2025年度消防设施设备改造及维护服务外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施设备改造及维护服务外包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.改造项目概述2.2.维护服务内容2.3.服务期限3.合同价款及支付方式3.1.合同价款总额3.2.分阶段支付方式3.3.付款时间及条件4.工程进度及验收4.1.工程进度安排4.2.验收标准及程序4.3.验收期限5.技术要求及标准5.1.改造技术要求5.2.维护技术标准5.3.质量保证期6.保密条款6.1.保密范围6.2.保密义务6.3.违约责任7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件内容12.其他约定事项12.1.法律适用12.2.合同语言12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名称：X有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名称：X消防设施有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1.改造项目概述2.1.1.改造项目名称：2024年度消防设施设备改造项目2.1.2.改造项目地点：甲方所属大厦2.1.3.改造项目内容：包括消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等设备的升级改造2.2.维护服务内容2.2.1.定期检查：每月对消防设施设备进行一次全面检查2.2.2.定期保养：每季度对消防设施设备进行一次保养2.2.3.应急演练：每年组织一次消防应急演练2.2.4.故障排除：在接到故障通知后，乙方需在24小时内进行现场处理2.3.服务期限2.3.1.改造服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3.2.维护服务期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.合同价款及支付方式3.1.合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2.分阶段支付方式3.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%3.2.2.改造阶段付款：改造完成后10个工作日内支付合同价款的50%3.2.3.维护阶段付款：维护服务期满后10个工作日内支付合同价款的20%4.工程进度及验收4.1.工程进度安排4.1.1.改造工程进度安排：自2024年1月1日至2024年3月31日4.1.2.维护服务进度安排：自2024年1月1日起至2027年12月31日4.2.验收标准及程序4.2.1.验收标准：按照国家相关消防设施设备标准执行4.2.2.验收程序：甲方组织验收小组，对改造及维护项目进行验收4.3.验收期限4.3.1.改造项目验收期限：改造工程完成后10个工作日内4.3.2.维护项目验收期限：每季度末后5个工作日内5.技术要求及标准5.1.改造技术要求5.1.1.改造设备需符合国家相关消防设施设备标准5.1.2.改造工程需在规定的时间内完成5.2.维护技术标准5.2.1.维护工作需按照国家相关消防设施设备标准执行5.2.2.维护工作需保证消防设施设备的正常运行5.3.质量保证期5.3.1.改造项目质量保证期：自验收合格之日起12个月5.3.2.维护项目质量保证期：自验收合格之日起12个月8.保密条款8.1.保密范围8.1.1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密8.1.2.甲方设施设备的布局、消防系统设计图纸、操作规程等8.1.3.乙方在提供改造及维护服务过程中获取的甲方内部信息8.2.保密义务8.2.1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2.乙方在提供服务过程中，应采取必要措施确保保密信息的安全8.3.违约责任8.3.1.如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算9.1.2.甲方未能按时提供必要的配合，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按合同约定完成改造及维护工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算9.2.2.乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失9.3.2.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行造成的全部损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求10.2.2.争议解决期间，双方应继续履行合同义务10.3.争议解决机构10.3.1.本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.甲方严重违约，乙方有权解除合同11.1.2.乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同11.2.2.解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余款项11.3.2.双方应将合同解除情况通知相关方12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.1.2.合同签订后，双方应及时履行合同义务12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕12.2.2.合同解除12.2.3.法律规定的其他合同终止情形12.3.合同终止后的处理12.3.1.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.3.2.双方应相互确认合同终止事宜13.合同附件13.1.合同附件清单13.1.1.消防设施设备改造方案13.1.2.消防设施设备维护保养计划13.1.3.双方签字盖章的合同副本13.2.合同附件内容13.2.1.合同附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律14.1.2.有关合同的解释、履行、变更、解除或终止等问题，均适用中华人民共和国法律14.2.合同语言14.2.1.本合同采用中文书写14.2.2.如合同内容涉及英文，应以英文原文为准14.3.合同份数14.3.1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，或为合同履行提供专业服务。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可以通过提供咨询、监理、检测、评估等服务方式介入。15.4.第三方选择15.4.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。16.3.第三方责任免除16.3.1.如第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任免除，甲乙双方不追究第三方的责任。17.第三方权利17.1.第三方权利行使17.1.1.第三方有权根据本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于要求甲乙双方提供必要的信息和条件。17.2.第三方权利限制17.2.1.第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方责任由其自身承担，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。18.2.权利义务划分18.2.1.