2025年房产交易交付日期确认协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易交付日期确认协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房产基本信息1.21.1交易双方的权利义务1.2.1买方权利1.2.2买方义务1.2.3卖方权利1.2.4卖方义务1.31.1交付日期的确定1.3.1交付日期1.3.2交付条件1.3.3交付流程1.41.1交付前的准备工作1.4.1买方准备工作1.4.2卖方准备工作1.51.1交付过程中的责任划分1.5.1买方责任1.5.2卖方责任1.61.1交付后的义务履行1.6.1买方义务履行1.6.2卖方义务履行1.71.1交付日期变更及处理1.7.1变更条件1.7.2变更程序1.7.3变更后的处理1.81.1交付费用的承担1.8.1费用项目1.8.2费用承担方式1.8.3费用结算时间1.91.1争议解决方式1.9.1争议解决机构1.9.2争议解决程序1.9.3争议解决费用1.101.1合同解除条件及程序1.10.1解除条件1.10.2解除程序1.111.1合同生效及终止1.11.1生效条件1.11.2生效日期1.11.3终止条件1.11.4终止程序1.121.1合同附件及补充条款1.12.1附件一：房产交易交付日期确认表1.12.2附件二：房产交付清单1.12.3补充条款1.131.1合同签署日期及地点1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.141.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。乙方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.1.2房产基本信息房产位置：________，房产证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。1.2.1买方权利1.2.1.1获取房产所有权；1.2.1.2依法使用房产；1.2.1.3依法处分房产。1.2.2买方义务1.2.2.1按合同约定支付购房款；1.2.2.2配合卖方办理房产过户手续；1.2.2.3不得擅自改变房屋结构。1.2.3卖方权利1.2.3.1收取购房款；1.2.3.2依法办理房产过户手续。1.2.4卖方义务1.2.4.1确保房产权属清晰；1.2.4.2配合买方办理房产过户手续；1.2.4.3确保房产无任何未结债务。1.3.1交付日期的确定1.3.1.1房产交付日期为____年____月____日。1.3.2交付条件1.3.2.1房产产权证齐全；1.3.2.2房产无任何未结债务；1.3.2.3房产无损坏，符合交付标准。1.3.3交付流程1.3.3.1买方在交付日期前向卖方支付剩余购房款；1.3.3.2卖方在交付日期前将房产交付给买方；1.3.3.3双方在交付现场进行验收，并签署交付确认书。8.1.1交付费用的承担8.1.1.1房产过户税费由买方承担；8.1.1.2房产交付过程中产生的其他费用，如物业交割费、水电煤过户费等，由双方协商确定承担方。8.1.2费用承担方式8.1.2.1费用应于交付前或交付当日一次性支付；8.1.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。8.1.3费用结算时间8.1.3.1买方应在交付日期前支付所有费用；8.1.3.2卖方应在收到费用后办理相关手续。9.1.1争议解决方式9.1.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决机构9.1.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议；9.1.2.2仲裁机构应具有相应的资质和权威性。9.1.3争议解决程序9.1.3.1仲裁程序应严格按照《中华人民共和国仲裁法》执行；9.1.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.1.4争议解决费用9.1.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.1.4.2仲裁费用按仲裁机构规定标准收取。10.1.1合同解除条件及程序10.1.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；10.1.1.2解除合同应提前____日通知对方；10.1.1.3解除合同后，双方应按照约定处理房产及相关事宜。10.1.2解除程序10.1.2.1双方协商一致解除合同；10.1.2.2一方书面通知另一方解除合同。11.1.1合同生效及终止11.1.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.1.2合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.1.1合同附件及补充条款12.1.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.1.1.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.1合同签署日期及地点13.1.1.1本合同于____年____月____日在____地签署；13.1.1.2签署日期为____年____月____日。14.1.1其他约定事项14.1.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.1.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方概念界定15.1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2.1第三方介入的条件15.2.1.1第三方介入应经甲乙双方一致同意；15.2.1.2第三方介入应签订专门的协议，明确各方的权利义务。15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，如调查、评估、测绘等；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.1第三方的义务15.4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供真实、准确、完整的服务；15.4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.1第三方责任限额15.5.1.1第三方的责任限额，应根据第三方提供的服务的性质、风险程度和协议约定确定；15.5.1.2第三方责任限额不得超过协议约定的金额。15.6.1第三方责任承担15.6.1.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；15.6.1.2第三方责任承担方式，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。15.7.1第三方与其他各方的责任划分15.7.1.1第三方与甲乙双方的责任划分，应根据协议约定和实际情况确定；15.7.1.2第三方与甲乙双方的责任划分，不因第三方介入而改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.8.1第三方介入时的额外条款15.8.1.1.1第三方介入的时间节点；15.8.1.1.2第三方介入的工作内容和标准；15.8.1.1.3第三方介入的费用及支付方式。15.9.1第三方介入时的说明15.9.1.1甲乙双方应明确告知第三方，其工作成果和责任范围仅限于协议约定的内容；15.9.1.2第三方应知晓其工作成果对甲乙双方合同履行的重要性，并承担相应的责任。15.10.1第三方介入后的合同履行15.10.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务；15.10.1.2第三方介入不影响甲乙双方合同的其他条款的效力。15.11.1第三方介入后的争议解决15.11.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同第九条“争议解决方式”执行；15.11.1.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，再按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易交付日期确认表详细要求：该表格应包含房产的基本信息、交易双方的基本信息、交付日期、交付条件、交付流程等内容，并由双方签字或盖章确认。附件说明：作为合同附件，本表格与合同具有同等法律效力。2.附件二：房产交付清单详细要求：该清单应详细列出房产的各个部分，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等，并注明是否有损坏或不符合交付标准的情况。附件说明：作为合同附件，本清单与合同具有同等法律效力，用于交付时的核对和验收。3.