二零二五年房产垫资赎楼专项融资合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房产垫资赎楼专项融资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.垫资赎楼专项融资背景2.1房产信息2.2垫资赎楼原因3.融资金额及期限3.1融资金额3.2融资期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用种类及金额5.垫资赎楼流程5.1甲方提供资料5.2乙方审核及审批5.3垫资赎楼操作6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.甲方权益保障7.1甲方房产抵押权7.2甲方房产处置权8.乙方权益保障8.1乙方融资款项优先受偿权8.2乙方追偿权9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产抵押合同12.2融资款项支付凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.垫资赎楼专项融资背景2.1房产信息2.1.1房产地址：__________2.1.2房产性质：__________2.1.3房产面积：__________2.1.4房产估值：__________2.2垫资赎楼原因2.2.1原因说明：__________2.2.2原因证明文件：__________3.融资金额及期限3.1融资金额3.1.1融资金额：__________3.1.2融资用途：__________3.2融资期限3.2.1融资期限：__________3.2.2到期还款日：__________4.利息及费用4.1利息计算方式4.1.1利息计算公式：__________4.1.2利息支付方式：__________4.2费用种类及金额4.2.1费用种类：__________4.2.2费用金额：__________5.垫资赎楼流程5.1甲方提供资料5.1.1提供资料清单：__________5.1.2提交时间：__________5.2乙方审核及审批5.2.1审核时间：__________5.2.2审批时间：__________5.3垫资赎楼操作5.3.1操作流程：__________5.3.2操作时间：__________6.还款方式及期限6.1还款方式6.1.1还款方式：__________6.1.2还款计划：__________6.2还款期限6.2.1还款期限：__________6.2.2每期还款日：__________7.甲方权益保障7.1甲方房产抵押权7.1.1抵押权设立：__________7.1.2抵押权登记：__________7.2甲方房产处置权7.2.1处置权行使条件：__________7.2.2处置权行使程序：__________8.乙方权益保障8.1乙方融资款项优先受偿权8.1.1优先受偿权依据：__________8.1.2优先受偿权范围：__________8.2乙方追偿权8.2.1追偿权行使条件：__________8.2.2追偿权行使程序：__________9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期还款违约责任：__________9.1.2资料提供不实违约责任：__________9.2乙方违约责任9.2.1未按时放款违约责任：__________9.2.2利息计算错误违约责任：__________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决原则：__________10.1.2争议解决途径：__________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：__________10.2.2诉讼法院：__________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署完毕：__________11.1.2相关文件齐全：__________11.2合同终止条件11.2.1还款完毕：__________11.2.2合同约定的其他终止条件：__________12.合同附件12.1房产抵押合同12.1.1抵押合同编号：__________12.1.2抵押合同内容：__________12.2融资款项支付凭证12.2.1支付凭证编号：__________12.2.2支付凭证内容：__________13.合同签署13.1签署时间13.1.1甲方签署时间：__________13.1.2乙方签署时间：__________13.2签署地点13.2.1签署地点：__________14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知方式：__________14.1.2通知送达地址：__________14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：__________14.2.2合同效力：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方以及本合同项下融资活动中提供相关服务或参与其中，但非本合同直接签订方的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、风险评估、资金监管、法律咨询、房产评估等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相关合作协议。15.3.2第三方需具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因第三方违约或过失导致的损失，其责任限额不得超过甲方、乙方各自在本合同项下应承担的违约责任。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下的义务，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在提供本合同项下服务过程中，如因甲方、乙方提供的信息不准确或存在瑕疵，导致第三方产生损失的，甲方、乙方对第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行本合同项下义务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合作协议，对甲方、乙方的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方作为甲方在融资过程中的服务提供者，其权利义务应与甲方在合作协议中明确约定。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方作为乙方在融资过程中的服务提供者，其权利义务应与乙方在合作协议中明确约定。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与融资活动18.3.1第三方参与融资活动，应确保其行为符合本合同及合作协议的约定。18.3.2第三方在融资活动中的权利义务，应与甲方、乙方在合作协议中明确约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可变更。19.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继续承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同项下融资活动，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可退出。19.2.2第三方退出后，其权利义务由甲方、乙方自行承担。20.本条款的适用20.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情况。20.2本条款与本合同其他条款相冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应明确抵押物、抵押权人、抵押债务、抵押期限、抵押物处置方式等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明甲方房产抵押权的设立。2.融资款项支付凭证详细要求：融资款项支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息、支付用途等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明乙方已向甲方支付融资款项。3.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产估值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明甲方房产的估值。4.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明中介方在本合同项下提供的服务。5.风险评估报告详细要求：风险评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含风险评估内容、风险评估结果、风险评估建议等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明融资项目的风险状况。6.资金监管协议详细要求：资金监管协议应明确资金监管方式、监管期限、监管费用、监管机构等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明融资款项的监管。7.法律咨询意见书详细要求：法律咨询意见书应由具备资质的法律服务机构出具，包含法律咨询内容、法律咨询意见、法律风险提示等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明法律咨询意见。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如身份证明、授权委托书等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期还款责任认定：甲方应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付每日万分之五的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时放款责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时放款，则应支付每日万分之