二零二五版哈尔滨租赁房屋物业费缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版哈尔滨租赁房屋物业费缴纳协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.物业费缴纳5.1物业费收费标准5.2物业费缴纳方式5.3物业费缴纳时间5.4物业费缴纳金额6.物业费缴纳方式变更6.1缴纳方式变更条件6.2缴纳方式变更程序6.3缴纳方式变更通知7.物业费缴纳违约责任7.1逾期缴纳物业费的责任7.2未缴纳物业费的处理7.3违约金的计算方法8.物业费减免8.1减免条件8.2减免程序8.3减免金额9.房屋维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用的承担10.房屋租赁其他事项10.1房屋租赁用途限制10.2房屋转租规定10.3房屋装修规定11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：哈尔滨市物业管理有限公司1.2甲方地址：哈尔滨市区街道号第二条乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：哈尔滨市区街道号第三条房屋信息3.1房屋地址：哈尔滨市区街道号单元室3.2房屋面积：90平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋用途：住宅第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第五条物业费缴纳5.1物业费收费标准：根据《哈尔滨市住宅物业服务收费管理办法》及相关规定，本房屋物业费收费标准为每平方米每月2.5元。5.2物业费缴纳方式：乙方应于每月5日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方缴纳当月物业费。5.3物业费缴纳时间：每月1日至5日为物业费缴纳期限。5.4物业费缴纳金额：每月物业费金额为90平方米×2.5元/平方米=225元。第六条物业费缴纳方式变更6.1缴纳方式变更条件：如遇特殊情况，双方协商一致可变更物业费缴纳方式。6.2缴纳方式变更程序：变更物业费缴纳方式时，双方应签订书面变更协议，并通知对方。6.3缴纳方式变更通知：变更物业费缴纳方式后，甲方应在变更后的第一个缴费周期内通知乙方。第七条物业费缴纳违约责任7.1逾期缴纳物业费的责任：乙方逾期缴纳物业费，每逾期一日应向甲方支付当月物业费金额的1%作为违约金。7.2未缴纳物业费的处理：乙方未缴纳物业费，甲方有权采取法律手段追讨，并追究乙方的法律责任。7.3违约金的计算方法：违约金按逾期天数和当月物业费金额计算。第八条物业费减免8.1.1乙方为孤寡老人，持有相关证明；8.1.2乙方为残疾人，持有相关证明；8.1.3乙方为烈属、军属，持有相关证明；8.2减免程序：乙方需向甲方提交相关证明材料，甲方审核无误后，双方签订减免协议。8.3减免金额：减免金额根据实际情况，由双方协商确定。第九条房屋维修责任9.1甲方维修责任：9.1.1房屋主体结构、公共设施设备的维修责任由甲方承担；9.1.2乙方在使用过程中，对房屋造成的合理损耗，甲方负责维修；9.2乙方维修责任：9.2.1乙方负责房屋内部设施的维修；9.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前告知甲方并取得书面同意；9.3维修费用的承担：9.3.1甲方承担的维修费用，乙方应配合甲方进行结算；9.3.2乙方承担的维修费用，甲方应予以协助。第十条房屋租赁其他事项10.1房屋租赁用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动，如需改变房屋用途，应取得甲方书面同意；10.2房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋；10.3房屋装修规定：乙方进行房屋装修，应遵守相关规定，并提前告知甲方，甲方应在5个工作日内给予答复。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍；11.1.2甲方未履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理费的双倍；11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按时支付租金或物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的1%；11.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的5倍。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市区人民法院提起诉讼；12.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效日期：2024年1月1日；13.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方。第十四条合同解除14.1合同解除条件：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；14.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；14.1.3出现其他法律规定或双方约定的合同解除情形；14.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议；14.3合同解除通知：合同解除后，双方应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方介入：指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选择的专业机构、个人或其他组织参与合同的相关事宜，包括但不限于中介、评估、咨询、监理等。第十六条第三方介入的条件16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入的内容和方式明确且合法。第十七条第三方介入的职责和权利17.1第三方介入的职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准；17.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。17.2第三方介入的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；17.2.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况提出建议。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；18.2第三方介入的费用支付方式：18.2.1双方可以约定分期支付或一次性支付；18.2.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第十九条第三方介入的期限和终止19.1第三方介入的期限：19.1.1第三方介入的期限由双方在合同中约定；19.1.2第三方介入的期限届满，如无特殊情况，合同自动终止。19.2第三方介入的终止：19.2.1双方协商一致同意终止；19.2.2第三方未能履行职责或违反合同约定；19.2.3出现其他法定或约定的终止情形。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；20.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过第三方介入总费用的50%；20.1.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：21.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和管理；21.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。21.2第三方与乙方的关系：21.2.1第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和管理；21.