二零二五年度绿色建筑设计与施工合同变更3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑设计与施工合同变更本合同目录一览1.变更范围1.1变更项目概述1.2变更原因分析1.3变更对原合同的影响2.变更内容2.1设计变更2.1.1建筑设计方案变更2.1.2结构设计方案变更2.1.3系统设计方案变更2.2施工变更2.2.1施工方法变更2.2.2材料变更2.2.3施工顺序变更3.变更程序3.1变更申请与审批3.2变更通知与确认3.3变更文件的编制与归档4.变更费用4.1变更费用计算方法4.2变更费用调整4.3变更费用支付5.变更工期5.1变更工期计算5.2变更工期调整5.3变更工期补偿6.质量要求6.1变更后的质量标准6.2质量检测与验收6.3质量责任与追究7.风险承担7.1变更风险识别7.2风险评估与防范7.3风险责任划分8.违约责任8.1变更过程中的违约行为8.2违约责任认定与承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：变更项目清单12.2附件二：变更费用计算表12.3附件三：变更工期调整表12.4附件四：质量检测报告13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同解除条件13.4合同终止条件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.变更范围1.1变更项目概述1.1.1本合同涉及的绿色建筑设计项目包括：建筑主体结构、围护结构、可再生能源系统、节水系统等。1.1.2本合同涉及的绿色建筑施工项目包括：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。1.2变更原因分析1.2.1由于项目实施过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等。1.2.2设计方案优化和施工过程中发现的问题需要调整。1.3变更对原合同的影响1.3.1变更可能对原合同约定的工期、费用和质量产生影响。1.3.2变更可能导致合同条款的调整和补充。2.变更内容2.1设计变更2.1.1建筑设计方案变更2.1.1.1对建筑平面、立面、剖面进行优化调整。2.1.1.2对建筑功能布局进行调整，以满足使用需求。2.1.2结构设计方案变更2.1.2.1对结构体系进行调整，提高抗震性能。2.1.2.2对结构构件进行优化设计，降低材料用量。2.1.3系统设计方案变更2.1.3.1对可再生能源系统进行升级，提高能源利用效率。2.1.3.2对节水系统进行改造，降低水资源消耗。2.2施工变更2.2.1施工方法变更2.2.1.1对施工工艺进行调整，提高施工质量。2.2.1.2对施工顺序进行调整，优化施工进度。2.2.2材料变更2.2.2.1对部分材料进行更换，以满足设计要求。2.2.2.2对材料供应商进行更换，确保材料质量。2.2.3施工顺序变更2.2.3.1对施工节点进行调整，确保工程进度。2.2.3.2对施工区域进行调整，提高施工效率。3.变更程序3.1变更申请与审批3.1.1变更申请由项目负责人提出，经设计、施工、监理等相关单位确认后，提交给甲方审批。3.1.2甲方应在收到变更申请后15个工作日内完成审批。3.2变更通知与确认3.2.1变更通知应由项目负责人向相关单位发送，明确变更内容、时间、费用等信息。3.2.2相关单位应在收到变更通知后7个工作日内进行确认。3.3变更文件的编制与归档3.3.1变更文件应包括变更申请、审批意见、变更通知、确认函等。3.3.2变更文件应按照项目档案管理规定进行归档。4.变更费用4.1变更费用计算方法4.1.1变更费用按照原合同约定的计价方式计算。4.1.2变更费用应包括设计费、材料费、人工费、施工费等。4.2变更费用调整4.2.1变更费用调整应按照实际情况进行，并经甲方确认。4.2.2变更费用调整应考虑市场价格变动、政策调整等因素。4.3变更费用支付4.3.1变更费用支付按照原合同约定的支付方式执行。4.3.2变更费用支付应在变更完成后30个工作日内完成。5.变更工期5.1变更工期计算5.1.1变更工期按照原合同约定的工期计算。5.1.2变更工期应考虑变更内容对工程进度的影响。5.2变更工期调整5.2.1变更工期调整应按照实际情况进行，并经甲方确认。5.2.2变更工期调整应考虑变更内容对工程进度的影响。5.3变更工期补偿5.3.1变更工期补偿按照原合同约定的补偿方式执行。5.3.2变更工期补偿应考虑实际情况，合理确定补偿金额。8.质量要求8.1变更后的质量标准8.1.1变更后的设计应符合国家相关绿色建筑标准和规范。8.1.2变更后的施工应确保工程质量，符合设计要求和国家强制性标准。8.2质量检测与验收8.2.1变更后的设计文件应经相关专家评审，确保设计质量。8.2.2变更后的施工过程应进行质量检测，检测项目包括但不限于材料、施工工艺、设备安装等。8.3质量责任与追究8.3.1施工单位对变更后的施工质量负责。8.3.2设计单位对变更后的设计质量负责。8.3.3任何因变更导致的质量问题，责任方应承担相应的责任，并采取补救措施。9.风险承担9.1变更风险识别9.1.1双方应共同识别变更过程中可能出现的风险，包括设计风险、施工风险、市场风险等。9.2风险评估与防范9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。9.2.2制定风险防范措施，包括风险转移、风险规避等。9.3风险责任划分9.3.1明确双方在变更过程中各自承担的风险责任。10.违约责任10.1变更过程中的违约行为10.1.1设计单位未按时提供变更设计文件的违约责任。10.1.2施工单位未按变更要求进行施工的违约责任。10.2违约责任认定与承担10.2.1违约责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。10.2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况确定。10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的信息和证据。11.2.2争议解决过程中，任何一方不得采取可能损害对方权益的行为。11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可约定仲裁机构进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除合同通知后15日内签署解除合同协议。