2025年度房地产拍卖保证金及定金合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产拍卖保证金及定金合同模板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金及定金描述1.保证金金额与用途甲方需向乙方支付保证金人民币______元，用于保证乙方在拍卖过程中的诚信和履约能力。保证金在拍卖结束后，如乙方履行合同义务，将全额退还乙方。2.定金金额与用途乙方需向甲方支付定金人民币______元，作为乙方参与拍卖的预付款，在拍卖成交后，该定金转为成交价款的一部分。二、保证金及定金支付方式1.保证金支付甲方应在合同签订后的______个工作日内，将保证金汇入乙方指定账户。2.定金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。三、交款时间与地点1.交款时间保证金及定金应在合同签订后______个工作日内支付完毕。2.交款地点保证金及定金支付至甲方或乙方指定的银行账户。四、保证金及定金退还1.保证金退还乙方在拍卖过程中未能履行合同义务，甲方有权扣除部分或全部保证金。乙方履行合同义务后，甲方应在拍卖结束后______个工作日内退还保证金。2.定金退还乙方在拍卖过程中未能履行合同义务，定金不予退还。乙方履行合同义务后，定金转为成交价款的一部分。五、保证金及定金退还条件1.保证金退还条件乙方在拍卖过程中未能履行合同义务，甲方有权扣除部分或全部保证金。乙方履行合同义务后，甲方应在拍卖结束后______个工作日内退还保证金。2.定金退还条件乙方在拍卖过程中未能履行合同义务，定金不予退还。乙方履行合同义务后，定金转为成交价款的一部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付保证金或定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的保证金或定金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付保证金或定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的保证金或定金不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的保证金或定金，并按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；如因保证金或定金质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、合同生效及其他1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、保证金的退还条件与程序1.退还条件乙方在拍卖过程中履行合同义务后，甲方应在拍卖结束后______个工作日内退还保证金。若乙方未能履行合同义务，甲方有权扣除部分或全部保证金。2.退还程序乙方应在拍卖结束后______个工作日内，向甲方提出保证金退还申请。甲方收到申请后，应在______个工作日内完成退还手续。十、定金的退还条件与程序1.退还条件乙方在拍卖过程中履行合同义务后，定金转为成交价款的一部分。若乙方未能履行合同义务，定金不予退还。2.退还程序乙方在拍卖结束后______个工作日内，向甲方提出定金退还申请。甲方收到申请后，应在______个工作日内完成退还手续。十一、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），