2024年电子版租房合同标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年电子版租房合同标准格式版B版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋变更8.1出租方变更房屋使用性质8.2承租方变更租赁用途9.提前解约9.1出租方提前解约条件9.2承租方提前解约条件9.3解约通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付日期及条件13.2房屋返还条件及方式13.3附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名）1.1.4出租方联系方式：（填写出租方的联系电话及电子邮箱）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名）1.2.4承租方联系方式：（填写承租方的联系电话及电子邮箱）1.3房屋信息1.3.1房屋地址：（填写房屋的详细地址）1.3.2房屋结构及面积：（描述房屋的结构和面积，例如：几室几厅，总面积是多少平方米）1.3.3房屋设施：（列举房屋内主要的设施和设备，例如：家具、家电等）1.3.4房屋使用性质：（填写房屋的使用性质，例如：住宅、商业等）2.租赁期限2.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）2.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前（填写提前通知的天数）向出租方提出续约申请。2.3.2出租方应在收到承租方续约申请后的（填写回复的天数）内回复承租方。2.3.3双方应在租赁期满前（填写具体的日期）签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：（填写每月的租金金额）3.2租金支付周期：每月3.3租金支付日期：（填写租金的支付日期）3.4支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：（填写押金的金额）4.2押金退还条件及方式4.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。4.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在（填写具体的天数）内退还承租方押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：（列举承租方可以使用房屋的范围，例如：居住、办公等）5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。5.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。6.1.2出租方应在接到承租方维修申请后的（填写具体的天数）内进行维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。6.2.2承租方在租赁期内负责维修因使用不当导致的房屋及附属设施损坏。8.房屋变更8.1出租方变更房屋使用性质8.1.1出租方如需要变更房屋的使用性质，应提前（填写具体天数）通知承租方。8.1.2出租方变更房屋使用性质后，应确保房屋符合新的使用性质的要求。8.2承租方变更租赁用途8.2.1承租方如需要变更租赁用途，应提前（填写具体天数）向出租方提出申请。8.2.2出租方应在收到承租方变更申请后的（填写具体天数）内回复承租方。8.2.3双方应就变更后的租赁用途签订补充协议。9.提前解约9.1出租方提前解约条件9.1.1出租方在租赁期内如需要提前解约，应提前（填写具体天数）通知承租方。9.1.2出租方提前解约的，应支付给承租方（填写具体金额）的违约金。9.2承租方提前解约条件9.2.1承租方在租赁期内如需要提前解约，应提前（填写具体天数）通知出租方。9.2.2承租方提前解约的，应支付给出租方（填写具体金额）的违约金。9.3解约通知期限9.3.1双方同意，解约通知应以书面形式发出。9.3.2解约通知应在租赁期满前（填写具体天数）发出。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方违约的，应支付给承租方（填写具体金额）的违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2.2承租方违约的，应支付给出租方（填写具体金额）的违约金。11.争议解决方式11.1双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，双方同意提交（填写具体的机构名称，例如：某某仲裁委员会）仲裁。11.3仲裁地点为（填写具体的地点，例如：某市）。12.法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点为（填写具体的地点，例如：某市）。13.其他条款13.1房屋交付日期及条件13.1.1出租方应在（填写具体日期）前将房屋交付给承租方。13.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。13.2房屋返还条件及方式13.2.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。13.2.2承租方返还房屋时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。13.3附件13.3.1本合同附件包括（列举附件名称，例如：《房屋平面图》、《家具清单》等）。13.3.2附件与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋平面图》详细要求和说明：该附件应包括房屋的详细布局、尺寸、房间名称等信息，以便承租方了解房屋的结构和空间分布。2.附件二：《家具清单》详细要求和说明：该附件应详细列出房屋内所有家具的名称、数量、型号、状况等信息，以便承租方了解家具的情况并进行核对。3.附件三：《电器清单》详细要求和说明：该附件应详细列出房屋内所有电器的名称、型号、品牌、状况等信息，以便承租方了解电器的情况并进行核对。4.附件四：《房屋维护和保养手册》详细要求和说明：该附件应包含房屋的维护和保养方法，包括清洁、保养、维修等方面的指南，以帮助承租方正确使用和维护房屋及附属设施。5.附件五：《租赁押金支付凭证》详细要求和说明：该附件应作为承租方支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。6.附件六：《租金支付凭证》详细要求和说明：该附件应作为承租方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。7.附件七：《房屋交付确认书》详细要求和说明：该附件应由出租方和承租方共同签署，确认房屋交付的时间、地点、状况等信息。8.附件八：《房屋返还确认书》详细要求和说明：该附件应由出租方和承租方共同签署，确认房屋返还的时间、地点、状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定的时间内交付房屋或房屋不符合约定的使用性质。责任认定标准：根据实际情况，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定的时间内支付租金或提前解约。责任认定标准：根据实际情况，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方其他违约行为及责任认定违约行为示例：未能履行合同约定的维修责任或变更房屋使用性质。责任认定标准：根据实际情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行完毕后房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致