2024版山林土地租赁合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版山林土地租赁合同书范本本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁土地的使用规定5.1使用范围5.2使用限制6.租赁土地的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.租赁土地的保险7.1保险责任7.2保险费用8.租赁土地的转让8.1转让条件8.2转让程序9.租赁土地的终止和解除9.1终止条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3通知条款14.合同的签署和生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区，具体地理位置为____（详细地址），土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地主要用于____（具体用途），包括但不限于____、____、____等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面签订续约合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，有权在租赁期满前____个月内向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租赁价格及其他条款。3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度初十个工作日内支付当季度租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用和经营；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等；（4）承担因租赁土地范围内的基础设施、公共设施等损坏或故障所需维修的费用；（5）保障承租方在租赁土地上的安全，确保土地及设施的安全使用。4.2承租方的权利和义务（1）按合同约定支付租金，有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁土地；（2）按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租、转让或抵押；（3）承担租赁土地范围内的设施、设备的日常维护和保养费用；（4）负责租赁土地范围内的环境保护和安全生产，确保不对周围环境造成污染和安全隐患；（5）遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，不得从事违法活动。5.租赁土地的使用规定5.1使用范围承租方在租赁土地上的使用范围限于约定的用途，如需扩大使用范围或改变用途，应提前____个月书面征求出租方意见，并经双方协商一致后办理相关手续。5.2使用限制承租方在租赁土地上的使用应遵守国家法律法规及地方政策，不得用于非法用途，不得擅自改变土地性质、结构和外观，不得影响土地周边的生态环境和公共安全。6.租赁土地的维修和保养6.1维修责任租赁土地范围内的基础设施、公共设施等由出租方负责维修和保养，确保设施的正常运行和安全使用。6.2保养责任承租方负责租赁土地范围内设施、设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.租赁土地的保险8.1保险责任承租方应在租赁开始日期前____个月内，向保险公司投保租赁土地及地上附着物的保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。8.2保险费用保险费用为租赁土地价值的____%，由承租方按年度支付。9.租赁土地的转让9.1转让条件租赁期内，承租方不得将租赁土地及地上附着物转让给第三方。如承租方确需转让，应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。9.2转让程序承租方转让租赁土地的，应与第三方签订转让协议，并将转让协议副本提交给出租方备案。转让协议不得改变本合同的条款，第三方须继续履行本合同的约定。10.租赁土地的终止和解除10.1终止条件租赁期内，如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即腾退租赁土地。10.2解除程序租赁期内，如双方协商一致解除本合同，应提前____个月书面通知对方。合同解除后，承租方应按照合同约定将租赁土地及地上附着物返还出租方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除和终止合同解除或终止后，本合同约定的权利和义务仍然有效，双方仍应履行本合同约定的义务。13.3通知条款双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。14.合同的签署和生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同于____（地点）签订。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内，经双方履行合同约定的手续后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地权属证明证明出租方对租赁土地享有合法所有权或使用权的相关文件，如土地使用权证、房产证等。2.租赁土地界址图详细标明租赁土地的位置、面积、四至等信息的地图或图纸。3.租赁土地现状照片反映租赁土地现状的照片，包括土地利用情况、设施设备状况等。4.租金支付凭证反映租金支付情况的银行转账记录、现金收据等凭证。5.保险单据反映租赁土地及地上附着物保险情况的保险单副本。6.转让协议如租赁期内发生转让，应提供第三方与承租方签订的转让协议副本。7.租赁土地维修保养记录记录租赁土地范围内基础设施、公共设施的维修保养情况。8.环境保护和安全生产措施文件反映承租方在租赁土地上的环境保护和安全生产措施的相关文件。9.合同履行过程中的其他重要文件和资料如双方协商一致认为对合同履行有重要影响的文件和资料，应作为附件提交。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金违约责任：出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即腾退租赁土地。2.承租方未按合同约定使用租赁土地违约责任：出租方有权要求承租方改正违约行为，承租方应承担因此造成的一切损失。3.出租方未按合同约定提供租赁土地违约责任：出租方应承担因此给承租方造成的损失，并支付违约金。4.出租方未按合同约定维修保养租赁土地违约责任：出租方应承担因此给承租方造成的损失，并支付违约金。5.未经出租方同意，承租方擅自改变土地用途违约责任：承租方应承担因此造成的一切损失，并支付违约金。6.未经出租方同意，承租方将租赁土地转租、转让或抵押违约责任：出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即腾退租赁土地。示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，出租方在提醒承租方后____天内仍未支付的，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即腾退租赁土地。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国指中华人民共和国全体领土，包括____省/市/自治区____县/市/区。2.租赁土地指本合同约定的位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区的土地，具体地理位置为____（详细地址）。3.出租方指本合同约定的有权出租租赁土地的法人或其他组织，具体名称为____。4.承租方指本合同约定的有权租赁出租方土地的法人或其他组织，具体名称为____。5.租金指承租方按合同约定向出租方支付的租赁费用，具体金额为每平方米每月____元人民币。6.租赁期限指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限，具体为____年__月__日