二手店铺过户协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手店铺过户协议模板版B版本合同目录一览1.过户店铺基本信息1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺经营范围1.4店铺所有权证明2.过户双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方联系地址及联系方式3.过户事项3.1过户店铺的财产清单3.2过户店铺的债权债务处理3.3过户店铺的员工处理3.4过户店铺的商标、专利等知识产权处理4.过户价格及支付方式4.1过户价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间6.合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1店铺过户后的经营责任9.2店铺过户后的法律责任9.3双方的其他约定10.合同的签署、修改和补充10.1合同签署10.2合同修改10.3合同补充11.合同的附件11.1店铺所有权证明11.2店铺财产清单11.3店铺债权债务证明11.4员工名册11.5其他重要文件12.双方签字盖章12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条过户店铺基本信息1.1店铺名称：X二手店铺1.2店铺地址：省市区街道号1.3店铺经营范围：二手货物买卖、维修、置换等业务1.4店铺所有权证明：转让方需提供合法的店铺所有权证明文件，以证明其对店铺拥有完全的所有权。第二条过户双方信息2.1转让方信息：2.1.1名称：X个体工商户2.1.2地址：省市区街道号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2受让方信息：2.2.1名称：X个体工商户2.2.2地址：省市区街道号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条过户事项3.1过户店铺的财产清单：包括店铺内所有的资产和负债，详细列出家具、设备、库存等财产清单，双方确认无误。3.2过户店铺的债权债务处理：转让方需将店铺现有的债权债务情况详细列出，并保证债权债务的真实性。双方确认后，由受让方承担过户后的债权债务。3.3过户店铺的员工处理：转让方需提供店铺现有员工的名册，包括姓名、性别、年龄、工种等信息。过户后，受让方将承担店铺员工的继续雇佣责任。3.4过户店铺的商标、专利等知识产权处理：转让方需将店铺拥有的商标、专利等知识产权相关文件提供给受让方，并办理过户手续。过户后，受让方将享有这些知识产权的使用权和管理权。第四条过户价格及支付方式4.1过户价格：双方协商确定店铺的过户价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式：过户价格分为三次支付。受让方在签署合同后七个工作日内，支付人民币壹拾万元整作为定金；过户手续办理完毕后，支付人民币肆拾万元整；店铺过户后的三个月内，支付剩余的叁拾玖万元整。4.3支付时间：具体支付时间按照本合同约定的条款执行。第五条过户手续及时间5.1过户手续：双方应按照相关法律法规和政府部门的要求，办理店铺过户所需的手续。包括工商变更登记、税务登记变更等。5.2过户时间：双方应共同努力，尽快完成过户手续。预期未能完成过户手续的，双方应承担相应的违约责任。第六条合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：在双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自动终止。6.3合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1转让方违约责任：如转让方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未提供真实、完整的店铺信息、财产清单、债权债务证明等，转让方应承担相应的违约责任。8.2受让方违约责任：如受让方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付过户价格、未能办理过户手续等，受让方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未能达成仲裁协议或者仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1店铺过户后的经营责任：店铺过户后，受让方应继续承担店铺的经营责任和法律责任。10.2店铺过户后的法律责任：如店铺在过户后因转让方的行为而产生法律责任，转让方应承担相应的法律责任。10.3双方的其他约定：双方还可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的约定。第十一条合同的签署、修改和补充11.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同上签字并加盖公章，以证明合同的有效性。11.2合同修改：合同签署后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充：如双方在合同履行过程中需要对合同进行补充，可以签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1店铺所有权证明：转让方提供的合法店铺所有权证明文件。12.2店铺财产清单：详细列出店铺内的家具、设备、库存等财产清单。12.3店铺债权债务证明：转让方提供的店铺现有债权债务情况证明文件。12.4员工名册：店铺现有员工的名册，包括姓名、性别、年龄、工种等信息。12.5其他重要文件：双方认为需要附加的其他重要文件。第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章：转让方负责人在本合同上签字并加盖公章。13.2受让方签字盖章：受让方负责人在本合同上签字并加盖公章。第十四条合同签署日期本合同于年月日签署。合同编号：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺所有权证明：附件名称：店铺所有权证明文件详细要求：必须为合法有效的官方文件，如房产证、营业执照等。附件说明：证明转让方对店铺拥有完全的所有权。2.店铺财产清单：附件名称：店铺财产清单详细要求：详细列出店铺内的家具、设备、库存等财产清单，需双方确认。附件说明：确保过户后受让方对店铺财产有清晰的了解。3.店铺债权债务证明：附件名称：店铺债权债务证明文件详细要求：提供店铺现有债权债务情况的证明文件，需双方确认。附件说明：明确过户后受让方需要承担的债权债务。4.员工名册：附件名称：员工名册详细要求：列出店铺现有员工的信息，包括姓名、性别、年龄、工种等。附件说明：过户后受让方需承担店铺员工的继续雇佣责任。5.其他重要文件：附件名称：其他重要文件详细要求：双方认为需要附加的其他重要文件，如商标、专利等。附件说明：确保双方对附加文件有清晰的了解和认知。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为：未能提供真实、完整的店铺信息、财产清单、债权债务证明等。未能按照合同约定履行其义务。2.受让方违约行为：未能按时支付过户价格。未能办理过户手续。未能履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的严重程度和影响进行认定。4.示例说明：若转让方未能提供真实店铺信息，导致受让方在过户后遭受损失，转让方需承担相应的赔偿责任。若受让方未能按时支付过户价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手店铺：指已经经营过一段时间，通过买卖方式转手的店铺。2.过户：指将店铺的所有权、财产、债权债务等权益从一方转移到另一方。3.定金：指双方约定的一种预付款项，用于证明合同的诚意和履行。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。6.诉讼：指将争议提交给