门面房厂房仓库出租合同

门面房厂房仓库出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房、厂房、仓库事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的门面房、厂房、仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等详细情况见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于____________________，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵作租金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态，不得有损坏或遗失。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施，如需改动，必须经甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性，不存在权属纠纷。

8.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于可正常使用的状态。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

9.3乙方应爱护租赁物，不得擅自转租、出借或以其他方式处分租赁物。

9.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

c.法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，乙方应返还租赁物。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____倍。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（此处附上租赁物的平面图及设施清单，详细列明租赁物的具体情况，包括