2025租房协议书合同范本标准版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产用于居住/办公/商业等活动。1.2乙方应合理使用该房产，并确保在使用过程中房屋及设施的安全和完好。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应按照甲方的要求，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议书时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议书的约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和基本功能正常。租赁期内，因房屋及设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，甲方负责维修或更换。5.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议书的，应提前一个月通知对方，并按照本协议书的约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房产从事非法活动。第八条争议解决8.1本协议书签订地在中华人民共和国省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本协议书签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除。第九条其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关资质，确保双方具有合法的签订合同的资格。2.明确租赁房屋的地址、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、面积、设施等，并附上房屋照片或其他证明材料。3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，以免产生误解。解决办法：在合同中明确标注租金、押金、违约金等金额，并注明支付方式和时间。4.合同条款应明确双方的权利和义务，以免产生争议。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修、保养、提前解除合同等情形。5.注意合同的签订和履行过程中，遵守国家相关法律法规。解决办法：在签订合同前，了解并遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修保养：指对房屋及设施进行日常维护和保养，确保其安全和使用功能。8.提前解除合同：指在合同期限未满前，双方协商一致提前终止合同关系。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.适用于短期或长期租房，包括但不限于民用、商用或办公用途。3.适用于房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。4.适用于需要明确租赁期间双方权利义务、维修责任等情形。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于宠物饲养的允许与否、相关规定及责任。2.房屋改造条款：涉及房屋内部结构、设施改动等事宜的约定。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.维修责任细则：详细列明维修责任的分担及处理流程。5.租金调整机制：约定租金调整的条件、方式及时间。6.提前解除合同的条件及违约责任：详细规定提前解除合同的条件及违约金计算方式。7.房屋空置条款：涉及房屋空置期间的租金减免或支付事宜。附件列表：1.房