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.3.2合同解除后，未履行完毕的义务应按约定继续履行。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工期届满，且合同目的实现。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。13.2.2双方应在合同终止后15日内签署合同终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。13.3.2合同终止后，未履行完毕的义务应按约定继续履行。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为甲方所在地。14.3签署人员14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、咨询公司、鉴定机构、审计机构等。15.2介入目的15.2.1保证合同执行的公正性、规范性和有效性。15.2.2提高合同执行的专业性和效率。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1任何一方均可向对方提出介入申请，并说明介入的必要性及预期目标。16.2介入审批16.2.1双方应在收到介入申请后15个工作日内进行审批。16.2.2审批同意后，双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的5%。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经双方签字确认。17.2责任承担17.2.1第三方在合同执行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方权利18.1权利范围18.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，对合同执行过程进行监督、检查和评估。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助。18.2权利行使18.2.1第三方应在合同执行过程中，公正、客观地行使权利。18.2.2第三方行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任划分，应以合作协议和合同约定为准。19.1.2第三方对设计、施工、监理等各方的责任划分，应根据各自的职责和实际工作情况确定。19.2权利划分19.2.1第三方的权利应与责任相对应，确保其在合同执行过程中的合法权益。19.2.2第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，原则上由甲乙双方按照责任比例分担。20.1.2具体费用分担比例由双方在合作协议中约定。20.2协作关系20.2.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方的规定和指示。20.3保密义务20.3.1第三方应对合同执行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。20.3.2保密义务在合同执行期间及合同解除后均有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：变更项目清单详细要求：列出所有变更项目的名称、变更原因、变更内容、变更前后对比等。说明：本附件作为变更申请的附件，用于详细说明变更项目情况。2.附件二：变更费用计算表详细要求：按照变更项目的具体情况，详细列出各项费用的计算依据、计算方法和计算结果。说明：本附件作为变更费用的依据，用于明确变更费用的构成和计算方式。3.附件三：变更工期调整表详细要求：列出变更前后的工期安排，包括各阶段工期、总工期等。说明：本附件作为变更工期的依据，用于明确变更后的工期安排。4.附件四：质量检测报告详细要求：对变更后的设计、施工质量进行检测，并提供检测报告。说明：本附件作为质量验收的依据，用于证明变更后的质量符合要求。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构等。说明：本附件作为争议解决的依据，用于规范争议解决过程。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果等。说明：本附件作为合同解除的依据，用于规范合同解除过程。8.附件八：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序和后果等。说明：本附件作为合同终止的依据，用于规范合同终止过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计单位未按时提供变更设计文件施工单位未按变更要求进行施工第三方未按合作协议和合同约定履行职责任何一方未按合同约定支付费用任何一方未按合同约定提供文件、资料和协助2.责任认定标准违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。违约责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明设计单位未按时提供变更设计文件，导致施工延误，责任方应支付违约金，并承担由此造成的损失。施工单位未按变更要求进行施工，导致工程质量不合格，责任方应承担相应的修复费用，并支付违约金。第三方未按合作协议和合同约定履行职责，导致合同无法履行，责任方应承担相应的责任，并支付违约金。全文完。二零二五年度绿色建筑设计与施工合同变更1合同目录一、合同变更概述1.变更原因2.变更范围3.变更内容4.变更程序5.变更时间6.变更双方责任7.变更通知二、绿色建筑设计变更1.设计方案变更2.材料变更3.施工图变更4.设计变更审批5.设计变更实施6.设计变更费用7.设计变更责任三、绿色建筑施工变更1.施工方案变更2.施工材料变更3.施工工艺变更4.施工变更审批5.施工变更实施6.施工变更费用7.施工变更责任四、合同变更后的工程进度1.工程进度计划调整2.进度变更通知3.进度变更责任4.进度变更审批五、合同变更后的工程质量1.质量标准变更2.质量检测方法变更3.质量变更通知4.质量变更责任5.