甲方有权解除合同的情形。（3）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宾馆客房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分客房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，进入乙方租用的客房进行必要检查和维护的权利。（2）甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除合同并收回客房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护宾馆的正常运营和客房的租赁秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的租赁服务，确保乙方正常使用客房。（2）乙方应遵守宾馆的规章制度，配合甲方的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于宾馆客房租赁与使用权转让的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁与使用权转让协议2.宾馆客房租赁清单3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改或补充协议7.甲方宾馆管理制度8.乙方入住须知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供客房或提供不符合约定的客房：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时收取租金或押金：认定违约，需向乙方支付滞纳金。擅自终止合同：认定违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.