2025年度旅游度假商品房买卖定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假商品房买卖定金合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.定义与解释3.合同双方的基本信息4.房地产的基本情况5.买卖标的物描述6.买卖价格及支付方式7.定金条款8.付款期限及违约责任9.房屋交付及验收10.房屋产权过户及税费承担11.违约责任及争议解决12.合同解除及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并根据中华人民共和国法律解释。2.定义与解释2.1“甲方”指出卖旅游度假商品房的一方。2.2“乙方”指购买旅游度假商品房的一方。2.3“房地产”指甲方所拥有的、乙方欲购买的旅游度假商品房。2.4“定金”指乙方支付给甲方作为购买房地产保证的款项。3.合同双方的基本信息3.1甲方名称：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方名称：____________________3.4乙方地址：____________________4.房地产的基本情况4.1房地产名称：____________________4.2房地产位置：____________________4.3房地产面积：____________________平方米4.4房地产用途：____________________5.买卖标的物描述5.1乙方同意购买甲方所拥有的上述房地产。5.2房地产现状：____________________5.3乙方在签订本合同时已对房地产进行实地考察，并确认房地产的现状符合本合同描述。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格为：人民币____________________元整。6.2乙方支付定金：人民币____________________元整，作为购买房地产的保证。6.3乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金。6.4定金支付方式：____________________7.定金条款7.1乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同。7.2若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并没收定金。7.3若甲方未按时履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。8.付款期限及违约责任8.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余房款，具体支付方式如下：8.1.1第一次支付：人民币____________________元，支付日期为____年____月____日；8.1.2第二次支付：人民币____________________元，支付日期为____年____月____日；8.1.3以此类推，直至支付完毕。8.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。9.房屋交付及验收9.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方。9.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明，并要求甲方在____个工作日内予以修复。10.房屋产权过户及税费承担10.1房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。10.2过户税费按国家规定由买方承担，具体税费明细在合同附件中列明。11.违约责任及争议解决11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1.1甲方未按约定时间交付房屋；12.1.2乙方未按约定时间支付房款；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1房地产权证复印件；14.2房屋买卖合同；14.3付款计划表；14.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定义16.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等。17.第三方职责17.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，提供交易信息，协助双方进行合同谈判和履行。17.2担保方：为甲乙双方的交易提供担保，确保交易的安全和顺利进行。17.4律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。18.第三方权利18.1第三方有权根据其职责范围，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方有权根据其专业判断，对交易条件提出建议或修改意见。19.第三方义务19.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限于其直接参与的行为，对于第三方自身行为以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。20.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过人民币____元。21.第三方介入程序21.1甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的具体职责和权限。21.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并接受甲乙双方的监督。22.第三方变更及退出22.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。22.2第三方退出时，应向甲乙双方提供书面通知，并协助甲乙双方处理相关事宜。23.第三方费用23.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。23.2第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方约定。24.第三方与其他各方的划分24.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。24.2第三方与其他各方（如政府机构、其他第三方）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。25.特别约定25.1若第三方介入涉及法律、税务等特殊问题，甲乙双方应共同承担相关责任，并承担因第三方介入而产生的额外费用。25.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包含房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：详细记录买卖双方的权利和义务。3.付款计划表要求：明确房屋交易过程中的付款节点、金额及支付方式。说明：确保双方按照约定的时间节点完成付款。4.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等信息。5.交易税费明细表要求：列明交易过程中涉及的各种税费，如契税、印花税、土地增值税等。说明：明确双方应承担的税费。6.定金收据要求：由甲方出具，确认乙方已支付定金。说明：作为定金支付的有效凭证。7.合同补充协议要求：针对合同中未明确事项，甲乙双方可另行签订补充协议。说明：对合同进行补充和细化。8.第三方服务协议要求：若引入第三方，需签订服务协议，明确双方的权利和义务。说明：保障第三方服务的质量和效果。9.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款进行合法性审查。