2025年度特色小吃街门面房租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街门面房租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房描述1.门面房信息门面房名称为______，位于______（详细地址）。门面房面积：______平方米。门面房设施：______。2.租赁用途乙方租赁该门面房用于______（具体用途）。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方。2.交房地点交房地点为______（详细地址）。四、付款方式与违约责任1.付款方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。若甲方未按时交付门面房，应向乙方支付______元的违约金。若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的门面房进行监督，确保其符合租赁用途和相关规定。有权要求乙方按照约定进行经营，不得从事违法活动。义务：为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：拥有门面房的使用权，可自主经营。在租赁期限内，有权对门面房进行合法装修。义务：遵守租赁合同约定，合理使用门面房。保持门面房整洁，不得擅自改变门面房结构。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方交付门面房时进行现场验收，确认门面房符合约定条件。乙方应在交付前自行检查门面房，确保无损坏。2.验收标准验收标准以本协议约定的门面房条件、设施及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方将全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供门面房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除本协议。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反约定，擅自改变门面房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__