二零二五年度按揭房垫资过户全程资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房垫资过户全程资金监管服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同条款解释2.服务内容2.1垫资服务2.2过户服务2.3资金监管服务3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管流程5.3资金监管责任6.信息披露6.1信息披露方式6.2信息披露内容6.3信息披露时间7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指提供按揭房垫资过户全程资金监管服务的乙方。1.1.2“乙方”指接受甲方按揭房垫资过户全程资金监管服务的甲方。1.1.3“按揭房”指甲方名下已抵押给银行且未结清贷款的房产。1.1.4“垫资”指乙方为甲方提供资金，用于支付按揭房过户过程中所需的相关费用。1.1.5“过户”指按揭房产权的转移，由甲方转移至乙方或其他指定的第三方。1.1.6“资金监管”指甲方对乙方垫付的资金进行监管，确保资金安全，并按照合同约定进行使用。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。2.服务内容2.1垫资服务2.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内，将垫资款项打入甲方指定的银行账户。2.1.2垫资金额应满足甲方按揭房过户所需费用。2.2过户服务2.2.1甲方应配合乙方完成按揭房过户手续。2.2.2甲方应在过户过程中提供必要的文件和资料。2.3资金监管服务2.3.1甲方应设立专用的资金监管账户，用于存放乙方垫付的资金。2.3.2甲方应定期向乙方报告资金使用情况。3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2服务结束时间3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至按揭房过户手续完成之日止。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付全部服务费用。5.资金监管5.1资金监管账户5.1.1甲方应在合同签订后3个工作日内，开设专用的资金监管账户。5.2资金监管流程5.2.1乙方垫付的资金应直接存入甲方开设的资金监管账户。5.2.2甲方应在收到乙方垫付的资金后，立即向乙方出具资金监管确认书。5.3资金监管责任5.3.1甲方对乙方垫付的资金负有监管责任，确保资金安全。5.3.2未经乙方同意，甲方不得擅自使用或处分乙方垫付的资金。6.信息披露6.1信息披露方式6.1.1甲方应通过书面形式向乙方披露资金使用情况。6.2信息披露内容6.2.1甲方应披露资金使用的时间、金额、用途等信息。6.3信息披露时间6.3.1甲方应在每个季度结束后10个工作日内，向乙方披露资金使用情况。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用。8.1.2乙方未按照合同约定提供垫资服务。8.1.3甲方未按照合同约定进行资金监管。8.1.4任何一方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同服务费用总额的_____%。8.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。8.3违约责任免除8.3.1如违约是由于不可抗力造成的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应在解除条件满足后____个工作日内发出。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方。11.3不可抗力责任11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字（或盖章）且合同内容完整。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效通知12.3.1合同生效后，双方应及时进行合同生效通知。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2终止合同的通知应在终止条件满足后____个工作日内发出。13.3终止通知13.3.1终止合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：甲方身份证明文件乙方身份证明文件按揭房相关资料资金监管账户信息14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：为甲方提供垫资服务；为乙方提供过户服务；为甲乙双方提供资金监管服务；为甲乙双方提供法律、财务或其他专业咨询服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。15.5.2第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均不应被视为甲乙双方之间的承诺或保证。15.5.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于其合同约定的范围内。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，且不得低于法律规定的最低责任限额。第三方的专业能力和资质；第三方服务的性质和范围；第三方服务的市场价格。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如因市场变化或其他因素导致责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2责任限额的调整需书面通知第三方，并取得其同意。17.第三方违约责任17.1违约情形17.1.1第三方未按照合同约定履行其职责；17.1.2第三方违反其承诺或保证；17.1.3第三方因疏忽或故意行为导致甲乙双方遭受损失。17.2违约责任承担17.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿甲乙双方因违约行为遭受的损失；承担其他法律规定的责任。17.3违约责任免除17.3.1如第三方违约是由于不可抗力造成的，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方并提供相应的证明。18.第三方保密义务18.1保密内容18.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同终止之日起____年。18.3违约责任18.3.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与退出19.1变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知双方。19.2退出19.2.1第三方退出合同需提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商安排其他第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.按揭房相关资料要求：提供房产证、按揭合同、贷款合同等与按揭房相关的文件。说明：用于证明按揭房的存在及其相关权利和义务。4.资金监管账户信息要求：提供资金监管账户的开户行、账号、户名等信息。说明：用于确保资金监管账户的真实性和有效性。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：用于规范第三方参与合同执行的行为。6.资金使用情况报告要求：定期提供资金使用情况报告，包括资金使用的时间、金额、用途等。说明：用于确保资金使用的透明度和合规性。7.过户手续文件要求：提供过户过程中产生的所有文件，如过户申请书、产权转移登记证明等。说明：用于证明过户手续的完成。8.违约通知要求：提供违约通知，明确违约行为和违约方。说明：用于启动违约责任追究程序。9.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的所有文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照合同约定支付服务费用。乙方未按照合同约定提供垫资服务。甲方未按照合同约定进行资金监管。第三方未按照合同约定履行其职责。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额为合同服务费用总额的_____%。