第三方在合同中的权利义务由合同约定，甲乙双方应尊重第三方的权利，履行相应的义务。18.3.第三方与其他各方的关系18.3.1.第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，第三方不得干涉甲乙双方之间的合同关系。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的审批19.1.1.甲乙双方同意第三方介入前，需获得对方的书面同意。19.2.第三方介入的费用19.2.1.第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担。19.3.第三方介入的期限19.3.1.第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，期限届满后，第三方应立即退出。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止的条件20.1.1.合同履行完毕20.1.2.第三方介入目的达成20.1.3.甲乙双方协商一致20.2.第三方介入终止的程序20.2.1.第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2.第三方应在接到通知后立即停止介入行为。21.第三方介入的后续处理21.1.第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的遗留问题进行协商处理。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应相互确认第三方介入终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同签订确认函2.消防设施设备改造方案改造项目概述改造工程进度安排改造技术要求及标准3.消防设施设备维护保养计划定期检查计划定期保养计划应急演练计划4.第三方资质证明文件第三方营业执照第三方相关资质证书5.检测报告消防设施设备改造前检测报告消防设施设备改造后检测报告定期检查检测报告6.付款凭证首付款支付凭证改造阶段付款凭证维护阶段付款凭证7.验收报告改造项目验收报告维护项目验收报告8.违约通知函违约行为通知函违约责任认定通知函9.争议解决文件协商解决文件诉讼文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方应在2024年2月15日支付款项，但实际支付日期为3月1日，则甲方应支付自2月16日至3月1日的违约金。1.2.未提供必要的配合责任认定：甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失。示例：若甲方未能按时提供改造所需资料，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时完成改造及维护工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若乙方应在2024年3月31日完成改造工作，但实际完成日期为4月10日，则乙方应支付自4月1日至4月10日的违约金。2.2.改造及维护工作不符合约定责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的直接经济损失。示例：若乙方提供的消防设备不符合国家相关标准，导致设备无法正常运行，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若第三方应在2024年3月31日完成检测工作，但实际完成日期为4月10日，则第三方应支付自4月1日至4月10日的违约金。3.2.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担因此给甲方或乙方造成的直接经济损失。示例：若第三方提供的检测报告存在重大错误，导致甲方或乙方采取错误措施，第三方应赔偿因此产生的损失。全文完。2024年度消防设施设备改造及维护服务外包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点第二章合同标的2.1改造及维护服务内容2.2改造及维护服务范围2.3改造及维护服务标准2.4改造及维护服务期限第三章服务内容3.1消防设施设备改造3.1.1改造项目及方案3.1.2改造进度安排3.1.3改造质量控制3.2消防设施设备维护3.2.1维护项目及内容3.2.2维护周期及频率3.2.3维护质量控制3.3应急预案3.3.1应急预案制定3.3.2应急预案演练3.3.3应急预案培训第四章服务标准4.1改造标准4.1.1改造项目标准4.1.2改造材料标准4.1.3改造施工标准4.2维护标准4.2.1维护项目标准4.2.2维护操作标准4.2.3维护记录标准第五章服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用调整机制第六章合同履行6.1双方权利义务6.2服务提供要求6.3服务验收标准6.4服务验收程序6.5服务验收时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议解决第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1合同附件一：消防设施设备改造及维护方案12.2合同附件二：服务费用明细表12.3合同附件三：双方盖章及签字页第十三章其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同附件13.5合同生效第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度消防设施设备改造及维护服务外包合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息甲方（服务提供方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（服务接受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同有效期为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同履行地点本合同履行地点为：__________________第二章合同标的2.1改造及维护服务内容本合同约定甲方为乙方提供消防设施设备的改造及维护服务。2.2改造及维护服务范围（1）消防设施设备的检查、检测、维修、更换、改造等；（2）消防设施的保养、维护、清洁等；（3）应急预案的制定、演练、培训等；（4）相关法律法规要求的其他消防技术服务。2.3改造及维护服务标准（1）改造及维护工作应符合国家及行业相关标准和规范；（2）改造及维护后的消防设施设备应达到设计使用要求和安全标准；（3）维护工作应定期进行，确保消防设施设备处于良好状态。2.4改造及维护服务期限本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。第三章服务内容3.1消防设施设备改造3.1.1改造项目及方案甲方应根据乙方提供的消防设施设备现状，制定详细的改造项目及方案，并提交乙方审核。3.1.2改造进度安排甲方应按照经乙方审核通过的改造方案，制定合理的改造进度安排，并按期完成改造工作。3.1.3改造质量控制甲方应确保改造工作符合国家及行业相关标准和规范，并对改造质量承担全部责任。3.2消防设施设备维护3.2.1维护项目及内容甲方应根据乙方提供的消防设施设备现状，制定详细的维护项目及内容。3.2.2维护周期及频率甲方应根据消防设施设备的实际情况，确定合理的维护周期及频率。3.2.3维护质量控制甲方应确保维护工作符合国家及行业相关标准和规范，并对维护质量承担全部责任。3.3应急预案3.3.1应急预案制定甲方应根据乙方提供的场所特点，制定详细的应急预案。3.3.2应急预案演练甲方应定期组织乙方进行应急预案演练。3.3.3应急预案培训甲方应定期对乙方进行应急预案培训。第四章服务标准4.1改造标准4.1.1改造项目标准改造项目应符合国家及行业相关标准和规范。