2025年房屋买卖定金支付协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖定金支付协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.买卖合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“甲方”指房屋卖方，“乙方”指房屋买方。（2）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]。（3）“定金”指乙方支付给甲方的作为房屋买卖合同签订意向的预付款。1.2解释（1）本合同中的“本合同”指本房屋买卖定金支付协议。（2）本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国相关法律、法规和政策。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份证号：[甲方身份证号]（3）联系方式：[甲方电话号码]2.2乙方信息（1）姓名：[乙方姓名]（2）身份证号：[乙方身份证号]（3）联系方式：[乙方电话号码]3.房屋信息3.1房屋位置[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]平方米3.3房屋产权甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。4.定金支付4.1定金金额人民币[定金金额]元。4.2定金支付时间乙方应于本合同签订之日起[支付定金的天数]日内支付定金。4.3定金支付方式乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[银行名称]账户名：[甲方姓名]账号：[银行账号]5.买卖合同签订5.1合同签订时间甲方和乙方应在定金支付后[签订买卖合同的时间]内签订正式的房屋买卖合同。5.2合同签订地点[具体地点]5.3合同签订方式甲方和乙方可以采取书面形式或电子方式签订房屋买卖合同。6.产权过户6.1过户时间甲方应于房屋买卖合同签订之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用按照当地相关政策规定执行，由甲方和乙方各自承担。6.3过户手续甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。7.房屋交付7.1交付时间甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。7.2交付地点[具体交付地点]7.3交付方式甲方应确保房屋交付时符合约定的质量标准，乙方验收无误后视为交付完成。8.质量保证8.1质量标准房屋交付时，其结构、设施、设备等应符合国家现行建筑质量标准及相关法律法规的规定。8.2质量保证期限自房屋交付之日起[质量保证期限]，甲方对房屋的质量承担保证责任。8.3质量保证责任若在质量保证期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合质量标准。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；（2）乙方未按约定时间支付定金或房款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总价的[违约金比例]%；（3）如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约责任赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应立即支付赔偿金；（2）赔偿金的计算方式以实际损失为准，包括直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。11.3解除后果（1）合同解除后，已履行部分的合同条款继续有效；（2）未履行部分的合同条款不再履行；（3）双方应互相返还已收取的款项。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间[具体日期]12.3生效地点[合同签订地点]13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。13.2变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方签字（或盖章）后生效。13.3变更内容[具体变更内容]14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他条款本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等，其在合同中提供专业服务或作为交易辅助者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决等过程，确保交易的安全和合法性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供专业服务或作为交易辅助者，在履行合同过程中产生的法律责任，其赔偿限额由本条款约定。16.2责任限额约定（1）第三方因提供错误信息、评估失误、鉴证不实等原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过[金额]元。（2）第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或违约的，其责任限额不超过[金额]元。（3）第三方在合同履行过程中因不可抗力因素导致合同无法履行或违约的，不承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应严格遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。（2）第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供专业服务。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照合同约定履行服务义务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照合同约定履行服务义务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担合同约定的权利和义务。第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入请求甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，可向对方提出书面请求。19.2双方协商确定第三方甲乙双方协商确定第三方，并签订服务合同。19.3第三方履行服务义务第三方按照合同约定，履行其服务义务。19.4合同履行完毕第三方完成服务后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入争议解决方式可参照本合同第十条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构第三方介入争议解决机构可参照本合同第十条“争议解决”条款执行。20.3争议解决费用第三方介入争议解决费用由争议双方按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可见房屋所有权人信息、房屋位置、面积等关键信息。说明：用于证明甲方拥有房屋的完全产权。2.附件二：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，清晰可见身份证号码、姓名、照片等关键信息。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供正式的房屋买卖合同，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的主要合同文件。4.附件四：定金收据要求：提供定金收据，明确定金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：作为定金支付的凭证。5.附件五：过户手续清单要求：提供过户手续清单，列明所有需要办理的过户手续和费用。说明：用于指导甲乙双方办理房屋产权过户手续。6.附件六：房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细记录房屋交付时的状况，包括结构、设施、设备等。说明：作为房屋交付的凭证。7.附件七：质量保证书要求：提供质量保证书，明确房屋质量保证期限、质量标准等。说明：作为甲方对房屋质量的保证文件。8.附件八：违约金计算表要求：提供违约金计算表，明确违约金的计算方式和金额。说明：用于计算违约金。9.