2025年度智慧社区门面店铺租赁经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区门面店铺租赁经营协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为门面店铺，规格为______（详细说明如面积、位置、楼层等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合法使用证明文件，如房产证、租赁许可证等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全标准等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。本协议租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付金额为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在交付过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面店铺进行监督和管理，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施予以纠正。义务：按照租赁合同的约定，向乙方提供符合约定的门面店铺。对乙方在租赁期间的经营行为进行必要的指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权合法使用门面店铺，并享有租赁物的占有、使用和收益权。如甲方未按约定提供门面店铺或提供不符合约定的门面店铺，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照租赁合同的约定，合理使用门面店铺，不得擅自改变门面店铺的结构和用途。按时支付租金，并保持门面店铺的整洁和完好。六、租赁物的维护与管理1.维护责任甲方应负责门面店铺的大修和更新改造，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.管理责任乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。甲方应负责制定门面店铺的管理制度，并监督乙方遵守。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供门面店铺或提供不符合约定的门面店铺，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反管理规定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁合同约定，擅自改变门面店铺的结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：