二零二五年购物广场场地租赁与商业合作模式创新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年购物广场场地租赁与商业合作模式创新合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.租赁场地2.1场地位置与面积2.2场地使用范围2.3场地交付与验收3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.2水电费及其他费用4.3租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额与支付5.2保证金退还条件6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.商业合作模式7.1合作模式概述7.2合作双方的权利与义务7.3合作收益分配8.广告宣传8.1宣传权利与义务8.2宣传费用承担8.3宣传内容与形式9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“租赁场地”指位于（具体地址）的购物广场内的（具体区域或面积）。1.2.2“商业合作模式”指双方在租赁场地内共同开展商业活动的方式。1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用租赁场地的费用。2.租赁场地2.1场地位置与面积2.1.1租赁场地位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。2.2场地使用范围2.2.1乙方仅可在租赁场地内从事商业经营活动，不得用于居住或其他非商业用途。2.2.2乙方应遵守甲方及物业管理公司的相关规定，不得擅自改变场地结构或设施。2.3场地交付与验收2.3.1甲方应于（具体日期）前将租赁场地交付乙方使用。2.3.2乙方应在接收场地后（具体天数）内进行验收，并向甲方提出书面验收报告。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自（具体日期）起计算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至（具体日期）止。3.3租赁期限延长3.3.1双方经协商一致，可对本合同租赁期限进行延长，并签订书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.1.1本合同租金为每月（具体金额）元。4.1.2乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。4.2水电费及其他费用4.2.1乙方应按实际使用情况支付租赁场地内的水电费。4.2.2其他费用包括但不限于物业管理费、消防设施维护费等，由乙方承担。4.3租金调整机制4.3.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致调整租金。5.租赁保证金5.1保证金金额与支付5.1.1乙方应在签订本合同后（具体天数）内向甲方支付租赁保证金，金额为（具体金额）元。5.2保证金退还条件5.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（具体比例）%。6.1.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的（具体比例）%。6.2.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.广告宣传8.1宣传权利与义务8.1.1甲方拥有在租赁场地内进行广告宣传的权利，乙方应提供必要的协助。8.1.2乙方在租赁场地内进行广告宣传，需经甲方同意，并遵守相关法律法规。8.2宣传费用承担8.2.1甲方负责租赁场地内公共区域的广告宣传费用。8.2.2乙方负责其自身店铺或商品的广告宣传费用。8.3宣传内容与形式8.3.1宣传内容应真实合法，不得含有虚假信息。8.3.2宣传形式应符合甲方及物业管理公司的规定。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1租赁场地内的设施、设备等知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在其经营范围内产生的知识产权归乙方所有。9.2侵权责任9.2.1如乙方侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.2.2双方应自收到解除合同通知之日起（具体天数）内，就合同解除事宜达成一致。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交（具体机构名称）仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表在本合同上签字盖章，合同自签字之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自（具体日期）起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付明细表等。14.2合同修改与补充14.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并作为本合同的附件。15.2.2如第三方责任限额未在服务协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额按其所在地的相关法律法规执行。16.第三方介入条件16.1.1本合同项下业务需要专业第三方机构提供评估、咨询、监理等服务。16.1.2双方在履行合同过程中遇到特殊情况，需要第三方协助解决。16.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或审核。17.第三方职责17.1.1提供专业的服务或协助，确保合同项下业务的顺利进行。17.1.2对其提供的服务或协助结果负责，保证服务质量。17.1.3遵守保密协议，对合同内容及业务信息保密。18.第三方权利18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方聘请的独立机构或个人，其与甲方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的规定和要求。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方聘请的独立机构或个人，其与乙方之间是服务与被服务的关系。19.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和要求。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在甲乙双方共同授权的范围内，为双方提供专业服务或协助。19.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1.1第三方的选择标准和程序。20.1.2第三方介入的具体职责和权利义务。20.1.3第三方介入的期限和费用。20.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入条件和要求。21.第三方介入的变更与终止21.1如第三方介入条件发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。21.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商终止第三方介入，并签订终止协议。22.第三方介入的法律责任22.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。22.2第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。23.2协商不成的，可提交（具体机构名称）仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、入口位置等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付明细表详细要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于记录租金的支付情况。3.广告宣传方案详细要求：包括宣传内容、形式、费用预算等。附件说明：作为合同附件，用于明确广告宣传的具体安排。4.知识产权清单详细要求：列出双方拥有的知识产权及其相关信息。附件说明：作为合同附件，用于明确知识产权的归属和使用。5.