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。21.3第三方与合同其他相关方的关系：21.3.1第三方在履行职责过程中，应与合同的其他相关方保持沟通和协调；21.3.2第三方应遵守合同约定的各方的权利和义务，不得损害其他方的合法权益。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方身份证复印件说明：用于证明乙方身份信息。3.房屋所有权证复印件说明：用于证明房屋所有权归属。4.房屋租赁合同说明：作为本合同附件，详细约定房屋租赁的相关事宜。5.物业费缴纳凭证说明：用于证明乙方已缴纳物业费。6.房屋装修协议说明：如乙方进行房屋装修，需签订装修协议。7.第三方介入协议说明：如需第三方介入，需签订第三方介入协议。8.争议解决协议说明：如双方发生争议，需签订争议解决协议。9.合同解除协议说明：如需解除合同，需签订合同解除协议。10.其他相关证明文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。示例：甲方应在2024年1月1日提供房屋，但实际于1月5日提供，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金或物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的1%。示例：乙方应在每月5日前支付物业费，但实际于6日支付，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估房屋时，因操作失误导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：4.1未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的5倍。示例：乙方在未告知甲方的情况下，将房屋用于商业用途，应支付甲方违约金。全文完。二零二四版哈尔滨租赁房屋物业费缴纳协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2物业费缴纳相关责任主体2.物业费缴纳标准及计算方式2.1物业费收费标准2.2物业费计算方式3.物业费缴纳时间及方式3.1缴费时间3.2缴费方式4.物业费缴纳期限及滞纳金4.1缴费期限4.2滞纳金计算标准5.物业费缴纳证明及凭证5.1缴费证明5.2缴费凭证6.物业费使用及监督6.1物业费使用范围6.2物业费使用监督7.物业费退还及扣除7.1物业费退还条件7.2物业费扣除条件8.物业费纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷处理期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋产权证号：__________1.2物业费缴纳相关责任主体甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.物业费缴纳标准及计算方式2.1物业费收费标准根据《哈尔滨市物业费收费标准》及相关法律法规，甲方应缴纳的物业费标准为每月__________元。2.2物业费计算方式物业费按月计算，从房屋交付之日起至合同终止之日止，按实际居住月份计算。3.物业费缴纳时间及方式3.1缴费时间乙方应于每月__________日前向甲方缴纳当月物业费。3.2缴费方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）；（4）支付。4.物业费缴纳期限及滞纳金4.1缴费期限乙方应按约定的缴费时间缴纳物业费，逾期未缴纳的，视为违约。4.2滞纳金计算标准逾期未缴纳物业费的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每月应缴物业费的__________%。5.物业费缴纳证明及凭证5.1缴费证明乙方缴纳物业费后，应保留相关缴费凭证，作为缴纳物业费的证明。5.2缴费凭证缴费凭证包括但不限于银行转账记录、或支付记录等。6.物业费使用及监督6.1物业费使用范围甲方收取的物业费应全部用于房屋及公共区域的物业管理和服务，不得挪作他用。6.2物业费使用监督乙方有权对甲方物业费的使用情况进行监督，甲方应积极配合并提供相关资料。7.物业费退还及扣除7.1物业费退还条件（1）房屋提前解除租赁合同，且乙方已缴纳超过一个月的物业费；（2）乙方因房屋质量问题要求退租，经甲方核实确属质量问题；（3）其他法律法规规定的情形。7.2物业费扣除条件（1）乙方逾期缴纳物业费；（2）乙方违反租赁合同约定，造成房屋及公共区域损坏；（3）其他法律法规规定的情形。8.物业费纠纷处理8.1纠纷解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2纠纷处理期限双方应自发生争议之日起__________日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）房屋租赁期限、租金、物业费等费用的调整；（2）房屋使用范围的变更；（3）法律法规政策变更导致合同内容需要调整；（4）其他经双方认可的变更事项。9.2合同解除条件（1）房屋租赁期满；（2）乙方提前终止租赁合同，并支付相应违约金；（3）房屋或公共区域发生不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同；（5）其他法律法规规定的解除情形。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定时间缴纳物业费；（2）乙方违反租赁合同约定，造成房屋或公共区域损坏；（3）甲方未按约定提供物业管理服务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担发生违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，双方均同意接受房屋所在地人民法院的管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）房屋或公共区域发生不可抗力导致无法继续使用；（4）其他法律法规规定的终止情形。13.其他约定事项13.1通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件；（4）传真；（5）其他双方认可的方式。13.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）物业费缴纳协议；（3）其他双方认可的附件。14.合同签署及生效日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订、变更或解除；（2）物业费的缴纳、使用及监督；（3）合同纠纷的调解或仲裁；（4）房屋及公共区域的管理和维护；（5）法律法规规定的其他情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（3）对所提供的服务质量负责；（4）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；（4）根据法律法规和合同约定，享有其他权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约、疏忽或其他原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）根据第三方提供的服务类型，参照行业标准和市场行情确定；（2）根据甲乙双方协商一致确定；（3）法律法规有明确规定时，按法律法规执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对本合同承担连带责任，第三方介入不改变此责任划分；（2）第三方仅对其提供的服务部分承担责任，不涉及甲乙双方其他责任。18.2费用承担（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方因违约、疏忽等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入事项和期限。19.2介入确认第三方收到介入申请后，应在__________日内确认是否接受介入请求。