二零二五年离婚房产分割与子女抚养费调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年离婚房产分割与子女抚养费调整合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1离婚当事人基本信息1.2子女基本信息2.离婚原因及程序2.1离婚原因说明2.2离婚程序概述3.房产分割原则及方法3.1房产基本情况3.2房产分割原则3.3房产分割方法4.房产分割具体方案4.1房产一4.2房产二4.3房产三5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.子女抚养费调整6.1原抚养费标准6.2调整后的抚养费标准6.3抚养费支付方式7.子女教育及医疗费用7.1教育费用承担7.2医疗费用承担8.居住环境及子女生活安排8.1居住环境安排8.2子女生活安排9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.2赔偿方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产相关证明材料13.2子女相关证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1离婚当事人基本信息1.1.1离婚当事人甲：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系电话1.1.2离婚当事人乙：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系电话1.2子女基本信息1.2.1子女甲：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系电话1.2.2子女乙：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系电话2.离婚原因及程序2.1离婚原因说明：因夫妻双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2离婚程序概述：双方已按照法律规定办理离婚登记手续，离婚证已生效。3.房产分割原则及方法3.1房产基本情况3.1.1房产一：位于市区路号，房产证号：X，建筑面积：平方米3.1.2房产二：位于市区路号，房产证号：X，建筑面积：平方米3.2房产分割原则：遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方及子女的利益。3.3房产分割方法：按房产市场价值进行分割，双方各自享有相应比例的房产份额。4.房产分割具体方案4.1房产一4.1.1房产一由离婚当事人甲享有50%的份额，离婚当事人乙享有50%的份额。4.1.2房产一过户手续由离婚当事人甲负责办理，过户费用由双方各自承担一半。4.2房产二4.2.1房产二由离婚当事人乙享有60%的份额，离婚当事人甲享有40%的份额。4.2.2房产二过户手续由离婚当事人乙负责办理，过户费用由双方各自承担一半。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续，确保在规定时间内完成。5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方各自承担。6.子女抚养费调整6.1原抚养费标准：子女甲每月抚养费为人民币元，子女乙每月抚养费为人民币元。6.2调整后的抚养费标准：子女甲每月抚养费调整为人民币元，子女乙每月抚养费调整为人民币元。6.3抚养费支付方式：抚养费由离婚当事人甲每月通过银行转账支付给离婚当事人乙。8.居住环境及子女生活安排8.1居住环境安排8.1.1子女甲居住在房产一，离婚当事人甲负责子女甲的居住和生活费用。8.1.2子女乙居住在房产二，离婚当事人乙负责子女乙的居住和生活费用。8.2子女生活安排8.2.1子女甲的教育费用由离婚当事人甲承担，子女乙的教育费用由离婚当事人乙承担。8.2.2子女甲的医疗费用由离婚当事人甲承担，子女乙的医疗费用由离婚当事人乙承担。8.2.3双方同意子女参加课外活动、兴趣班等费用按实际情况分担。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.1.1如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。11.2赔偿方式11.2.1赔偿金额由双方协商确定；11.2.2如协商不成，可由有管辖权的人民法院判决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3因法律法规变动导致合同无法履行。13.合同附件13.1房产相关证明材料13.1.1房产证复印件13.1.2房产评估报告13.2子女相关证明材料13.2.1子女出生证明13.2.2子女户口簿复印件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，协助履行合同或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、心理咨询师等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助。15.2.2第三方的服务内容、费用及支付方式应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。15.4.2第三方与子女之间没有直接的法律关系，子女的抚养和教育责任由甲乙双方承担。15.4.3第三方与房产之间没有直接的法律关系，房产的分割和过户责任由甲乙双方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并应在合同中明确第三方的身份和职责。16.1.2第三方的选择应基于专业能力、信誉和合同约定的服务内容。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。16.2.2服务费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定提供服务，如因第三方原因导致服务不符合约定的，第三方应承担相应的责任。16.3.2第三方的责任不包括但不限于甲乙双方之间的争议解决、子女抚养和教育、房产分割和过户等问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于因第三方原因造成的直接损失和合理费用。