二零二五年度集资房预售备案及资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集资房预售备案及资金监管合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.集资房预售备案2.1集资房预售备案的范围2.2集资房预售备案的手续2.3集资房预售备案的变更3.资金监管3.1资金监管机构3.2资金监管账户3.3资金监管方式4.预售资金的使用4.1预售资金的使用范围4.2预售资金的使用审批4.3预售资金的使用监督5.集资房预售价格5.1集资房预售价格的确定5.2集资房预售价格的调整5.3集资房预售价格的公示6.集资房预售合同6.1集资房预售合同的签订6.2集资房预售合同的条款6.3集资房预售合同的备案7.集资房交付7.1集资房交付的时间7.2集资房交付的条件7.3集资房交付的手续8.集资房质量保证8.1集资房质量保证期限8.2集资房质量保证责任8.3集资房质量保证金的缴纳9.集资房产权登记9.1集资房产权登记的手续9.2集资房产权登记的期限9.3集资房产权登记的费用10.违约责任10.1违约责任的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。2.集资房预售备案2.1集资房预售备案的范围：本合同涉及的集资房预售备案范围包括本合同约定的集资房项目。2.2集资房预售备案的手续：甲方应在本合同签订后十五日内向相关主管部门提交集资房预售备案申请，并按照要求提供相关材料。2.3集资房预售备案的变更：如需变更预售备案信息，双方应书面协商一致，并按照规定程序办理变更手续。3.资金监管3.1资金监管机构：本合同资金监管由银行担任监管机构。3.2资金监管账户：甲方应在银行开设专用监管账户，用于集资房预售资金的监管。3.3资金监管方式：监管账户的资金收支由监管机构审核，确保资金用于集资房建设及相关费用。4.预售资金的使用4.1预售资金的使用范围：预售资金仅限于集资房项目建设、工程进度款支付、配套设施建设等。4.2预售资金的使用审批：预售资金使用需经双方共同签署的审批文件，并提交监管机构审核。4.3预售资金的使用监督：监管机构有权对预售资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。5.集资房预售价格5.1集资房预售价格的确定：集资房预售价格由双方根据市场行情协商确定，并在合同中明确。5.2集资房预售价格的调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整预售价格，并书面确认。5.3集资房预售价格的公示：预售价格应向购房者公示，并接受社会监督。6.集资房预售合同6.1集资房预售合同的签订：甲方应与购房者签订集资房预售合同，并在合同中明确约定双方的权利和义务。6.2集资房预售合同的条款：预售合同应包括房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容。6.3集资房预售合同的备案：预售合同签订后，甲方应按规定进行备案。8.集资房质量保证8.1集资房质量保证期限：本合同约定的集资房质量保证期限为自交付之日起五年。8.2集资房质量保证责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.3集资房质量保证金的缴纳：甲方应在合同签订时缴纳质量保证金，金额为集资房总价的5%，用于质量保证。9.集资房产权登记9.1集资房产权登记的手续：甲方应协助购房者办理集资房产权登记手续。9.2集资房产权登记的期限：产权登记手续应在集资房交付后三个月内完成。9.3集资房产权登记的费用：产权登记费用由购房者承担，甲方应提供必要的协助。10.违约责任10.1违约责任的认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定的违约金。10.3违约责任的解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，并按照人民法院的判决执行。12.合同解除12.1合同解除的条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的权利。13.合同终止13.1合同终止的条件：合同履行完毕；或双方协商一致解除合同。13.2合同终止的程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同终止的后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的义务和权利。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于集资房预售备案申请表、预售资金监管协议等。14.2合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除的效力：合同解除后，除法律另有规定外，原合同约定的权利和义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目监理、审计、评估、咨询、中介等。16.第三方选择与确认16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方确认：第三方应在签订合作协议后五个工作日内，向甲乙双方提交资质证明文件和业务资质。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致合同履行不能或不完全，应向甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方合作协议及行业标准确定，并在协议中明确。18.第三方责权利18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议，独立行使监督、评估、咨询等职责，并提出合理化建议。18.2第三方义务：第三方应按照合作协议，履行相应的监督、评估、咨询等职责，确保合同履行。18.3第三方保密义务：第三方应遵守保密协议，对合同内容、项目信息等保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担的责任仅限于合作协议约定的范围。19.2责任承担：如第三方违约，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由违约方承担。19.3争议解决：第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1介入条款：甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括介入原因、介入范围、介入时间等。20.2.1第三方介入费用：明确第三方介入费用的支付方式、金额及支付期限。20.2.2第三方介入期限：明确第三方介入的起始和结束时间。20.2.3第三方介入成果：明确第三方介入后的成果提交方式、时间及审核标准。