4.1.2改造材料标准改造材料应符合国家及行业相关标准和规范。4.1.3改造施工标准改造施工应符合国家及行业相关标准和规范。4.2维护标准4.2.1维护项目标准维护项目应符合国家及行业相关标准和规范。4.2.2维护操作标准维护操作应符合国家及行业相关标准和规范。4.2.3维护记录标准维护记录应符合国家及行业相关标准和规范。第五章服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2服务费用构成（1）改造费用；（2）维护费用；（3）应急处理费用；（4）其他相关费用。5.3费用支付方式（1）乙方应于合同签订之日起支付合同总额的____%作为预付款；（2）剩余费用按季度支付，每次支付合同总额的____%。5.4费用支付时间（1）预付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内；（2）季度费用支付时间为每个季度首月的前____个工作日内。5.5费用调整机制如因国家政策调整、材料价格变动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。第六章合同履行6.1双方权利义务（1）甲方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）乙方应积极配合甲方的工作，并按时支付服务费用；（3）双方应遵守国家法律法规和行业规范。6.2服务提供要求（1）甲方应按合同约定的时间、质量、标准提供服务；（2）甲方应定期向乙方汇报服务情况；（3）甲方应确保服务的连续性和稳定性。6.3服务验收标准（1）改造项目完成后，甲方应向乙方提供验收报告；（2）乙方应在收到验收报告后____个工作日内进行验收；（3）验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行整改，直至合格。6.4服务验收程序（1）乙方收到验收报告后，应在____个工作日内组织验收；（2）验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认；（3）验收不合格的，甲方应在验收记录上注明不合格原因及整改措施。6.5服务验收时间（1）改造项目完成后，甲方应在____个工作日内提交验收报告；（2）乙方应在收到验收报告后____个工作日内完成验收。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的；（2）乙方未按合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿（1）违约金的比例为合同总金额的____%；（2）赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.4违约争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密信息范围（1）合同内容；（2）乙方场所的消防设施设备信息；（3）应急预案及相关资料；（4）任何一方在履行合同过程中获得的商业秘密。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍持续存在。8.3保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。8.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后果（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。9.4合同解除争议解决合同解除争议的解决方式与第十一章争议解决方式相同。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因一方违约导致合同无法继续履行的。10.2合同终止程序合同终止的程序与第十章合同解除程序相同。10.3合同终止后果10.4合同终止争议解决合同终止争议的解决方式与第十一章争议解决方式相同。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。11.2争议解决机构如协商、调解不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十二章合同附件12.1合同附件一：消防设施设备改造及维护方案12.2合同附件二：服务费用明细表12.3合同附件三：双方盖章及签字页第十三章其他约定13.1合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除本合同解除应符合本章第九章的规定。13.3合同终止本合同终止应符合本章第十章的规定。13.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：__________________甲方（服务提供方）：__________________乙方（服务接受方）：____________________________________甲方（服务提供方）代表（签字）：__________________乙方（服务接受方）代表（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方保留对改造及维护项目决策权，包括但不限于项目范围、技术标准、材料选择等。1.2设计变更如因技术或设计原因需对改造项目进行变更，甲方有权提出变更要求，乙方应在收到变更通知后____个工作日内回复。1.3材料采购甲方有权指定或推荐材料供应商，乙方应按照甲方要求进行材料采购，确保材料质量符合合同约定。1.4施工监督甲方应指派专人负责施工现场的监督工作，确保施工过程符合合同约定。1.5技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工技术指导、设备操作培训等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目范围确定乙方有权根据自身需求和场所特点，确定改造及维护项目的具体范围。2.2技术标准选择乙方有权根据国家及行业相关标准和规范，选择改造及维护项目的具体技术标准。2.3材料选择权乙方有权根据项目需求和预算，选择合适的材料供应商及材料规格。2.4施工进度控制乙方有权对施工进度进行控制，确保项目按期完成。2.5施工现场管理乙方应负责施工现场的管理工作，包括但不限于人员安排、设备调度、安全防护等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.2中介机构职责中介机构的主要职责包括：（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）提供合同履行相关的咨询服务。3.3中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构保密中介机构对本合同中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。3.7中介机构终止中介机构在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知双方，并协助双方选择新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：消防设施设备改造及维护方案2.合同附件二：服务费用明细表3.合同附件三：双方盖章及签字页4.合同附件四：中介机构资质证明文件5.合同附件五：中介机构服务协议6.合同附件六：应急预案7.合同附件七：施工图纸及设计文件8.合同附件八：材料采购清单9.合同附件九：施工进度计划10.合同附件十：验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供服务或服务不符合约定。认定：甲方未能按期完成改造及维护工作，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用。认定：乙方未按合同约定的支付时间或方式支付服务费用。3.违约行为：任何一方违反保密义务。认定：未经对方同意，泄露合同中的保密信息。