17.1.2责任限额应由甲乙双方共同协商确定，并确保不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。17.2超过责任限额的赔偿17.2.1如第三方责任造成的损失超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。2.房产评估报告3.子女出生证明说明：提供子女的出生证明，以证明子女的身份和年龄。4.子女户口簿复印件说明：提供子女的户口簿复印件，以证明子女的户籍信息。5.子女教育证明说明：提供子女的教育证明，如学籍证明、成绩单等，以证明子女的教育状况。6.子女医疗记录说明：提供子女的医疗记录，包括病历、检查报告等，以证明子女的健康状况。7.离婚协议书说明：提供离婚协议书，以证明双方已经达成离婚的协议。8.离婚证复印件说明：提供离婚证的复印件，以证明双方的婚姻关系已经解除。9.第三方服务合同说明：提供与第三方签订的服务合同，以明确第三方服务的具体内容、费用和责任。10.支付凭证说明：提供支付费用的凭证，如银行转账记录、发票等，以证明费用已经支付。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割违约说明：一方未按照合同约定完成房产过户手续或未按约定比例分割房产。责任认定标准：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。示例：离婚当事人甲未在约定的时间内完成房产过户手续，给离婚当事人乙造成损失，甲应赔偿乙的损失并支付违约金。2.抚养费支付违约说明：一方未按照合同约定的时间或金额支付子女抚养费。责任认定标准：违约方应立即补足应支付的抚养费，并支付违约金。示例：离婚当事人乙未在每月指定日期支付子女抚养费，甲有权要求乙补足欠款并支付违约金。3.第三方服务违约说明：第三方未按照合同约定提供专业服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方应承担因服务违约给甲乙双方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方评估机构未按时提供房产评估报告，给甲乙双方造成不便，第三方应支付违约金。4.争议解决违约说明：一方未按照合同约定的争议解决方式或时限提起诉讼或仲裁。责任认定标准：违约方应承担因违约行为导致争议无法及时解决的损失，并支付相应的违约金。示例：离婚当事人甲未在约定的时间内提起诉讼，导致争议拖延，甲应承担因拖延造成的损失并支付违约金。全文完。二零二五年离婚房产分割与子女抚养费调整合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的与原则3.合同适用范围二、当事人信息1.当事人基本信息2.法定代理人3.合同签订地三、离婚房产分割1.房产基本情况2.房产所有权归属3.房产价值评估4.房产分割方案5.房产过户手续四、子女抚养费调整1.子女基本信息2.抚养费支付义务3.抚养费调整标准4.抚养费支付方式5.抚养费支付期限五、子女抚养权1.子女抚养权归属2.子女教育问题3.子女医疗问题4.子女生活费用六、其他财产分割1.其他财产清单2.其他财产分割方案3.其他财产过户手续七、债务处理1.债务清单2.债务偿还义务3.债务偿还方式4.债务偿还期限八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.房产证明材料2.子女相关证明材料3.债务证明材料十二、合同签署1.当事人签字2.法定代理人签字3.签署日期十三、合同生效日期十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.当事人双方因感情破裂，自愿离婚。b.双方就离婚后的房产分割及子女抚养费调整达成一致意见。2.合同目的与原则a.本合同旨在明确离婚后的房产分割及子女抚养费调整事宜。b.本合同遵循公平、自愿、合法的原则。3.合同适用范围a.本合同适用于当事人双方离婚后的房产分割及子女抚养费调整。b.本合同对双方具有法律约束力。二、当事人信息1.当事人基本信息a.当事人一：姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址。b.当事人二：姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址。2.法定代理人a.当事人一法定代理人：姓名、职务、联系方式。b.当事人二法定代理人：姓名、职务、联系方式。3.合同签订地a.合同签订地为：_________。三、离婚房产分割1.房产基本情况a.房产地址：_________。b.房产面积：_________平方米。c.房产证号：_________。2.房产所有权归属a.房产归当事人一所有。b.房产归当事人二所有。3.房产价值评估a.房产价值经评估机构评估为：_________元。4.房产分割方案a.房产分割后，当事人一获得房产价值的_________比例。b.房产分割后，当事人二获得房产价值的_________比例。5.房产过户手续a.双方应协助办理房产过户手续。b.房产过户费用由双方按照分割比例承担。四、子女抚养费调整1.子女基本信息a.子女姓名、性别、出生日期、身份证号码。2.抚养费支付义务a.当事人一承担子女抚养费。b.当事人二承担子女抚养费。3.抚养费调整标准a.按子女实际需要及双方经济能力合理确定抚养费金额。4.抚养费支付方式a.按月支付。b.每月支付日期为：_________日。5.抚养费支付期限a.抚养费支付至子女成年或完成学业。五、子女抚养权1.子女抚养权归属a.子女抚养权归当事人一。b.子女抚养权归当事人二。2.子女教育问题a.双方应共同关注子女教育问题。b.子女的教育费用由双方按照分割比例承担。3.子女医疗问题a.子女医疗费用由双方按照分割比例承担。4.子女生活费用a.子女日常生活费用由抚养权一方负责。六、其他财产分割1.其他财产清单a.列明双方共同财产及个人财产。2.其他财产分割方案a.根据财产清单，双方协商确定分割方案。3.其他财产过户手续a.双方应协助办理其他财产过户手续。b.过户费用由双方按照分割比例承担。七、债务处理1.债务清单a.列明双方共同债务及个人债务。2.债务偿还义务a.双方应按照债务清单承担偿还义务。3.债务偿还方式a.按月偿还。b.每月偿还日期为：_________日。4.债务偿还期限a.债务偿还至债务清偿完毕。八、违约责任1.违约行为界定a.