二零二五年度农业科技园区场地租赁合同终止与土地流转合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技园区场地租赁合同终止与土地流转合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3合同终止原因2.土地流转2.1土地流转方基本信息2.2土地流转面积与位置2.3土地流转期限3.租赁场地现状与交付3.1场地现状描述3.2场地交付时间与条件4.租金与费用4.1租金金额与支付方式4.2其他费用及支付方式5.土地使用权及收益5.1土地使用权范围5.2土地收益分配方式6.义务与责任6.1双方义务6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同解除后的处理10.1土地及设施返还10.2费用结算11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除后的后续事宜12.1土地流转手续办理12.2其他后续事宜处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件与补充14.1合同附件清单14.2补充协议及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3合同终止原因1.3.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，决定终止本合同。1.3.2乙方因经营不善、项目调整等原因，提出终止本合同。2.土地流转2.1土地流转方基本信息2.2土地流转面积与位置2.2.1土地流转面积：____亩2.2.2土地流转位置：____区____街道____村2.3土地流转期限2.3.1土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租赁场地现状与交付3.1场地现状描述3.1.1场地面积：____平方米3.1.2场地设施：____3.2场地交付时间与条件3.2.1场地交付时间：____年____月____日3.2.2场地交付条件：场地现状符合合同约定，无遗留问题。4.租金与费用4.1租金金额与支付方式4.1.1租金金额：____元/年4.1.2支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.2其他费用及支付方式4.2.1水电费：按实际使用量结算，乙方承担。4.2.2清洁费：____元/年，乙方支付。5.土地使用权及收益5.1土地使用权范围5.1.1土地使用权范围：____5.2土地收益分配方式5.2.1土地收益分配方式：____6.义务与责任6.1双方义务6.1.1甲方义务：确保场地交付时符合合同约定，及时办理相关手续。6.1.2乙方义务：按约定使用场地，保持场地整洁，按时支付租金及费用。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：如因甲方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2.2乙方违约责任：如因乙方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____仲裁委员会8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应办理相关备案手续。8.2合同变更程序8.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。9.1.2甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未改正，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同解除后的处理10.1土地及设施返还10.1.1乙方应将场地及设施完好无损地返还给甲方。10.1.2丙方应按照土地流转合同约定，接收流转的土地。10.2费用结算10.2.1双方应按照合同约定，结算租赁期间产生的各项费用。10.2.2合同解除后，乙方应将剩余租金及其他费用一次性支付给甲方。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。12.1.2协商不成的，提交____人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：____人民法院13.合同附件与补充13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1土地流转合同13.1.1.2场地交接清单13.1.1.3其他双方认为必要的文件。13.2补充协议及附件13.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2补充协议及附件的签订、生效和解除均应遵守本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行。2.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2.3评估服务：第三方对合同标的物进行评估，确保合同双方权益。2.2.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。2.2.5保险服务：第三方协助甲乙双方办理相关保险，降低风险。3.第三方职责3.1.1严格遵守国家法律法规和本合同约定。3.1.2独立、客观、公正地履行职责。3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。3.1.4保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件。4.1.2要求甲乙双方配合工作。4.1.3收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方在介入合同履行前，已向甲乙双方明确告知其责任范围和限额。5.2.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。5.2.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在合同中约定。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方发生关系，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方介入的方式和程序。7.1.2第三方的职责和权利。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方与其他各方的划分说明。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并按照本合同的相关规定执行。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁或____人民法院诉讼解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同详细要求：明确土地流转双方的权利义务，包括土地面积、位置、流转期限、租金、费用等。说明：此附件为土地流转的核心文件，需双方签字盖章。2.场地交接清单详细要求：详细记录场地及设施的现状，包括面积、设施名称、数量、状态等。说明：此附件作为场地交付的凭证，需双方签字确认。3.相关政府部门出具的批准文件详细要求：包括土地流转、场地租赁等相关的政府批准文件。说明：此附件作为合同生效的依据，需政府相关部门盖章。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方介入的依据，需第三方、甲方、乙方三方签字盖章。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为争议解决的依据，需双方签字盖章。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为双方保密义务的依据，需双方签字盖章。7.