2024版全新土建分包工程合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新土建分包工程合同本合同目录一览1.土建分包工程的范围与内容1.1工程概述1.2分包工程的范围1.3分包工程的规模1.4分包工程的地点1.5分包工程的质量要求2.分包工程的工期2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期及违约责任3.分包工程的价款及支付方式3.1工程合同总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程尾款3.5价款支付的条件及时间4.分包工程的质量保修4.1质量保修范围4.2质量保修期限4.3质量保修责任及处理方式5.分包工程的安全施工5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3安全生产责任的划分6.分包工程的技术要求及标准6.1技术文件的提供6.2施工工艺及技术标准6.3技术交底及验收7.分包工程的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序及责任划分8.分包工程的责任与义务8.1分包商的责任与义务8.2发包方的责任与义务8.3监理方的责任与义务9.违约责任及争议解决9.1违约行为的认定9.2违约责任的处理方式9.3合同争议的解决方式10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件10.4合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的违约责任12.合同的适用法律及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止14.合同的签署14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条土建分包工程的范围与内容1.1工程概述1.2分包工程的范围分包工程包括但不限于：_______（具体分包内容详细列举）。1.3分包工程的规模分包工程的建筑面积为____平方米，建筑高度为____米，结构类型为____。1.4分包工程的地点分包工程的施工地点为____市____区（县）____路____号，项目红线范围内。1.5分包工程的质量要求分包工程应按照国家标准、行业标准以及发包方提供的施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。第二条分包工程的工期2.1工程开工日期双方约定，分包工程的具体开工日期为____年____月____日。2.2工程竣工日期双方约定，分包工程的具体竣工日期为____年____月____日。2.3工程延期及违约责任如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任，向发包方支付合同总价款____%的违约金。第三条分包工程的价款及支付方式3.1工程合同总价分包工程的合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），币种为人民币。3.2工程预付款发包方在合同签署后____个工作日内向分包商支付工程预付款，预付款金额为合同总价的____%。3.3工程进度款分包商按照工程进度向发包方申请工程进度款，进度款支付比例为已完工程量的____%。3.4工程尾款工程竣工验收合格后，发包方在____个工作日内向分包商支付工程尾款。3.5价款支付的条件及时间发包方按照本合同约定的条件及时间向分包商支付价款，分包商应按照约定完成相应的工程内容。第四条分包工程的质量保修4.1质量保修范围分包商应对分包工程的质量承担保修责任，保修范围包括：____（具体保修内容详细列举）。4.2质量保修期限分包工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3质量保修责任及处理方式如分包工程在保修期限内出现质量问题，分包商应在接到维修通知后的____个工作日内到达现场进行维修，并承担维修费用。第五条分包工程的安全施工5.1安全生产要求分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，分包商应立即报告发包方和相关部门，并按照有关规定处理。5.3安全生产责任的划分分包商应对其施工现场的安全生产全面负责，发包方和监理方有权对分包商的安全生产情况进行检查和监督。第六条分包工程的技术要求及标准6.1技术文件的提供分包商应向发包方提供完整的施工图纸、施工方案、施工工艺及技术要求等文件。6.2施工工艺及技术标准分包商应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工，确保工程质量。6.3技术交底及验收分包商应在施工前进行技术交底，发包方和监理方有权对分包工程的施工过程和质量进行验收。第八条分包工程的变更与解除7.1合同变更的条件除非合同另有约定，任何一方提出变更或解除合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的理由。7.2合同解除的条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违约，导致合同无法履行。7.3变更与解除的程序及责任划分（1）提出变更或解除的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定变更或解除的事宜；（3）双方签署变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议约定的方式处理后续事项。第九条分包工程的责任与义务8.1分包商的责任与义务分包商应按照合同约定完成分包工程，并对分包工程的质量、安全、进度等全面负责。分包商应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸和施工规范施工，确保工程质量。8.2发包方的责任与义务发包方应按照合同约定支付价款，提供施工场地、施工条件等，并履行合同约定的其他义务。发包方应协助分包商办理相关手续，确保分包工程顺利施工。8.3监理方的责任与义务监理方应按照合同约定对分包工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。监理方应对分包商的施工情况进行评估，并提出改进意见。第十条违约责任及争议解决9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未能按照约定完成工程、未能按照约定支付价款、未能履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更、解除和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更程序合同变更应按照本合同第八条的约定进行。10.3合同的解除条件合同解除应按照本合同第八条的约定进行。10.4合同的终止条件合同终止应按照本合同第八条的约定进行。第十二条保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的违约责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的适用法律及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署13.1合同签署的日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署的地点本合同签署地点为____市____区（县）____路____号。13.3合同签署的主体合同签署主体为：发包方（全称：____）、分包商（全称：____）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸描述：包含土建工程的所有施工图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等。要求：图纸必须符合国家建筑标准和行业规范，由具有相应资质的设计单位提供。2.附件二：施工方案描述：详细说明土建工程的施工步骤、工艺流程、施工方法等。要求：方案应由具有丰富施工经验的工程师编制，并经发包方审批。3.附件三：施工技术要求及标准描述：具体规定土建工程的施工质量、安全、环保等方面的要求。要求：技术要求应符合国家及行业标准，必要时应提供相关规范和标准文件。4.附件四：工程量清单描述：详细列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、机械等。要求：清单应准确无误，由具有相应资质的造价工程师编制。5.附件五：工程进度计划描述：明确分包工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。要求：计划应合理可行，考虑天气、材料供应等因素，并经发包方同意。6.附件六：质量保修条款描述：详细说明分包商在保修期限内对工程质量问题的维修责任。要求：保修条款应明确保修范围、保修期限、维修责任等。7.附件七：安全生产方案描述：规定分包商在施工过程中的安全生产措施和管理制度。要求：方案应包括安全生产责任制、应急预案、安全培训等内容。8.附件八：合同价款计算明细描述：详细列出分包工程合同价款的计算依据和计算过程。要求：明细表应准确反映合同价款的构成，包括工程量、单价、总价等。9.附件九：变更协议描述：在合同履行过程中，如发生变更事项，双方签署的变更协议。要求：变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等。10.附件十：解除协议描述：在合同履行过程中，如发生解除事项，双方签署的解除协议。要求：解除协议应明确解除原因、解除条件、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定完成工程违约行为：分包商未能按照合同约定的时间节点完成工程。责任认定：分包商应承担违约责任，向发包方支付合同总价款____%的违约金。示例说明：若分包商未能在约定的竣工日期前完成工程，则构成违约。2.未能按照约定支付价款违约行为：发包方未能按照合同约定的时间向分包商支付价款。责任认定：发包方应承担违约责任，向分包商支付合同总价款____%的违约金。示例说明：若发包方未能在约定的付款时间内支付价款，则构成违约。3.未能履行合同约定的其他义务违约行为：任何一方未能履行合同中除上述两项外的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，根据违约程度向守约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若发包方未能提供施工场地或条件，导致分包商施工受阻，则构成