二零二五年度商业地产产权商铺长期租赁合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产产权商铺长期租赁合同解除协议本合同目录一览1.协议签订依据与背景2.双方基本信息3.商业地产产权商铺基本情况4.原租赁合同主要内容5.解除租赁合同的原因6.解除合同的具体日期7.租赁期间的费用结算8.租赁物返还及验收9.租赁合同解除后的责任与义务10.争议解决方式11.合同解除后的资产处置12.合同解除后的债权债务处理13.合同解除后的其他事项14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.1协议签订依据与背景1.2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2.3由于双方在履行原租赁合同过程中出现重大分歧，经友好协商，双方同意解除原租赁合同，并就解除事宜达成一致意见，特订立本协议。2.双方基本信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5住所地：____________________2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5住所地：____________________3.商业地产产权商铺基本情况3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____________________平方米3.4商铺用途：____________________3.5商铺租赁期限：____________________4.原租赁合同主要内容4.1租赁物：甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用。4.2租赁期限：自二零二五年X月X日起至____________________止。4.3租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。4.4租金支付方式：____________________5.解除租赁合同的原因5.1甲方原因：____________________5.2乙方原因：____________________5.3双方协商原因：____________________6.解除合同的具体日期6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。7.租赁期间的费用结算7.1乙方应于本协议生效之日起X日内向甲方支付截至解除合同之日止的租金，共计人民币____________________元。7.2乙方应于本协议生效之日起X日内结清原租赁合同约定的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。7.3甲方应于本协议生效之日起X日内退还乙方已支付的租金押金人民币____________________元。8.租赁物返还及验收8.1乙方应于本协议生效之日起X日内将租赁物完好无损地返还给甲方。8.2乙方返还的租赁物应与原租赁合同约定的状态相符，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。8.3甲方应于乙方返还租赁物之日起X日内进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。9.租赁合同解除后的责任与义务9.1甲方责任与义务：9.1.1甲方应在本协议生效之日起X日内退还乙方已支付的租金押金。9.1.2甲方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费等。9.2乙方责任与义务：9.2.1乙方应在本协议生效之日起X日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。9.2.2乙方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费等。10.争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除后的资产处置11.1本协议生效后，原租赁合同项下的所有权利和义务均随本协议的生效而终止。11.2乙方应在本协议生效之日起X日内将租赁物内的所有乙方资产及物品搬离，并承担相关费用。12.合同解除后的债权债务处理12.1本协议生效后，原租赁合同项下的债权债务关系终止。12.2双方应按照原租赁合同的约定，处理各自的权利和义务。13.合同解除后的其他事项13.1本协议的解除不影响双方在原租赁合同项下已经发生的权利和义务。13.2本协议的解除不影响双方在原租赁合同项下已经形成的其他法律关系。14.合同生效及终止日期14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议自原租赁合同解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本协议中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助履行本协议或解决争议而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、律师、评估机构、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2法律规定或合同约定；16.1.3人民法院或仲裁机构的判决或裁决。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方应共同向第三方发出邀请；16.2.2第三方应在收到邀请后X日内给予回复；16.2.3双方应与第三方协商确定介入的具体事宜。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方；17.1.2第三方应根据本协议的约定和法律法规的规定，提供专业意见或服务。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权对甲方和乙方进行询问和调查；17.2.3第三方有权根据本协议的约定和法律法规的规定，对争议进行调解或仲裁。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则：第三方介入的费用由引起第三方介入的一方承担，除非本协议另有约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本协议中的“第三方责任限额”是指第三方因违反本协议或因过错给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额设定：19.2.1第三方责任限额为本协议签订之日第三方评估价值的X%；19.