其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件作为合同履行的补充材料，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付场地或设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担场地租赁期间的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付场地，应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担逾期付款期间的利息。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付违约金____元，并承担逾期付款期间的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责或造成损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，造成甲乙双方损失，应向甲乙双方支付赔偿金____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同终止与土地流转合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同背景二、合同主体2.1租赁方2.2出租方2.3第三方（如有）三、租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3土地性质3.4土地用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理六、土地流转信息6.1流转土地面积6.2流转土地用途6.3流转期限6.4流转费用七、权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务7.5第三方权利义务（如有）八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除10.4合同终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：土地流转合同11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同生效十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：土地流转合同14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度农业科技园区场地租赁合同终止与土地流转合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1租赁方：_______1.4.2出租方：_______1.5合同背景：_______二、合同主体2.1租赁方：_______2.2出租方：_______2.3第三方（如有）：_______三、租赁场地信息3.1场地位置：_______3.2场地面积：_______3.3土地性质：_______3.4土地用途：_______四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限变更：_______五、租金及支付方式5.1租金金额：_______5.2支付方式：_______5.3支付时间：_______5.4逾期支付处理：_______六、土地流转信息6.1流转土地面积：_______6.2流转土地用途：_______6.3流转期限：_______6.4流转费用：_______七、权利义务7.1租赁方权利：7.1.1按照合同约定使用场地7.1.2享有场地使用过程中的合法权益7.1.3要求出租方提供必要的协助和服务7.2租赁方义务：7.2.1按时支付租金7.2.2不得擅自改变土地用途7.2.3保持场地整洁，遵守相关法律法规7.3出租方权利：7.3.1收取租金7.3.2检查场地使用情况7.3.3维护场地基础设施7.4出租方义务：7.4.1按时交付场地7.4.2保证场地符合使用要求7.4.3协助租赁方解决使用过程中遇到的问题八、违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变土地用途8.1.3租赁方未保持场地整洁8.1.4出租方未按时交付场地8.1.5出租方未保证场地符合使用要求8.2违约责任：8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2违约赔偿的具体计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。十、合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经相关政府部门批准。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现不可抗力因素。10.3合同解除：10.3.1合同解除需双方书面同意。10.4合同终止后的处理：10.4.1租赁方应将场地恢复原状。10.4.2双方应按照约定处理剩余租金和流转费用。十一、合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：土地流转合同11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同变更：12.2.1合同变更需双方书面同意。12.3合同解除：12.3.1合同解除需双方书面同意。12.4合同生效：12.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署人：13.2.1租赁方代表：_______13.2.2出租方代表：_______13.3签署单位：13.3.1租赁方单位：_______13.3.2出租方单位：_______十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：土地流转合同14.3附件三：其他相关文件租赁方（盖章）：________________出租方（盖章）：________________代表签字（盖章）：________________代表签字（盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在合同执行期间拥有对租赁场地的主导权，包括但不限于场地使用规划、设施建设、运营管理等。1.1.2甲方有权对租赁场地的使用进行监督，确保其符合约定的用途和标准。1.2场地使用规划1.2.1甲方应制定详细的使用规划，包括场地布局、设施建设、作物种植等，并提前通知乙方。1.2.2乙方应按照甲方规划的要求使用场地，不得擅自改变。1.3设施建设与维护1.3.1甲方负责租赁场地的设施建设，包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路等。1.3.2甲方应保证设施的正常运行，并对设施进行定期维护。1.4争议解决1.4.1如乙方违反合同约定，甲方有权采取措施予以纠正，包括但不限于要求乙方停止违规行为、恢复场地原状等。1.4.2争议解决过程中，甲方有权根据合同约定和实际情况做出决定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在合同执行期间拥有对租赁场地的主导权，包括但不限于作物种植、经营管理等。2.1.2乙方有权根据自身需求调整种植计划，但需提前通知甲方。2.2作物种植2.2.1乙方应按照合同约定的土地用途进行作物种植，不得擅自改变。2.2.2乙方应保证作物种植的质量，并接受甲方的监督。2.3灾害赔偿2.3.1因自然灾害等原因导致作物损失，乙方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。2.3.2甲方有权要求乙方提供损失证明，并按照合同约定进行赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行。3.1.2中介机构有权对双方履行合同情况进行评估，并提出改进建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方按照约定支付。3.2.2中介机构的服务费用包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议调解等。3.3争议解决3.3.1双方在合同履行过程中发生争议，可由中介机构进行调解。3.3.2若调解不成，双方可协商选择仲裁或诉讼等方式解决争议。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.4.2中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5合同终止3.5.1合同终止时，中介机构应协助双方进行场地交接和费用结算。