2025年上海市私人房屋租赁协议范文（2篇）

2025年上海市私人房屋租赁协议范文上海市私人房产租赁合同书甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/营业场所：联系电话：乙方：（承租方）姓名：住址：联系电话：鉴于甲方为上海市合法房产所有者，拥有该房产的管理权，且乙方有意承租甲方的房产，双方同意遵循平等、自愿、公平的原则，就房产租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房产详情及使用甲方同意将其位于上海市的房产出租给乙方，具体如下：房产地址：房产面积：房产结构及用途：第二条租赁期限与租金1.租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____个月。2.租金标准：乙方每月应支付人民币￥____元整作为租金，以现金形式，须于每月____日前存入甲方指定银行账户（账号：____）。3.如遇政府相关部门调整租金标准，甲方有权按新规定进行相应调整。____%计收滞纳金，同时甲方有权解除本合同。第三条保证金与额外费用1.乙方应于本合同生效当日，向甲方支付人民币￥____元整作为保证金，以保障支付租赁期间产生的未付租金、水电费及维修费用。第四条房产维修责任1.甲方确保出租房产的建筑安全及设施设备的正常使用。如因甲方原因导致房产损坏，维修费用由甲方承担。2.乙方需遵守甲方的管理规定，合理使用房产，并按时支付租金。如因乙方原因导致房产损坏，维修费用由乙方承担。第五条租赁期满处理1.若乙方需续租，须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，双方将重新协商续租事宜。2.租赁期满不再续租时，乙方需在到期前一个月书面通知甲方，并在规定时间内归还房产。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金、水电费等，甲方有权终止合同。2.若乙方未经许可改动租赁房产结构、装修，甲方有权追究乙方责任，并使用保证金恢复原状。第七条其他条款1.对本协议未涵盖的事项，双方应另行协商解决。2.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出租方）签字：年月日乙方：（承租方）签字：年月日2025年上海市私人房屋租赁协议范文（二）尊敬的租赁双方：甲方（出租人）：住所：____乙方（承租人）：住所：____鉴于甲方系上海市某私人房屋之合法产权人，并具备出租该房屋之资格，乙方愿租赁此房屋作为住宅使用，双方遵循自愿、平等的原则，特此达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：____房屋面积：____房屋用途：住宅第二条租赁期限本次租赁期限定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金1.双方约定，乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）____元整，小写：____元。2.乙方须于每月____日前将租金转入甲方指定的银行账号，并提供转账凭证。第四条房屋维修1.甲方保证在房屋交付时，房屋处于正常使用状态。若因甲方原因导致的损坏，由甲方负责修复。2.乙方应合理使用房屋设施，不得损坏。如因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复。3.除因乙方原因导致的损坏外，房屋维修费用由甲方承担。第五条房屋使用权转让1.乙方不得擅自将租赁房屋转租、借用或以其他形式转让使用权。2.若乙方有此类需求，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。第六条房屋装修1.乙方在居住期间有装修需求的，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。2.装修过程中产生的垃圾，乙方应妥善保管并负责后续清理工作。第七条保密责任甲、乙双方应对本协议内容及相关租赁事项保密，不得向第三方泄露。第八条终止协议1.租赁期满，双方同意自然终止本协议。2.甲方或乙方如需提前终止本协议，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本协议。2.若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本协议。第十条争议解决本协议的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定1.甲、乙双方可根据实际情况，对本协议进行补充约定，补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一