二零二五年度安置房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房产权情况2.4安置房配套设施3.合同标的及价格3.1合同标的物3.2买卖价格及支付方式3.3价格调整条款4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.付款条款5.1付款时间5.2付款方式5.3违约责任6.产权转移手续6.1产权过户6.2权证办理6.3相关费用承担7.保修与维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人代表资格第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第二条安置房基本情况2.1安置房位置安置房位于：__________________详细地址：__________________2.2安置房面积安置房总面积：__________________平方米其中：建筑面积：__________________平方米土地使用权面积：__________________平方米2.3安置房产权情况安置房产权证号：__________________产权性质：__________________2.4安置房配套设施配套设施包括：__________________具体清单：__________________第三条合同标的及价格3.1合同标的物合同标的物为甲方所有的安置房，详见第二条。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为：__________________元整。支付方式：__________________支付时间：__________________3.3价格调整条款如遇国家政策调整导致安置房价格变动，双方应按照国家政策规定进行价格调整。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应于__________________前将安置房交付乙方。4.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和规定。4.3验收程序乙方应在交付后__________________内进行验收。4.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在__________________内通知甲方，甲方应在__________________内进行整改，整改合格后乙方应予以验收。第五条付款条款5.1付款时间乙方应在合同签订后__________________内支付首期款__________________元。5.2付款方式付款方式：__________________5.3违约责任如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________________。第六条产权转移手续6.1产权过户甲方应在交付安置房后__________________内协助乙方办理产权过户手续。6.2权证办理权证办理费用由__________________承担。6.3相关费用承担除权证办理费用外，其他相关费用由__________________承担。第七条保修与维修7.1保修期限安置房自交付之日起保修期限为__________________年。7.2维修责任在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。7.3维修费用保修期内发生的维修费用由甲方承担，维修费用不得超过合同约定的最高金额。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付安置房，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金比例为______%。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为______%。8.3违约赔偿除支付违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因解决合同争议产生的所有费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。11.3合同终止条件合同履行完毕或发生本合同第十条规定的解除条件时，合同终止。第十二条其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同份数及使用13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同使用本合同仅用于甲方与乙方之间的安置房买卖关系，不得转借、复制或转让。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自______年______月______日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为：__________________14.3签署人代表资格甲方代表：__________________（签字）乙方代表：__________________（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。（1）甲方和乙方各自的员工；（2）甲方和乙方各自的亲属、合伙人；（3）甲方和乙方各自的投资人。2.第三方介入的许可2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照甲方和乙方的要求提供专业、及时的服务。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为：__________________元。4.2第三方责任限额为最高赔偿额，如实际损失超过该限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方对甲方和乙方的权利义务由合同约定。6.2第三方与甲方、乙方各自的员工、亲属、合伙人、投资人之间无直接合同关系。6.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和便利，以便第三方履行合同义务。7.1.2第三方在履行合同过程中，如需甲方或乙方协助，甲方和乙方应及时予以协助。7.1.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，甲方和乙方应予以协调。7.1.4第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.2第三方介入后的权利和义务：7.2.1第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。7.2.3第三方有权要求甲方和乙方在履行合同过程中提供必要的协助。7.2.4第三方有权要求甲方和乙方在履行合同过程中遵守合同约定。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。8.2合同修改后的内容，对三方均具有约束力。8.3合同修改后的内容，应通知其他未介入的第三方，并取得其同意。8.4合同修改后的内容，如与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件详细要求：提供安置房产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明安置房产权归属。2.安置房测绘报告详细要求：提供安置房测绘报告，包括面积、结构等信息。说明：用于确认安置房的面积和结构。3.安置房验收报告详细要求：提供安置房验收报告，包括验收时间、验收结果等信息。说明：用于证明安置房已按约定完成验收。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：用于证明乙方已支付款项。5.权证办理相关文件详细要求：提供权证办理所需的所有文件，包括身份证、户口本等。说明：用于办理安置房产权过户手续。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付安置房；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：每延迟一日，支付乙方违约金，违约金比例为______%；（2）乙方违约：每延迟一日，支付甲方违约金，违约金比例为______%；（3）第三方违约：根据第三方服务协议，由第三方承担相应责任；（4）任何一方违约，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。3.违约责任示例：（1）甲方违约：如甲方未按合同约定时间交付安置房，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；（2）乙方违约：如乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%；（3）第三方违约：如第三方未按约定提供服务，应根据第三方服务协议，由第三方承担相应责任；（4）任何一方违约：如因违约导致对方遭受损失，应赔偿对方的实际损失。全文完。二零二四年度安置房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房用途2.4安置房产权情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同价款4.1安置房总价款4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.安置房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.产权转移手续6.1产权转移时间6.2产权转移费用6.3产权转移手续办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：安置房房产证12.2附件二：房屋产权转移登记申请表12.3附件三：其他相关证明材料13.