不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件及其定义。附件说明：作为合同附件，用于明确不可抗力事件的识别和处理。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。7.保密协议详细要求：明确双方对合同内容及业务信息的保密义务。附件说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金，造成甲方经济损失。乙方擅自改变租赁场地用途，影响甲方利益。第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（具体比例）%的滞纳金。乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三方在提供服务过程中，如出现重大失误，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方遭受的损失。3.示例说明乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付（具体金额）元的滞纳金。乙方擅自将租赁场地用于举办大型活动，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）元。第三方在提供监理服务过程中，因监理失误导致甲方工程延期，第三方应赔偿甲方（具体金额）元的损失。全文完。二零二四年购物广场场地租赁与商业合作模式创新合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地概述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.租赁费用8.1水电费用8.2网络费用8.3清洁费用9.合作模式9.1合作内容9.2合作方式9.3合作期限10.商业合作条款10.1合作产品10.2合作价格10.3合作宣传11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同通知14.5合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的商业实体。1.1.2“出租方”指拥有并出租场地给租赁方的实体。1.1.3“场地”指出租方拥有的、租赁方租赁用于商业活动的具体空间。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的费用。1.1.5“租赁保证金”指租赁方为保证履行合同义务而支付给出租方的资金。1.1.6“租赁费用”指除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、网络费和清洁费。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁场地概述3.1场地位置：[具体场地地址]3.2场地面积：[具体场地面积，如100平方米]3.3场地用途：[场地具体用途，如零售、餐饮、娱乐等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体起始日期，如2024年1月1日]4.2租赁终止日期：[具体终止日期，如2024年12月31日]4.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体租金金额，如每月人民币10,000元]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间：[具体付款时间，如每月1日前]6.租金调整6.1调整原因：[租金调整原因，如物价上涨、合同约定等]6.2调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次]6.3调整方式：[租金调整方式，如根据市场行情或政府指导价调整]7.租赁保证金7.1保证金金额：[保证金金额，如人民币20,000元]7.2保证金退还条件：[保证金退还条件，如合同到期且无违约行为]7.3保证金退还流程：[保证金退还流程，如合同到期后，租赁方需提交退还保证金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还保证金]8.租赁费用8.1水电费用8.1.1水电费用按实际使用量计算，由租赁方承担。8.1.2出租方应提供水电表的安装与维护，确保租赁方正常使用。8.2网络费用8.2.1网络费用包括宽带接入费和设备租用费，由租赁方承担。8.2.2出租方应确保场地内网络信号的覆盖与稳定性。8.3清洁费用8.3.1场地内日常清洁工作由租赁方负责，每月需支付清洁费人民币500元。8.3.2特殊清洁需求，如节假日大扫除，双方另行协商。9.合作模式9.1合作内容9.1.1双方就场地租赁及商业活动进行合作。9.1.2合作内容包括但不限于品牌入驻、活动举办、营销推广等。9.2合作方式9.2.1出租方提供场地及必要的设施支持。9.2.2租赁方负责商业活动的具体执行。9.3合作期限9.3.1合作期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。10.商业合作条款10.1合作产品10.1.1租赁方有权在场地内销售或提供指定产品。10.1.2产品质量及售后服务由租赁方负责。10.2合作价格10.2.1合作价格由双方协商确定，并写入附件。10.2.2价格调整需提前一个月通知对方。10.3合作宣传10.3.1出租方负责场地的整体宣传，租赁方负责自身品牌的宣传。10.3.2宣传内容需符合法律法规及双方约定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。11.1.2出租方未按约定提供场地或设施。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2违约金金额由双方协商确定，并写入附件。11.3违约赔偿11.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。11.3.2赔偿金额由双方协商确定，并写入附件。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序遵循我国相关法律法规及诉讼程序。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章。13.1.2合同经出租方审核批准。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1一方违约，另一方有权解除合同。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租金明细、合作产品清单等。14.2合同修改14.2.1合同任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并明确解除原因。14.4合同通知14.4.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.4.2通知发送后，自对方签收之日起生效。如对方未签收，自发送之日起5个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或家属。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。15.2.2第三方的服务内容、费用及期限应在合同附件中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接合同履行。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内，对甲乙双方的其他权利义务不承担责任。16.第三方介入时甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权和便利，以确保第三方能够顺利履行职责。16.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，并在第三方协议中明确。17.2第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同内容。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件由甲乙双方在合同附件中约定。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括场地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：商业合作协议详细要求：包括合作内容、方式、期限、合作产品、价格、宣传等详细信息。