2025年度因中介误导引发的购房合同解除及赔偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度因中介误导引发的购房合同解除及赔偿协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议背景1.甲方因乙方提供的中介服务，于2025年度购买了位于______的房产。2.甲方在购房过程中，发现乙方提供的信息存在误导，导致甲方购买的房产不符合预期。二、解除合同1.甲方与乙方协商一致，决定解除双方签订的购房合同。2.解除合同后，乙方应退还甲方已支付的全部购房款项。三、赔偿事项1.乙方因提供误导信息，给甲方造成的损失，应向甲方支付赔偿金。2.赔偿金金额为______元（大写：______），乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付给甲方。四、协议生效及其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方对误导信息进行澄清，并承担由此产生的所有责任。有权要求乙方退还已支付的购房款项，并要求相应的赔偿。义务：在签订本协议后，甲方应积极配合乙方进行合同解除手续。为乙方提供必要的证明材料，以证明购房过程中受到的误导。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿金。如甲方未在规定时间内支付赔偿金，乙方有权采取法律手段追偿。义务：在合同解除后，乙方应退还甲方已支付的购房款项。对因误导信息导致的合同解除承担全部责任。六、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额乙方应向甲方支付赔偿金，金额为______元（大写：______），该金额基于甲方实际损失及乙方误导行为的影响计算得出。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付赔偿金给甲方。支付方式为银行转账，甲方提供的收款账户信息如下：账户名称：______开户银行：______账号：______七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、协议生效及其他1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除本协议在双方履行完毕或因不可抗力等原因无法履行时自动解除。3.协议附件（1）购房合同（2）付款凭证（3）其他双方认为必要的文件九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___