2025年度绿色建筑标准大平方楼房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑标准大平方楼房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订确认书11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同解除及终止14.合同签署及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市县：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑风格：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：__________________3.1.2房屋所有权人：__________________3.2房屋使用权3.2.1房屋使用权人：__________________3.3房屋抵押情况3.3.1房屋是否存在抵押：________（是/否）3.3.2抵押权人：__________________3.3.3抵押权登记机关：__________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价款：____________________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2首付款：____________________元整4.2.3尾款支付方式：____________________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：__________________4.3.2尾款支付时间：__________________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：__________________5.2验收标准5.2.1验收标准：____________________5.3验收程序5.3.1验收程序：____________________6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方逾期交付房屋的违约责任：____________________6.1.2卖方提供的房屋不符合约定的违约责任：____________________6.2买方违约责任6.2.1买方逾期付款的违约责任：____________________6.2.2买方擅自改变房屋用途的违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1发生争议后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________________仲裁委员会8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同；8.1.2买方支付首付款；8.1.3房屋所有权转移登记手续完成。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方通知后在合理期限内仍未纠正；8.2.4合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但合同中约定的权利义务不受影响。9.2通知与送达9.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的方式送达；9.2.2通知自送达对方或对方指定的收件人时生效。9.3合同附件9.3.1.1房屋所有权证复印件；9.3.1.2房屋买卖合同签订确认书；9.3.1.3房屋测绘报告；9.3.1.4双方身份证复印件；9.3.1.5其他相关文件。10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订确认书10.3附件三：房屋测绘报告10.4附件四：双方身份证复印件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：__________________11.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份；12.2合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。13.合同解除及终止13.1合同解除：本合同在履行过程中，如发生法律规定的解除情形，任何一方均有权解除合同；13.2合同终止：合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止。14.合同签署及签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力；14.2卖方签字盖章：__________________14.3买方签字盖章：__________________14.4签字日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并保证其服务的质量和效率。15.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密和合同内容。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定提供必要的文件和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定或服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方有义务对买卖双方提供的服务或协助不造成损害。15.4.2第三方有义务对买卖双方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。15.5第三方的责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则以实际损失为限。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额为本合同房屋总价款的_____%，或不超过______元。15.6.2如第三方责任超出本款约定的责任限额，超出部分由买卖双方另行协商解决。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1买卖双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和目的。16.2介入同意16.2.1对方收到介入申请后，应在______日内予以答复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入后，买卖双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.4第三方介入的监督16.4.1买卖双方有权监督第三方履行其职责，并对第三方的行为提出意见和建议。17.第三方介入的终止17.1第三方介入协议到期或完成约定事项后，视为终止。17.2第三方介入因任何原因提前终止的，应书面通知买卖双方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用，由合同约定或由第三方自行承担。18.2买卖双方应按照约定支付第三方介入产生的费用。19.第三方介入的争议19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，按本合同第七条约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的记录20.1第三方介入的相关文件、记录和资料，由买卖双方各自妥善保管。20.2第三方介入的记录应真实、完整，并作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、证号、所有权人信息、房屋信息等全部页面。说明：证明房屋所有权归属，是合同签订的重要依据。2.房屋买卖合同签订确认书要求：双方签字盖章的确认书，确认合同内容无误，并同意按照合同约定履行义务。说明：作为合同签订的补充文件，用于确认合同的有效性。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。4.双方身份证复印件要求：双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：证明买卖双方的身份信息，是合同签订的必要条件。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。6.房屋抵押权登记证明要求：房屋抵押权登记证明，如存在抵押，需提供。说明：证明房屋是否存在抵押，影响房屋所有权转移。7.房屋租赁合同要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。说明：证明房屋租赁关系的存在，影响房屋所有权转移。8.