说明：确保合同合法有效。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：确保交易过程中所有必要文件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，直至交付房屋或赔偿乙方实际损失。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕或赔偿甲方实际损失。2.2未能配合甲方办理产权过户手续责任认定：乙方应承担因未能配合办理产权过户手续而产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责而产生的全部损失，并赔偿甲乙双方的实际损失。3.2提供虚假信息或评估报告责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或评估报告而产生的全部损失，并赔偿甲乙双方的实际损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方遭受了____元的经济损失，甲方应支付乙方____元违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划进行后续工程，甲方遭受了____元的经济损失，乙方应支付甲方____元违约金。全文完。2025年度旅游度假商品房买卖定金合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、商品房基本情况1.商品房位置2.商品房面积3.商品房结构4.商品房配套设施三、定金支付1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付时间4.定金退还条件四、商品房价格及付款方式1.商品房总价2.付款方式3.付款时间4.付款比例五、合同签订及生效1.合同签订流程2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案六、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付流程4.房屋验收七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同附件1.商品房平面图2.商品房配套设施清单3.合同签订证明文件4.其他附件十二、合同生效期限1.合同生效期限2.合同续签条件3.合同终止条件4.合同终止程序十三、其他约定1.合同解释2.合同修改3.合同补充4.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游度假商品房买卖定金合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出卖方：（名称）买受方：（名称）4.合同签订地点：（地点）二、商品房基本情况1.商品房位置：（具体位置描述）2.商品房面积：（面积及面积单位）3.商品房结构：（结构类型）4.商品房配套设施：（配套设施清单）三、定金支付1.定金金额：（金额及货币单位）2.定金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）3.定金支付时间：（具体日期）4.定金退还条件：（退还定金的具体情况）四、商品房价格及付款方式1.商品房总价：（金额及货币单位）2.付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.付款时间：（各期付款的具体日期）4.付款比例：（每期付款所占总价的比例）五、合同签订及生效1.合同签订流程：（签订流程的具体步骤）2.合同生效条件：（生效的具体条件）3.合同生效日期：（生效的具体日期）4.合同备案：（备案的具体要求）六、房屋交付1.房屋交付时间：（交付的具体日期）2.房屋交付条件：（交付房屋需要满足的条件）3.房屋交付流程：（交付流程的具体步骤）4.房屋验收：（验收的具体流程和标准）七、税费承担1.税费种类：（应缴纳的税费种类及金额）2.税费承担主体：（税费承担的责任方）3.税费缴纳时间：（缴纳税费的截止日期）4.税费缴纳方式：（缴纳税费的具体方式）八、违约责任1.违约情形：出卖方未按约定时间交付房屋买受方未按约定时间支付房款出卖方提供的商品房信息与实际情况不符买受方单方面解除合同2.违约责任：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_____%的商品房总价买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_____%的商品房总价3.违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿4.违约解决方式：双方协商解决请求仲裁机构仲裁向人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决2.争议解决机构：如协商不成，双方同意提交（仲裁机构名称）仲裁3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则进行4.争议解决期限：争议应在收到仲裁通知之日起____个月内解决十、合同解除1.合同解除条件：出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方3.合同解除通知：解除合同的通知应明确说明解除的原因和日期4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜十一、合同附件1.商品房平面图2.商品房配套设施清单3.合同签订证明文件4.其他附件十二、合同生效期限1.合同生效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同续签条件：如双方同意，可续签合同3.合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同4.合同终止程序：双方应书面确认合同终止事宜十三、其他约定1.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则解释2.合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议3.合同补充：如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.合同签署人：出卖方代表：（姓名）买受方代表：（姓名）2.合同签署日期：（具体日期）3.合同签署地点：（地点）_________（出卖方签字/盖章）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方代表签字/盖章）_________（买受方代表签字/盖章）_________（见证人签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方出售的商品房。2.甲方决定权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对商品房的交付、使用等重大事项拥有最终决定权。3.甲方维修责任条款说明：本条款规定，商品房在交付后，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.甲方信息变更通知条款说明：本条款规定，甲方如需变更合同信息，应提前____个工作日书面通知乙方。5.甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，若甲方违约，除承担基本违约责任外，还需支付乙方____%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择权条款说明：本条款规定，乙方在同等条件下，有权优先选择商品房的购买。2.乙方决策权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对商品房的交付、使用等重大事项拥有最终决策权。3.