2025期房转让合同范本

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下期房权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、期房基本情况1.1项目名称：1.2项目地址：1.3房屋坐落：1.4房屋结构：1.5房屋面积：1.6房屋用途：1.7甲方购买时间：1.8合同编号：1.9房屋所有权证号：1.10甲方持有比例：二、转让事宜2.1甲方愿意将其名下期房权益全部转让给乙方，乙方愿意接受。2.2转让价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3付款方式及期限：（1）乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付转让价格的%；（2）剩余款项，乙方应按照甲方要求的付款方式及期限支付。2.4乙方未按约定时间支付款项的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。三、权益转让3.1甲方保证对其名下期房权益拥有完全、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理房产登记等。3.3过户手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。2.核实所转让的期房权益是否存在权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押等情况。3.明确转让价格、付款方式及期限，确保款项支付符合双方约定。4.办理过户手续时，提供真实、完整的个人资料，配合对方完成房产登记。5.遵守合同约定，履行各自的权利义务。6.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前，应核实对方身份及民事行为能力，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.甲方应保证所转让的期房权益不存在权利瑕疵，如存在瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.双方应严格按照合同约定履行付款义务，如乙方未按约定时间支付款项，应支付滞纳金。4.双方在办理过户手续过程中，应提供真实、完整的个人资料，配合对方完成房产登记。5.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.期房：指尚未竣工、尚未取得房屋所有权证的房地产项目。2.转让方：指将期房权益转让给他人的甲方。3.受让方：指接受甲方转让的期房权益的乙方。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范。6.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产开发、销售、登记等方面的规定。7.民事行为能力：指民事主体依法独立进行民事活动的能力。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。9.滞纳金：指违约方未按约定时间履行付款义务，应支付给守约方的违约金。10.房产登记：指将房屋所有权、使用权等权利记载于房屋权属证书的法律行为。应用场合：1.期房购买者因各种原因无法继续履行合同，需要将期房权益转让给他人。2.投资者购买期房后，因市场变化或其他原因，需要将期房权益转让给他人。3.期房购买者因个人原因，如工作调动、家庭需求等，需要将期房权益转让给他人。补充条款：1.甲方应在合同签订后日内，向乙方出示期房权益相关证明文件。2.双方应按照中国政府规定，缴纳相关税费。3.甲方应保证所转让的期房权益不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，合法合规地进行期房转让。5.如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份