2025年度租赁房屋租赁合同租赁房屋租赁终止补偿合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同租赁房屋租赁终止补偿合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋的面积、户型等具体信息详见附件一。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。二、租金与支付方式1.租金金额本合同租赁房屋的月租金为______元，租金总额为______元。租金支付方式为______（如：每月支付一次，提前支付等）。2.保证金乙方需在签订本合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。三、租赁房屋使用与维护1.使用规定乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。2.维护责任乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。四、租赁终止与补偿1.终止条件（1）甲方因房屋需要收回自用；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；（3）双方协商一致。2.终止补偿（1）租赁期满，乙方应将房屋完好无损地退还甲方；（2）如因乙方违约导致合同终止，乙方应支付______元违约金；（3）如因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付______元补偿金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方按照约定的用途使用房屋。有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的适宜居住条件。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权使用房屋，并享有房屋内的设施设备。有权在租赁期满后，如无违约行为，获得房屋的退还。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守租赁合同约定的使用规定，不得擅自改变房屋结构。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。甲方负责房屋外部设施的维护和公共区域的清洁。2.修缮责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。甲方负责房屋主体结构的修缮和必要的公共设施更新。七、租赁终止与补偿1.终止条件（1）租赁期满，双方协商一致终止；（2）乙方违约，甲方有权终止租赁；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。2.终止补偿（1）租赁期满，乙方应将房屋完好无损地退还甲方；（2）如因乙方违约导致合同终止，乙方应支付______元违约金；（3）如因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付______元补偿金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁，并要求乙方支付______元违约金。如乙方损坏房屋，应承担修复费用，并支付______元违约金；如因乙方原因导致合同终止，乙方应支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）