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。21.2通知义务：甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并保持沟通，共同推进项目进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.集资房预售备案申请表详细要求：申请表需填写项目基本信息、预售备案范围、预售价格等，并附相关证明材料。说明：此附件用于申请集资房预售备案。2.预售资金监管协议详细要求：协议应明确监管机构的职责、监管账户的设置、资金使用范围及监管方式等。说明：此附件用于确保预售资金的安全使用。3.集资房预售合同详细要求：合同应包括购房者基本信息、房屋信息、预售价格、交付时间、违约责任等。说明：此附件用于购房者与甲方之间的权利义务关系。4.集资房质量保证协议详细要求：协议应明确质量保证期限、质量保证责任、质量保证金缴纳等。说明：此附件用于保障集资房质量。5.产权登记申请表详细要求：申请表需填写购房者基本信息、房屋信息、产权登记类型等。说明：此附件用于办理产权登记。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入范围、职责、费用、责任限额等。说明：此附件用于第三方介入合同履行。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件用于变更合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定时间完成集资房预售备案。未按合同约定时间完成集资房交付。未按合同约定时间完成产权登记。违反预售资金使用规定。1.2乙方违约：未按合同约定支付购房款。未按合同约定时间办理产权登记。违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。甲方赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。乙方赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的时间内完成集资房预售备案，导致乙方无法按时取得房产证，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的时间内办理产权登记，甲方因此无法进行后续的房屋交易，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度集资房预售备案及资金监管合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.集资房预售备案2.1集资房项目基本情况2.2集资房预售备案流程2.3集资房预售备案文件要求3.资金监管3.1资金监管机构3.2资金监管账户设立3.3资金监管方式及流程4.预售款收取4.1预售款收取方式4.2预售款收取时间及节点4.3预售款收取凭证5.预售款使用5.1预售款使用范围5.2预售款使用审批程序5.3预售款使用监督6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度集资房预售备案及资金监管合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方当事人信息：1.3.1出卖人：[出卖人名称]，住所地：[出卖人住所地]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，联系电话：[出卖人联系电话]。1.3.2买受人：[买受人名称]，住所地：[买受人住所地]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，联系电话：[买受人联系电话]。2.集资房预售备案2.1集资房项目基本情况：2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目地点]。2.1.3项目规模：[项目规模]。2.2集资房预售备案流程：2.2.1出卖人向相关部门申请预售许可证。2.2.2买受人购买集资房并支付预售款。2.2.3出卖人办理集资房预售备案手续。2.3集资房预售备案文件要求：2.3.1出卖人提供预售许可证、项目规划许可证、施工许可证等文件。2.3.2买受人提供身份证、购房合同等文件。3.资金监管3.1资金监管机构：[资金监管机构名称]。3.2资金监管账户设立：3.2.1出卖人设立专用资金监管账户。3.2.2买受人将预售款汇入专用资金监管账户。3.3资金监管方式及流程：3.3.1出卖人定期向监管机构报告资金使用情况。3.3.2监管机构对资金使用进行监督，确保资金用于项目建设和还贷。4.预售款收取4.1预售款收取方式：4.1.1买受人通过银行转账方式支付预售款。4.1.2买受人支付预售款时需提供有效付款凭证。4.2预售款收取时间及节点：4.2.1买受人应在签订购房合同后[具体时间]内支付首付款。4.2.2买受人应在交付使用前[具体时间]内支付尾款。4.3预售款收取凭证：4.3.1出卖人出具收款凭证。4.3.2买受人保存银行转账记录。5.预售款使用5.1预售款使用范围：5.1.1用于集资房项目建设。5.1.2用于还贷。5.2预售款使用审批程序：5.2.1出卖人制定预售款使用计划。5.2.2出卖人提交监管机构审批。5.3预售款使用监督：5.3.1监管机构对预售款使用情况进行监督。5.3.2出卖人定期向监管机构报告预售款使用情况。6.合同履行6.1合同履行期限：自合同签订之日起至集资房交付使用之日止。6.2合同履行地点：[集资房项目地点]。6.3合同履行方式：6.3.1出卖人负责集资房的建设和交付。6.3.2买受人按照合同约定支付预售款。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1当合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按合同约定履行交付义务的。9.1.2买受人未按合同约定支付预售款的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。9.3.2合同解除不影响双方各自依法主张的权利。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3出卖人按合同约定交付集资房，买受人接收并完成所有款项支付。10.2合同终止程序：10.2.1双方应签订书面合同终止协议。10.2.2合同终止协议应明确终止日期和终止后的权利义务。10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，双方应按照终止协议履行剩余义务。10.3.2合同终止不影响双方各自依法主张的权利。11.合同变更11.1合同变更情形：11.1.1双方协商一致变更合同条款的。11.1.2因不可抗力或情势变更导致原合同无法履行的。