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方应服从甲方的管理；20.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方应服从乙方的管理；20.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与原租赁合同的关系：20.3.1第三方介入后，原租赁合同项下的权利和义务仍由甲方和乙方承担；20.3.2第三方介入不改变原租赁合同的有效性。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原租赁合同副本说明：提供原租赁合同的完整副本，包括合同、附件、补充协议等。2.附件二：商铺租赁合同解除协议说明：提供本解除协议的正式文本，包括合同、签订日期、双方签字（或盖章）等。3.附件三：商铺租赁合同解除协议的生效证明说明：提供解除协议生效的证明文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。4.附件四：租赁物清单说明：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等，用于租赁物返还时的核对。5.附件五：租金支付凭证说明：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。6.附件六：费用结算清单说明：详细列明租赁期间产生的各项费用，如物业管理费、水电费等。7.附件七：第三方介入协议说明：若第三方介入，提供第三方介入协议的正式文本，包括介入方的职责、权利、费用等。8.附件八：争议解决文件说明：若发生争议，提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用；1.3乙方损坏或擅自改变租赁物；1.4乙方违反租赁合同约定的使用用途；1.5甲方未按时交付租赁物；1.6甲方未按时维修租赁物；1.7甲方违反租赁合同约定的使用用途。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算；2.2乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用，应向相关服务提供方支付滞纳金；2.3乙方损坏或擅自改变租赁物，应承担修复或赔偿责任；2.4乙方违反租赁合同约定的使用用途，应向甲方支付违约金；2.5甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；2.6甲方未按时维修租赁物，应承担维修费用；2.7甲方违反租赁合同约定的使用用途，应向乙方支付违约金。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；3.2乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用；3.3甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付违约金。全文完。二零二五年度商业地产产权商铺长期租赁合同解除协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议生效时间二、合同解除原因2.1合同解除事由2.2合同解除依据三、租赁关系解除3.1租赁关系终止时间3.2租赁物退还及验收3.3租赁物维修责任四、租赁费用及款项结算4.1租金结算方式4.2水电费结算4.3其他费用结算五、违约责任5.1双方违约责任5.2违约金计算及支付5.3争议解决方式六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除后的权利义务8.1租赁物占用权8.2租赁物返还责任8.3合同解除后的其他权利义务九、合同解除后的财产处理9.1租赁物处理方式9.2租赁物价值评估9.3租赁物处置收益分配十、合同解除后的其他事项10.1合同解除后的通知义务10.2合同解除后的资料返还10.3合同解除后的其他约定事项十一、合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容十二、合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效范围十四、合同解除后的后续处理14.1合同解除后的债权债务关系处理14.2合同解除后的其他后续处理事项合同编号202501一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议的目的是明确双方在解除原合同时的权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、合同解除原因2.1合同解除事由原合同因____（具体事由，如：甲方经营不善、乙方违约等）导致双方无法继续履行。2.2合同解除依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方同意解除原合同。三、租赁关系解除3.1租赁关系终止时间原合同自____年____月____日起解除，租赁关系终止。3.2租赁物退还及验收乙方应于____年____月____日前将租赁物退还甲方，并保证租赁物符合原合同约定的使用状态。甲方应在____年____月____日前对租赁物进行验收。3.3租赁物维修责任在租赁关系解除前，租赁物的维修责任按照原合同约定执行。四、租赁费用及款项结算4.1租金结算方式乙方应按照原合同约定的方式支付租金，直至租赁关系终止。4.2水电费结算租赁关系终止前，乙方应结清租赁期间产生的所有水电费。4.3其他费用结算租赁关系终止前，双方应结清租赁期间产生的其他相关费用。五、违约责任5.1双方违约责任若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金计算及支付违约金的计算和支付方式按照原合同约定执行。5.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____（争议解决机构）仲裁。六、保密条款6.1保密内容本协议签订过程中的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。6.3违反保密义务的责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____（争议解决机构）仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____（仲裁委员会名称）。7.3争议解决程序争议解决程序按照《仲裁法》及相关法律法规执行。