其他相关文件要求：与房屋交易相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：根据具体情况提供，作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，应支付违约金并赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买方未在合同约定的付款日期前支付房款，应支付违约金并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向买卖双方承担违约责任，赔偿因服务不符合约定造成的损失。示例：第三方提供的测绘报告存在错误，导致买卖双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：买卖双方互不承担责任，但合同中约定的权利义务不受影响。示例：因地震导致房屋损毁，买卖双方均不承担责任。全文完。2025年度绿色建筑标准大平方楼房买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、标的物描述1.楼房基本信息2.楼房位置及环境3.楼房结构及设施4.楼房权属证明三、合同价格及支付方式1.合同价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件四、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序五、房屋产权转移1.产权转移手续2.产权转移时间3.产权转移费用4.产权转移风险六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十一、合同附件1.房屋产权证明2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同变更4.合同解除十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释效力4.合同解释争议十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑标准大平方楼房买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：a.买方名称：__________________b.买方地址：__________________c.买方联系人：__________________d.买方联系电话：__________________e.卖方名称：__________________f.卖方地址：__________________g.卖方联系人：__________________h.卖方联系电话：__________________二、标的物描述1.楼房基本信息：a.楼房名称：__________________b.楼房位置：__________________c.楼房面积：__________________d.楼房户型：__________________e.楼房楼层：__________________f.楼房朝向：__________________2.楼房位置及环境：a.交通状况：__________________b.周边设施：__________________c.环境状况：__________________3.楼房结构及设施：a.结构类型：__________________b.建筑材料：__________________c.楼房设施：__________________4.楼房权属证明：a.权属证明文件：__________________b.权属证明编号：__________________三、合同价格及支付方式1.合同价格：人民币______元整2.付款方式：a.首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付b.尾款：人民币______元整，于楼房交付之日起____个工作日内支付3.付款时间：按照付款方式规定的时间节点4.付款条件：买方按约定支付款项，卖方开具收款凭证四、交付及验收1.交付时间：____年__月__日2.交付地点：买方指定的交付地点3.验收标准：a.符合国家绿色建筑标准b.符合合同约定的房屋条件c.无产权瑕疵4.验收程序：a.双方共同进行验收b.验收合格后，双方签署验收报告五、房屋产权转移1.产权转移手续：a.卖方提供房屋权属证明文件b.双方办理产权过户手续2.产权转移时间：____年__月__日3.产权转移费用：人民币______元整，由买方承担4.产权转移风险：卖方承担产权转移过程中产生的风险六、税费承担1.税费种类：a.契税b.土地增值税c.其他相关税费2.税费承担比例：a.契税：买方承担b.土地增值税：买方承担c.其他相关税费：按国家规定执行3.税费缴纳时间：在办理产权过户手续时一次性缴纳4.税费缴纳方式：买方自行缴纳七、违约责任1.违约情形：a.买方未按时支付款项b.卖方未按时交付房屋c.双方未按约定履行合同其他义务2.违约责任：a.未按时支付款项：买方应支付违约金，违约金为应付款项的____%b.未按时交付房屋：卖方应支付违约金，违约金为房价的____%c.未按约定履行其他义务：违约方应承担相应的法律责任3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失4.违约处理：违约方应承担违约责任，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____市仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。十、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：____年__月__日。3.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。4.合同终止时间：合同终止条件成就之日起。十一、合同附件1.房屋产权证明2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。2.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式为____。3.合同变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.合同解除：合同解除应符合第八章的规定。十三、合同解释1.合同解释原则：合同条款的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规及交易习惯。2.合同解释顺序：合同条款的解释应先按照条款本身的意思进行，如有歧义，则按照合同目的进行解释。3.合同解释效力：合同解释的效力以合同目的为准。4.合同解释争议：合同解释争议应提交仲裁委员会或人民法院解决。十四、合同签署1.合同签署人：__________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：__________________4.合同签署手续：双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。买方签字：__________________卖方签字：__________________日期：__________________日期：__________________附件：1.房屋产权证明2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：a.说明：在合同履行期间，若楼房因规划、政策等原因导致价值提升，甲方享有优先购买权。b.内容：若楼房价值提升，甲方有权在____个工作日内以原合同价格购买楼房。2.甲方装修保证条款：a.说明：甲方保证楼房交付时，装修符合绿色建筑标准，并保证装修质量。b.内容：甲方应在楼房交付前完成装修，并保证装修材料符合绿色建筑标准，装修质量经买方验收合格。3.甲方维修保障条款：a.说明：甲方负责楼房交付后的维修保养，确保楼房的使用安全。b.内容：甲方应设立维修基金，用于楼房维修保养，买方有权利要求甲方进行维修。4.甲方违约责任条款：a.说明：若甲方未按时交付楼房，或交付的楼房不符合合同约定，甲方应承担违约责任。b.内容：若甲方未按时交付楼房，每延迟一日，应向买方支付____元违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款：a.说明：在合同履行期间，若楼房因规划、政策等原因导致价值提升，乙方享有优先购买权。b.内容：若楼房价值提升，乙方有权在____个工作日内以原合同价格购买楼房。2.乙方付款保证条款：a.说明：乙方保证按时支付合同约定的款项，确保合同的顺利履行。b.内容：乙方应按照合同约定的付款时间节点，准时支付款项。3.乙方验收权条款：a.说明：乙方有权对楼房进行验收，确保楼房符合合同约定。b.内容：乙方应在楼房交付后____个工作日内完成验收，并提出书面验收报告。4.乙方违约责任条款：a.说明：若乙方未按时支付款项，或未按时完成验收，乙方应承担违约责任。b.内容：若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：a.说明：中介机构提供的服务费用由双方按约定比例承担。b.内容：中介服务费用为房价的____%，买方承担____%，卖方承担____%。2.中介责任条款：a.