二零二五年度商务酒店房间长期租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务酒店房间长期租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房间租赁基本情况2.1房间地址2.2房间面积2.3房间装修情况2.4房间配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.房间使用规范5.1房间用途5.2房间使用限制5.3房间维护责任5.4房间维修及损坏赔偿6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费6.2公共事业费6.3费用缴纳方式及时间7.房间钥匙管理7.1钥匙领取与归还7.2钥匙遗失及赔偿7.3钥匙借用及归还8.房间租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除的条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：商务酒店管理有限公司1.1.2承租方：有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房间租赁基本情况2.1房间地址2.1.1房间具体地址：市区街道商务酒店2.2房间面积2.2.1房间面积：100平方米2.3房间装修情况2.3.1房间装修：精装修，家具齐全2.4房间配套设施2.4.1配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月一付，于每月一天前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月一天4.4滞纳金及违约金4.4.1滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金4.4.2违约金：如单方解除合同，应支付相当于两个月租金的违约金5.房间使用规范5.1房间用途5.1.1房间用途：仅用于办公及居住5.2房间使用限制5.2.1房间内不得从事任何违法活动5.2.2房间内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.3房间维护责任5.3.1承租方负责保持房间整洁，不得随意改动房间结构5.3.2承租方负责房间内设施的日常维护5.4房间维修及损坏赔偿5.4.1房间维修：房间内的维修费用由承租方承担5.4.2房间损坏赔偿：因承租方原因造成的房间损坏，承租方应负责赔偿6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费6.1.1物业管理费：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）6.2公共事业费6.2.1公共事业费：包括水、电、气、网络等费用，由承租方自行承担6.3费用缴纳方式及时间6.3.1费用缴纳方式：与租金支付方式相同6.3.2费用缴纳时间：每月一天8.房间租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议8.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及费用8.3合同解除的条件8.3.1出租方单方解除合同的条件：8.3.1.1承租方未按约定支付租金；8.3.1.2承租方违反合同约定的使用规范；8.3.1.3承租方擅自改变房间结构或用途；8.3.2承租方单方解除合同的条件：8.3.2.1出租方未按约定提供符合合同要求的房间；8.3.2.2出租方违反合同约定的维修责任；8.3.2.3出租方擅自提高租金或增加不合理费用；9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任9.1.2租赁方违反合同约定的使用规范的，应承担相应的赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供符合合同要求的房间的，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任9.2.2出租方违反合同约定的维修责任的，应承担相应的赔偿责任9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算方式：按实际损失或合同约定金额计算9.3.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后七日内支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：依照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：11.2.1.1房屋租赁合同11.2.1.2房间配套设施清单11.2.1.3物业管理合同11.2.1.4其他相关文件11.3合同解释11.3.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：2025年1月1日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：市区街道商务酒店12.3合同签署人12.3.1出租方签署人：12.3.2承租方签署人：13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：市区市场监督管理局13.2合同备案程序13.2.1合同备案程序：按照我国相关法律法规及备案机构的要求进行14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房间配套设施清单14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业的服务。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：提供信息对接、谈判协调等服务；15.3.1.2咨询服务：提供专业意见、风险评估等服务；15.3.1.3评估服务：对房屋进行价值评估、市场分析等服务；15.3.1.4担保服务：提供担保、保证等服务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议；15.4.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；15.4.3第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的安全性；16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明；16.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方有权要求第三方提供专业的服务，并对其服务质量进行监督；16.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额根据第三方的资质、服务内容和协议约定确定；17.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十。17.2责任划分17.2.1第三方责任：17.2.1.1因第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；17.2.1.2因第三方违反合同约定，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任；17.2.2甲乙双方责任：17.2.2.1因甲乙双方自身原因导致合同无法履行的，各自承担相应的责任；17.2.2.2因甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，各自承担相应的赔偿责任。17.3第三方赔偿程序17.3.1第三方造成损失的，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；17.3.2第三方赔偿程序：17.3.2.1甲乙双方应共同向第三方提出赔偿请求；17.3.2.2第三方应在收到赔偿请求后七日内予以答复；17.3.2.3如第三方拒绝赔偿，甲乙双方可共同向人民法院提起诉讼。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前三十日书面通知甲乙双方；18.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入的，第三方应立即退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序：18.2.1.1第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方；18.2.1.3甲乙双方应根据合同约定处理剩余的合同事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同双方签字盖章的租赁合同文本，包括合同编号、签订日期、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规范等详细信息。说明：本附件为合同主体，具有法律效力。2.房间配套设施清单详细要求：列明租赁房间内所有配套设施的清单，包括家具、电器、网络设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁房间的配套设施情况。3.