2025年度仓储租赁税收优惠政策合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储租赁税收优惠政策合同协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.仓储租赁双方权利义务3.1仓储租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整3.4仓储物权属及风险3.5仓储场所使用3.6仓储场所维护与保养3.7仓储场所安全责任4.税收优惠政策4.1优惠政策的适用范围4.2优惠政策的享受条件4.3优惠政策的实施期限4.4优惠政策的具体措施5.仓储设施及设备5.1仓储设施及设备清单5.2仓储设施及设备权属5.3仓储设施及设备维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同的效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更合同的效力12.合同解除与终止12.1合同解除与终止的条件12.2合同解除与终止的程序12.3合同解除与终止的效力13.保密条款13.1保密信息的范围13.2保密义务13.3违反保密义务的责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方基本信息2.1乙方名称：YY仓储有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：第三条仓储租赁双方权利义务3.1仓储租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金额：租金每月人民币10万元，每月支付一次，于每月的5日前支付。3.3租金调整：租金在合同期限内保持不变。3.4仓储物权属及风险：乙方对仓储物享有所有权，承担所有风险。3.5仓储场所使用：甲方有权在租赁期限内使用仓储场所，不得转租或分租。3.6仓储场所维护与保养：乙方负责仓储场所的维护与保养，确保其符合仓储要求。3.7仓储场所安全责任：双方共同承担仓储场所的安全责任，确保人员及财产安全。第四条税收优惠政策4.1优惠政策的适用范围：本合同约定的税收优惠政策适用于甲方租赁乙方仓储场所产生的相关税费。4.2优惠政策的享受条件：甲方需按照国家相关税收政策规定，向税务机关申请享受税收优惠政策。4.3优惠政策的实施期限：本合同约定的税收优惠政策实施期限为2025年度。4.4优惠政策的具体措施：根据国家税收政策，甲方租赁乙方仓储场所的税费享受减免。第五条仓储设施及设备5.1仓储设施及设备清单：详见附件一。5.2仓储设施及设备权属：乙方对仓储设施及设备享有所有权。5.3仓储设施及设备维护责任：乙方负责仓储设施及设备的维护，确保其正常运行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.2乙方违约责任：乙方未按约定提供仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。6.3违约金及赔偿：双方应按照违约金的规定支付违约金，并承担由此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：市仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1.1乙方未按约定提供符合要求的仓储场所，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改善的；8.1.2甲方未按约定支付租金，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未支付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除合同的效力：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照合同约定处理剩余事项。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或者双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的有关事宜。9.3终止合同的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密等条款继续有效。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更合同的效力：变更后的合同具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除与终止的条件：参照第八条合同解除条件和第九条合同终止条件。12.2合同解除与终止的程序：参照第八条合同解除程序和第九条合同终止程序。12.3合同解除与终止的效力：参照第八条合同解除效力和第九条合同终止效力。第十三条保密条款13.1保密信息的范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。13.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件一为仓储设施及设备清单。14.4合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025年度仓储租赁税收优惠政策合同协议中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估；2.1.3合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入解决争议或提供技术支持。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责和义务；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.3.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的10%。4.1.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中另行约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，不得影响甲方对仓储场所的使用权；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方制定的规章制度。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，不得影响乙方对仓储场所的经营管理权；5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方制定的规章制度。5.3第三方与合同履行关系的划分：5.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助方，其职责和权利义务仅限于合同约定范围内；5.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方；6.1.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出应提前30日书面通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施及设备清单详细要求：清单应包括仓储场所的设施和设备的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。附件说明：本清单为仓储租赁合同的组成部分，用于明确仓储场所的设施和设备情况。2.附件二：税收优惠政策文件详细要求：提供国家相关税收政策文件，证明甲方符合享受税收优惠政策的条件。附件说明：本附件用于证明甲方在租赁乙方仓储场所期间，有权享受国家税收优惠政策。3.附件三：仓储场所平面图详细要求：平面图应清晰标注仓储场所的布局、出入口、消防设施、安全通道等信息。附件说明：本平面图用于甲方了解仓储场所的具体情况，确保其符合使用需求。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。