说明：中介机构在合同履行过程中应尽到诚实守信的义务，对双方的合法权益予以保护。b.内容：中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整，对因中介机构过错导致的合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：a.说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。b.内容：中介机构在合同履行期间及合同终止后，不得泄露任何一方提供的商业秘密和个人隐私。4.中介争议解决条款：a.说明：中介机构在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。b.内容：中介机构在服务过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.付款凭证3.验收报告4.合同补充协议5.中介服务合同6.不可抗力事件证明7.争议解决仲裁协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付款项b.卖方未按时交付房屋c.双方未按约定履行合同其他义务d.中介机构未履行保密义务e.不可抗力事件导致合同无法履行2.违约行为的认定：a.违约行为的发生需有事实依据b.违约行为的认定需双方协商一致或由仲裁委员会或人民法院裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。4.产权转移：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。5.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付款项解决办法：买方应按照合同约定支付款项，若因特殊情况无法按时支付，应提前通知卖方，并协商延期支付或提供担保。2.问题：卖方未按时交付房屋解决办法：卖方应按照合同约定交付房屋，若因特殊情况无法按时交付，应提前通知买方，并协商延期交付或支付违约金。3.问题：中介机构未履行保密义务解决办法：中介机构应严格遵守保密义务，若泄露信息，应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同或调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于2025年度绿色建筑标准大平方楼房的买卖交易。2.适用于买卖双方在合同履行过程中发生争议的情况。3.适用于涉及第三方中介机构的服务合同。4.适用于因不可抗力事件导致合同无法履行的情况。全文完。2025年度绿色建筑标准大平方楼房买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（买受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑标准的不断推广和实施，绿色建筑已成为建筑行业的发展趋势。为积极响应国家政策，甲方决定将位于_______的绿色建筑大平方楼房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑大平方楼房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。大平方楼房：指建筑面积大于等于_______平方米的住宅或商业建筑。3.2关键词解释：出卖方：指拥有绿色建筑大平方楼房所有权的甲方。买受方：指购买绿色建筑大平方楼房的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的绿色建筑大平方楼房产权证明。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付绿色建筑大平方楼房。（4）甲方有义务保证绿色建筑大平方楼房的建筑质量符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色建筑大平方楼房。（2）乙方有权要求甲方提供合法、有效的绿色建筑大平方楼房产权证明。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（4）乙方有义务在收到绿色建筑大平方楼房后，依法办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将绿色建筑大平方楼房交付给乙方。5.2合同履行地点：绿色建筑大平方楼房位于_______。5.3合同履行方式：甲方应在合同履行时间内，按照合同约定将绿色建筑大平方楼房交付给乙方，乙方应在收到楼房后_______个工作日内支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需书面通知对方；（2）双方确认终止合同，并签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：指乙方购买绿色建筑大平方楼房所支付的款项。（2）税费：指根据国家法律法规，由乙方承担的与本次交易相关的税费。（3）其他费用：指在交易过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等。7.2支付方式：（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定分批次支付购房款，具体支付方式如下：首次支付：合同签订之日起____个工作日内，支付购房款的_____%。第二次支付：甲方交付楼房并完成产权过户手续后____个工作日内，支付购房款的_____%。第三次支付：乙方入住并验收合格后____个工作日内，支付购房款的_____%。（2）税费支付方式：乙方应在办理产权过户手续时，一次性支付全部税费。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：按照7.2（1）中的约定分批次支付。（2）税费支付时间：在办理产权过户手续时。7.4支付条款：（1）乙方支付购房款时，应向甲方指定的账户转账。（2）甲方收到购房款后，应及时出具收据，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付绿色建筑大平方楼房的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的绿色建筑大平方楼房质量不符合国家相关标准的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自处分绿色建筑大平方楼房的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按合同约定支付的比例乘以未支付或未履行的款项总额。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内，一次性支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款、内容及其履行情况；（2）甲乙双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色建筑大平方楼房损毁；（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑大平方楼房的设计、施工、质量等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变绿色建筑大平方楼房的结构和使用功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对绿色建筑大平方楼房进行必要的维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，如需对绿色建筑大平方楼房进行改造，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。（2）修改和补充的内容，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。（2）甲乙双方应指定专人负责合同的履行和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方之间关于绿色建筑大平方楼房买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。（2）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同条款进行单方面的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表人（签字）：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（买受方）：代表人（签字）：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑大平方楼房买卖合同正本。2.绿色建筑大平方楼房产权证明文件。3.税费缴纳凭证。4.付款凭证。5.甲方出具的质量保证书。6.乙方出具的质量验收报告。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付绿色建筑大平方楼房。（2）甲方提供的绿色建筑大平方楼房质量不符合国家相关标准。（