物业管理合同详细要求：与物业管理方签订的物业管理合同，包括物业管理范围、服务内容、费用标准、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理方的权利和义务。4.保证金收据详细要求：租赁双方交付的保证金收据，注明保证金金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金已交付。5.房间钥匙领取记录详细要求：记录房间钥匙领取人姓名、领取日期、归还日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于管理房间钥匙。6.付款凭证详细要求：租金、物业管理费等费用的付款凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明已支付相关费用。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决途径。8.合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的协议，包括变更内容、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。9.第三方介入协议详细要求：第三方介入合同关系时，双方与第三方签订的协议，包括第三方职责、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金或物业管理费；违约方擅自改变房间结构或用途；违约方违反合同约定的使用规范；违约方未按约定提供或维护房间设施；违约方未按约定归还房间钥匙；违约方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式：按实际损失或合同约定金额计算；赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；示例二：出租方未按约定提供符合合同要求的房间，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；示例三：承租方违反合同约定的使用规范，擅自改变房间结构，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度商务酒店房间长期租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足乙方商务活动的需求，甲方同意将位于_________的商务酒店房间提供给乙方长期租赁。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的商务酒店房间租赁关系，明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商务酒店：指提供商务会议、商务接待、商务住宿等服务的酒店；（2）房间：指甲方提供的可用于住宿、办公等用途的酒店房间；（3）租赁期限：指乙方租赁房间的起止时间；（4）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）长期租赁：指乙方租赁甲方商务酒店房间的期限超过三个月；（2）商务活动：指乙方在租赁房间内进行的商业活动，包括但不限于会议、接待、办公等；（3）物业管理费：指乙方按照甲方要求支付给物业管理方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权对乙方在租赁房间内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方负责提供符合约定的商务酒店房间，确保房间设施齐全、安全；（4）甲方应保证租赁房间的水电、网络等基础设施正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房间，进行商务活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方应爱护租赁房间内的设施，不得擅自改动；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁房间的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房间位于甲方商务酒店，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方提供符合约定的商务酒店房间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退房手续；（2）甲方或乙方单方解除合同，应提前____日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）甲方或乙方单方解除合同，应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方租赁甲方商务酒店房间的费用，具体金额由双方另行协商确定；（2）物业管理费：指乙方按照甲方要求支付给物业管理方的费用，具体金额由甲方根据物业管理费标准确定；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，具体费用由甲方根据实际使用情况向乙方收取。7.2支付方式：（1）租金：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费：乙方应在每月____日前将当月物业管理费支付至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金；（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付物业管理费，逾期未支付物业管理费的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金；（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付费用，逾期未支付的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用应以人民币计价；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户，如因乙方原因导致款项未到达甲方账户，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供符合约定的商务酒店房间，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改动租赁房间内的设施，应向甲方支付维修费用及____%的违约金；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方另行协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计价；（3）赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商解决不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特许经营权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房间的所有权；（2）甲方保留对租赁房间内设施的维护和更新权利；（3）甲方保留对租赁房间内安全、卫生等管理权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入租赁房间进行检查和维护的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房间进行救援的权利；（3）甲方保留在乙方违约的情况下解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定履行各自义务；（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁关系达成的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式由双方共同签署，方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________乙方（承租方）盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房间租赁面积及设施清单4.房间租金及物业管理费收费标准5.甲方制定的各项规章制度6.不可抗力事件清单7.争议解决方式选择协议8.修改和补充合同文本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的商务酒店房间，认定违约。未按时收取乙方支付的费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、物业管理费等费用，认定违约。擅自改动租赁房间内的设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.商务酒店：指提供商务会议、商务接待、商务住宿等服务的酒店。2.租赁期限：指乙方租赁房间的起止时间。3.违约责任：指因一方违约行为导致的对方可以要求其承担的责任。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行行为产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方提供的房间设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，维修费用由甲方承担。3.问题：乙方在租赁房间内进行非法活动。解决办法：甲方应