建筑装饰工程施工合同书4

第第页合同编号:________建筑装饰工程施工合同书4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书编号为“建筑装饰工程施工合同书4”，由以下当事人共同签署：甲方（以下简称“甲方”），地址为XX省XX市XX区XX路XX号；乙方（以下简称“乙方”），地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为项目所有权人，乙方为具备相应资质的建筑装饰工程施工单位。本合同目的在于明确双方在甲方所拥有的XX项目（以下简称“本项目”）建筑装饰工程施工过程中的权利、义务和责任。本项目背景为甲方为提升建筑物的使用功能和美观程度，拟对建筑物进行装饰施工。乙方根据甲方要求，专业的设计方案、施工方案及施工服务，确保本项目顺利实施并达到甲方预期的装饰效果。本合同的签订旨在规范双方合作，确保项目质量、进度及安全，实现双方利益最大化。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本项目建筑装饰工程施工总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包含乙方的设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金、保险费等与本项目施工相关的全部费用。2.支付方式：a)本合同签订后，甲方在收到乙方开具的等额正式发票后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。b)乙方完成本项目施工进度的50%后，甲方在验收合格并在收到乙方开具的等额正式发票后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。c)乙方完成本项目施工进度的100%后，甲方在验收合格并在收到乙方开具的等额正式发票后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的35%。d)剩余5%作为质量保证金，待本项目质保期满且无质量问题后，甲方在收到乙方开具的等额正式发票后7个工作日内支付给乙方。3.支付账户：a)甲方支付预付款、进度款及质保金时，应汇入乙方指定的以下账户：户名：XX建筑装饰工程有限公司开户行：XX银行XX分行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXb)乙方收到款项后，应及时出具相应的正规发票给甲方。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何强迫、欺诈等情形。如一方未按约定履行支付义务，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在合同签订后立即开始进行设计及施工准备工作，并在双方商定的工期内完成本项目施工。b)本项目具体工期自合同签订之日起计算，共计XX天，具体开工日期由双方协商确定。c)若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商适当延长工期。2.履行地点：本项目建筑装饰工程施工地点为甲方所拥有的XX项目所在地，即XX省XX市XX区XX路XX号。3.双方权利与义务：a)甲方：-本项目施工所需的资料、图纸等；-按合同约定支付款项；-配合乙方进行施工，确保施工顺利进行；-对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。b)乙方：-按甲方要求设计方案，并严格按设计方案进行施工；-确保施工质量，遵守国家相关法律法规及行业标准；-按合同约定完成施工任务，确保工程安全、环保；-及时向甲方报告施工进度及问题，接受甲方监督。4.违约责任：a)若甲方未按合同约定支付款项，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。b)若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并要求乙方采取补救措施，确保项目顺利进行。c)若因乙方原因导致施工质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工，并承担因此产生的全部费用。双方确认，以上履行期限、地点、权利与义务及违约责任系双方真实、自愿的意思表示，将严格按照本合同约定履行各自职责。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，双方仍应继续履行合同，不得因争议影响工程进度。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式，经双方协商一致后生效。b)在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c)若一方明确表示不履行合同或以自己的行为表明不履行合同，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。双方确认，以上保密条款、争议解决及合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，将严格按照本合同约定执行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起，第三日视为送达。如遇法定节假日或不可抗力因素，送达日期顺延至节假日结束或不可抗力因素消除后的第一个工作日。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。c)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无