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。违约责任免除：如违约是由于不可抗力造成的，违约方不承担违约责任。3.违约示例说明示例一：甲方未在合同约定的支付时间内支付服务费用，构成违约，应支付违约金，并赔偿乙方因违约行为造成的损失。示例二：乙方未按照合同约定提供垫资服务，构成违约，应支付违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。示例三：第三方未按照合同约定履行资金监管职责，导致资金流失，构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度按揭房垫资过户全程资金监管服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、服务内容1.垫资过户服务范围2.资金监管服务内容3.服务流程4.服务期限5.服务费用及支付方式三、甲方责任1.提供相关资料2.按时支付服务费用3.配合乙方进行资金监管4.遵守国家法律法规5.保密义务四、乙方责任1.提供专业垫资过户服务2.实施全程资金监管3.遵守国家法律法规4.保密义务5.服务质量保证五、资金监管1.资金监管账户设立2.资金监管流程3.资金监管期限4.资金监管费用5.资金监管风险控制六、垫资过户1.垫资额度及期限2.垫资利率及还款方式3.垫资资金使用及监管4.过户手续办理5.过户风险控制七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密措施5.保密例外情况八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更生效日期4.变更通知5.变更备案十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除生效日期4.解除通知5.解除备案十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止生效日期4.终止通知5.终止备案十三、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：资金监管协议3.附件三：垫资过户协议4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件十四、其他1.合同解释2.合同法律适用3.合同争议解决4.合同生效日期5.合同终止日期合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度按揭房垫资过户全程资金监管服务合同3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：____年____月____日二、服务内容1.垫资过户服务范围：乙方为甲方提供按揭房垫资过户的全程资金监管服务，包括但不限于垫资、过户手续办理等。2.资金监管服务内容：乙方对甲方提供的垫资款项进行全程监管，确保资金安全。3.服务流程：详见附件一《服务流程》。4.服务期限：自合同生效之日起至甲方完成房屋过户手续之日止。5.服务费用及支付方式：详见附件二《服务费用明细》。三、甲方责任1.提供相关资料：甲方应向乙方提供办理垫资过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、房产证、按揭合同等。2.按时支付服务费用：甲方应按照合同约定，按时支付乙方提供服务的费用。3.配合乙方进行资金监管：甲方应积极配合乙方进行资金监管，确保资金监管工作的顺利进行。4.遵守国家法律法规：甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.保密义务：甲方对乙方在服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务。四、乙方责任1.提供专业垫资过户服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的垫资过户服务。2.实施全程资金监管：乙方应对甲方提供的垫资款项进行全程监管，确保资金安全。3.遵守国家法律法规：乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.保密义务：乙方对甲方在服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务。5.服务质量保证：乙方保证提供的服务符合行业标准和合同约定，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。五、资金监管1.资金监管账户设立：乙方应在合同生效后设立专门用于资金监管的账户。2.资金监管流程：详见附件三《资金监管流程》。3.资金监管期限：自合同生效之日起至甲方完成房屋过户手续之日止。4.资金监管费用：详见附件四《资金监管费用明细》。5.资金监管风险控制：乙方应采取有效措施，控制资金监管过程中的风险。六、垫资过户1.垫资额度及期限：详见附件五《垫资额度及期限明细》。2.垫资利率及还款方式：详见附件六《垫资利率及还款方式明细》。3.垫资资金使用及监管：乙方应严格按照合同约定，对垫资资金的使用进行监管。4.过户手续办理：乙方协助甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。5.过户风险控制：乙方应采取有效措施，控制过户过程中的风险。七、保密条款1.保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密措施：双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。5.保密例外情况：法律法规要求披露的信息、双方事先同意公开的信息等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决。5.争议解决结果：双方应遵守争议解决机构的最终裁决或法院的判决。九、合同变更1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方签署书面协议后生效。3.变更生效日期：变更协议签署之日起生效。4.变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，并保留通知的送达凭证。5.变更备案：变更协议应向相关监管机构备案。十、合同解除a.一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。3.解除生效日期：解除通知送达对方之日起生效。4.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并保留送达凭证。5.解除备案：解除合同应向相关监管机构备案。十一、合同终止1.终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。3.终止生效日期：终止通知送达对方之日起生效。4.终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出，并保留送达凭证。5.终止备案：合同终止应向相关监管机构备案。十二、合同附件1.附件一：服务流程2.附件二：服务费用明细3.附件三：资金监管流程4.附件四：资金监管费用明细5.附件五：垫资额度及期限明细6.附件六：垫资利率及还款方式明细7.附件七：其他附件十三、其他1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同争议解决：本合同争议解决方式如前所述。4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.合同终止日期：详见合同终止条款。十四、签字部分甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定垫资过户的具体方案和时间节点。b.甲方应确保提供的资料真实、完整、有效。c.甲方应承担因资料不真实、不完整或无效导致的一切后果。d.甲方应配合乙方进行资金监管，包括但不限于提供必要的账户信息。2.甲方责任加强条款a.甲方应在合同签订前进行房屋产权确认，确保无产权纠纷。b.甲方应承担因房屋产权问题导致的合同无法履行或终止的责任。c.甲方应确保按揭贷款已结清，否则需提供相关证明及解决方案。3.甲方垫资风险承担条款a.甲方承担垫资期间的利息风险。b.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的垫资损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对甲方提供的资料进行审核，确保其真实、完整、有效。b.乙方有权决定垫资过户的具体方案和时间节点。c.乙方应确保资金监管措施到位，保障甲方权益。