11.2合同变更程序：11.2.1双方应签订书面合同变更协议。11.2.2合同变更协议应明确变更内容、生效日期和效力。11.3合同变更效力：11.3.1合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3.2合同变更协议具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1集资房预售许可证。12.1.2项目规划许可证。12.1.3施工许可证。12.1.4购房合同。12.1.5付款凭证。12.2合同附件内容：12.2.1附件内容应与合同内容一致。12.2.2附件内容作为合同不可分割的一部分。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同。13.1.2合同已按照法律规定完成备案手续。13.2合同生效日期：13.2.1合同签署之日。13.3合同生效效力：13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力：14.2.1本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、监理、评估、审计、法律服务等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应包含第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。3.第三方职责3.1第三方应按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据介入协议约定，不得超过[具体金额]。6.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致甲乙双方损失的赔偿。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同关系的责任。7.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。7.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致损失的，第三方不承担责任。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订介入协议。8.2第三方在介入协议签订后，应及时开展相关工作。8.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议约定的期限届满或达到终止条件时，第三方介入终止。10.第三方介入的变更10.1第三方介入协议签订后，如需变更第三方职责、权利、义务或责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更后的协议应自双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。13.第三方介入的费用13.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。13.2第三方介入的费用应在介入协议中明确约定支付方式和时间。14.第三方介入的后续处理14.2如有需要，甲乙双方可继续委托第三方提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.集资房预售许可证要求：合法有效的预售许可证复印件，需加盖出卖人公章。说明：证明出卖人具备集资房预售资格。2.项目规划许可证要求：合法有效的项目规划许可证复印件，需加盖出卖人公章。说明：证明项目规划符合相关法规要求。3.施工许可证要求：合法有效的施工许可证复印件，需加盖出卖人公章。说明：证明项目施工合法合规。4.购房合同要求：合法有效的购房合同原件，需加盖甲乙双方公章。说明：明确甲乙双方的权利义务。5.付款凭证要求：合法有效的付款凭证复印件，需加盖买受人公章。说明：证明买受人已支付预售款。6.预售款使用计划要求：预售款使用计划书面文件，需加盖出卖人公章。说明：详细列出预售款的使用计划。7.预售款使用报告要求：预售款使用报告书面文件，需加盖出卖人公章。说明：定期向监管机构报告预售款使用情况。8.第三方介入协议要求：合法有效的第三方介入协议原件，需加盖甲乙双方公章和第三方公章。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。9.工程验收报告要求：工程验收报告书面文件，需加盖出卖人公章和监理单位公章。说明：证明集资房已按约定完成建设。10.合同终止协议要求：合同终止协议书面文件，需加盖甲乙双方公章。说明：明确合同终止的条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付集资房责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：出卖人未能在合同约定的时间内交付集资房，应支付买受人违约金，并赔偿买受人因延迟入住而产生的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付预售款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买受人未能在合同约定的时间内支付预售款，应支付出卖人违约金，并赔偿出卖人因延迟收到款项而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按协议约定履行监理职责，应支付违约金，并赔偿因监理不到位造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：因自然灾害导致集资房无法按时交付，双方应协商解决交付时间问题。全文完。二零二四年度集资房预售备案及资金监管合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及期限2.集资房预售备案2.1集资房项目概况2.2集资房预售备案范围2.3集资房预售备案流程3.资金监管3.1资金监管机构及职责3.2资金监管方式及流程3.3资金监管账户及用途4.资金筹集与管理4.1资金筹集方式及渠道4.2资金管理职责及流程4.3资金使用及监督5.集资房建设与交付5.1集资房建设进度及质量要求5.2集资房交付条件及流程5.3交付后验收及保修6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件及程序6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式及送达地址8.2送达生效时间9.合同附件9.1集资房预售备案申请表9.2资金监管协议9.3其他相关文件10.合同修改与补充10.1修改程序及生效条件10.2补充协议及效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序12.