乙方维修责任条款说明：本条款规定，商品房在交付后，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.乙方信息变更通知条款说明：本条款规定，乙方如需变更合同信息，应提前____个工作日书面通知甲方。5.乙方违约责任加重条款说明：本条款规定，若乙方违约，除承担基本违约责任外，还需支付甲方____%的违约金。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按约定比例分担。2.中介责任条款说明：本条款规定，中介机构应保证其提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失，中介机构应承担相应责任。3.中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。4.中介保密条款说明：本条款规定，中介机构及其工作人员对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介纠纷解决条款说明：本条款规定，中介机构与买卖双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。6.中介解除合同条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如发现买卖双方存在欺诈、虚假信息等行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。7.中介佣金退还条款说明：本条款规定，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。8.中介服务期限条款说明：本条款规定，中介服务期限自合同签订之日起至商品房交付之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房平面图2.商品房配套设施清单3.合同签订证明文件4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.付款凭证7.税费缴纳凭证8.争议解决相关文件9.中介服务协议（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋买受方未按约定时间支付房款出卖方提供的商品房信息与实际情况不符买受方单方面解除合同甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定的条款为准如双方对违约行为存在争议，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应向对方承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种司法程序。5.中介服务协议：指中介机构与买卖双方签订的，约定中介机构提供中介服务并收取服务费用的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题解决办法：根据合同约定，由出卖方负责维修，买受方有权要求出卖方承担维修责任。2.问题：买受方无法按时支付房款解决办法：双方协商调整付款时间或分期付款，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：进行友好协商，协商不成可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假商品房买卖2.商品房定金交易3.房地产中介服务4.房地产交易纠纷解决5.房地产市场风险管理全文完。2025年度旅游度假商品房买卖定金合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假商品房：指位于旅游度假区的具有度假功能的住宅、别墅等房屋。2.定金：指买方在签订本合同后，按照约定的比例向卖方支付的一定金额，作为买方购买旅游度假商品房的诚意金。3.2关键词解释1.合同签订日：指本合同正式签订的日期。2.合同履行日：指本合同约定的履行期限。3.合同履行地点：指本合同约定的履行地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。2.甲方应保证旅游度假商品房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供旅游度假商品房。2.乙方应按照合同约定支付定金。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式3.乙方应在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项。2.合同解除后，因合同解除而产生的损失，由违约方承担。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成2.房款：乙方购买旅游度假商品房的总价款，包括但不限于房屋本身的价款、相关税费、配套设施费用等。3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金、装修费用等，具体费用明细另行约定。7.2支付方式2.房款支付：乙方应在合同约定的履行期限内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房款。7.3支付时间2.房款支付时间：乙方应在合同约定的履行期限内分批支付房款，具体支付时间及比例另行约定。7.4支付条款2.甲方在收到房款后，应及时向乙方出具收款凭证，并办理相关房屋过户手续。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付违约金。8.2乙方违约2.乙方擅自更改合同约定或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致旅游度假商品房无法交付或交付存在困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。2.本合同项下的权利和义务与特定主体或特定业务紧密相关的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假商品房的最终所有权，直至乙方完全履行合同义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中可能出现的问题，及时沟通，相互协作。2.双方应按照合同约定，积极配合对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通，确保信息传递的准确性。2.双方应指定专人负责合同的履行，确保各项工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旅游度假商品房买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.本合同未列明的其他事项，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假商品房买卖合同正本2.定金收据3.房屋产权证复印件4.房屋测绘报告5.房屋配套设施清单6.合同双方身份证复印件7.合同双方银行账户信息8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能在合同约定的期限内提供旅游度假商品房。b.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。c.乙方未能在合同约定的期限内支付定金或房款。d.乙方擅自更改合同约定或违反合同约定。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，需有明确的证据支持。b.违约行为的认定，需符合合同约定及法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.定金：指合同订立后，买方预先支付的一部分房款，作为买方购买商品房的诚意金。2.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行