附件三：房产过户税费清单详细要求：该清单应详细列出房产过户所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税等，并注明税率和计算方法。附件说明：作为合同附件，本清单用于明确税费承担方和支付方式。4.附件四：第三方服务协议详细要求：该协议应明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容，并由第三方、甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：作为合同附件，本协议与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：该协议应明确争议解决的机构、程序、费用等内容，并由争议解决机构、甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：作为合同附件，本协议与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定时间办理房产过户手续；第三方未按协议约定提供服务；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为给守约方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任；如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项，并支付相应的违约金；如违约行为构成欺诈或重大过失，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若买方未按约定时间支付购房款，则买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例二：若卖方未按约定时间交付房产，则卖方应向买方支付逾期交付的违约金，并承担由此产生的损失。示例三：若第三方未按协议约定提供服务，则第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任，并支付相应的违约金。全文完。2024年房产交易交付日期确认协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付日期4.1确认的交付日期4.2交付条件4.3违约责任5.房屋交付前相关事宜5.1房屋现状5.2产权过户手续5.3房屋维修责任6.房屋交付后相关事宜6.1房屋使用6.2维修养护责任6.3物业管理7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.其他约定事项11.1法律适用11.2文件效力11.3通知与送达12.合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3身份证明文件[甲方身份证号码][甲方身份证复印件][乙方身份证号码][乙方身份证复印件]第二条房产基本信息2.1房产地址[房产所在具体地址]2.2房产产权证号[房产产权证号]2.3房产面积[房产面积，单位：平方米]2.4房产用途[房产用途说明]第三条交易价格及支付方式3.1交易总价[交易总价，单位：人民币元]3.2付款方式[付款方式说明，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[付款时间节点说明，如：签约后三天内支付首付款，交付前支付尾款等]第四条交付日期4.1确认的交付日期[具体交付日期，如：2024年X月X日]4.2交付条件[交付条件说明，如：房屋验收合格，相关产权过户手续办理完毕等]4.3违约责任[违约责任说明，如：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金等]第五条房屋交付前相关事宜5.1房屋现状[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大损坏等]5.2产权过户手续[产权过户手续说明，如：甲方应负责办理房屋产权过户手续，乙方予以协助等]5.3房屋维修责任[房屋维修责任说明，如：交付前房屋内的自然损耗由甲方负责维修等]第六条房屋交付后相关事宜6.1房屋使用[房屋使用说明，如：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等]6.2维修养护责任[维修养护责任说明，如：房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修养护等]6.3物业管理[物业管理说明，如：乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行管理工作等]第七条合同解除与终止7.1解除条件[解除条件说明，如：因不可抗力导致合同无法履行等]7.2终止条件[终止条件说明，如：房屋交付后，乙方未按时支付房款等]7.3解除或终止程序[解除或终止程序说明，如：双方协商一致，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼等]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担支付违约金；恢复履行合同；支付因违约造成的损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金的计算依据实际损失和合同约定。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何变更本合同内容的协议，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2文件效力本合同及相关附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3通知与送达通知应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。第十二条合同附件12.1房产证复印件[房产证复印件]12.2付款凭证[付款凭证]12.3其他相关文件[其他相关文件]第十三条合同签署13.1签署时间[签署具体时间，如：2024年X月X日]13.2签署地点[签署具体地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同正本，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2范围提供专业咨询或服务；协助进行合同履行过程中的评估、鉴定、审计等工作；解决合同履行过程中的争议。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方如需引入第三方，应提前[天数]天书面通知对方，并说明引入第三方的原因、目的和预期效果。16.2第三方选择第三方应由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。第十七条第三方的责任与权利17.1责任第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或信息；遵守职业道德和行业规范；对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。17.2权利第三方的权利包括但不限于：获取甲乙双方提供的必要信息；要求甲乙双方提供必要的协助；在其职责范围内，对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方因提供服务或信息产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2限额约定第三方责任限额的具体金额；责任限额的适用范围；超出责任限额部分的赔偿方式。第十九条第三方介入的合同条款变更19.1变更程序第三方介入时，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。19.2变更效力变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据其在合同履行过程中的角色和责任合理分担。20.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方根据约定的结算方式支付。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决机构[仲裁委员会名称]21.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，除非仲裁庭另有裁决。第二十二条第三方介入的合同解除22.1解除条件如第三方介入违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明理由。22.3解除效力解除合同后，第三方应立即停止介入，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋状况页等全部页码。说明：附件中房产证复印件用于证明房屋产权的合法性。2.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据