2024版商用消防设施年度维护保障协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用消防设施年度维护保障协议版B版本合同目录一览1.协议范围1.1维护保障服务内容1.1.1消防设施检查1.1.2消防设施维修1.1.3消防设施紧急响应1.1.4消防设施升级改造1.2维护保障服务时间1.3维护保障服务地点2.双方责任2.1甲方责任2.1.1提供维护保障所需信息2.1.2协助乙方进行维护保障工作2.1.3支付维护保障服务费用2.2乙方责任2.2.1提供专业维护保障服务2.2.2确保消防设施正常运行2.2.3定期提交维护保障报告3.服务费用3.1维护保障服务费用计算3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.维护保障服务期限4.1协议有效期限4.2续约条款5.维修更换政策5.1设备更换条件5.2设备维修政策6.应急预案6.1应急预案制定6.2应急预案演练6.3应急预案执行7.技术支持与培训7.1技术支持服务7.2培训内容与安排8.保险事宜8.1保险责任范围8.2保险费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息保护措施13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同的签字盖章14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1维护保障服务内容1.1.1消防设施检查乙方应按照甲方要求，定期对消防设施进行全面检查，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示系统等，确保各项设施设备符合国家相关法规和标准要求。检查内容包括：（1）设备外观检查，无损坏、脱落、老化等情况；（2）设备功能测试，确保设备正常运行；（3）检查消防设施的维护保养记录；（4）对检查中发现的问题，及时向甲方报告并提出整改建议。1.1.2消防设施维修乙方应在甲方提出维修申请后，按照甲方要求及时进行维修，确保消防设施正常运行。维修内容包括：（1）设备故障排查，找出故障原因；（2）更换损坏零部件；（3）对设备进行调试，确保设备正常运行；（4）维修过程中，乙方应向甲方提供维修进度报告。1.1.3消防设施紧急响应乙方应在接到甲方紧急响应电话后，立即安排专业人员进行现场处理，确保消防设施在紧急情况下能够正常运行。紧急响应内容包括：（1）火灾报警系统故障；（2）疏散指示系统故障；（3）消防泵、消防水箱故障；（4）其他可能影响消防安全的紧急情况。1.1.4消防设施升级改造根据甲方需求，乙方负责对消防设施进行升级改造，确保消防设施符合国家相关法规和标准要求。升级改造内容包括：（1）消防泵、消防水箱等设备的更换；（2）火灾报警系统、疏散指示系统等设备的升级；（3）消防设施的智能化改造，如接入物联网等。1.2维护保障服务时间乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成消防设施的检查、维修等工作。具体时间安排如下：（1）每月对消防设施进行一次全面检查；（2）发现故障时，应在4小时内响应并提供维修服务；（3）紧急情况下，乙方应在1小时内到达现场进行处理。1.3维护保障服务地点乙方应在甲方指定的地点进行消防设施的检查、维修等工作。具体地点如下：（1）甲方所属的商用建筑物；（2）甲方所属的消防设施设备存放场所；（3）甲方指定的其他地点。第八条双方责任2.1甲方责任2.1.1提供维护保障所需信息甲方应向乙方提供消防设施的相关技术资料、维护保养记录以及甲方联系方式，以便乙方能够及时了解消防设施的运行状况，提供有效的维护保障服务。2.1.2协助乙方进行维护保障工作甲方应指定专人负责协助乙方进行消防设施的检查、维修等工作，确保乙方能够顺利开展工作。2.1.3支付维护保障服务费用甲方应按照本合同约定，按时支付乙方提供的消防设施维护保障服务费用。2.2乙方责任2.2.1提供专业维护保障服务乙方应按照本合同约定，提供专业的消防设施维护保障服务，确保消防设施正常运行。2.2.2确保消防设施正常运行乙方应对消防设施进行定期检查、维修，确保设施设备符合国家相关法规和标准要求，保证消防设施在紧急情况下能够正常运行。2.2.3定期提交维护保障报告乙方应定期向甲方提交消防设施的维护保障报告，报告内容应包括检查、维修情况、故障处理以及设施运行状况等。第九条服务费用3.1维护保障服务费用计算甲方应按照乙方提供的消防设施维护保障服务内容、服务时间和服务地点，按照约定的费率计算维护保障服务费用。3.2服务费用支付方式甲方应通过银行转账等非现金方式支付乙方维护保障服务费用。3.3服务费用支付时间甲方应在本合同签订后的30日内支付乙方首期维护保障服务费用，以后每月按时支付当月费用。第十条维护保障服务期限4.1协议有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。4.2续约条款本合同到期后，如双方无异议，可按照本合同约定的条件自动续约一年。第十一条维修更换政策5.1设备更换条件如消防设施设备出现损坏、老化等情况，且无法修复，乙方应负责更换新设备，确保消防设施正常运行。5.2设备维修政策对于消防设施设备出现的故障，乙方应负责维修，如维修成本过高，甲方有权要求乙方更换新设备。第十二条应急预案6.1应急预案制定乙方应根据甲方提供的消防设施状况，制定相应的应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理火灾等突发事件。6.2应急预案演练乙方应定期组织甲方进行应急预案演练，提高甲方应对突发事件的能力。6.3应急预案执行在紧急情况下，乙方应按照应急预案立即采取行动，确保消防设施正常运行，协助甲方进行火灾扑救等工作。第十三条技术支持与培训7.1技术支持服务乙方应提供消防设施的技术支持服务，如设备操作培训、技术咨询等。7.2培训内容与安排乙方应根据甲方的需求，制定培训计划，提供操作、维护等方面的培训。第十四条保险事宜8.1保险责任范围乙方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等导致的损失。8.2保险费用承担乙方的保险费用由乙方自行承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出所有需要维护保障的消防设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：维护保障服务内容明细表详细列出乙方应提供的各项维护保障服务内容，包括检查、维修、紧急响应等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付方式和支付时间等信息。附件四：应急预案模板提供应急预案的模板，包括火灾报警、疏散指示、消防泵等设备的应急操作流程。附件五：培训计划表列出培训内容、培训时间、培训人员等信息。附件六：保险单据提供乙方购买的保险单据，证明乙方已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供维护保障服务。3.乙方提供的服务不符合国家相关法规和标准要求。4.甲方未提供维护保障所需信息或协助乙方工作。5.甲方未定期提交维护保障报告。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。2.乙方未按约定提供维护保障服务的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用。3.乙方提供的服务不符合国家相关法规和标准要求的，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未提供维护保障所需信息或协助乙方工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为因甲方原因导致乙方损失的金额。5.甲方未定期提交维护保障报告的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未提交报告部分的费用。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，假设迟延支付金额为10,000元，则违约金为50元。说明三：法律名词及解释：1