佛山市游泳馆租赁合同

佛山市游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市游泳馆地址：佛山市区路号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有佛山市游泳馆的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的佛山市游泳馆，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应遵守游泳馆的相关规定，爱护公共设施，维护游泳馆的正常经营秩序。第六条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。2.因乙方原因导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。第八条合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市游泳馆租赁合同主体文件2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件或其他合法身份证明文件4.租赁物现状图片或视频资料5.租赁物维修记录6.租赁物保险单据7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大缺陷影响乙方正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金超过合同约定的期限。3.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按照约定维护游泳馆的正常经营秩序，造成游泳馆声誉受损。5.双方未按照约定提前解除合同，或未履行合同解除手续。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为佛山市游泳馆。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为租赁物投保的保险，包括但不限于财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在缺陷。解决办法：双方协商维修或更换租赁物，或按约定承担责任。2.问题：乙方支付租金延迟。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，依法承担违约责任。4.问题：租赁物损坏或损失。解决办法：查明原因，按约定承担维修或赔偿责任。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商解除合同，按约定办理相关手续。6.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有游泳馆所有权的企业或机构，乙方为需要租赁游泳馆的个体或企业。