质量变更审批六、合同变更后的合同价款1.变更后的合同价款确定2.变更后的付款方式3.变更后的付款时间4.变更后的合同价款调整七、合同变更后的工期1.变更后的工期确定2.变更后的工期调整3.工期变更通知4.工期变更责任5.工期变更审批八、合同变更后的双方权利义务1.变更后的合同权利义务2.变更后的合同履行3.变更后的合同违约责任4.变更后的合同解除条件九、合同变更后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同变更后的合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同变更后的附件1.设计变更附件2.施工变更附件3.合同变更协议附件4.相关文件附件十二、合同变更后的通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址4.送达责任十三、合同变更后的合同生效1.合同变更生效条件2.合同变更生效日期3.合同变更生效通知4.合同变更生效后的履行十四、合同变更后的合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同变更概述1.变更原因因设计方在施工过程中发现原设计方案存在安全隐患，需进行设计变更。2.变更范围涉及绿色建筑设计方案的调整，包括结构、材料、工艺等方面的变更。3.变更内容具体变更内容详见附件一《绿色建筑设计变更明细》。4.变更程序变更程序如下：（1）设计方提出设计变更申请；（2）施工方对变更申请进行审核，提出意见；（3）双方协商确定变更内容；（4）签订变更协议；（5）实施变更。5.变更时间自签订变更协议之日起，设计方应在____日内完成设计变更。6.变更双方责任（1）设计方负责设计变更的编制、审核和实施；（2）施工方负责按照设计变更要求进行施工调整。7.变更通知设计方应在设计变更完成后，及时通知施工方。二、绿色建筑设计变更1.设计方案变更（1）确保建筑安全、功能、美观；（2）符合绿色建筑标准；（3）降低施工成本。2.材料变更（1）材料性能符合设计要求；（2）材料环保、节能、可再生；（3）材料价格合理。3.施工图变更施工图变更应与设计方案变更保持一致，并经双方确认。4.设计变更审批设计变更需经双方共同审批，审批意见以书面形式通知。5.设计变更实施施工方应按照设计变更要求，及时调整施工方案和施工工艺。6.设计变更费用设计变更费用由变更原因方承担，具体费用详见附件一。7.设计变更责任因设计变更导致施工方损失，由设计方负责赔偿。三、绿色建筑施工变更1.施工方案变更（1）确保施工安全、质量、进度；（2）符合绿色建筑要求；（3）降低施工成本。2.施工材料变更（1）材料性能符合设计要求；（2）材料环保、节能、可再生；（3）材料价格合理。3.施工工艺变更（1）提高施工效率；（2）降低施工成本；（3）符合绿色建筑要求。4.施工变更审批施工变更需经双方共同审批，审批意见以书面形式通知。5.施工变更实施施工方应按照施工变更要求，及时调整施工方案和施工工艺。6.施工变更费用施工变更费用由变更原因方承担，具体费用详见附件一。7.施工变更责任因施工变更导致设计方损失，由施工方负责赔偿。四、合同变更后的工程进度1.工程进度计划调整根据设计变更和施工变更，双方共同调整工程进度计划。2.进度变更通知进度变更后，双方应及时通知对方。3.进度变更责任因进度变更导致损失，由责任方承担。4.进度变更审批进度变更需经双方共同审批。五、合同变更后的工程质量1.质量标准变更（1）符合国家相关质量标准；（2）满足绿色建筑要求；（3）提高工程质量。2.质量检测方法变更（1）确保检测结果的准确性；（2）提高检测效率；（3）符合绿色建筑要求。3.质量变更通知质量变更后，双方应及时通知对方。4.质量变更责任因质量变更导致损失，由责任方承担。5.质量变更审批质量变更需经双方共同审批。六、合同变更后的合同价款1.变更后的合同价款确定根据设计变更和施工变更，双方共同确定变更后的合同价款。2.变更后的付款方式变更后的付款方式详见附件二《变更后付款方式明细》。3.变更后的付款时间变更后的付款时间详见附件二。4.变更后的合同价款调整合同价款调整需经双方共同协商确定。七、合同变更后的工期1.变更后的工期确定根据设计变更和施工变更，双方共同确定变更后的工期。2.变更后的工期调整工期调整需经双方共同协商确定。3.工期变更通知工期变更后，双方应及时通知对方。4.工期变更责任因工期变更导致损失，由责任方承担。5.工期变更审批工期变更需经双方共同审批。八、合同变更后的双方权利义务1.变更后的合同权利义务双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。2.变更后的合同履行双方应按照变更后的合同履行时间、方式和标准进行施工和设计。3.变更后的合同违约责任如一方违反变更后的合同约定，应承担相应的违约责任。4.变更后的合同解除条件任何一方不得随意解除合同，但如遇不可抗力等特殊情况，可按照合同约定或法律规定解除合同。九、合同变更后的争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.争议解决机构仲裁机构应具备专业性和权威性，具体机构由双方协商确定。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同变更后的合同解除1.合同解除条件合同解除应符合法律法规规定或合同约定的条件。2.合同解除程序合同解除应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、款项和责任。十一、合同变更后的附件1.设计变更附件包括设计变更图纸、计算书、材料清单等。2.施工变更附件包括施工变更图纸、施工方案、材料清单等。3.合同变更协议附件包括合同变更协议书、相关会议纪要等。4.相关文件附件包括相关法律法规、行业标准等。十二、合同变更后的通知与送达1.通知方式通知应以书面形式发出，包括信函、传真、电子邮件等。2.送达方式送达方式包括直接送达、邮寄送达等。3.送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。4.送达责任送达责任由发送方承担，如因送达地址错误导致未送达，责任由接收方承担。十三、合同变更后的合同生效1.合同变更生效条件合同变更经双方签字盖章后生效。2.合同变更生效日期合同变更生效日期为双方签字盖章之日。3.合同变更生效通知合同变更生效后，双方应及时通知对方。4.