4.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失。认定：一方违反合同约定，导致对方遭受直接或间接经济损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：指一方违约给对方造成损失时，应赔偿对方因违约所遭受的直接经济损失和可得利益损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：甲方应督促乙方按期完成施工任务，必要时可调整施工进度计划。2.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应选择合格的材料供应商，确保材料质量符合合同约定。3.问题：服务质量不达标。解决办法：甲方应加强对乙方服务的监督，确保服务质量符合合同约定。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决合同争议。五、所有应用场景：1.公共建筑：如办公楼、商场、医院等。2.住宅小区：如住宅楼、别墅区等。3.工业企业：如工厂、仓库等。4.旅游景区：如景点、酒店等。5.学校及教育机构：如学校、幼儿园等。6.金融机构：如银行、证券公司等。全文完。2024年度消防设施设备改造及维护服务外包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（如有其他相关方，填写相关方详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为提高甲方单位消防安全管理水平，确保消防设施设备正常运行，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定将消防设施设备改造及维护服务外包给具有相应资质的乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利、义务，确保消防设施设备改造及维护工作顺利进行，保障甲方单位消防安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设施设备：指用于火灾报警、灭火、疏散、救援等消防功能的设备、器材和系统。2.改造：指对现有消防设施设备进行升级、更新、维修等，以提升其性能和功能。3.维护：指对消防设施设备进行定期检查、保养、维修等，确保其正常运行。3.2关键词解释：1.甲方：指委托消防设施设备改造及维护服务的单位。2.乙方：指承接消防设施设备改造及维护服务的单位。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。4.履行地点：指消防设施设备改造及维护工作实施的具体地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成消防设施设备改造及维护工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其符合消防安全要求。3.甲方应向乙方提供必要的资料、图纸、设备等，以便乙方开展工作。4.甲方应按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付服务费用。2.乙方应按照甲方要求，按时、保质完成消防设施设备改造及维护工作。3.乙方应遵守国家有关消防安全法律法规，确保改造及维护工作符合消防安全要求。4.乙方应按照甲方要求，提供相关资料、图纸、设备等，以便甲方监督工作。七、费用与支付7.1费用构成1.改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2.维护费用：包括但不限于日常巡检费、保养费、维修费、更换零部件费等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、沟通费等。4.应急处理费用：包括但不限于应急响应费、应急维修费等。5.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：乙方完成约定的改造及维护工作后，甲方应按照实际完成的工作量和约定的费用标准支付进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应按照合同约定的费用标准和实际完成的工作量支付结算款。4.期末付款：乙方提交完整的服务报告和发票后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和发票后的15个工作日内支付期末付款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的10个工作日内支付。2.进度款应在乙方完成约定的改造及维护工作后的5个工作日内支付。3.结算款应在合同履行完毕后，甲方收到乙方提交的结算报告和发票后的15个工作日内支付。4.期末付款应在乙方提交完整的服务报告和发票后的15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、服务报告等文件的真实性和合法性。2.甲方应在支付款项时，将款项直接支付至乙方指定的账户。3.甲方支付的款项不得扣除任何税费，除非法律法规另有规定。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.如甲方未按时提供必要的资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成改造及维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.如乙方提供的消防设施设备不符合国家相关标准和规定，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿另一方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、更换设备、修复设施等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的所有技术、商业信息和其他保密信息。2.任何一方在本合同履行过程中所提供的图纸、技术文件、商业计划等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如乙方需要转让合同，应提前30日通知甲方，并取得甲方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密信息不得转让。2.本合同项下的专利技术不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施设备改造及维护服务的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，不得擅自更改消防设施设备的技术参数和使用方式。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的消防设施设备改造及维护服务的监督权。2.乙方在合同履行过程中，应接受甲方的合理监督和检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的内容，不得违反国家法律法规和合同约定。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成消防设施设备改造及维护服务。2.甲方应提供必要的条件和支持，乙方应充分利用甲方提供的资源。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施设备改造及维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式经双方签字确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施设备现状报告2.乙方提交的消防设施设备改造及维护方案3.双方确认的消防设施设备改造及维护施工图纸4.乙方提供的消防设施设备改造及维护工作进度报告5.乙方提供的消防设施设备维护保养