附件九：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.违约行为：乙方未按约定时间支付定金或房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿实际损失。4.违约行为：第三方提供错误信息、评估失误、鉴证不实等导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿损失，具体金额由双方协商确定。5.违约行为：第三方故意或重大过失导致合同无法履行或违约。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿损失，具体金额由双方协商确定。6.违约行为：发生不可抗力事件，致使合同无法履行。责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，导致乙方遭受额外损失，如贷款利息、租赁损失等，甲方应支付相应的违约金，并赔偿乙方实际损失。若第三方在提供房屋评估服务时出现评估失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任，赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖定金支付协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件3.5定金收取方4.房屋买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.付款方式及期限5.1房屋总价款5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.房屋产权转移7.1权属转移手续7.2权属转移费用7.3权属转移时间8.产权登记及税费承担8.1房屋产权登记8.2税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地点房屋位于省市区街道号。2.2房屋产权证号房屋产权证号为。2.3房屋面积房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅。2.5房屋现状房屋现状为毛坯房，未进行任何装修。第三条定金支付3.1定金金额定金金额为人民币万元整。3.2定金支付方式买方应于本合同签订之日起个工作日内，将定金汇入卖方指定账户。3.3定金支付时间定金支付时间为本合同签订之日起个工作日内。3.4定金退还条件1.因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还定金。2.因买方原因导致合同解除，买方无权要求退还定金。3.因不可抗力导致合同解除，定金按照双方协商一致的比例退还。3.5定金收取方定金收取方为卖方。第四条房屋买卖双方信息4.1买方信息买方名称：有限公司买方法定代表人：买方住所地：省市区街道号4.2卖方信息卖方名称：个人卖方身份证号：卖方住所地：省市区街道号第五条付款方式及期限5.1房屋总价款房屋总价款为人民币万元整。5.2付款方式1.买方应在合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%。2.买方应在房屋交付前个工作日内支付房屋总价款的%。3.买方应在办理产权登记手续后个工作日内支付房屋总价款的%。5.3付款期限买方应在约定的付款期限内支付相应款项。5.4逾期付款责任买方逾期付款，应按照每日万分之五的比例向卖方支付逾期付款违约金。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件1.房屋产权证齐全。2.房屋无任何权属纠纷。3.房屋无抵押、查封等限制。6.3房屋验收标准1.房屋结构安全、无质量问题。2.房屋配套设施齐全，符合合同约定。3.房屋周边环境整洁、无安全隐患。6.4验收争议解决如买方对房屋验收存在异议，应在房屋交付之日起个工作日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条房屋产权转移7.1权属转移手续卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于房屋产权证过户、税费缴纳等。7.2权属转移费用房屋产权转移相关费用由买方承担。7.3权属转移时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前，协助买方完成房屋产权转移手续。第八条产权登记及税费承担8.1房屋产权登记卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。卖方应在本合同签订后个工作日内，协助买方办理房屋产权登记手续。8.2税费承担1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。2.房屋产权登记过程中产生的费用，由卖方承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内未予纠正。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋买卖交易完成，合同终止。2.合同解除后，合同终止。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同本合同为房屋买卖合同的附件。12.2房屋产权证复印件卖方提供的房屋产权证复印件为合同附件。12.3其他相关文件本合同附件还包括双方协商一致的其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。13.2合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。13.3合同签署人买方代表：（签名）卖方代表：（签名）第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规解释。14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同履行的其他机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于协助双方完成合同约定的相关事项，包括但不限于房屋评估、产权转移、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1责任限额确定第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整。2.2责任范围1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。2.第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准履行其职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.甲方和乙方因第三方原因造成的损失，应根据合同约定和实际情况，由第三方承担相应责任。4.2保密义务1.第三方对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。2.双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方按照合作协议履行职责。5.2第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或协商一致的比例承担。2.若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应费用。第六条第三方责任承担的具体情况6.1第三方故意或重大过失1.若第三方故意或因重大过失导致合同无法履行，第三方应在责任限额内承担全部赔偿责任。2.甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。6.2第三方一般过失1.若第三方因一般过失导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。2.甲方和乙方可根据实际情况，要求第三方承担相应的补偿责任。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序1.双方与第三方协商一致，对合同进行修改。2.修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同修改内容1.明确第三方的权利义务。2.明确第三方责任限额。3.明确第三方介入后的费用承担。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件1.合同约定的第三方介入目的实现。2.第三方完成其服务，合同终止。8.2合同终止程序1.双方与第三方协商一致，终止合同。2.第三方完成其服务后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解