八、合同解除后的权利义务8.1租赁物占用权自租赁关系解除之日起，乙方不再享有租赁物的占用权。8.2租赁物返还责任乙方应按照原合同约定的方式，将租赁物完好无损地返还给甲方。8.3合同解除后的其他权利义务合同解除后，双方不再承担原合同约定的其他权利义务。九、合同解除后的财产处理9.1租赁物处理方式租赁物在合同解除后的处理方式按照双方协商一致的结果执行。9.2租赁物价值评估如需对租赁物进行价值评估，由双方共同委托具有资质的评估机构进行。9.3租赁物处置收益分配租赁物处置后的收益，按照双方协商一致的方式分配。十、合同解除后的其他事项10.1合同解除后的通知义务双方应在合同解除之日起____日内，以书面形式通知对方。10.2合同解除后的资料返还合同解除后，双方应相互返还所有相关资料。10.3合同解除后的其他约定事项双方就合同解除后的其他事项另有约定的，按照约定执行。十一、合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：1.原合同副本2.乙方营业执照副本3.其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。十二、合同签署12.1签署主体甲方（全称）：________________乙方（全称）：________________12.2签署日期____年____月____日12.3签署地点________________十三、合同生效13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本协议自____年____月____日起生效。13.3合同生效范围本协议适用于双方之间的租赁关系解除事宜。十四、合同解除后的后续处理14.1合同解除后的债权债务关系处理合同解除后，双方原有的债权债务关系自行终止。14.2合同解除后的其他后续处理事项双方应按照本协议约定，妥善处理合同解除后的其他后续事项。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（负责人）：乙方（负责人）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物选择权甲方有权在合同解除后，优先选择购买乙方租赁物，购买价格按照租赁物市场价值评估结果确定。说明：此条款保障甲方在合同解除后，对租赁物的购买权，避免乙方在合同解除后擅自处理租赁物。1.2租赁物修缮责任合同解除后，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修缮责任。说明：此条款明确甲方在合同解除后，对租赁物损坏的修缮责任，保障租赁物的完好。1.3租赁物处置收益分配若甲方在合同解除后购买租赁物，乙方应获得相应的处置收益。说明：此条款保障乙方在合同解除后，对租赁物处置收益的权益。1.4甲方优先权在合同解除后，甲方有权优先选择续租原租赁物。说明：此条款保障甲方在合同解除后，对原租赁物的优先续租权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物处理权合同解除后，乙方有权自行处理租赁物，无需经过甲方同意。说明：此条款保障乙方在合同解除后，对租赁物处理的权利。2.2租赁物收益权合同解除后，乙方有权获得租赁物的处置收益。说明：此条款保障乙方在合同解除后，对租赁物处置收益的权益。2.3租赁物使用权合同解除后，乙方有权在原租赁物范围内继续使用，直至租赁物处置完毕。说明：此条款保障乙方在合同解除后，对原租赁物的使用权。2.4租赁物维护责任合同解除后，乙方应负责租赁物的维护，确保租赁物处于良好状态。说明：此条款明确乙方在合同解除后，对租赁物维护的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担合同解除过程中产生的中介费用，由双方按照协商一致的比例分担。说明：此条款明确中介费用的承担方式，保障中介的合法权益。3.2中介责任中介在合同解除过程中，应恪守职业道德，维护双方合法权益。说明：此条款明确中介的责任，确保中介在合同解除过程中的行为规范。3.3中介佣金中介在合同解除过程中，若促成双方达成协议，有权按照约定收取佣金。说明：此条款明确中介佣金的收取方式，保障中介的合理收益。3.4中介保密中介在合同解除过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款明确中介的保密责任，保护双方商业秘密。3.5中介解除权若中介在合同解除过程中发现一方存在欺诈行为，有权解除合同。说明：此条款赋予中介在合同解除过程中的解除权，保障中介的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原合同副本2.乙方营业执照副本3.甲方营业执照副本4.双方身份证或法人代表身份证明5.租赁物清单及照片6.水电费结算单据7.中介服务协议（如有）8.评估报告（如有）9.双方协商达成的其他协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据原合同约定的支付时间和方式，乙方未在约定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：根据原合同约定的交付时间和方式，甲方未在约定时间内交付租赁物。3.违约行为：乙方损坏租赁物。认定：根据原合同约定的租赁物使用和维护责任，乙方造成租赁物损坏。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途。认定：根据原合同约定的租赁物用途，甲方未征得乙方同意擅自改变用途。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.仲裁：指由双方当事人协议选定的仲裁机构，以仲裁规则对争议事项进行审理并作出裁决。3.保密义务：当事人一方对另一方提供的信息负有保密的义务。4.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。5.中介服务：指中介机构提供的服务，包括信息提供、促成交易等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在瑕疵，乙方要求赔偿。解决办法：双方协商确定瑕疵原因，若为甲方责任，甲方应承担赔偿责任。2.问题：合同解除后，乙方未按时退还租赁物。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在约定时间内退还租赁物，逾期未退还的，可采取法律手段。3.问题：合同解除后，双方对租金结算存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产产权商铺租赁合同解除。2.租赁双方因故无法继续履行合同。3.合同解除过程中涉及的财产处理和责任划分。4.