合同生效及终止日期13.合同附件清单14.合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：二零二四年月日1.2.2合同签订地点：地址1.3合同生效条件及期限1.3.1合同生效条件：双方签字盖章后生效1.3.2合同期限：自合同生效之日起至集资房交付完毕之日止第二条集资房预售备案2.1集资房项目概况2.1.1项目名称：集资房项目名称2.1.2项目地点：地址2.1.3项目规模：建筑面积、套数等2.2集资房预售备案范围2.2.1集资房预售备案范围：具体楼栋、户型等2.2.2集资房预售备案数量：预售备案的套数2.3集资房预售备案流程2.3.1甲方向相关部门提交预售备案申请2.3.2相关部门审核并出具预售许可证2.3.3甲方取得预售许可证后，与乙方签订本合同第三条资金监管3.1资金监管机构及职责3.1.1资金监管机构：名称、地址、联系方式3.1.2资金监管机构职责：监管集资房项目的资金使用情况3.2资金监管方式及流程3.2.1资金监管方式：设立专用监管账户，由监管机构进行监管3.2.2资金监管流程：甲方将集资房销售款项存入监管账户，监管机构按约定进行资金拨付3.3资金监管账户及用途3.3.1资金监管账户：名称、账号、开户行3.3.2资金用途：仅用于集资房项目的建设与交付第四条资金筹集与管理4.1资金筹集方式及渠道4.1.1资金筹集方式：预售、内部集资等4.1.2资金筹集渠道：银行贷款、企业自筹等4.2资金管理职责及流程4.2.1资金管理职责：甲方负责资金的管理和使用4.2.2资金管理流程：甲方按照本合同约定，向监管机构提交资金使用申请，经批准后拨付资金4.3资金使用及监督4.3.1资金使用：仅用于集资房项目的建设与交付4.3.2资金监督：监管机构对资金使用情况进行监督，确保资金安全第五条集资房建设与交付5.1集资房建设进度及质量要求5.1.1建设进度：按项目进度计划进行，确保按期交付5.1.2质量要求：符合国家及地方相关建筑质量标准5.2集资房交付条件及流程5.2.1交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完成，达到入住条件5.2.2交付流程：甲方通知乙方办理交付手续，乙方验收合格后签署交付确认书5.3交付后验收及保修5.3.1验收：乙方在规定时间内对房屋进行验收5.3.2保修：甲方提供房屋质量保修，保修期限及内容按国家及地方相关规定执行第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件及程序6.1.1合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除情形6.1.2合同解除程序：书面通知对方，经对方确认后解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.2.2违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定6.3争议解决方式6.3.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密义务及期限7.2.1保密义务：双方对本合同内容、保密信息负有保密义务7.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年内7.3违约责任7.3.1违约责任：泄露保密信息的一方，应承担违约责任，赔偿对方损失第八条通知与送达8.1通知方式及送达地址8.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等8.1.2送达地址：甲方地址、乙方地址8.2送达生效时间8.2.1书面通知：自通知发出之日起，以快递或挂号信方式计算送达时间8.2.2电子邮件：以发送成功并收到对方确认收件时间为送达时间8.2.3传真：以发送成功并收到对方确认收件时间为送达时间第九条合同附件9.1集资房预售备案申请表9.2资金监管协议9.3其他相关文件9.3.1项目规划许可证9.3.2建设工程施工许可证9.3.3集资房项目质量保证书第十条合同修改与补充10.1修改程序及生效条件10.1.1修改程序：双方协商一致，签署书面修改协议10.1.2生效条件：修改协议经双方签字盖章后生效10.2补充协议及效力10.2.1补充协议：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2.2效力范围：补充协议仅对本合同未尽事宜进行补充第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件及程序11.1.1合同解除条件：出现合同约定的解除情形，如甲方未按期交付房屋等11.1.2合同解除程序：双方协商一致，签署书面解除协议11.2合同终止条件及程序11.2.1合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致终止11.2.2合同终止程序：签署书面终止协议第十二条合同生效及终止日期12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止日期：合同约定的期限届满或双方协商一致终止第十三条合同附件清单13.1集资房预售备案申请表13.2资金监管协议13.3项目规划许可证13.4建设工程施工许可证13.5集资房项目质量保证书第十四条合同签署及见证14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同见证：本合同签署时，双方可邀请见证人进行见证，见证人签署见证意见14.3合同存档：本合同及附件由双方各自妥善保管，并依法存档第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高项目效率，降低风险，经甲乙双方协商一致，可引入第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方共同协商确定第三方，并签署相关服务协议。17.2服务协议：第三方与甲乙双方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、费用、责任等内容，作为本合同的附件。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1按照服务协议约定，享有相应的服务费用。18.1.2在服务过程中，享有获取必要信息、提出建议等权利。18.1.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出异议，并要求甲乙双方改正。18.2第三方义务：18.2.1按照服务协议约定，认真履行职责，确保服务质量。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。18.2.3在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