棒球训练馆租赁合同范本

棒球训练馆租赁合同范本合同编号：__________棒球训练馆租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有棒球训练馆的出租权，乙方拟租赁甲方棒球训练馆进行相关活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的棒球训练馆，位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的棒球训练馆仅限于进行棒球训练、比赛及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏场馆设施，需按甲方指定的价格进行赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证棒球训练馆的正常使用，确保场馆设施完好；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常训练、比赛等活动；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守场馆管理规定；（2）合理使用场馆设施，不得损坏，如有损坏，按甲方指定的价格进行赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在场馆内从事违法活动；（4）租赁期间，乙方负责场馆的日常维护和清洁工作。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棒球训练馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.棒球训练馆设施清单5.租金支付凭证6.损坏赔偿协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用场馆设施，导致设施损坏，视为违约。3.甲方未保证场馆正常使用，视为违约。4.甲方干涉乙方正常训练、比赛等活动，视为违约。5.双方未按约定提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有棒球训练馆所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁棒球训练馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的棒球训练馆使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并告知滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求赔偿。2.场馆设施损坏：如乙方损坏场馆设施，甲方可以要求乙方按价赔偿，并提供维修费用凭证。3.场馆使用问题：如甲方干涉乙方正常活动，乙方可以要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维权。4.合同变更解除问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.棒球训练馆所有者出租场馆给棒球训练团体或个人。2.棒球训练团体或个人租赁场馆进