合同解除后的债权债务关系处理。5.合同解除后的后续事项处理。全文完。二零二五年度商业地产产权商铺长期租赁合同解除协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及原租赁合同的约定，明确甲乙双方的权利义务，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商铺、办公楼、购物中心等。2.产权商铺：指甲乙双方在原租赁合同中约定的具有独立产权的商铺。3.长期租赁：指租赁期限超过一年的租赁关系。3.2关键词解释1.合同解除：指甲乙双方在原租赁合同履行过程中，经协商一致，提前终止原租赁合同的法律效力。2.解除协议：指甲乙双方就原租赁合同解除事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定使用产权商铺。3.甲方有权要求乙方在合同解除后，按照约定退还产权商铺。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定提供产权商铺。2.乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定提供必要的服务设施。3.乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为原租赁合同约定的产权商铺所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.原租赁合同约定的租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除原租赁合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致后，签订本协议；2.甲方按照本协议的约定退还产权商铺；3.乙方按照本协议的约定支付租金。6.4终止后果1.原租赁合同自本协议生效之日起终止；2.甲乙双方按照本协议的约定履行各自的权利和义务；3.合同解除后，甲乙双方互不承担原租赁合同约定的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据原租赁合同的约定，乙方应向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金。3.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。4.管理费：乙方应按月向甲方支付管理费。5.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定日期前支付租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.水电费：乙方应在每月的水电费结算后支付费用。4.管理费：乙方应在每月的约定日期前支付管理费。7.4支付条款1.乙方应在支付各项费用时，附上相应的支付凭证，以备甲方核对。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项的次日向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间提供产权商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.甲方如未按约定时间退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的万分之五。8.2乙方违约1.乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.乙方如损坏或擅自改变产权商铺的结构，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额，应根据实际情况确定，并以实际损失为限。2.乙方违约的赔偿金额，应根据实际情况确定，并以实际损失为限。3.赔偿方式为现金支付，双方协商一致后，可采取其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议的内容及其履行情况。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至原租赁合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观情况，导致本协议无法履行或无法完全履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致产权商铺损毁，无法继续使用。2.因政府征收导致产权商铺无法继续使用。3.因战争导致产权商铺无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方同意转让的，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为产权商铺的所有权人，不得转让其所有权。2.乙方作为产权商铺的承租人，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产权商铺的所有权。2.乙方保留在原租赁合同约定的租赁期限内，按照约定使用产权商铺的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对产权商铺进行维修、保养的权利。2.乙方保留在租赁期限内，对产权商铺进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极解决在履行本协议过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，取代了先前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.增减条款与本协议原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.原租赁合同2.相关法律法规3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.原租赁合同2.相关法律法规3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供产权商铺。b.未按约定时间退还押金。乙方违约：a.未按约定时间支付租金。b.损坏或擅自改变产权商铺的结构。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能按合同约定提供产权商铺或退还押金，视为违约。乙方违约的认定：乙方未能按合同约定支付租金或损坏产权商铺，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同