任何一方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约纠纷解决方式a.双方应友好协商解决违约纠纷。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效与解除1.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。2.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.任何一方书面通知对方解除合同。3.合同解除程序a.解除合同需提前_________日通知对方。b.解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。十、争议解决1.争议解决方式a.优先通过协商解决争议。2.争议解决机构a.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序a.争议解决程序遵循法定诉讼程序。十一、合同附件1.房产证明材料a.房产证复印件。2.子女相关证明材料a.子女出生证明复印件。3.债务证明材料a.债务合同复印件。十二、合同签署1.当事人签字a.当事人一签字：_________________。b.当事人二签字：_________________。2.法定代理人签字a.当事人一法定代理人签字：_________________。b.当事人二法定代理人签字：_________________。3.签署日期a.当事人一签署日期：_________________。b.当事人二签署日期：_________________。十三、合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。十四、其他约定事项a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[此处为合同多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导房产分割条款说明：若甲方为主导，则甲方有权决定房产分割的具体方案，包括但不限于房产的出售、赠与或赠与后由乙方承担相应份额的房产价值。2.甲方主导子女抚养权条款说明：甲方作为主导方，有权决定子女的抚养权归属，并有权制定子女的教育、医疗和生活费用支付方案。3.甲方主导债务偿还条款说明：甲方作为主导方，负责偿还双方共同债务，乙方应积极配合甲方偿还债务，并承担甲方因偿还债务而产生的合理费用。4.甲方主导抚养费调整条款说明：甲方有权根据子女的成长需求和经济状况，提出调整抚养费的申请，乙方应予以配合，并在双方协商一致后进行调整。5.甲方主导合同解除条款说明：甲方作为主导方，有权根据合同约定或实际情况，提出解除合同的申请，乙方应予以配合，并在双方协商一致后解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导房产分割条款说明：若乙方为主导，则乙方有权决定房产分割的具体方案，包括但不限于房产的出售、赠与或赠与后由甲方承担相应份额的房产价值。2.乙方主导子女抚养权条款说明：乙方作为主导方，有权决定子女的抚养权归属，并有权制定子女的教育、医疗和生活费用支付方案。3.乙方主导债务偿还条款说明：乙方作为主导方，负责偿还双方共同债务，甲方应积极配合乙方偿还债务，并承担乙方因偿还债务而产生的合理费用。4.乙方主导抚养费调整条款说明：乙方有权根据子女的成长需求和经济状况，提出调整抚养费的申请，甲方应予以配合，并在双方协商一致后进行调整。5.乙方主导合同解除条款说明：乙方作为主导方，有权根据合同约定或实际情况，提出解除合同的申请，甲方应予以配合，并在双方协商一致后解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责协调双方在房产分割、子女抚养、债务偿还等方面的沟通与协商，确保合同条款的执行。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方按照约定比例承担，具体费用由中介机构提供详细报价，经双方确认后支付。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在履行职责过程中，对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。4.第三方中介争议解决条款说明：若双方在合同执行过程中产生争议，第三方中介应积极协助调解，若调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方中介终止条款说明：若第三方中介无法履行职责或违反保密义务，双方有权终止中介协议，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.子女出生证明复印件3.债务合同复印件4.第三方中介机构资质证明5.子女教育、医疗费用相关证明6.双方身份证、户口本复印件7.合同签署地法院地址及联系方式8.第三方中介机构收费标准二、违约行为及认定：1.违约行为：未按照合同约定支付抚养费。认定：经一方提出，另一方在约定支付日期后未支付抚养费。2.违约行为：未按照合同约定履行房产分割或过户手续。认定：一方未在约定时间内完成房产分割或过户手续。3.违约行为：未按照合同约定履行债务偿还义务。认定：一方未在约定时间内偿还债务。4.违约行为：未按照合同约定履行子女抚养责任。认定：一方未按照合同约定履行子女教育、医疗和生活费用支付。三、法律名词及解释：1.离婚：夫妻双方自愿或因法定事由解除婚姻关系。2.房产分割：离婚时对共有房产的分割。3.抚养费：离婚后，一方支付给子女的生活、教育、医疗费用。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所引起的责任。5.争议解决：解决合同履行过程中出现的分歧或纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行抚养费支付义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求支付抚养费。2.问题：房产分割或过户手续办理困难。解决办法：寻求第三方中介协助，或向法院申请强制执行。3.问题：债务偿还出现争议。解决办法：协商解决或向法院提起诉讼。4.问题：子女抚养责任履行不明确。解决办法：双方协商明确抚养责任，或向法院申请判决。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，对房产分割和子女抚养达成一致。