合同变更生效后的履行合同变更生效后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。十四、合同变更后的合同终止1.合同终止条件合同终止应符合法律法规规定或合同约定的条件。2.合同终止程序合同终止应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、款项和责任。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同变更过程中的主导权，包括但不限于设计变更、施工变更、进度调整、质量监督等。条款内容：（1）甲方有权根据项目需求对设计方案进行调整，乙方应无条件配合；（2）甲方有权对施工进度进行监督，并对施工过程中出现的问题提出整改要求；（3）甲方有权对施工质量进行监督，并对不符合质量标准的要求乙方进行整改。2.甲方付款条款说明：本条款规定甲方在合同变更过程中的付款责任和方式。条款内容：（1）甲方应在设计变更完成后，按照变更协议约定支付设计变更费用；（2）甲方应在施工变更完成后，按照变更协议约定支付施工变更费用；（3）甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付进度款。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同变更过程中可能出现的违约行为及其责任。条款内容：（1）甲方未按约定支付设计变更费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定支付施工变更费用，应向乙方支付违约金；（3）甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同变更过程中的主导权，包括但不限于施工方案制定、材料选择、施工进度控制等。条款内容：（1）乙方有权根据施工实际情况对设计方案进行调整，甲方应予以认可；（2）乙方有权根据施工进度和成本控制需要，对施工方案进行调整；（3）乙方有权根据市场情况和材料供应情况，对材料选择进行调整。2.乙方付款条款说明：本条款规定乙方在合同变更过程中的付款责任和方式。条款内容：（1）乙方应在设计变更完成后，按照变更协议约定支付设计变更费用；（2）乙方应在施工变更完成后，按照变更协议约定支付施工变更费用；（3）乙方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付进度款。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同变更过程中可能出现的违约行为及其责任。条款内容：（1）乙方未按约定支付设计变更费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定支付施工变更费用，应向甲方支付违约金；（3）乙方未按约定支付进度款，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同变更过程中的职责和权限。条款内容：（1）第三方中介负责对设计变更和施工变更进行审核，并提出审核意见；（2）第三方中介有权对施工进度和质量进行监督，并提出监督报告；（3）第三方中介有权对合同履行情况进行评估，并提出评估报告。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：（1）第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方中介服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式由双方协商确定。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任。条款内容：（1）第三方中介未按约定履行职责，应向合同双方承担违约责任；（2）第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任；（3）第三方中介因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《绿色建筑设计变更明细》2.《变更后付款方式明细》3.《第三方中介服务协议》4.《设计变更图纸及计算书》5.《施工变更图纸及施工方案》6.《施工进度计划》7.《质量检测报告》8.《合同变更协议书》9.《相关会议纪要》10.《第三方中介评估报告》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付设计变更费用认定：甲方在签订变更协议后，未在约定时间内支付设计变更费用。2.违约行为：乙方未按约定支付施工变更费用认定：乙方在签订变更协议后，未在约定时间内支付施工变更费用。3.违约行为：甲方未按约定支付进度款认定：甲方在工程进度达到约定节点后，未在约定时间内支付进度款。4.违约行为：乙方未按约定支付进度款认定：乙方在工程进度达到约定节点后，未在约定时间内支付进度款。5.违约行为：第三方中介未按约定履行职责认定：第三方中介在合同履行过程中，未按约定履行审核、监督和评估职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对涉及商业秘密的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致施工进度延误解决办法：双方协商调整施工进度计划，并按变更后的进度计划执行。2.问题：施工过程中发现材料不符合要求解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照变更协议更换合格材料。3.问题：第三方中介评估报告与实际情况不符解决办法：双方可要求第三方中介重新评估，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.绿色建筑设计与施工合同变更2.施工过程中因设计变更导致的合同调整3.施工过程中因材料、工艺变更导致的合同调整4.施工过程中因不可抗力导致的合同调整5.施工过程中因质量、进度问题导致的合同调整全文完。二零二五年度绿色建筑设计与施工合同变更2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑政策的不断深化，绿色建筑设计与施工已成为行业发展的趋势。