说明：本附件为双方商业合作的详细约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：租金明细表详细要求：包括每月租金金额、支付时间、调整情况等详细信息。说明：本附件用于记录租金的支付情况，便于双方核对。4.附件四：租赁保证金退还申请表详细要求：包括退还保证金的原因、金额、退还流程等详细信息。说明：本附件用于租赁方申请退还保证金，需提供相关证明材料。5.附件五：水电费用明细表详细要求：包括水电使用量、费用、支付时间等详细信息。说明：本附件用于记录水电费用的支付情况，便于双方核对。6.附件六：网络费用明细表详细要求：包括网络使用量、费用、支付时间等详细信息。说明：本附件用于记录网络费用的支付情况，便于双方核对。7.附件七：清洁费用明细表详细要求：包括清洁服务内容、费用、支付时间等详细信息。说明：本附件用于记录清洁费用的支付情况，便于双方核对。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、职责、权利、责任限额等详细信息。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应支付违约金，违约金金额为未支付租金的1%。示例说明：若租赁方应于每月1日前支付租金，但逾期5天未支付，则应支付逾期租金的1%作为违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供场地或设施。责任认定标准：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供场地，导致租赁方无法正常营业，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反合同终止条件。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若租赁方在合同期限内擅自解除合同，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年购物广场场地租赁与商业合作模式创新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.支付方式4.3.逾期付款处理5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.租赁场地使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用管理7.商业合作模式创新7.1.合作模式概述7.2.合作内容7.3.合作期限8.合作收益分配8.1.收益来源8.2.收益分配比例8.3.收益分配方式9.合作费用承担9.1.费用种类9.2.承担方式9.3.费用结算10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决机构13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注册地址：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYYY商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注册地址：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在城市：市2.1.2场地所在区域：区2.1.3场地具体地址：街道号2.2场地面积2.2.1场地总面积：1000平方米2.3场地用途2.3.1场地用途：商业零售、餐饮服务第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限不得提前终止或延长3.3.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商调整租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金标准4.1.1每月租金：人民币10万元整4.1.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付4.2支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.3逾期付款处理4.3.1逾期付款：自逾期之日起，每日按租金的千分之五支付滞纳金第五条租金调整机制5.1调整频率5.1.1租金调整频率：每年调整一次5.2调整依据5.2.1调整依据：市场租金水平及双方协商5.3调整程序5.3.1调整程序：双方协商一致后，签订补充协议第六条租赁场地使用规范6.1使用范围6.1.1承租方可在租赁场地内进行商业零售、餐饮服务等经营活动6.2使用限制6.2.1不得进行违法经营活动6.2.2不得擅自改变场地结构6.2.3不得影响相邻业主的正常使用6.3使用管理6.3.1承租方应遵守国家相关法律法规及购物广场管理规定第七条商业合作模式创新7.1合作模式概述7.1.1双方将在租赁场地内开展联合营销活动，共同推广品牌7.2合作内容7.2.1联合举办促销活动7.2.2共同打造特色商品展示区7.2.3互相提供广告宣传资源7.3合作期限7.3.1合作期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止第八条合作收益分配8.1收益来源8.1.1合作期间，通过联合营销活动产生的销售收入8.2收益分配比例8.2.1出租方与承租方收益分配比例为6:48.3收益分配方式8.3.1收益按月结算，每季度支付一次第九条合作费用承担9.1费用种类9.1.1联合营销活动策划费用9.1.2广告宣传费用9.1.3合作期间产生的其他费用9.2承担方式9.2.1费用由出租方与承租方按比例承担9.3费用结算9.3.1费用结算时间为每季度末，次月支付第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反使用规范10.1.3承租方未履行合作义务10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五10.3违约纠纷解决10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方出现严重违约行为11.1.2国家政策调整导致合同无法继续履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请12.3争议解决机构12.3.1合同签订地人民法院第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付凭证等14.合同签订与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2双方签字盖章后，本合同即生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁场地使用、商业合作模式创新以及合同履行过程中，为提供专业服务、中介协调或其他目的而介入本合同的独立法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等；1.2.2中介机构，如房地产经纪公司、商业顾问公司等；1.2.3合作伙伴，如供应链管理公司、广告代理公司等；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务性质、服务范围及潜在风险等因素确定。2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并由第三方签字确认。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定，在甲乙双方授权的范围内，独立开展相关工作。3.2.1严格按照合同约定提供专业服务；3.2.2对合同履行过程中的商业秘密予以保密；3.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方的责任。4.2第三方与租赁场地、商业合作模式创新等合同标的物无关，不承担相关责任。4.3第三方与其他第三方之间为独立法人或其他组织，相互之间不承担连带责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的权利义务通知对方，并确保第三方知晓合同相关条款。5.3第三方介入期间，如发生合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。5.4第三方介入期间，如第三方违反合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面