2024版地皮租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版地皮租赁合同本合同目录一览第一条租赁地皮基本情况1.1地皮位置1.2地皮面积1.3地皮用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途及违约责任5.1租赁用途限制5.2违约行为及责任第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条地皮使用权转让8.1转让条件8.2转让程序第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条违约金及赔偿12.1违约金计算方式12.2赔偿范围及计算方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁地皮基本情况1.1地皮位置本合同所指租赁地皮位于_______（省/市/区）_______（街道/镇/村）_______（地皮具体位置描述），接壤_______（接壤地点）。1.2地皮面积本合同所指租赁地皮总面积为_______平方米，具体界线以附件地形图为准。1.3地皮用途租赁地皮主要用于_______（用途描述），如需变更用途，须经双方协商一致并办理相关手续。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条租赁期限3.1租赁开始时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束时间租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁地皮租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条租赁用途及违约责任5.1租赁用途限制乙方须按照本合同约定的用途使用租赁地皮，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。5.2违约行为及责任乙方若违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按违约行为造成的损失金额支付违约金。如乙方违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权提前终止本合同。第八条地皮使用权转让8.1转让条件乙方在租赁期限内如需将租赁地皮使用权转让给第三方，须提前_______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。8.2转让程序乙方转让租赁地皮使用权给第三方时，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本提交给甲方备案。转让协议应包含租赁期限、租金支付等条款，且不得违背本合同相关规定。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件本合同在有效期内，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除条件租赁期限内，除非发生不可抗力等因素，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁地皮所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁地皮所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。11.3合同续签程序租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续签申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第十二条违约金及赔偿12.1违约金计算方式违约方应按合同总租金的_______%支付违约金。12.2赔偿范围及计算方式违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，具体赔偿金额根据损失情况计算。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件包括：租赁地皮地形图、租赁用途说明等。14.2附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁地皮地形图详细要求和说明：地形图应详细标注租赁地皮的边界、地形、地貌等信息，确保乙方在租赁期间能够准确了解和使用租赁地皮。地形图应由甲方提供，并在合同签署后一个月内提交给乙方。附件二：租赁用途说明详细要求和说明：租赁用途说明应详细描述乙方在租赁地皮上可以进行的活动和业务。乙方应确保租赁用途符合当地法律法规和甲方的要求。乙方如需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证包括银行转账记录、现金支付记录等，用以证明乙方已按照合同约定支付租金。乙方应保留所有付款凭证，并在合同履行期间向甲方提供。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，如按照合同总租金的百分比计算。甲方应向乙方提供违约金计算公式，并在合同签署后一个月内提交给乙方。附件五：损失赔偿计算公式详细要求和说明：损失赔偿计算公式应明确赔偿金额的具体计算方式，如按照实际损失金额或者合同总租金的百分比计算。甲方应向乙方提供损失赔偿计算公式，并在合同签署后一个月内提交给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁地皮，擅自改变用途。3.乙方未按照合同约定履行维修责任。4.乙方未按照合同约定购买并维持保险有效。5.乙方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定：1.违约金计算：按照合同总租金的百分比计算违约金。2.赔偿金额计算：根据实际损失金额或者合同总租金的百分比计算赔偿金额。3.示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金；如果乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照损失赔偿计算公式要求乙方支付赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁地皮：指本合同约定的出租方拥有的位于_______（省/市/区）_______（街道/镇/村）_______（地皮具体位置描述）的地块。2.租金：指乙方按照合