19.3介入实施第三方接受介入请求后，应在__________日内开始履行职责，并按约定向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。第三方应在__________日内办理相关手续，并退出介入事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.物业费缴纳协议详细要求：明确物业费缴纳标准、计算方式、缴纳时间、方式及违约责任等条款，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为物业费缴纳的具体约定，保障双方权益。3.物业费缴纳凭证详细要求：记录乙方缴纳物业费的日期、金额等信息，乙方签字（或盖章）确认。说明：本附件为乙方缴纳物业费的凭证，便于后续查询。4.房屋交接清单详细要求：记录房屋及附属设施的状态，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为房屋交接的重要依据，确保双方权益。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同变更的正式文件，保障双方权益。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同解除的正式文件，明确双方责任。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付日期、金额等信息，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为违约金支付的凭证，便于后续查询。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为争议解决的正式文件，保障双方权益。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范畴、责任、权利等条款，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为第三方介入的正式文件，确保第三方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期缴纳物业费责任认定标准：乙方逾期缴纳物业费，应支付滞纳金，滞纳金按每月应缴物业费的__________%计算。示例：若乙方逾期缴纳物业费，每月应缴纳1000元，逾期15天，则应支付滞纳金150元。2.房屋损坏责任认定标准：乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋墙壁，修复费用为500元，则乙方应承担此费用。3.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应责任，如赔偿乙方损失或支付违约金。示例：若甲方未按时清理公共区域垃圾，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方1000元。4.第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，应承担相应责任，如赔偿甲乙双方损失或支付违约金。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.争议解决不力责任认定标准：争议解决过程中，任何一方不配合或故意拖延，应承担相应责任，如支付违约金。示例：若乙方在争议解决过程中故意拖延，甲方有权要求乙方支付违约金1000元。全文完。二零二四版哈尔滨租赁房屋物业费缴纳协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2物业费定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.物业费缴纳标准4.1缴纳金额4.2缴纳方式4.3缴纳期限5.缴纳方式变更5.1约定变更条件5.2变更程序6.物业费使用6.1使用范围6.2使用监督7.物业费违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：物业费缴纳明细表12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式13.合同份数13.1份数约定13.2份数使用14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2物业费定义物业费指租赁房屋所在物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、安保等服务的费用。2.双方信息2.1出租方信息出租方全称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方全称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋所在地址：____________________3.2房屋面积房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________4.物业费缴纳标准4.1缴纳金额物业费缴纳金额：____________________元/月4.2缴纳方式物业费缴纳方式：____________________4.3缴纳期限物业费缴纳期限：每月__号前缴纳5.物业费缴纳方式变更5.1约定变更条件（1）法律法规或政策调整导致物业费缴纳方式发生变化；（2）双方另有约定。5.2变更程序变更物业费缴纳方式，双方应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。6.物业费使用6.1使用范围物业费用于租赁房屋所在物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、安保等服务的费用。6.2使用监督出租方有权对物业费的使用情况进行监督，确保物业费合理、合规使用。7.物业费违约责任7.1违约情形（1）承租方未按约定时间缴纳物业费；（2）物业费使用不符合约定范围；（3）出租方未按约定对物业费使用进行监督。7.2违约责任（1）承租方未按约定时间缴纳物业费的，应向出租方支付违约金，违约金为应缴物业费的__%；（2）物业费使用不符合约定范围的，由出租方负责追回已支付的物业费，并要求承租方承担相应责任；（3）出租方未按约定对物业费使用进行监督的，应向承租方支付违约金，违约金为应缴物业费的__%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）哈尔滨仲裁委员会。9.合同解除9.1解除条件（1）出租方或承租方未履行合同约定的义务，经对方书面催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。对方应在收到通知之日起__日内给予答复。若双方在__日内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或拆除；（4）其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：物业费缴纳明细表12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。12.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.合同份数13.1份数约定本合同一式__份，出租方和承租方各执__份，具有同等法律效力。13.2份数使用双方应妥善保管合同正本，不得私自涂改、转让或抵押。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。4.第三方职责和权限（1）对房屋租赁情况进行监督；（2）对物业费缴纳情况进行审核；（3）对合同履行情况进行评估；（4）提供专业意见或建议；（5）其他甲乙双方约定的职责。（1）要求甲乙双方提供相关资料和证明；（2）对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出警告或建议；（4）在必要时，有权暂停或终止合同履行。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为__元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。6