2.乙方责任加强条款a.乙方应对甲方提供的资料进行保密，不得泄露给第三方。b.乙方应确保资金监管账户的安全性，防止资金损失。c.乙方应承担因自身原因导致资金监管失败的责任。3.乙方垫资风险承担条款a.乙方承担垫资期间的利息风险。b.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的垫资损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款a.第三方中介应遵守国家法律法规，确保其提供的服务的合法合规。b.第三方中介应协助甲方、乙方完成合同约定的各项事宜。2.第三方中介责任条款a.第三方中介应保证其提供的服务质量，如出现质量问题，中介应承担相应责任。b.第三方中介应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方、乙方按照合同约定承担。b.第三方中介费用应在合同签订前明确，并在合同中予以列明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务流程2.附件二：服务费用明细3.附件三：资金监管流程4.附件四：资金监管费用明细5.附件五：垫资额度及期限明细6.附件六：垫资利率及还款方式明细7.附件七：保密协议8.附件八：服务协议9.附件九：垫资过户协议10.附件十：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用。b.乙方未按合同约定提供资金监管服务。c.任何一方未按合同约定提供真实、完整、有效的资料。d.任何一方泄露对方商业秘密。e.任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并由对方确认。b.违约行为的认定应依据合同条款及法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内补充或更正资料，必要时可暂停服务。2.问题：资金监管过程中出现风险。解决办法：乙方应立即采取风险控制措施，并向甲方报告，共同商讨解决方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。五、所有应用场景：1.按揭房垫资过户服务。2.全程资金监管服务。3.第三方中介参与的服务。4.甲方或乙方为主导的服务。5.保密协议及服务协议的签订。全文完。二零二五年度按揭房垫资过户全程资金监管服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足甲方在二零二五年度按揭房垫资过户过程中的资金需求，乙方同意提供全程资金监管服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度按揭房垫资过户过程中的权利、义务以及资金监管事项，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.按揭房：指甲方向银行申请按揭贷款购买的房产；2.垫资：指乙方为甲方提供资金，用于支付按揭房过户过程中的相关费用；3.资金监管：指乙方对甲方垫资资金进行监管，确保资金安全、合规使用。3.2关键词解释：1.本合同中的“甲方”指按揭房垫资过户的申请人；2.本合同中的“乙方”指提供资金监管服务的机构；3.本合同中的“相关费用”指按揭房过户过程中产生的税费、手续费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供全程资金监管服务；2.甲方应按约定时间、金额支付乙方服务费用；3.甲方应配合乙方进行资金监管，确保资金安全；4.甲方应遵守国家法律法规，不得将垫资资金用于非法用途。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；2.乙方应按照合同约定，对甲方垫资资金进行全程监管；3.乙方应确保资金安全，不得泄露甲方垫资信息；4.乙方应按照国家法律法规，合规开展资金监管业务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按揭房过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地及乙方指定的资金监管账户。5.3合同履行方式：1.甲方按照约定将垫资资金汇入乙方指定的资金监管账户；2.乙方对甲方垫资资金进行全程监管，确保资金安全、合规使用；3.甲方按照约定时间、金额支付乙方服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方按揭房过户手续办理完毕；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方垫资资金退还甲方；2.双方应按照约定，结算服务费用；3.双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.资金监管服务费：根据甲方垫资金额的一定比例计算；2.管理费：根据甲方垫资金额的一定比例计算；3.其他费用：包括但不限于通讯费、差旅费等。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户；2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：1.资金监管服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付；2.管理费：甲方应在合同签订后十个工作日内支付；3.其他费用：根据具体费用产生的时间，甲方应在收到乙方开具的发票后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付的服务费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任；2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票；3.甲方支付的服务费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；2.甲方未按约定配合乙方进行资金监管的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供资金监管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；2.乙方泄露甲方垫资信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.赔偿金额的确定和支付方式，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方垫资信息、交易信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至甲方按揭房过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.国家政策调整导致甲方无法办理按揭房过户手续；2.自然灾害导致乙方无法正常开展资金监管服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼的地点为：（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方作为资金监管服务提供方，其业务资格和资质不得转让；2.本合同中涉及到的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方垫资资金进行监管的权利；2.乙方保留对甲方垫资信息的保密权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中发现甲方有违规行为时，有权立即采取措施，包括但不限于暂停资金监管服务；2.乙方保留在合同履行过程中发现甲方垫资资金存在风险时，有权要求甲方提供担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力；2.本合同的修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保按揭房垫资过户的顺利进行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就按揭房垫资过户全程资金监管服务事宜的完整协议，双方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房垫资过户全程资金监管服务合同；2.甲方垫资资金划拨凭证；3.乙方服务费用收据；4.不可抗力事件证明；5.争议解决协议；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定