附件说明：本协议用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容。附件说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：甲方应在每月5日前支付租金，若未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供符合要求的仓储场所责任认定标准：乙方未按合同约定提供符合要求的仓储场所，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的期限内提供符合甲方要求的仓储场所，若未能在规定期限内提供，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方在合同履行过程中，未按照约定提供专业服务，或泄露商业秘密，则构成违约。4.违约行为：甲方或乙方未按约定维护仓储场所责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定维护仓储场所，导致设施设备损坏或安全隐患，视为违约。示例说明：甲方或乙方未按约定进行仓储场所的维护保养，导致设备损坏，则构成违约。5.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密责任认定标准：甲方或乙方泄露合同中约定的商业秘密，视为违约。示例说明：甲方或乙方在合同履行过程中，未经对方同意，泄露对方商业秘密，则构成违约。全文完。2025年度仓储租赁税收优惠政策合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、仓储租赁双方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、仓储租赁基本情况1.仓储租赁地点2.仓储租赁面积3.仓储租赁期限4.仓储租赁用途四、仓储租赁价格1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制五、税收优惠政策1.优惠政策内容2.优惠政策期限3.优惠政策条件六、合同履行1.仓储租赁合同生效条件2.仓储租赁合同履行期限3.仓储租赁合同终止条件七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十一、合同附件1.仓储租赁场所平面图2.仓储租赁设施清单3.税收优惠政策相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十三、其他约定1.通知送达方式2.合同附件效力3.合同解释权十四、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.证人签字合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度仓储租赁税收优惠政策合同协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________5.合同双方基本信息：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、仓储租赁双方信息1.甲方基本信息：法定代表人：________________注册资本：________________经营范围：________________2.乙方基本信息：法定代表人：________________注册资本：________________经营范围：________________三、仓储租赁基本情况1.仓储租赁地点：________________2.仓储租赁面积：________________平方米3.仓储租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.仓储租赁用途：________________四、仓储租赁价格1.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。五、税收优惠政策增值税减免所得税减免2.优惠政策期限：自合同签订之日起至____年__月__日止依法纳税租赁用途符合国家产业政策六、合同履行1.仓储租赁合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.仓储租赁合同履行期限：如无特殊约定，合同履行期限为____年。3.仓储租赁合同终止条件：乙方提前解除合同甲方提前解除合同因不可抗力导致合同无法履行七、违约责任1.甲方违约责任：未按时交付仓储场所，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。甲方未履行税收优惠政策，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。乙方违反租赁用途，应承担相应的法律责任。3.违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，逾期天数不足一天的按一天计算。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。九、合同解除1.合同解除条件：乙方未按时支付租金连续超过三个月；甲方未按时交付仓储场所且经乙方书面通知后仍不履行；双方协商一致决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；乙方应将仓储场所恢复原状或支付恢复原状的费用；双方应协商处理合同解除后的财产清算事宜。十、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。3.合同变更后的处理：合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.仓储租赁场所平面图2.仓储租赁设施清单3.税收优惠政策相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的法律效力：本合同具有法律效力，对双方具有约束力。十三、其他约定1.通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。十四、合同签署1.甲方代表签字：________________日期：________________2.乙方代表签字：________________日期：________________3.证人签字：________________日期：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字或盖章：日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方设施维护责任条款：甲方应在租赁期间内，对仓储场所进行必要的修缮，确保乙方正常使用。甲方应在乙方提出设施损坏或需要维修的情况下，及时响应并处理。2.甲方安全保障责任条款：甲方应负责仓储场所的安全管理，包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施等。甲方应定期对仓储场所进行安全检查，确保无安全隐患。甲方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取行动。3.甲方租赁用途限制条款：甲方有权对乙方租赁仓储场所的用途进行合理限制，以确保仓储场所的安全和合法使用。甲方有权要求乙方提供相关许可证或证明文件，证明其租赁用途的合法性。4.甲方租金调整优先权条款：在租金调整机制中，甲方享有优先调整租金的权利，但需提前通知乙方。甲方调整租金时，应考虑市场行情和仓储设施的实际价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限条款：乙方有权按照合同约定的用途使用仓储场所，并享有对仓储场所的合理使用权。乙方在租赁期间内，有权对仓储场所进行必要的装修或改造，但需提前告知甲方并获得同意。2.乙方提前终止合同条款：乙方在租赁期内，如因自身原因需要提前终止合同，应提前____日书面通知甲方。乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。3.乙方设施使用责任条款：乙方在使用仓储场所期间，应合理使用甲方提供的设施，避免损坏。