2025年度租赁房屋租赁价格调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁价格调整合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。2.租赁房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查证明等。租赁房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁价格与调整1.租赁价格甲方预计租赁价格为每月______元。实际租赁价格以双方最终书面协议为准，但协议应在2025年度开始前______天（具体时长）签订。2.价格调整根据市场行情和房屋价值变化，双方同意在2025年度内对租赁价格进行一次调整。调整幅度和具体时间由双方另行协商确定。三、租赁期限与交付1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）书面通知甲方是否续租。2.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。四、支付方式与违约责任1.支付方式乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。2.违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______%的违约金。若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和评估，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行维修或更换。有权根据房屋状况和市场需求调整租赁价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供必要的维修服务。为乙方提供居住便利，如保障水电供应、维护房屋安全等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁房屋，并享有居住权。如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。六、房屋检查与评估1.检查方式乙方在入住前应对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行房屋检查，可以采用全面检查或重点检查的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房屋质量、设施状况以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或房屋退租后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。如乙方提前退租，应提前______个工作日书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