2.夫妻双方因感情破裂，需要通过合同明确离婚后的财产分割和子女抚养事宜。3.离婚后，一方或双方需要调整抚养费金额。4.离婚后，双方需要解决共同债务问题。全文完。二零二五年离婚房产分割与子女抚养费调整合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（男方）：名称：（请填写甲方全名）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（女方）：名称：（请填写乙方全名）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方与乙方曾为夫妻关系，双方因感情破裂，经协商一致决定离婚。为妥善处理双方离婚后的房产分割及子女抚养费调整问题，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在离婚后关于房产分割及子女抚养费调整的相关事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（请在此处列出合同中涉及的专业术语及其定义）3.2关键词解释：（请在此处解释合同中涉及的关键词）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定分割房产；（2）甲方有权要求乙方支付子女抚养费；（3）甲方应积极配合乙方办理房产分割手续；（4）甲方应按照本合同约定支付子女抚养费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定分割房产；（2）乙方有权要求甲方支付子女抚养费；（3）乙方应积极配合甲方办理房产分割手续；（4）乙方应按照本合同约定支付子女抚养费。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（请填写具体地点）。5.3合同履行方式：（1）房产分割：双方应在合同生效后（请填写具体时间）内，共同办理房产分割手续；（2）子女抚养费：甲方应按照本合同约定，于每月（请填写具体日期）前支付子女抚养费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括房产分割费用、子女抚养费及相关税费。7.2支付方式：（1）房产分割费用：甲方应承担房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、律师费、过户费等。（2）子女抚养费：甲方应按照本合同约定的数额和支付方式，向乙方支付子女抚养费。7.3支付时间：（1）房产分割费用：甲方应在房产分割手续办理完毕后（请填写具体时间）内支付完毕。（2）子女抚养费：甲方应于每月（请填写具体日期）前支付当月的子女抚养费。7.4支付条款：（1）甲方支付房产分割费用和子女抚养费时，应以银行转账方式进行，确保款项及时到账。（2）甲方应在支付时提供支付凭证，以备乙方查证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付房产分割费用，应向乙方支付（请填写具体违约金比例或金额）的违约金。（2）如甲方未按时支付子女抚养费，应向乙方支付（请填写具体违约金比例或金额）的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时配合办理房产分割手续，应向甲方支付（请填写具体违约金比例或金额）的违约金。（2）如乙方未按时接收子女抚养费，甲方有权要求乙方支付（请填写具体违约金比例或金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例或金额，向守约方支付违约金。（2）如违约行为造成守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的房产分割信息、子女抚养费支付信息及其他涉及双方隐私的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同项下的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损坏，无法正常分割；（2）战争导致双方无法正常沟通和履行合同；（3）政府政策变动导致房产分割手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的条款；（2）涉及子女抚养权的条款；（3）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自改变合同内容或解除合同。（2）本合同中未规定的权利，双方均享有法律规定的其他权利。13.2特殊权力保留：（1）双方均保留对子女的抚养权，并有权对子女的教育、生活等方面进行适当干预。（2）双方保留对房产分割结果的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）补充协议自双方签字之日起生效，与本合同同时履行。（2）补充协议的修改和补充内容对本合同原有内容有补充或替代作用的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同办理房产分割手续。（2）双方应相互支持，共同履行子女抚养费支付义务。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款：（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：（甲方签字）日期：（甲方签字日期）乙方（女方）：签字：（乙方签字）日期：（乙方签字日期）甲方（男方）盖章：乙方（女方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割评估报告2.房产分割相关税费清单3.子女抚养费支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.协商记录6.调解协议或仲裁裁决书7.补充协议（如有）8.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付房产分割费用：认定为违约，应支付违约金。未按时支付子女抚养费：认定为违约，应支付违约金。未配合办理房产分割手续：认定为违约，应支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按时配合办理房产分割手续：认定为违约，应支付违约金。未按时接收子女抚养费