乙方对因自身原因造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方租赁用途变更条款：乙方如需变更租赁用途，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。乙方变更租赁用途，可能涉及相关许可证的变更，乙方应负责办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介服务费用包括但不限于合同签订、合同履行过程中的咨询和协调等。2.中介保密条款：中介在提供服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介变更条款：双方有权拒绝中介的推荐，并自行选择新的中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储租赁场所平面图2.仓储租赁设施清单3.税收优惠政策相关文件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.中介服务合同（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付仓储场所或设施不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方违反租赁用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：违约行为应通过书面通知对方确认，并在合理期限内未得到纠正或补救。违约行为的认定应以合同条款和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.税收优惠政策：指国家或地方政府为鼓励特定行业或企业发展的税收减免措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整机制协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：设施损坏责任划分。解决办法：根据设施损坏的原因和程度，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：租赁用途变更争议。解决办法：双方应协商一致，变更后的用途应符合法律法规和合同约定。五、所有应用场景：1.甲方为大型仓储企业，乙方为中小企业，租赁甲方仓储场所进行货物存储。2.甲方为个人或小微型企业，乙方为大型企业，租赁甲方仓储场所进行原材料或产品存储。3.甲方为房地产开发商，乙方为物流公司，租赁甲方仓储场所作为物流中心。4.甲方为工业园区，乙方为入驻企业，租赁甲方仓储场所作为生产或办公场所。全文完。2025年度仓储租赁税收优惠政策合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府为促进仓储租赁行业的发展，降低企业税收负担，特制定本合同。甲方作为仓储租赁方，乙方作为租赁方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度仓储租赁税收优惠政策达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储租赁：指甲方将其拥有的仓储设施出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）税收优惠政策：指政府为鼓励企业从事仓储租赁业务，给予企业在税收方面的减免政策。3.2关键词解释（1）仓储设施：指甲方提供的用于仓储货物的场所、设备等。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用仓储设施的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的所有权。（2）甲方应保证仓储设施的安全、整洁，确保乙方正常使用。（3）甲方应按照国家税收政策，享受相应的税收优惠政策。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用仓储设施，并享有仓储设施的使用权。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应爱护仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点仓储设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金，甲方提供仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将仓储设施交还甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。（2）仓储管理费：根据仓储设施的性质和使用情况，甲方可能向乙方收取仓储管理费。（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，包括但不限于维修费、清洁费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）其他费用：应在费用产生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能提供符合合同约定的仓储设施，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如甲方未能按照约定提供相关服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金或费用，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应以实际损失为依据，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其仓储设施的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或处置仓储设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储设施进行合理维护和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过书面沟通、电话会议等方式保持沟通，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储租赁税收优惠政策的完整协议，任何与本合同内容相冲突的先前协议或口头承诺均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的行为均需双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施使用说明及安全规则2.税收优惠政策相关文件3.乙方支付凭证4.甲方服务及维护记录5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议7.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未提供符合合同约定的仓储设施。未按约定提供相关服务。未享受税收优惠政策。b.乙方违约：未按约定支付租金或费用。擅自转租、抵押或处置仓储设施。擅自改变仓储设施的结构和功能。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未能履行合同义务的行为将被认定为违约。乙方违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未能履行合同义务的行为将被认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.税收征收管理法：规定税收征收管理活动的法律规范，包括税收的征收、管理、使用和监督等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构根据当事人协议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因。如系乙方故意违约，甲方可要求乙方支付违约金；如系乙方资金周转困难，甲方可考虑给予乙方一