家具生产车间租赁合同模板

家具生产车间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的家具生产车间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁资产的安全、合法、有效，确保其符合乙方生产需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责承担租赁资产的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。4.2租赁期间，乙方负责承担租赁资产的水、电、燃气、通讯等费用。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁资产损坏，甲方应负责修复。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。一、附件列表：1.家具生产车间租赁合同2.租赁资产清单3.租赁资产房产证复印件4.租赁资产土地使用权证复印件5.甲方资质证明文件6.乙方营业执照副本复印件7.水、电、燃气、通讯等费用预算表8.维修保养服务协议9.保险公司提供的租赁资产保险单复印件10.其他相关法律法规要求的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，或提供的租赁资产不符合合同约定。2.甲方未按约定承担相关费用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁资产，导致资产损坏。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指家具生产车间的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁家具生产车间的使用者，本合同中的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁资产的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代资产。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.维修责任纠纷：如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担维修责任；如因自然原因或不可抗力导致资产损坏，甲方应承担维修责任。4.合同变更或解除纠纷：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.违约纠纷：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金或赔偿金。五、所有应用场景：1.家具生产企业租赁生产车间进行家具制造。2.个人或企业租赁生产车间开展各类生产加工业务。3.租赁方需要水、电、燃气、通讯等基础设施支持的生产活动。4.租赁方要求出租方提