为积极响应国家政策，推动绿色建筑事业的发展，甲方决定与乙方合作，共同实施绿色建筑设计与施工项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑设计与施工过程中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现绿色建筑的设计与施工目标。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、健康的设计理念和技术，实现资源节约和环境保护的建筑。设计与施工：包括绿色建筑设计、绿色建筑施工、绿色建筑运营管理等全过程。3.2关键词解释：1.绿色建筑设计与施工：指在建筑全生命周期内，采用绿色建筑理念和技术，对建筑进行设计、施工和运营管理。2.绿色建筑设计：指在建筑设计阶段，遵循绿色建筑理念，对建筑进行节能、环保、低碳、健康的设计。3.绿色建筑施工：指在建筑施工阶段，采用绿色建筑材料和施工工艺，实现节能、环保、低碳、健康的目标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色建筑设计与施工服务。2.甲方有权监督乙方在绿色建筑设计与施工过程中的质量、进度和安全。3.甲方应按照合同约定，支付乙方绿色建筑设计与施工费用。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供绿色建筑设计与施工所需的相关资料。2.乙方应按照合同约定，完成绿色建筑设计与施工任务，确保项目质量、进度和安全。3.乙方应遵守国家相关法律法规，采用绿色建筑材料和施工工艺。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：绿色建筑设计与施工地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方提供的资料，进行绿色建筑设计。2.乙方按照设计图纸和施工规范，进行绿色建筑施工。3.乙方在施工过程中，定期向甲方汇报项目进度和质量情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。2.因违约终止合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。2.合同终止后，双方应相互配合，确保项目的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费：包括绿色建筑设计方案的编制、设计变更、施工图设计等费用。2.施工费：包括绿色建筑材料采购、施工组织设计、施工管理、施工监理等费用。3.管理费：包括项目管理、协调、监督、验收等费用。4.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：1.乙方提交设计成果后，甲方支付设计费的30%作为预付款。2.施工开始前，甲方支付施工费的30%作为进度款。3.施工过程中，每完成约定的工作量，甲方支付相应比例的进度款。4.施工验收合格后，甲方支付施工费的40%作为竣工款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：设计成果提交后15日内。2.进度款支付时间：施工进度达到约定比例后15日内。3.竣工款支付时间：施工验收合格后30日内。7.4支付条款：1.甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金。2.乙方应提供合法的发票或收据，甲方在收到后15日内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按照合同约定提供相关资料或变更要求的，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成设计或施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。2.乙方未按约定质量完成任务的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿因此造成的损失。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，根据实际情况确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.项目的技术资料、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力的影响。10.4不可抗力实例：1.因地震导致施工中断，施工方无法按时完成工程。2.因政府政策调整，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。11.2调解：1.争议发生后，双方可自愿选择调解。2.调解不成时，可依法申请仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼：1.争议发生后，双方可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。2.仲裁或诉讼的地点、机构等，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色建筑设计与施工项目的最终决定权。2.乙方保留对绿色建筑设计与施工过程中提出的技术建议和改进措施的优先权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对乙方进行监督检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的设计变更和技术指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不得违反国家法律法规和合同约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就绿色建筑设计与施工过程中的重大事项进行协商，达成一致意见。2.双方应相互提供必要的资料和协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时通报项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑设计与施工项目的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计方案及图纸。2.施工组织设计及施工方案。3.项目进度计划及变更记录。4.材料采购清单