合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：全称__________，住所地__________，法定代表人（或负责人）__________，联系电话__________。乙方（买方）：全称__________，住所地__________，法定代表人（或负责人）__________，联系电话__________。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条安置房基本情况2.1安置房位置安置房位于____省____市____区（县）____街道____号。2.2安置房面积安置房建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3安置房用途安置房用途为住宅。2.4安置房产权情况安置房产权为甲方所有，具有独立产权证。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1买方有权获得本合同约定的安置房。3.1.2买方有权要求甲方按照合同约定办理产权转移手续。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合甲方办理产权转移手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方配合办理产权转移手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证安置房的权属清晰，无任何法律纠纷。3.4.2卖方应按照合同约定交付安置房。第四条买卖合同价款4.1安置房总价款安置房总价款为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为首付款。4.2.2买方应于交付安置房前支付总价款的____%作为尾款。4.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起____日内，尾款支付时间为交付安置房时。4.4逾期付款责任买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。第五条安置房交付5.1交付时间甲方应于____年____月____日前将安置房交付给乙方。5.2交付条件5.2.1安置房已取得产权证。5.2.2安置房符合交付条件，不存在任何法律纠纷。5.3交付手续5.3.1乙方应于交付时间前向甲方支付首付款。5.3.2甲方应向乙方提供安置房产权证及交付清单。第六条产权转移手续6.1产权转移时间甲方应于交付安置房之日起____日内协助乙方办理产权转移手续。6.2产权转移费用产权转移费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。6.3产权转移手续办理甲方应协助乙方办理产权转移手续，包括但不限于填写申请表、提交相关证明材料等。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定交付安置房。7.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理产权转移手续。7.1.3买方未按合同约定支付购房款。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。7.2.2买方违约的，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。7.3违约赔偿标准违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应进行协商，争取达成和解。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向本合同约定的争议解决机构提出仲裁申请。8.3.3仲裁机构受理仲裁申请后，应按照其规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行。9.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1一方违约，另一方有权提出解除合同的通知。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在____日内作出答复，逾期未答复的视为接受解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.3.2双方应立即停止履行合同项下的义务。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1法律、法规、政策发生变化，导致合同内容不再适用。10.1.2双方认为有必要变更合同的其他情形。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方具有约束力。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.2.2双方应相互确认合同终止事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应结清合同项下的所有款项。11.3.2双方应按照约定处理剩余的合同义务。第十二条合同附件12.1附件一：安置房房产证12.2附件二：房屋产权转移登记申请表12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同附件说明13.1附件一说明本附件一为甲方提供的安置房房产证，证明甲方对安置房拥有所有权。13.2附件二说明本附件二为乙方申请办理房屋产权转移登记的申请表，由乙方填写并提交给相关登记机构。13.3附件三说明本附件三包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证明材料。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督、提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2第三方引入1.2.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任，限于其直接参与本合同履行或提供服务的范围内。2.2责任限额2.2.1第三方对本合同项下的责任，不超过其在本合同中约定的责任限额。2.2.2若第三方责任限额未明确约定，则其责任限额以人民币____元整为上限。第三条第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其职责范围内的活动。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第四条第三方义务4.1第三方义务4.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证其提供的服务质量。4.1.2第三方应保守本合同相关的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于本合同约定的服务内容，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.1.2第三方不得直接与甲方进行交易，所有交易均需通过乙方。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于本合同约定的服务内容，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2.2第三方不得直接与乙方进行交易，所有交易均需通过甲方。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方在本合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。5.3.2第三方的服务成果应满足甲乙双方的要求。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构在本合同中的角色为促成甲乙双方达成交易，提供信息对接和咨询服务。6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2律师事务所6.2.1律师事务所在本合同中的角色为提供法律咨询、起草合同、办理产权转移手续等服务。6.2.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.3评估机构6.3.1评估机构在本合同中的角色为对安置房的价值进行评估。6.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.4监理机构6.4.1监理机构在本合同中的角色为监督安置房的施工质量和进度。6.4.2监理机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1本合同约定的服务期限届满。7.1.2第三方完成其职责，甲乙双方确认其工作成果。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方完成其职责后，甲乙双方应进行工作成果的验收。7.2.2验收合格后，甲乙双方应与第三方协商终止其服务关系。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1第三方与甲乙双方之间的争议，仲裁机构为____仲裁委员会。第九条第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方服务协议9.2附件二：第三方服务费用清单第十条第三方介入的合同解释本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，以中文为准，并由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房房产证详细要求：提供原件或复印件，证明甲方对安置房拥有独立、清晰的产权。附件说明：本附件为甲方提供，用于证明安置房的产权情况。2.附件二：房屋产权转移登记申请表详细要求：由乙方填写，提供甲方和乙方的基本信息，以及房屋产权转移的相关内容。附件说明：本附件用于向相关登记机构申请办理房屋产权转移手续。3.附件三：其他相关证明材料