上海市滑雪场停车场运营细则

上海市滑雪场停车场运营细则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为滑雪场的所有权人，拥有合法的权利和能力进行经营和管理；乙方具备停车场运营的经验和能力，愿意承担停车场运营的责任。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、运营范围与内容1.1乙方负责甲方滑雪场停车场的日常运营与管理，提供专业的停车服务。1.2乙方应确保停车场内的秩序，对停车场的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。1.3乙方应制定合理的停车场收费标准，并按照该标准向停车者收取停车费。1.4乙方应按照我国相关法律法规和政策，负责停车场的安全生产和消防安全工作。二、运营期限2.1本合同的运营期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年止。2.2运营期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同，并明确新的运营期限及条款。三、运营费用与支付3.1乙方应支付给甲方停车场运营管理费，费率为停车场总收入的____%。3.2乙方应在每月____日前，将上一月的停车场运营管理费支付给甲方。3.3乙方应向甲方支付的运营管理费，不包括停车场的土地使用费、房屋租赁费等与运营无关的费用。四、权利与义务4.1甲方应保证滑雪场停车场的土地使用权和房屋所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理与停车场运营相关的行政手续，提供必要的经营条件。4.3乙方应按照合同约定，负责停车场的运营与管理，确保停车场的安全与秩序。4.4乙方应在运营过程中，遵守我国相关法律法规和政策，合法经营，确保安全生产。五、违约责任5.1如甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方无法正常运营停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方滑雪场土地使用权证明文件2.甲方滑雪场房屋所有权证明文件3.乙方停车场运营资质证明文件4.停车场经营收费标准及管理办法5.停车场安全生产及消防安全管理制度6.甲方与乙方签订的运营管理费支付凭证7.停车场运营期间的相关维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法的土地使用权和房屋所有权，导致乙方无法正常运营停车场，认定为甲方违约。2.甲方未协助乙方办理相关行政手续，导致乙方无法正常运营停车场，认定为甲方违约。3.乙方未按约定支付运营管理费，认定为乙方违约。4.乙方未遵守相关法律法规和政策，导致甲方遭受损失，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.滑雪场：指甲方拥有的，提供滑雪娱乐服务的场所。2.停车场：指为滑雪场提供停车服务的区域。3.运营管理费：指乙方支付给甲方，作为停车场运营管理权的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的，作为违约赔偿的金额。6.消防安全：指在停车场运营过程中，预防火灾和减少火灾损失的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供土地使用权和房屋所有权的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到甲方未协助办理相关行政手续的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.遇到乙方未按约定支付运营管理费的情况，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付费用。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.遇到乙方未遵守相关法律法规和政策的情况，甲方应及时指出乙方的违法行为，要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有滑雪场并需要乙