3.5.2中介机构有权要求双方按照合同约定支付其服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.土地流转合同3.场地使用规划4.设施建设与维护记录5.争议解决记录6.中介机构服务协议7.费用结算清单8.灾害损失证明9.合同履行监督报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变土地用途。租赁方未保持场地整洁。出租方未按时交付场地。出租方未保证场地符合使用要求。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应共同确认。如有争议，可由中介机构或第三方机构进行评估。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中因合同条款解释或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可要求租赁方支付违约金，并协商解决支付问题。2.问题：场地设施损坏。解决办法：由出租方负责维修，租赁方承担维修费用。3.问题：作物种植不符合约定。解决办法：由乙方进行整改，并承担由此产生的损失。五、所有应用场景：1.农业科技园区场地租赁。2.土地流转。3.农业项目合作。4.农业生产活动。5.农业科技推广。全文完。二零二五年度农业科技园区场地租赁合同终止与土地流转合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（租赁方全称）地址：_________（租赁方地址）联系人：_________（租赁方联系人）联系电话：_________（租赁方联系电话）乙方：_________（出租方全称）地址：_________（出租方地址）联系人：_________（出租方联系人）联系电话：_________（出租方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明确双方在租赁期间的权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现农业科技园区的合理利用和高效运转。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业科技园区：指乙方拥有的，集农业技术研发、示范、推广、培训等功能于一体的综合性园区；（2）场地租赁：指甲方租赁乙方拥有的农业科技园区场地，用于农业生产、科研、培训等用途；（3）土地流转：指甲方将租赁场地内的土地使用权流转给乙方或其他第三方，实现土地资源的合理配置。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同约定的租赁方；（2）乙方：指本合同约定的出租方；（3）租赁期：指本合同约定的租赁起始日至终止日期；（4）租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用；（5）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有在租赁期内使用租赁场地的权利；（3）按照约定支付租金；（4）遵守国家法律法规和园区管理规定；（5）保证租赁场地内生产的农产品质量，不得损害消费者权益。4.2乙方的权利和义务（1）提供符合租赁约定的场地；（2）对甲方在租赁场地内进行的生产活动进行指导和监督；（3）按照约定收取租金；（4）保障甲方在租赁期间的人身和财产安全；（5）协助甲方办理流转土地的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________（租赁场地地址）。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，在租赁期内履行各自的义务，实现合同的各项约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自行终止；（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本合同的，应签署终止协议；（2）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，需提交相关证明材料。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理场地归还和租金结算等事宜；（2）因本合同终止产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：指甲方租赁乙方农业科技园区场地所应支付的租金；（2）土地流转费：指甲方将租赁场地内的土地使用权流转给乙方或其他第三方所应支付的费用；（3）其他费用：指本合同约定之外，甲乙双方在履行合同过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金；（2）土地流转费：甲方应于土地流转协议签订后支付土地流转费；（3）其他费用：甲方应根据实际情况，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）场地租赁费：甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金；（2）土地流转费：甲方应于土地流转协议签订后支付土地流转费；（3）其他费用：甲方应根据实际情况，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，在支付时间内将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定支付租金或土地流转费的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照约定使用租赁场地，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定提供符合租赁约定的场地的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按照约定协助甲方办理流转土地手续的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方协商确定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方在租赁场地内生产的农产品技术；（2）乙方在农业科技园区运营过程中的商业秘密；（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政府行为；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致农业科技园区设施损坏；（2）战争导致农业科技园区运营中断；（3）政府政策调整导致农业科技园区运营困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对农业科技园区场地的所有权；（2）乙方保留对租赁场地内生产活动的监管权；（3）乙方保留对合同履行情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对租赁场地进行必要维修和改造的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对租赁场地进行合理规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面提出；（2）经甲乙双方协商一致后，签订补充协议或修改协议。14.2修改和补充效力补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护农业科技园区的正常运营；（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农业科技园区场地租赁合同终止与土地流转的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.农业科技园区场地租赁合同；4.土地流转协议；5.甲方支付费用凭证；6.乙方提供服务凭证；7.不可抗力事件证明；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或土地流转费；甲方未按照约定使用租赁场地；乙方未按时提供符合租赁约定的场地；乙方未协助甲方办理流转土地